Ziare.com
Efectul pandemiei asupra pietei imobiliare: Pretul apartamentelor noi va stagna, in timp ce creste interesul pentru case

Efectul pandemiei asupra pietei imobiliare: Pretul apartamentelor noi va stagna, in timp ce creste interesul pentru case

Pandemia a dus la o crestere cu pana la 20% a interesului pentru case, duplexuri, locuinte cu acces la curte. Acesta tendinta ar putea crea insa probleme dezvoltatorilor imobiliari, care au preferat, inainte de pandemie, sa se orienteze catre ...

15 Aprilie 2021

Chirii apartamente vechi

Cu 200 de euro te muti din Rahova in centru. Chiriile au scazut in toate orasele mari

Cu 200 de euro te muti din Rahova in centru. Chiriile au scazut in toate orasele mari

Daca in 2008, cu o suma de 200 de euro, un chirias se putea indrepta, in Bucuresti, doar spre o garsoniera intr-un cartier precum Rahova, in prezent, cu acelasi buget poate fi inchiriata o garsoniera din zona Universitatii. O situatie asemanatoare poate fi intalnita si in celelalte mari orase ale tarii, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro. Bucuresti In zona centrala a Capitalei, chiriile cerute de proprietarii de garsoniere pornesc de la 190-200 de euro pe luna. Atat costa, spre exemplu, o unitate locativa de 22 de metri patrati, situata intr-un bloc din 1940 de pe Bulevardul Magheru, langa Hotel Lido...

14 Aprilie 20142 comentarii
    Chirii in Bucuresti: Zonele in care s-au ieftinit si in care s-au scumpit

    Chirii in Bucuresti: Zonele in care s-au ieftinit si in care s-au scumpit

    In Capitala, proprietarii locuintelor din zonele bine cotate au lasat cel mai mult din pret, in ultimul an, conform unei analize Imobiliare.ro. Tendinta de scadere a chiriilor a fost mai vizibila in zonele "bune" ale Capitalei, in vreme ce preturile cerute pentru locuintele din cartierele "muncitoresti" s-au mentinut mai degraba constante sau chiar au crescut, pe alocuri, potrivit unui comunicat remis Ziare.com. Analiza Imobiliare.ro ia in calcul variatia pretului mediu cerut pentru apartamentele cu una, doua si trei camere in 18 cartiere bucurestene, intre octombrie 2012-octombrie 2013...

    03 Decembrie 2013
      Cat costa sa stai cu chirie in marile orase din Romania

      Cat costa sa stai cu chirie in marile orase din Romania

      Tarifele de inchiriere practicate in zonele centrale ale marilor orase acopera o plaja larga de preturi, raspunzand atat cerintelor unui chirias cu buget restrans, cat si ale unuia cu buget ridicat. Intr-un comunicat remis Ziare.com, portalul Imobiliare.ro a dat cateva exemple de proprietati situate la pragul inferior si la cel superior al preturilor solicitate pe acest segment, in centrele regionale ale tarii. In cea dintai categorie se inscriu apartamente din blocuri vechi (nemobilate sau mobilate modest), iar din cea de-a doua fac parte, de regula, unitati locative cu suprafete generoase si amenajate modern, amplasate in blocuri construite recent in centrul marilor orase...

      15 Iulie 20134 comentarii
        Cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, in nordul Capitalei

        Cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, in nordul Capitalei

        Partea de nord a Capitalei continua sa fie cea mai scumpa zona a Bucurestiului, dar si zona cu cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, se arata intr-un studiu recent. Desi primavara anului 2012 a adus o scadere a preturilor, zona rezidentiala de nord isi mentine valorile de achizitie foarte mari, mai ales pentru apartamentele cu trei si patru camere. "Interesant de subliniat este faptul ca pretul locuintelor noi este cu mult mai mare fata de cel al proprietatilor vechi, lucru pe care nu il observam atat de evident si in celelalte zone ale orasului", se arata in comunicatul imopedia.ro, remis Ziare.com...

        25 Septembrie 2012
          Cat mai costa sa inchiriezi un apartament, in Capitala?

          Cat mai costa sa inchiriezi un apartament, in Capitala?

          Chiriile la apartamentele vechi din Bucuresti au scazut cu aproximativ 20% pe parcursul anului 2010, iar trendul pare sa se mentina si in 2011, lucru influentat mai ales de faptul ca piata imobiliara nu da inca semne de revenire. Cei interesati sa stea intr-un apartament inchiriat in Capitala trebuie sa scoata din buzunar cel putin 150 de euro, in cazul garsonierelor, si pana la 300 de euro in cazul apartamentelor cu 3 camere. In prezent, chiria unei garsoniere in zone precum Rahova, Militari sau Berceni porneste de la 150 de euro/luna. De exemplu, o garsoniera in zona Berceni, de 23 mp, la etajul 1 din 3, poate fi inchiriata cu 150 de euro. Interiorul este renovat, iar locuinta are aer conditionat, parchet, ferestre cu geam termopan...

