Ziare.com
Piata inchirierilor de locuinte va creste in urmatorii ani. Cat e rata unui credit comparativ cu chiria lunara RAPORT

Piata inchirierilor de locuinte va creste in urmatorii ani. Cat e rata unui credit comparativ cu chiria lunara RAPORT

Piata inchirierilor de locuinte va creste in Romania in urmatorii ani, sustinuta de rata ridicata de supraaglomerare si de scaderea accesibilitatii locuintelor noi din prisma preturilor, arata un raport al companiei de consultanta Colliers. ...

13 Iulie 20211 comentariu

Chirii apartamente noi

Pleaca chiriasii din apartamentele din Bucuresti

Pleaca chiriasii din apartamentele din Bucuresti

Bucurestenii au inceput sa renunte la chirii, in conditiile in care un credit ipotecar sau unul prin "Prima Casa" este mai avantajos. Astfel, dintr-un total estimat la 5.500 de locuinte date spre inchiriere la nivelul intregului Bucuresti, 2.726 de oferte sunt intrate pe piata numai in luna mai 2013, conform raportului lunar de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro, remis Ziare.com. Explicatia pentru aceasta tendinta este ca, in momentul de fata, chiriasii au inceput sa se mute, avand in vedere ca rata pentru un apartament printr-un credit bancar, mai ales prin programul guvernamental "Prima Casa", este cu mult sub chiria pentru aceeasi locuinta...

12 Iunie 2013
    Cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, in nordul Capitalei

    Cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, in nordul Capitalei

    Partea de nord a Capitalei continua sa fie cea mai scumpa zona a Bucurestiului, dar si zona cu cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, se arata intr-un studiu recent. Desi primavara anului 2012 a adus o scadere a preturilor, zona rezidentiala de nord isi mentine valorile de achizitie foarte mari, mai ales pentru apartamentele cu trei si patru camere. "Interesant de subliniat este faptul ca pretul locuintelor noi este cu mult mai mare fata de cel al proprietatilor vechi, lucru pe care nu il observam atat de evident si in celelalte zone ale orasului", se arata in comunicatul imopedia.ro, remis Ziare.com...

    25 Septembrie 2012
      Chiria la comun: solutia care coboara pretul chiriei la mai putin de 100 euro/persoana

      Chiria la comun: solutia care coboara pretul chiriei la mai putin de 100 euro/persoana

      O varianta rentabila pentru studentii care nu au loc in camin este varianta inchirierii, impreuna cu unul sau mai multi prieteni, a unui apartament cu doua-patru camere sau chiar a unei case la curte. Portalul de specialitate imobiliare.ro prezinta, pe baza ofertelor listate pe portal, o lista cu cele mai bune oportunitati de inchiriere pentru studenti, atat in Capitala, cat si in marile orase ale tarii. Bucuresti Intr-unul dintre cele mai cautate cartiere bucurestene - Dristor -, chiria minima ceruta pentru o garsoniera este de 180 de euro, insa poate depasi cu usurinta pragul de 200 de euro pe luna, conform www.imobiliare.ro. Luand insa in calcul varianta de a imparti locuinta, in acelasi cartier poate fi inchiriat si un apartament cu doua camere, la un pret de 250-270 de euro pe luna. Astfel, costurile ce revin pentru o camera scad la 125-135 de euro pe luna. Tot cu 250 de euro pe luna poate fi inchiriat insa si un apartament cu trei camere din zona Dristor-Baba Novac. In trei, costurile ar scadea sub 100 de euro pe luna de persoana...

      27 August 2012
        Romanii sunt dispusi sa dea pana la 300 de euro pe chirie

        Romanii sunt dispusi sa dea pana la 300 de euro pe chirie

        Persoanele interesate de inchirierea unei locuinte ar putea achita chirii lunare de pana la 300 de euro, reiese din datele unui sondaj realizat de Agentia pentru Locuinte Noi si imobiliare.ro. Astfel, 40% dintre respondeti ar fi dispusi sa achite chirii lunare de 200-300 de euro, 30% de 150-200 euro si numai 15% isi permit chirii peste 300 de euro, in timp ce alti 15% au declarat ca pot plati pana in 150 de euro/luna. Cele mai cautate locuinte pentru inchiriere sunt cele cu suprafete intre 66 -100 mp, indicate de 30% dintre respondenti. Acestea sunt urmate de garsoniere si apartamente mici de 36 - 50 mp si de locuintele de 51 - 65 mp, indicate de 25%, respectiv, alti 25% dintre respondenti...

        19 Aprilie 20112 comentarii
          In ce zone se gasesc cele mai ieftine chirii

          In ce zone se gasesc cele mai ieftine chirii

          Chiriile pentru garsonierele din cartierele bucurestene pornesc de la 150 de euro/luna, in timp ce in Cluj-Napoca si Timisoara, cu aceeasi suma pot fi inchiriate garsoniere chiar si in zone semi-centrale. In Brasov, preturile practicate sunt chiar mai mici, chiriile pentru garsoniere pornind de la 120 de euro/luna. In Constanta si Iasi, chiriile practicate la garsoniere incep de la 140 de euro/luna, se arata intr-o analiza imobiliare.ro, remisa joi Ziare.com. "Pe fondul prelungirii crizei imobiliare, tot mai multi proprietari au preferat sa isi inchirieze apartamentele ceea ce a determinat o crestere a numarului de oferte si implicit scaderea preturilor. Nici volumul cererii nu exceleaza in aceasta perioada. In comparatie cu inceputul toamnei trecute, chiriile sunt cu pana la 12% mai mici. Cele mai mari diferente exista la garsonierele din Constanta (-11,9%) si Timisoara (-8,9%), dar si la apartamentele cu doua (-7,2%) si trei camere (-8,3%) din Cluj-Napoca", explica Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro...

          17 Martie 20112 comentarii
            Cum vor evolua chiriile?

            Cum vor evolua chiriile?

            "In cazul spatiilor moderne, chiar cu riscul cresterii neocuparii, chiriile vor ramane la un prag de 4 euro/mp, iar in ceea ce priveste spatiile vechi, construite la comanda, aceste chirii pot atinge nivelul de 3 euro/mp", a declarat, Radu Boitan, director King Sturge SRL. Acesta a precizat, pentru 3idei, in cadrul evenimentului ROMANS, ca, in cazul segmentului industrial, chiriile nu sunt foarte flexibile din cauza faptului ca se intra foarte usor in zona de pierdere. Potrivit acestuia, activitatile industriale pot plati chirii ceva mai reduse decat logisticul...

            30 Septembrie 20102 comentarii
              Criza imobiliara: Proprietarii apartamentelor noi au ajuns sa-si inchirieze locuintele

              Criza imobiliara: Proprietarii apartamentelor noi au ajuns sa-si inchirieze locuintele

              Criza i-a determinat pe unii dintre proprietarii care si-au cumparat o locuinta intr-un complex rezidential nou construit sa-l dea in chirie, la preturi care concureaza cu cele ale unui apartament vechi. Pretul de inchiriere pentru un apartament nou mobilat, in Bucuresti, este intre 6 si 9 euro pe metru patrat. "Il dau in chirie fie pentru ca l-au cumparat cu scop investitional, fie pentru ca sunt nevoiti sa o faca", a declarat Valentin Ilie, CEO al firmei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, pentru Ziarul Financiar...

              02 Septembrie 20101 comentariu
                Chiria apartamentelor noi, si de patru ori mai mare decat a celor vechi

                Chiria apartamentelor noi, si de patru ori mai mare decat a celor vechi

                Criza i-a obligat pe dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale sa devina rentieri, din cauza vanzarilor slabe inregistrate in 2009. De exemplu, chiriile garsonierelor din ansamblurile rezidentiale finalizate in cursul anului trecut, dar vandute partial, sunt cu 30% mai scumpe comparativ cu preturile practicate de proprietarii de locuinte de cartier, conform datelor unei analize realizate de magazinuldecase.ro impreuna cu compania Benevo, citate de Financiarul. In ceea ce priveste apartamentele cu doua si trei camere, diferentele intre cele doua piete sunt mai accentuate...

                07 Ianuarie 20103 comentarii
                  Studentii nu prea mai umfla chiriile

                  Studentii nu prea mai umfla chiriile

                  Se apropie de sfarsit vacanta si, odata cu inceperea scolilor si facultatilor, se astepta o crestere a chiriilor in marile centre universitare. Totusi, spre deosebire de alti ani, poate si din cauza crizei, studentii nu s-au grabit sa-si inchirieze locuinte, iar preturile cam stagneaza. In 2008, toamna bobocilor a adus o crestere a chiriilor cu 15%, acum insa sunt mai mici cu 20-30% fata de aceeasi perioada a anului trecut, iar leul s-a depreciat in raport cu euro cu 14%, potrivit Gandul. "In anii trecuti, studentii cautau chirii pe finalul lunii iulie, acum e trecut deja de jumatatea lunii august, si de-abia de o saptamana, doua au inceput cautarile", a declarat pentru Gandul Sanda Moldovan, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare...

                  21 August 20091 comentariu
                    Chiriile la apartamentele noi, cu peste 50% mai mari decat la cele vechi

                    Chiriile la apartamentele noi, cu peste 50% mai mari decat la cele vechi

                    Chiar daca nu sunt situate in buricul Capitalei, locuintele situate in complexuri rezidentiale abia finalizate sunt inchiriate cu pana la 50% mai mult decat locuintele vechi. Diferenta de pret este data de confortul sporit oferit de acestea. De cele mai multe ori, apartamentele din ansamblurile noi sunt gata mobilate si utilate si sunt administrate de firme, care ii scapa astfel de multe griji pe locatari, informeaza Evenimentul Zilei. De exemplu, un apartament de doua camere vechi in zona Ghencea, din Capitala, se inchiriaza cu 350 de euro, in timp ce, pentru unul nou, chiria porneste de la 500 de euro...

                    27 Iulie 2009
                      Apartamentele s-ar putea ieftini in 2009 cu pana la 25%

                      Apartamentele s-ar putea ieftini in 2009 cu pana la 25%

                      Pretul locuintelor ar putea scadea cu 20-25%, in cursul acestui an, daca bancile nu vor relua creditarea, a declarat joi, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Ion Radu Zilisteanu. "Atat apartamentele noi cat si apartamentele vechi au suferit scaderi de preturi, iar unii dezvoltatori si-au inghetat proiectele. Cred ca cele mai expuse scaderilor de pret sunt apartamentele mari, de trei sau patru camere cu vechime de 30-40 de ani, din zonele periferice", a declarat presedintele ARAI, citat de NewsIn...

                      26 Februarie 20092 comentarii
                        Locuintele noi s-au ieftinit cu 30%

                        Locuintele noi s-au ieftinit cu 30%

                        Preturile de vanzare ale locuintelor noi au inregistrat, anul trecut, o scadere de pana la 30%. "Solutiile dezvoltatorilor imobiliari pentru stimularea vanzarilor au constat in oferirea de discounturi sub forma de 1-2 locuri de parcare gratuite (si/sau boxa de depozitare in subsol, mobila de bucatarie, televizor plasma, computer) si chiar reduceri din pretul final de vanzare daca se achita un avans mai mare de 20-30% ori daca se achizitioneaza mai multe locuinte", au spus consultantii imobiliari, citati de NewsIn...

                        19 Februarie 20094 comentarii
                          Chiriile segmentului rezidential de lux au crescut cu 15%

                          Chiriile segmentului rezidential de lux au crescut cu 15%

                          Nivelul mediu al chiriilor pe segmentul rezidential de lux, in special in zonele Primaverii, Dorobanti, Aviatorilor, Kiseleff, Herastrau, Floreasca, Cotroceni, Baneasa si Otopeni a crescut cu 15% in ultimele sase luni ale acestui an, sustin reprezentantii departamentului rezidential al DTZ Echinox. "Aceast fapt este o consecinta directa a imposibilitatii clientilor, atat pe segmental mediu, cat si de lux, de a obtine credit ipotecar in conditiile actuale impuse de noile norme BNR, pe de o parte, precum si a reticentei celor care dispun de lichiditati de a le bloca in astfel de achizitii, pe de alta parte", a declarat consultantul din cadrul departamentului rezidential al companiei imobiliare DTZ Echinox, Oana Lungu, citata de NewsIn...

                          02 Decembrie 2008
                            Chirii de lux intre 2.000 si 20.000 euro pe luna

                            Chirii de lux intre 2.000 si 20.000 euro pe luna

                            In timp ce piata tranzactiilor imobiliare se duce la vale, cea a inchirierilor se pare ca este "mai productiva ca niciodata", dupa cum sustin consultantii imobiliari, mai ales pentru apartamentele noi, de lux. Aici nivelul chiriilor variaza intre 2.000 si 20.000 de euro, in categoria chiriasilor de lux numarandu-se ambasadorii, diplomatii si consulii. "Lunile august, septembrie si octombrie au fost mai productive ca niciodata pentru sectorul inchirierilor. Piata rezidentiala a chiriilor, in special cea a apartamentelor noi, a ramas nealterata de la inceputul anului, atat ca volum de tranzactii incheiate, cat si ca nivel de pret", sustin analistii de la EuroMetropola...

                            07 Octombrie 20082 comentarii
                            Alte articole despre: chirii, apartamente, lux
                              Solutii disperate de vanzare a apartamentelor noi

                              Solutii disperate de vanzare a apartamentelor noi

                              In disperarea de a-si vinde cat mai repede apartamentele nou construite, dezvoltatorii imobiliari recurg la solutii extreme. Unii dintre acestia au anuntat deja ca sunt dispusi, atentie, sa platesca chiar ei noului proprietar contravaloarea chiriei pentru vechiul apartament al acestuia, pentru ca acesta sa poata achita rata pentru noua casa. Mai intai, insa, constructorul se da de trei ori peste cap si se transforma in agent imobiliar si incearca el insusi sa ii gaseasca potentialului sau client un chirias pentru vechea locuinta...

                              19 Septembrie 20082 comentarii
                              Alte articole despre: apartamente noi, solutii, disperate, vanzari

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Amenda maximă pe care o poate primi un conducător auto persoană fizică. Modificări notabile suferite de legislația rutieră în 2021
                                Este vremea concediilor și folosim intensiv automobilul. Prin urmare, ar trebui să plecăm la drum bine informați, cu automobilul pus la punct,...

                                BMW X5 extrem de rar furat din Italia și descoperit la frontiera României. Motorizarea a fost retrasă între timp de pe piață
                                Polițiștii de frontieră români au mediatizat în urmă cu câteva zile o captură rară. Este vorba despre un bolid BMW X5 furat din Italia...

                                Comoara care ar putea salva economia României, abandonată în subteran: o tonă de minereu se vinde și cu 200.000 de euro
                                Zeci de mii de tone de grafit zac nefolosite în Baia de Fier, în timp ce o lume întreagă se bate pe această resursă unică. Din grafit se...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor