In Capitala, proprietarii locuintelor din zonele bine cotate au lasat cel mai mult din pret, in ultimul an, conform unei analize Imobiliare.ro. Tendinta de scadere a chiriilor a fost mai vizibila in zonele "bune" ale Capitalei, in vreme ce preturile cerute pentru locuintele din cartierele "muncitoresti" s-au mentinut mai degraba constante sau chiar au crescut, pe alocuri, potrivit unui comunicat remis Ziare.com. Analiza Imobiliare.ro ia in calcul variatia pretului mediu cerut pentru apartamentele cu una, doua si trei camere in 18 cartiere bucurestene, intre octombrie 2012-octombrie 2013...
03 Decembrie 2013In conditiile in care, in septembrie 2013, oferta de apartamente date spre inchiriere a crescut cu 14% fata de prima luna de toamna din 2012, proprietarii au fost nevoiti sa mentina chiriile la acelasi nivel cu cele solicitate in 2012, sau chiar sa mai scada din pret in cazul locuintelor cu 4 camere, reiese din raportul lunar de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro. In prima luna din aceasta toamna, numarul de oferte noi de inchiriere a crescut cu 34% fata de luna anterioara si s-a majorat cu 14% fata de aceeasi perioada din 2012, ceea ce insemna ca s-au eliberat multe apartamente...
07 Octombrie 20131 comentariuToamna este momentul cel mai bun pentru inchirieri, dar anul acesta pentru a intampina fara probleme studentii, proprietarii sunt nevoiti sa se adapteze unei noi masuri, anume obligativitatea obtinerii unui certificat energetic. In acest moment, nici macar 10% din proprietarii care vor sa inchirieze nu detin certificate energetice pentru proprietatile pe care vor sa le inchirieze, potrivit unei analize Imobiliare.NET, remise Ziare.com. In toamna, circa 100.000 de studenti vor incepe sau vor revenii la studiile din cadrul invatamantului superior din Bucuresti, dintre acestia circa 30% vor sta in camine, alti 20% deja locuiesc in Capitala, iar ceilalti 50% vor fi nevoiti sa devina chiriasi...
22 August 20133 comentariiCel mai scump oras din lume pentru expati este Luanda, Angola, unde chiria pentru o garsoniera depaseste 1.500 de euro pe luna. Conform studiului Cost of Living Survey realizat de Mercer pentru 2013, capitala africana este urmata in topul celor mai scumpe destinatii pentru muncitorii straini de Moscova si de Tokyo. Studiul a fost conceput pentru a veni in sprijinul companiilor multinationale si guvernelor care vor sa stabileasca nivelul de remuneratie pentru angajatii expatriati. Acesta acopera 214 orase de pe cinci continente si compara costurile a peste 200 de produse si servicii din aceste localitati, inclusiv costurile aferente transportului, chiriilor, alimentelor, hainelor, bunurilor casnice si serviciilor de divertisment...
29 Iulie 20137 comentariiTarifele de inchiriere practicate in zonele centrale ale marilor orase acopera o plaja larga de preturi, raspunzand atat cerintelor unui chirias cu buget restrans, cat si ale unuia cu buget ridicat. Intr-un comunicat remis Ziare.com, portalul Imobiliare.ro a dat cateva exemple de proprietati situate la pragul inferior si la cel superior al preturilor solicitate pe acest segment, in centrele regionale ale tarii. In cea dintai categorie se inscriu apartamente din blocuri vechi (nemobilate sau mobilate modest), iar din cea de-a doua fac parte, de regula, unitati locative cu suprafete generoase si amenajate modern, amplasate in blocuri construite recent in centrul marilor orase...
15 Iulie 20134 comentariiChiriile cresc pe litoral odata cu inceperea sezonului estival, pe fundalul cererii crescute venite din partea turistilor, anul acesta remarcandu-se o tendinta de majorare mai accentuata a preturilor pe acest segment. Astfel, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, chiriile din Constanta sunt anul acesta considerabil mai ridicate comparativ cu 2012. Cea mai mare diferenta se observa pe segmentul apartamentelor cu doua camere (+27%) - cele mai cautate pentru inchirieri -, urmate de garsoniere (+12%) si apartamentele cu trei camere (+9,4%)...
27 Iunie 2013Bucurestenii au inceput sa renunte la chirii, in conditiile in care un credit ipotecar sau unul prin "Prima Casa" este mai avantajos. Astfel, dintr-un total estimat la 5.500 de locuinte date spre inchiriere la nivelul intregului Bucuresti, 2.726 de oferte sunt intrate pe piata numai in luna mai 2013, conform raportului lunar de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro, remis Ziare.com. Explicatia pentru aceasta tendinta este ca, in momentul de fata, chiriasii au inceput sa se mute, avand in vedere ca rata pentru un apartament printr-un credit bancar, mai ales prin programul guvernamental "Prima Casa", este cu mult sub chiria pentru aceeasi locuinta...
12 Iunie 2013
O varianta rentabila pentru studentii care nu au loc in camin este varianta inchirierii, impreuna cu unul sau mai multi prieteni, a unui apartament cu doua-patru camere sau chiar a unei case la curte. Portalul de specialitate imobiliare.ro prezinta, pe baza ofertelor listate pe portal, o lista cu cele mai bune oportunitati de inchiriere pentru studenti, atat in Capitala, cat si in marile orase ale tarii. Bucuresti Intr-unul dintre cele mai cautate cartiere bucurestene - Dristor -, chiria minima ceruta pentru o garsoniera este de 180 de euro, insa poate depasi cu usurinta pragul de 200 de euro pe luna, conform www.imobiliare.ro. Luand insa in calcul varianta de a imparti locuinta, in acelasi cartier poate fi inchiriat si un apartament cu doua camere, la un pret de 250-270 de euro pe luna. Astfel, costurile ce revin pentru o camera scad la 125-135 de euro pe luna. Tot cu 250 de euro pe luna poate fi inchiriat insa si un apartament cu trei camere din zona Dristor-Baba Novac. In trei, costurile ar scadea sub 100 de euro pe luna de persoana...
27 August 2012Economia mondiala inca este in criza, dar nivelul chiriilor a crescut semnificativ pentru apartamentele de lux din marile orase. Astfel, in Hong Kong, de exemplu, chiriile s-au majorat cu 15 procente, de la inceputul lui 2012, comparativ cu perioada similara a anului trecut, relateaza Business Insider. De altfel, Hong Kong detine primul loc din punctul de vedere al chiriilor pentru apartamentele de lux, fiind nevoie, in medie, de 11.813 dolari pe luna pentru un astfel de apartament, cu trei camere...
12 Martie 20122 comentariiPentru cei mai multi, suma de 165.000 de dolari este o avere. Nu insa si pentru cei mai bogati, care nici macar nu clipesc cand dau aceasta suma de bani lunar, pe chirie. Cel mai scump apartament de inchiriat din New York, de fapt un duplex, apartine fondatorului Esprit, care a incercat in zadar sa-l vanda cu 55 de milioane de dolari. El a fost scos pe piata, pentru inchiriere, joi, suma ceruta lunar fiind de 165.000 de dolari, conform Business Insider. A fost recent renovat, dispunand de 3 bai, 5 dormitoare, o biblioteca, o bucatarie, dar si un spatiu pentru musafiri, un al doilea apartament practic, cu un dormitor, o baie si o terasa...
09 Decembrie 20111 comentariuChiriile la apartamentele vechi din Bucuresti au scazut cu aproximativ 20% pe parcursul anului 2010, iar trendul pare sa se mentina si in 2011, lucru influentat mai ales de faptul ca piata imobiliara nu da inca semne de revenire. Cei interesati sa stea intr-un apartament inchiriat in Capitala trebuie sa scoata din buzunar cel putin 150 de euro, in cazul garsonierelor, si pana la 300 de euro in cazul apartamentelor cu 3 camere. In prezent, chiria unei garsoniere in zone precum Rahova, Militari sau Berceni porneste de la 150 de euro/luna. De exemplu, o garsoniera in zona Berceni, de 23 mp, la etajul 1 din 3, poate fi inchiriata cu 150 de euro. Interiorul este renovat, iar locuinta are aer conditionat, parchet, ferestre cu geam termopan...
22 Martie 20112 comentariiChiriile pentru garsonierele din cartierele bucurestene pornesc de la 150 de euro/luna, in timp ce in Cluj-Napoca si Timisoara, cu aceeasi suma pot fi inchiriate garsoniere chiar si in zone semi-centrale. In Brasov, preturile practicate sunt chiar mai mici, chiriile pentru garsoniere pornind de la 120 de euro/luna. In Constanta si Iasi, chiriile practicate la garsoniere incep de la 140 de euro/luna, se arata intr-o analiza imobiliare.ro, remisa joi Ziare.com. "Pe fondul prelungirii crizei imobiliare, tot mai multi proprietari au preferat sa isi inchirieze apartamentele ceea ce a determinat o crestere a numarului de oferte si implicit scaderea preturilor. Nici volumul cererii nu exceleaza in aceasta perioada. In comparatie cu inceputul toamnei trecute, chiriile sunt cu pana la 12% mai mici. Cele mai mari diferente exista la garsonierele din Constanta (-11,9%) si Timisoara (-8,9%), dar si la apartamentele cu doua (-7,2%) si trei camere (-8,3%) din Cluj-Napoca", explica Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro...
17 Martie 20112 comentariiChiriile la malul marii au scazut cu pana la 24% comparativ cu vara trecuta, cele mai ieftine fiind in Eforie Sud, iar cele mai scumpe in Mamaia, arata Imopedia.ro, care specifica ca, fata de inceputul anului, in aceasta perioada numarul anunturilor de inchiriere a crescut cu 26%. "Inchirierea unui apartament intr-o statiune de la malul marii pe o perioada mai lunga de timp, de exemplu o luna, poate fi o solutie mai ieftina pentru cei care doresc sa isi petreaca vacanta pe litoralul romanesc. Poate parea complicat sa stai o luna la mare, fie din cauza banilor, fie din cauza timpului, dar se gasesc solutii pentru a beneficia de avantajele unei cazari mai ieftine...
03 Iunie 2010Anul acesta, chiriile solicitate pentru apartamentele din Capitala vor continua sa scada cu inca 10%-20%, estimeaza majoritatea analistilor. Apartamentele cu doua camere conduc in topul inchirierilor, ca numar de oferte pe piata, iar chiria ceruta pentru acestea a scazut de la 400 - 500 de euro la 250 - 300 de euro lunar, informeaza Capital. Situatia este asemanatoare si pentru garsoniere, pentru care sunt afisate oferte si cu 150-160 de euro lunar, in zone unde acum doi ani se cereau 350 de euro/luna...
27 Ianuarie 2010Criza i-a obligat pe dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale sa devina rentieri, din cauza vanzarilor slabe inregistrate in 2009. De exemplu, chiriile garsonierelor din ansamblurile rezidentiale finalizate in cursul anului trecut, dar vandute partial, sunt cu 30% mai scumpe comparativ cu preturile practicate de proprietarii de locuinte de cartier, conform datelor unei analize realizate de magazinuldecase.ro impreuna cu compania Benevo, citate de Financiarul. In ceea ce priveste apartamentele cu doua si trei camere, diferentele intre cele doua piete sunt mai accentuate...
07 Ianuarie 20103 comentarii