          22 Martie 20112 comentarii
            Chiriile au scazut in 2010 cu pana la 25%

            Chiriile au scazut in 2010 cu pana la 25%

            Chiriile pentru apartamentele vechi din Bucuresti au scazut cu aproximativ 20% pe parcursul anului 2010. Cea mai mare scadere se observa la nivelul apartamentelor cu trei camere, de la 550 de euro/luna in 2009 la 400 de euro in ultimul trimestru al anului 2010. Potrivit unei analize realizata de MagazinulDeCase.ro, chiria pentru o garsoniera din Bucuresti este de 230 de euro, in timp ce pentru apartamentele cu doua sau trei camere se plateste 300, respectiv 400 de euro. La nivelul oraselor de provincie, cea mai mare scadere a fost inregistrata in Timisoara, unde chiriile cerute de proprietari s-au redus cu 16% in ultimul trimestru din 2010 comparativ cu aceeasi perioada a anului 2009, arata o analiza realizata de MagazinulDeCase.ro...

            05 Ianuarie 20111 comentariu
              Cum vor evolua chiriile?

              Cum vor evolua chiriile?

              "In cazul spatiilor moderne, chiar cu riscul cresterii neocuparii, chiriile vor ramane la un prag de 4 euro/mp, iar in ceea ce priveste spatiile vechi, construite la comanda, aceste chirii pot atinge nivelul de 3 euro/mp", a declarat, Radu Boitan, director King Sturge SRL. Acesta a precizat, pentru 3idei, in cadrul evenimentului ROMANS, ca, in cazul segmentului industrial, chiriile nu sunt foarte flexibile din cauza faptului ca se intra foarte usor in zona de pierdere. Potrivit acestuia, activitatile industriale pot plati chirii ceva mai reduse decat logisticul...

              30 Septembrie 20102 comentarii
                Criza imobiliara: Proprietarii apartamentelor noi au ajuns sa-si inchirieze locuintele

                Criza imobiliara: Proprietarii apartamentelor noi au ajuns sa-si inchirieze locuintele

                Criza i-a determinat pe unii dintre proprietarii care si-au cumparat o locuinta intr-un complex rezidential nou construit sa-l dea in chirie, la preturi care concureaza cu cele ale unui apartament vechi. Pretul de inchiriere pentru un apartament nou mobilat, in Bucuresti, este intre 6 si 9 euro pe metru patrat. "Il dau in chirie fie pentru ca l-au cumparat cu scop investitional, fie pentru ca sunt nevoiti sa o faca", a declarat Valentin Ilie, CEO al firmei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, pentru Ziarul Financiar...

                02 Septembrie 20101 comentariu
                  Chiria apartamentelor noi, si de patru ori mai mare decat a celor vechi

                  Chiria apartamentelor noi, si de patru ori mai mare decat a celor vechi

                  Criza i-a obligat pe dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale sa devina rentieri, din cauza vanzarilor slabe inregistrate in 2009. De exemplu, chiriile garsonierelor din ansamblurile rezidentiale finalizate in cursul anului trecut, dar vandute partial, sunt cu 30% mai scumpe comparativ cu preturile practicate de proprietarii de locuinte de cartier, conform datelor unei analize realizate de magazinuldecase.ro impreuna cu compania Benevo, citate de Financiarul. In ceea ce priveste apartamentele cu doua si trei camere, diferentele intre cele doua piete sunt mai accentuate...

                  07 Ianuarie 20103 comentarii
                    Scad chiriile pentru apartamentele vechi

                    Scad chiriile pentru apartamentele vechi

                    Chiriile pentru apartamentele vechi din Bucuresti au continuat sa scada, ajungand la preturi de 250 de euro, pentru o garsionera, in noiembrie, cu 7 procente mai putin decat in luna precedenta. Cele mai mari chirii din Bucuresti au fost in sectorul 1, de 320 de euro, cu doua procente mai ridicate decat in luna octombrie, relateaza Gandul. In schimb, in sectorul 4, sunt cele mai mici chirii si la apartamentele cu doua camere, media fiind de 303 euro pe luna. Pe acest segment, in sectorul 1, chiria ajunge la o medie 420 de euro pe luna...

                    12 Decembrie 2009
                      Chiriile la apartamentele noi, cu peste 50% mai mari decat la cele vechi

                      Chiriile la apartamentele noi, cu peste 50% mai mari decat la cele vechi

                      Chiar daca nu sunt situate in buricul Capitalei, locuintele situate in complexuri rezidentiale abia finalizate sunt inchiriate cu pana la 50% mai mult decat locuintele vechi. Diferenta de pret este data de confortul sporit oferit de acestea. De cele mai multe ori, apartamentele din ansamblurile noi sunt gata mobilate si utilate si sunt administrate de firme, care ii scapa astfel de multe griji pe locatari, informeaza Evenimentul Zilei. De exemplu, un apartament de doua camere vechi in zona Ghencea, din Capitala, se inchiriaza cu 350 de euro, in timp ce, pentru unul nou, chiria porneste de la 500 de euro...

                      27 Iulie 2009
                        Chiriile au scazut cu 30% in sase luni

                        Chiriile au scazut cu 30% in sase luni

                        Chiriile la apartamentele vechi din Capitala s-au redus cu pana la 30% in primele cinci luni ale anului comparativ cu aceeasi perioada din 2008. "Fata de primele cinci luni ale anului trecut, piata chiriilor pentru apartamentele vechi din Capitala a cunoscut o scadere insemnata ajungand in unele cazuri pana la valoarea de 30%", au declarat reprezentantii agentiei imobiliare EuroMetropola. Datele sunt confirmate si de Gheorghe Avram, consultant imobiliar pentru agentia Prezident, care precizeaza ca situatia economica dificila nu a taiat doar din chirii, ci a si lungit perioada de contractare a unei locuinte...

                        18 Iunie 20091 comentariu
                          Chiriile segmentului rezidential de lux au crescut cu 15%

                          Chiriile segmentului rezidential de lux au crescut cu 15%

                          Nivelul mediu al chiriilor pe segmentul rezidential de lux, in special in zonele Primaverii, Dorobanti, Aviatorilor, Kiseleff, Herastrau, Floreasca, Cotroceni, Baneasa si Otopeni a crescut cu 15% in ultimele sase luni ale acestui an, sustin reprezentantii departamentului rezidential al DTZ Echinox. "Aceast fapt este o consecinta directa a imposibilitatii clientilor, atat pe segmental mediu, cat si de lux, de a obtine credit ipotecar in conditiile actuale impuse de noile norme BNR, pe de o parte, precum si a reticentei celor care dispun de lichiditati de a le bloca in astfel de achizitii, pe de alta parte", a declarat consultantul din cadrul departamentului rezidential al companiei imobiliare DTZ Echinox, Oana Lungu, citata de NewsIn...

                          02 Decembrie 2008
                            Chirii de lux intre 2.000 si 20.000 euro pe luna

                            Chirii de lux intre 2.000 si 20.000 euro pe luna

                            In timp ce piata tranzactiilor imobiliare se duce la vale, cea a inchirierilor se pare ca este "mai productiva ca niciodata", dupa cum sustin consultantii imobiliari, mai ales pentru apartamentele noi, de lux. Aici nivelul chiriilor variaza intre 2.000 si 20.000 de euro, in categoria chiriasilor de lux numarandu-se ambasadorii, diplomatii si consulii. "Lunile august, septembrie si octombrie au fost mai productive ca niciodata pentru sectorul inchirierilor. Piata rezidentiala a chiriilor, in special cea a apartamentelor noi, a ramas nealterata de la inceputul anului, atat ca volum de tranzactii incheiate, cat si ca nivel de pret", sustin analistii de la EuroMetropola...

                            07 Octombrie 20082 comentarii
                            Alte articole despre: chirii, apartamente, lux
                              ANL - solutia la chirie sau credit pentru un apartament vechi?

                              ANL - solutia la chirie sau credit pentru un apartament vechi?

                              Intr-un Bucuresti supraaglomerat, sufocant, in care oamenii vin tinta pe fondul mirajului prosperitatatii, locuinta este o problema tot mai des auzita. Tinerii, care termina o facultate si hotarasc la un moment dat sa intemeieze o familie, si nu in orasele lor natale, ci in "marele" Bucuresti, dau aproape jumatate din salariu pe chirie. In conditiile in care o gasoniera, utilata doar cu strcitul necesar, a ajuns sa coste 300-400 de euro pe luna chirie, la care se mai adauga intretinerea, ce-i mai ramane bietului tanar sa faca? Sa munceasca de dimineata pana seara, sa-si faca un credit la banca si sa-si cumpere o locuinta si o viata intreaga sa plateasca rata acestuia?...

                              08 Iunie 20085 comentarii
                              Alte articole despre: ANL, credit, apartament, chirie, conditii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Amenda maximă pe care o poate primi un conducător auto persoană fizică. Modificări notabile suferite de legislația rutieră în 2021
                                Este vremea concediilor și folosim intensiv automobilul. Prin urmare, ar trebui să plecăm la drum bine informați, cu automobilul pus la punct,...

                                BMW X5 extrem de rar furat din Italia și descoperit la frontiera României. Motorizarea a fost retrasă între timp de pe piață
                                Polițiștii de frontieră români au mediatizat în urmă cu câteva zile o captură rară. Este vorba despre un bolid BMW X5 furat din Italia...

                                Comoara care ar putea salva economia României, abandonată în subteran: o tonă de minereu se vinde și cu 200.000 de euro
                                Zeci de mii de tone de grafit zac nefolosite în Baia de Fier, în timp ce o lume întreagă se bate pe această resursă unică. Din grafit se...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor