Ziare.com
Vrei sa-ti iei o casa? Ce avans mai cer bancile la creditele imobiliare

Vrei sa-ti iei o casa? Ce avans mai cer bancile la creditele imobiliare

Cele mai multe banci din Romania au marit avansul pentru creditele imobiliare, in contextul Legii darii in plata. Insa unele dintre ele s-au razgandit apoi si au relaxat conditiile pentru cei care vor sa obtina bani pentru a-si lua o casa. ...

27 Septembrie 2016

Avans credit imobiliar legea darii plata

Banca Transilvania majoreaza avansul la creditele ipotecare, dupa ce Legea darii in plata a intrat in vigoare

Banca Transilvania majoreaza avansul la creditele ipotecare, dupa ce Legea darii in plata a intrat in vigoare

Banca Transilvania a anuntat ca va mari incepand de luni avansul la creditele ipotecare, dupa ce Legea darii in plata a intrat in vigoare. "Pe fondul cresterii riscurilor activitatii bancare, generate de Legea darii in plata, Banca Transilvania creste avansul la creditele cu garantie imobiliara. In acelasi timp, BT a decis sa ii sustina, in continuare, pe cei care doresc sa achizitioneze prima locuinta prin stabilirea unor conditii de avans mai relaxate. Astfel, in cazul achizitiei de locuinte, noile intervale de avans pentru credite imobiliare, incep de la 20% in cazul persoanelor care achizitioneaza prima locuinta si ajung pana la 35%, in functie de moneda si tipul garantiei", se arata intr-un comunicat al bancii remis Ziare.com...

13 Mai 20161 comentariu
    Vreti un credit imobiliar? Legea darii in plata aduce vesti proaste - analiza

    Vreti un credit imobiliar? Legea darii in plata aduce vesti proaste - analiza

    Persoanele care vor lua de la banca un credit imobiliar de 100.000 de euro cu un avans solicitat de 40% trebuie sa aduca un aport propriu similar cu al celor care se imprumuta cu 270.000 de euro, pentru care insa institutia de credit cere un avans de 15%. Legea darii in plata, care prevede ca debitorul aflat in dificultate financiara poate stinge datoriile unui credit garantat cu ipoteca dupa ce returneaza garantia bancii, a fost votata de plenul Camerei Deputatilor in 13 aprilie aproape cu unanimitate de voturi. Ea va intra in vigoare la 13 mai, potrivit News.ro...

    08 Mai 20168 comentarii
      Consecintele Legii darii in plata: CEC Bank mareste avansul la creditele imobiliare si scumpeste imprumuturile

      Consecintele Legii darii in plata: CEC Bank mareste avansul la creditele imobiliare si scumpeste imprumuturile

      Banca de stat CEC Bank a anuntat, joi, ca mareste la 30% avansul la creditele imobiliare si majoreaza marja de dobanda la imprumuturi cu un procent, in cazul creditelor in lei, si cu doua procente la cele in valuta, masurile fiind puse pe seama Legii darii in plata. CEC Bank este a opta banca din Romania care anunta o masura ca efect al promulgarii Legii darii in plata, insa este prima banca ce anunta majorarea dobanzilor la credite, potrivit News.ro. Legea darii in plata: Cel putin 7 banci au marit avansul pentru creditele ipotecare...

      05 Mai 20166 comentarii
        Legea darii in plata: Cel putin 7 banci au marit avansul pentru creditele ipotecare

        Legea darii in plata: Cel putin 7 banci au marit avansul pentru creditele ipotecare

        Numarul bancilor care au luat masuri ca efect al Legii darii in plata a ajuns la cel putin sapte. Cinci banci - Banca Romaneasca, Raiffeisen Bank, Garanti Bank, Bancpost si Intesa Sanpaolo Bank - au marit avansul inainte ca legea darii in plata sa fie votata, iar BRD si Alpha Bank au aplicat masuri dupa votul din Camera Deputatilor, din 13 aprilie. Darea in plata: Inca o banca majoreaza substantial avansul la creditele imobiliare Piraeus Bank urmeaza sa ia o decizie referitoare la o posibila astfel de masura in aceasta saptamana, potrivit informatiilor obtinute de News.ro...

        03 Mai 20167 comentarii
          Darea in plata: Inca o banca majoreaza substantial avansul la creditele imobiliare

          Darea in plata: Inca o banca majoreaza substantial avansul la creditele imobiliare

          Garanti Bank a anuntat, luni, ca a crescut avansul minim necesar pentru un credit de investitii imobiliare in euro. Potrivit unui comunicat de presa remis Ziare.com, majorarea a fost facuta de la 25% la 40%, incepand cu aprilie 2016. O mare banca din Romania dubleaza avansul pentru creditele imobiliare Totodata, banca diminueaza ponderea creditului in valoarea garantiei (LTV), de la 75% la 60%, pentru creditele imobiliare in euro si creditele de consum cu ipoteca in euro...

          04 Aprilie 2016
            Vasilescu, BNR: S-au inventat cazuri de sinucideri din cauza bancilor pentru a sustine Legea darii in plata

            Vasilescu, BNR: S-au inventat cazuri de sinucideri din cauza bancilor pentru a sustine Legea darii in plata

            Persoane care au interesul ca Legea darii in plata sa fie aprobata au inventat cazuri de persoane care s-ar fi sinucis din cauza problemelor cu bancile, a afirmat, joi, Adrian Vasilescu, consilier al guvernatorului Bancii Nationale a Romaniei (BNR), care considera ca ar trebui facuta o ancheta in acest sens. Oficialul BNR s-a referit la relatarile din presa, despre cazuri de sinucideri din cauza bancilor, potrivit News.ro. BNR: Legea darii in plata va duce la ieftinirea locuintelor, dar va creste avansul la credite...

            10 Martie 20165 comentarii
              BNR: Legea darii in plata va duce la ieftinirea locuintelor, dar va creste avansul la credite

              BNR: Legea darii in plata va duce la ieftinirea locuintelor, dar va creste avansul la credite

              In cazul in care se va aplica in forma actuala, Legea darii in plata ar putea avea ca efect cresterea "substantiala" a avansului si a dobanzilor cerute de banci pentru creditele imobiliare, in timp ce valoarea imobilelor ar putea sa scada, a declarat, miercuri, viceguvernatorul Bancii Nationale a Romaniei (BNR), Liviu Voinea. Oficialul BNR a sustinut, la fel ca ministrul Finantelor, ca Legea darii in plata reprezinta principala amenintare la adresa stabilitatii financiare a Romaniei si a sugerat cateva posibile efecte negative...

              09 Martie 20161 comentariu
                BNR: Un nivel crescut al avansului la credite, efectul direct al eliminarii garantiilor prin Legea darii in plata

                BNR: Un nivel crescut al avansului la credite, efectul direct al eliminarii garantiilor prin Legea darii in plata

                Stabilirea unui nivel crescut al avansului la credite reprezinta un efect direct al eliminarii de catre Legea darii in plata a tuturor garantiilor aferente creditului, cu exceptia ipotecii imobiliare, si corespunde regulilor unei practici bancare prudente, precizeaza, marti, Banca Nationala a Romaniei. "In cadrul emisiunii Dupa 20 de ani difuzata de ProTV in data de 06.03.2016, cu privire la aspecte ce conduc la marirea avansului de catre institutiile de credit, domnul Bogdan Olteanu, viceguvernator al BNR, a avut in vedere Legea nr. 29/2015 de aprobare a OUG nr. 113/2013, act normativ care transpune Directiva Europeana privind cerintele de capital (CRD IV). Prin urmare, reprezentantul BNR nu a facut referire la asa numita 'lege bail-in' (in fapt Legea nr 312/2015 privind redresarea si rezolutia institutiilor de credit), cum se mentioneaza in mod eronat in diferite publicatii care au preluat comentariile initiatorului legii privind darea in plata (deputatul Daniel Zamfir - n.red.)...

                08 Martie 20163 comentarii
                Alte articole despre: BNR legea darii plata prima casa
                  Initiatorul Legii darii in plata acuza bancile comerciale si BNR de santaj, instigare si minciuni

                  Initiatorul Legii darii in plata acuza bancile comerciale si BNR de santaj, instigare si minciuni

                  Deputatul PNL Daniel Zamfir, initiatorul Legii darii in plata, acuza oficialii BNR de "instigare" si "minciuna" prin declaratiile legate de acest proiect, precum si bancile comerciale de "santaj", afirmand ca legea sa nu afecteaza creditarea imobilara. "Ceea ce face BNR zilele acestea este absolut inacceptabil. L-am auzit pe un viceguvernator BNR (Bogdan Olteanu - n.red.) spunand ca in Romania exista riscul sa dispara creditarea imobiliara, ori asa ceva e absolut de neimaginat. Eu cataloghez tipul acesta de declaratii continue un soi de instigare. Sigur, pare si asa, un joc de poker in care plusam, plusam, pana nu stim cand, dar a spune asa ceva e o mare minciuna", a spus Daniel Zamfir, marti, intr-o conferinta de presa...

                  08 Martie 20163 comentarii
                    Inca o banca din Romania majoreaza avansul pentru creditele imobiliare

                    Inca o banca din Romania majoreaza avansul pentru creditele imobiliare

                    Intesa Sanpaolo Bank a crescut avansul pentru creditele ipotecare, o decizie similara fiind luata de curand de BRD si de alte banci din Romania. "Intesa Sanpaolo Bank a majorat recent cu cel putin 5 puncte procentuale avansul necesar pentru creditele de investitii imobiliare persoane fizice (achizitie imobil), atat in lei, cat si in euro, altele decat cele garantate de stat. Astfel, in prezent, banca solicita un avans de cel putin 20% din valoarea investitiei pentru creditele ipotecare in lei si de minim 30% pentru cele in euro...

                    08 Martie 2016
                      O mare banca din Romania dubleaza avansul pentru creditele imobiliare

                      O mare banca din Romania dubleaza avansul pentru creditele imobiliare

                      BRD este a treia banca mare din Romania care a decis in acest an sa creasca avansul pentru anumite credite imobiliare. Institutia financiara a confirmat pentru Ziare.com ca a facut o schimbare la creditele cu ipoteca in euro, pe durate mai mari de 25 de ani. Astfel, in acest caz, avansul necesar nu mai este de 25%, ci de 50%. Cuantumul ramane insa neschimbat la imprumuturile in lei pentru locuinte (15%) si la cele in euro care sunt contractate pe o perioada mai mica sau egala cu 25 de ani (25%)...

                      04 Martie 20168 comentarii
                        Legea darii in plata: Bancherii spun ca ii vor ajuta pe clientii care nu reusesc sa-si plateasca ratele

                        Legea darii in plata: Bancherii spun ca ii vor ajuta pe clientii care nu reusesc sa-si plateasca ratele

                        Bancherii au instrumentele necesare prin care ii pot identifica clientii care au dificultati sa-si plateasca ratele la timp si care ar putea beneficia cu adevarat de pe urma legii darii in plata, a declarat, joi, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor (ARB), Sergiu Oprescu. Luni, plenul Senatului a votat in unanimitate legea darii in plata, dupa ce a respins un amendament prin care erau exceptate de la aplicarea acestei legi creditele contractate cu garantii guvernamentale, cum ar fi Prima Casa. In schimb, senatorii au limitat aplicarea legii doar pentru creditele cu o valoare de cel mult 150.000 de euro...

                        03 Martie 20162 comentarii
                          Legea darii in plata - cadoul otravit

                          Legea darii in plata - cadoul otravit

                          A devenit deja traditie ca legile, cu cat sunt mai proaste si mai populiste, sa fie votate cu mai mare entuziasm. Iar legea darii in plata, adoptata in unanimitate dupa reexaminarea din Senat, nu avea cum sa faca exceptie. Este, probabil, una dintre reglementarile care vor lovi din greu nu atat sectorul bancar, ci pe toti cei care sperau sa isi ia o casa sau sa vanda o casa in perioada urmatoare. Forma adoptata de Senat, legea criticata nu numai de BNR, ci si de Comisia Europeana, nu are decat o singura modificare: introducerea unui plafon de maximum 150 de mii de euro pentru creditele imobiliare care ar urma sa fie stinse prin aceasta lege. Un plafon decent pentru Capitala, dar urias pentru provincie...

                          01 Martie 201631 comentarii
                            Legea darii in plata: Preturile apartamentelor vor scadea, chiriile vor creste

                            Legea darii in plata: Preturile apartamentelor vor scadea, chiriile vor creste

                            Peste 80% din brokerii imobiliari considera Legea darii in plata un risc major pentru piata imobiliara din Romania, se arata intr-un studiu recent. Rezultatul apare intr-un sondaj efectuat de portalul Imobiliare.ro, in cadrul evenimentului Clubul Profesionistilor in Imobiliare - Editia Nationala, la care au raspuns reprezentanti ai 400 de agentii imobiliare din Romania, informeaza un comunicat remis Ziare.com. Astfel, 45% dintre respondenti sunt de parere ca vom asista la o prabusire a pietei imobiliare, similara celei din perioada de criza economica, in vreme ce 37% se asteapta la o incetinire temporara a acesteia, ca urmare a intrarii in vigoare a Legii privind darea in plata...

                            23 Februarie 2016
                              E oficial: Legea darii in plata, retrimisa in Parlament de Iohannis - Ce critici a adus presedintele

                              E oficial: Legea darii in plata, retrimisa in Parlament de Iohannis - Ce critici a adus presedintele

                              Presedintele Klaus Iohannis a retrimis in Parlament, pentru reexaminare, Legea darii in plata, vineri, seful statului avand critici legate de "terminologia neclara, necorelarea cu legislatia in vigoare si crearea unor situatii de inechitate intre beneficiarii legii". Initial, aceasta informatie a fost furnizata, joi, de surse din Administratia Prezidentiala. Klaus Iohannis retrimite la reexaminare Legea darii in plata "Principiul darii in plata (datio in solutum) este un principiu economic si juridic care induce partajarea riscurilor, in mod echitabil, intre creditor si debitor. Apreciem ca aplicarea acestui concept in legatura cu institutia creditului ipotecar este binevenita, insa trebuie sa aiba in vedere adaptarea institutiei darii in plata la specificul acestui tip de contract, care este unul pe termen lung, ceea ce ar asigura premisele unor raporturi de creditare bazate pe sustenabilitate in evaluarea valorilor economice...

                              18 Decembrie 20156 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Citu, despre dublarea alocatiilor: As vrea sa ma ia cineva la rost de ce nu crestem cu 40% investitiile sau sa le dublam, triplam
                                In Romania se discuta intens despre majorarea alocatiilor si a pensiilor in contexul in care tara trece prin cea mai dificila perioada economica...

                                A fost gasit cel mai curat aer de pe planeta
                                Cel mai curat aer de pe planeta se gaseste deasupra Oceanului Sudic, in zona Antarcticii, anunta oamenii de stiinta. In urma unei analize a...

                                S&P mentine ratingul de tara al Romaniei, cu perspectiva negativa. Reactia lui Citu
                                Agentia de evaluare financiara S&P a confirmat ratingul de tara al Romaniei la nivelul "BBB-", cu perspectiva negativa, ceea ce reprezinta un...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor