Ziare.com

Apartamente prima casa

Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

Cresterea ROBOR si scaderea leului in fata monedei euro au dus la o criza pe piata imobiliara, dupa ce ratele creditelor au crescut. Concret, in urma cresterii ROBOR rata unui imprumut Prima Casa in valoare de 262.000 de lei, echivalentul a 57.000 de euro, s-a marit cu 160 de lei, arata Digi 24. In aceste conditii, specialistii avertizeaza ca multi romani s-au razgandit in privinta contractarii unui imprumut pentru casa. "Rata are legatura cu gradul de indatorare, persoane care acum trei luni se calificau la 60-70.000, acum se califica la 55, respectiv 65, in concluzie cauta apartamente chiar mai ieftine, de aceea acum exista un blocaj. Cumpara un apartament mai mic si mai ieftin", a declarat Dragos Vilceanu, Asociatia Brokerilor Imobiliari...

16 Noiembrie 201724 comentarii
    Prima Casa a atins un nou maxim istoric al cererilor de garantare: Sunt peste 600 pe zi

    Prima Casa a atins un nou maxim istoric al cererilor de garantare: Sunt peste 600 pe zi

    Programul "Prima Casa" a atins un nou maxim istoric al solicitarilor de garantare: sunt inregistrate zilnic peste 600 de noi cereri. Astfel, reprezentantii Fondului de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) au decis sa adopte unele masuri suplimentare pentru accelerarea procesului de analiza, precum extinderea programului normal de lucru al echipelor operationale, mentinerea programului normal de lucru in perioada minivacantei din perioada 1-5 iunie 2017 si suplimentarea numarului de angajati in functie de nevoile etapelor procesului de analiza, informeaza Profit.ro...

    27 Mai 2017
      Schimbarile la Prima Casa vor stimula cumpararea de locuinte noi - analist

      Schimbarile la Prima Casa vor stimula cumpararea de locuinte noi - analist

      Guvernul a decis sa ofere garantii de 50% pentru locuintele noi luate prin programul Prima Casa si de doar 40% pentru cele vechi, iar aceasta diferentiere va stimula cumpararea apartamentelor construite in ultimii 5 ani. "Decizia autoritatilor de a diferentia garantiile oferite pentru achizitionarea unei locuinte prin Prima Casa in functie de vechimea locuintei este una logica deoarece, pe de o parte, este stimulat segmentul rezidential nou, care aduce direct o valoare adaugata in economie si, pe de alta parte, nu este eliminata posibilitatea achizitionarii unei locuinte vechi, un fapt pozitiv, mai ales pentru unele piete regionale reprezentate de orase de dimensiuni medii, orase unde numarul de locuinte noi livrate este foarte mic", a explicat Gabriel Voicu, directorul diviziei New Homes din cadrul compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, Gabriel Voicu...

      12 Decembrie 2016
        7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

        7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

        Introducerea programului Prima Casa, in iunie 2009, a schimbat piata imobiliara din Romania. Inainte de acest an, care a marcat intrarea in criza a tarii noastre, creditarea era restrictionata. Masura a condus la o crestere semnificativa a puterii de cumparare a populatiei si, implicit, a cererii de locuinte. Numarul de tranzactii a crescut dupa 2009, iar acest lucru a franat in mod vizibil ritmul de scadere a preturilor. Potrivit unui studiu remis Ziare.com, care a fost realizat de Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele (noi si vechi) disponibile spre vanzare la nivel national a scazut cu 41% in primul an de recesiune, de la 2.058 de euro pe metru patrat util in momentul de varf al pietei (martie 2008) pana la 1.211 euro pe metru patrat inainte de intrarea in vigoare a initiativei guvernamentale (mai 2009)...

        03 Mai 20163 comentarii
          Prima Casa: Ce locuinte pot fi cumparate in 2015 cu 60.000 de euro

          Prima Casa: Ce locuinte pot fi cumparate in 2015 cu 60.000 de euro

          La inceputul perioadei de recesiune, suma de 60.000 de euro putea fi considerata drept una modesta pentru achizitia unei locuinte, cel putin in marile orase. Insa care e situatia in prezent? In Capitala, spre exemplu, cei care dispuneau de un asemenea buget isi puteau permite, in iunie 2009, doar un apartament cu doua camere, intr-un bloc vechi din cartiere departe de Centru. Astazi, insa, optiunile sunt semnificativ mai numeroase. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, in aceasta suma se incadreaza apartamente vechi si noi cu pana la patru camere in interiorul marilor orase, precum si vile nou-construite la periferia acestora, arata comunicatul remis miercuri Ziare.com...

          28 Ianuarie 2015
            Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

            Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

            Dupa aproape cinci ani de la demararea programului "Prima Casa", acesta a devenit cel mai important etalon de pret in materie de tranzactii cu locuinte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro pe baza cautarilor efectuate la nivel national pe portal in luna aprilie, 66% dintre vizitatorii portalului cauta un apartament care s-ar incadra in plafonul pentru acest program, adica maxim de 60.000 de euro. Mai exact, 16% dintre potentialii cumparatori si-ar dori o locuinta care sa coste cel mult 20.000 de euro, 24% ar avea un buget cuprins intre 20.000 si 40.000 de euro, in vreme ce 26% ar dispune pentru o achizitie de 40.000-60.000 de euro, se arata in comunicatul remis Ziare.com...

            15 Mai 20141 comentariu
              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Din 2008 incoace, evolutia preturilor cerute de catre proprietarii de apartamente din intreaga tara a fost una cat se poate de liniara. Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat sensibil de la an la an, chiar daca, in acelasi timp, s-a redus si marja de scadere. Cu toate acestea, cele achizitionate prin programul "Prima Casa" s-au scumpit in 2013, fata de 2011. Potrivit Indicelui national calculat de Imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi din intreaga tara a scazut semnificativ in primii trei ani de criza - 24,8% in 2008, 20,6% in 2009, 15,6% in 2010 -, pentru ca, in ultimii doi ani, declinul sa se mai tempereze, ajungand la un minus de 4% in 2011 si, respectiv, de 1,3% in 2012...

              01 Aprilie 20133 comentarii
                Prima Casa 4: Ce apartamente va puteti cumpara?

                Prima Casa 4: Ce apartamente va puteti cumpara?

                Guvernul intentioneaza sa stabilieasca plafonul pentru a patra editie a programului Prima Casa la 200 de milioane de euro, sperand a da un nou imbold pietei imobiliare in stagnare. In asteptarea unor preturi si mai coborate, romanii nu prea mai incearca sa cumpere locuinte, insa programul guvernamental Prima Casa ar putea fi o oportunitate, mai ales pentru cei care nu si-ar permite, altfel, sa isi achizitioneze o casa. Prin program, bancile participante pot oferi credite garantante de stat pentru achizitionarea unor locuinte finalizate evaluate la maximum 60.000 de euro. Imprumutul in sine este de 57.000 de euro, 3.000 de euro reprezentand avansul pe care trebuie sa-l dea clientul...

                07 Iunie 20122 comentarii
                  Vezi "cheile" care deschid Prima Casa in 2012

                  Vezi "cheile" care deschid Prima Casa in 2012

                  Programul guvernamental Prima Casa va continua si in 2012, promit atat premierul Emil Boc, cat si presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii, Aurel Saramet. Care sunt criteriile prin care poate fi "deschisa" prima casa din 2011 si cum ii asteapta ea pe romani anul viitor? De cand a fost lansat, in iunie 2009, programul a suferit mai multe modificari. S-a schimbat numarul de beneficiari, dupa ce, in martie 2011, Guvernul a decis ca pot aplica in program si persoanele care detin deja o locuinta...

                  16 Noiembrie 2011
                    Spaniolii fac apartamente de "Prima Casa" langa magazinul Lidl

                    Spaniolii fac apartamente de "Prima Casa" langa magazinul Lidl

                    Dupa ce au vandut o bucata din terenul Frigocom catre discounterul Lidl, spaniolii de la Gran Via incep in cateva luni constructia de locuinte. "Am vandut un lot de teren cu o suprafata de 5.166 mp, din totalul de 21.000 mp, catre Lidl anul trecut. Initial a fost un precontract, iar tranzactia s-a finalizat la sfarsitul lunii mai. Nu pot sa va spun valoarea tranzactiei, pentru ca exista o clauza de confidentialitate in contract, dar pot sa va spun ca a fost bine pentru noi", a declarat Antoanela Comsa, director general Gran Via Romania, pentru MONEY.ro...

                    24 Februarie 2011
                      Un apartament costa mai putin decat o masina

                      Un apartament costa mai putin decat o masina

                      "Prima casa" a spart toate pronosticurile analistilor imobiliari, inclusiv ai Guvernului. Desi se spunea ca suma de 60.000 euro nu e suficienta, s-a demonstrat intr-un interval de un an ca suma medie de achizitie a unui apartament se situeaza undeva in jur de 40.000 euro. Putini au luat insa in calcul ca suma initiala, platita efectiv din buzunarul cumparatorului prin acest program, este de aproximativ 2.000 euro! Adica, 5% din 40.000 euro. Suna ireal? Da! Totusi, astazi in Romania, orice persoana eligibila din punct de vedere bancar, care are disponibil intre 2.000 si 3.000 de euro, poate sa se bucure de privilegiul de a deveni beneficiarul unui apartament. Este adevarat ca, imobilul va fi ipotecat in favoarea bancii finantatoare si creditul respectiv garantat de stat, dar pe acte persoana respectiva este trecuta ca titular de contract...

                      23 August 20108 comentarii
                        Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                        Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                        Apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi sunt mai scumpe, in prezent, in medie cu 450 de euro pe mp comparativ cu cele din blocurile vechi. Aceasta este una dintre concluziile unei analize realizate de Colliers International, care precizeaza ca este vorba de pretul mediu cerut. Astfel apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi costa 1.550 euro pe mp, fata de 1.092 euro pe mp la apartmentele din blocurile vechi. Pe de alta parte, analistii imobiliari citati sustin ca dupa demararea celei de-a doua etape a programului Prima Casa, piata imobiliara va fi impulsionata, insa trendul descendent va continua...

                        10 Februarie 20101 comentariu
                          Prima Casa a impiedicat ieftinirea caselor la nivelul de acum 4 ani

                          Prima Casa a impiedicat ieftinirea caselor la nivelul de acum 4 ani

                          Programul guvernamental "Prima Casa" a fost singurul lucru care a impiedicat caderea libera a preturilor cerute pana la nivelul de acum 4 ani. Analistii de la Colliers International considera ca preturile apartamentelor vechi ar fi putut ajunge in ianuarie 2010 la acelasi nivel cu cel din ianuarie 2006. Aceasta este una dintre concluziile unei analize a evolutiei preturilor care cuprinde scaderea dramatica din 2008, ecourile din 2009 si interventia programului guvernamental. Pretul mediu al apartamentelor vechi a ajuns la sfarsitul anului 2009 la nivelul de 1.092 euro/mp, iar al locuintelor noi a fost de 1.550 euro/mp...

                          22 Ianuarie 201017 comentarii
                            Prima Casa creste artificial preturile locuintelor

                            Prima Casa creste artificial preturile locuintelor

                            Faptul ca statul nu a impus o cota de 75 de procente de locuinte care ar urma sa fie construite in cadrul "Prima Casa" conduce la esecul acestui program, potrivit Confederatiei Patronale din Industria Romaniei (CONPIROM). Astfel, in loc sa stimuleze economia si sa impulsioneze industriile aferente, programul a dus la scumpirea artficiala a locuintelor vechi, se arata intr-un comunicat al CONPIROM, remis Ziare.com. "In loc sa vina in ajutorul romanilor, programul le face un deserviciu si ii impovareaza pe cetateni, obligandu-i pe cei care doresc sa isi achizitioneze o locuinta sa plateasca mai mult pentru ea, in conditiile in care veniturile nu au crescut, iar perspectivele economice ale Romaniei nu sunt deloc imbucuratoare", a declarat presedintele CONPIROM, Vasile Turcu...

                            27 Iulie 20095 comentarii
                              Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                              Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                              Cu suma garantata de guvern pentru programul Prima Casa, romanii isi pot cumpara o garsoniera, un apartament vechi cu doua camere si chiar unul cu trei camere, in aproape toate orasele din tara. "In Capitala, cu aceasta suma poate fi achizitionat si un apartament cu trei camere, cu suprafete destul de mici, in cartiere ca Pantelimon, Berceni si Drumul Taberei. In privinta locuintelor noi, sunt cateva oferte pentru doua camere in Ghencea si zona Protan", afirma Stefania Trandafir, de la agentia Remax, informeaza Evenimentul Zilei...

                              16 Iunie 20094 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Seceta din Romania face sa ploua cu bani europeni
                                3,2 miliarde de euro ar urma sa intre in construirea unui nou sistem national de irigatii si a dezvoltarii sistemului antigrindina, banii provenind...

                                Judetele Maramures si Salaj construiesc drumul expres Baia Mare - Jibou. Proiectul costa 300 de milioane de euro
                                Presedintii Consiliilor Judetene Salaj - Dinu Iancu Salajanu si Maramures - Ionel Bogdan au semnat vineri, la Zalau, un acord de parteneriat pentru...

                                Noi masuri de protectie in Arges. Clientii supermarketurilor nu vor mai putea folosi cosurile de mana
                                Autoritatile din judetul Arges impun noi masuri restrictive pentru reducerea infectarilor cu coronavirus. In supermarketuri, clientii nu vor mai...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor