Ziare.com
Credit imobiliar in euro versus credit imobiliar in lei. Criteriul esential de care trebuie sa tinem cont

Credit imobiliar in euro versus credit imobiliar in lei. Criteriul esential de care trebuie sa tinem cont

Atunci cand trebuie sa alegem un credit pentru achizitionarea unei locuinte, unul dintre cele mai importante criterii este cel al monedei, mai ales cand oscilam intre unul in euro si unul in lei. Ziare.com va explica, in cadrul rubricii Educatie ...

21 August 20206 comentarii

Credit imobiliar

Consecintele Legii darii in plata: CEC Bank mareste avansul la creditele imobiliare si scumpeste imprumuturile

Consecintele Legii darii in plata: CEC Bank mareste avansul la creditele imobiliare si scumpeste imprumuturile

Banca de stat CEC Bank a anuntat, joi, ca mareste la 30% avansul la creditele imobiliare si majoreaza marja de dobanda la imprumuturi cu un procent, in cazul creditelor in lei, si cu doua procente la cele in valuta, masurile fiind puse pe seama Legii darii in plata. CEC Bank este a opta banca din Romania care anunta o masura ca efect al promulgarii Legii darii in plata, insa este prima banca ce anunta majorarea dobanzilor la credite, potrivit News.ro. Legea darii in plata: Cel putin 7 banci au marit avansul pentru creditele ipotecare...

05 Mai 20166 comentarii
    Darea in plata: Inca o banca majoreaza substantial avansul la creditele imobiliare

    Darea in plata: Inca o banca majoreaza substantial avansul la creditele imobiliare

    Garanti Bank a anuntat, luni, ca a crescut avansul minim necesar pentru un credit de investitii imobiliare in euro. Potrivit unui comunicat de presa remis Ziare.com, majorarea a fost facuta de la 25% la 40%, incepand cu aprilie 2016. O mare banca din Romania dubleaza avansul pentru creditele imobiliare Totodata, banca diminueaza ponderea creditului in valoarea garantiei (LTV), de la 75% la 60%, pentru creditele imobiliare in euro si creditele de consum cu ipoteca in euro...

    04 Aprilie 2016
      Inca o banca din Romania majoreaza avansul pentru creditele imobiliare

      Inca o banca din Romania majoreaza avansul pentru creditele imobiliare

      Intesa Sanpaolo Bank a crescut avansul pentru creditele ipotecare, o decizie similara fiind luata de curand de BRD si de alte banci din Romania. "Intesa Sanpaolo Bank a majorat recent cu cel putin 5 puncte procentuale avansul necesar pentru creditele de investitii imobiliare persoane fizice (achizitie imobil), atat in lei, cat si in euro, altele decat cele garantate de stat. Astfel, in prezent, banca solicita un avans de cel putin 20% din valoarea investitiei pentru creditele ipotecare in lei si de minim 30% pentru cele in euro...

      08 Martie 2016
        O mare banca din Romania dubleaza avansul pentru creditele imobiliare

        O mare banca din Romania dubleaza avansul pentru creditele imobiliare

        BRD este a treia banca mare din Romania care a decis in acest an sa creasca avansul pentru anumite credite imobiliare. Institutia financiara a confirmat pentru Ziare.com ca a facut o schimbare la creditele cu ipoteca in euro, pe durate mai mari de 25 de ani. Astfel, in acest caz, avansul necesar nu mai este de 25%, ci de 50%. Cuantumul ramane insa neschimbat la imprumuturile in lei pentru locuinte (15%) si la cele in euro care sunt contractate pe o perioada mai mica sau egala cu 25 de ani (25%)...

        04 Martie 20168 comentarii
          Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

          Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

          Creditarea in lei a fost mult timp ocolita de clientii din Romania, din cauza dobanzilor mai mari, acestia preferand sa mizeze pe faptul ca euro sau francul elvetian, de exemplu, nu se vor aprecia destul de mult cat sa ii aduca in imposibilitatea de a-si plati ratele. Cu toate acestea, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, a avertizat, in nenumarate randuri, ca imprumuturile ar trebui contractate in moneda in care sunt obtinute veniturile, pentru a elimina riscul valutar. In cele din urma, una din banci, Banca Comerciala Romana, i-a ascultat sfatul, incepand sa ofere credite imobilare doar in lei, in timp ce creditele in euro vor mai fi disponibile doar pentru clientii care isi obtin veniturile in moneda unica europeana...

          22 Octombrie 20123 comentarii
            Bancile raman prudente in privinta creditelor imobiliare - KPMG

            Bancile raman prudente in privinta creditelor imobiliare - KPMG

            Sectorul imobiliar din Romania se afla intr-o situatie de stagnare, iar bancile vor continua sa fie prudente in activitatea de creditare, avand in vedere ponderea creditelor neperformante din portofolii, potrivit unui studiu al firmei de consultanta fiscala KPMG. Totusi, exista nevoi clare de finantare atat in sectorul comercial, cat si in cel rezidential, ceea ce inseamna ca exista potential pentru crestere, se arata in raportul CEE Property Lending Barometer 2011, remis miercuri Ziare.com. "Pentru a stimula dezvoltarea, este nevoie de redresare economica si aceasta va conduce la cresterea increderii firmelor si consumatorilor si la o disponibilitate crescuta a bancilor de a acorda credite dezvoltatorilor si clientilor individuali. Dezvoltatorii trebuie, de asemenea, sa fie realisti in asteptarile lor, pentru ca este putin probabil sa mai fim martorii acelui tip de 'bubble' speculativ prin care a trecut Romania in perioada 2006-2008", a explicat Ori Efraim, partener si coordonatorul Departamentului de Real Estate al KPMG in Romania...

            26 Octombrie 20111 comentariu
              Credite imobiliare alternativa la Prima Casa? - vezi oferta bancilor

              Credite imobiliare alternativa la Prima Casa? - vezi oferta bancilor

              O parte din bancile care sunt inscrise in programul guvernamental Prima Casa 3 au terminat deja plafoanele primite, ce sunt garantate de stat, asa ca au inceput sa vina cu oferte care continua creditarea cam in aceiasi parametri pe care ii ofera programul in sine. De-a lungul programului Prima Casa, tot mai putine banci au dorit sa participe la acesta, asa ca, daca in prima parte a lui erau aproximativ 20 de banci, la a patra "editie" de-abia daca sunt 5 banci care si-au anuntat dorinta de a participa...

              15 Aprilie 2011
                Vrei sa-ti faci un credit imobiliar? Vezi ce comisioane vei fi nevoit sa platesti

                Vrei sa-ti faci un credit imobiliar? Vezi ce comisioane vei fi nevoit sa platesti

                Daca vreti sa va cumparati o locuinta sau sa incepeti constructia unei case undeva la marginea orasului, insa nu aveti stransa toata suma de bani necesara, va vedeti nevoit sa apelati la unul dintre creditele imobiliare puse la dispozitie de banci. Cum oferte in acest sens au mai toate bancile, trebuie sa aveti mare grija ce alegeti pentru ca uneori comisioanele acestora sunt extrem de multe si destul de mari. De exemplu, la BRD Societe Generale, creditele Habitat, Habitat Plus si Habitat Ipotecar vin sa-ti satisfaca nevoile de finantare. In plus, in cazul in care detii un imobil si iti doresti unul mai mare, imprumutul Habitat Extra te ajuta sa obtii banii necesari. Astfel, la creditul Habitat, vei beneficia de o perioada de creditare care poate ajunge pana la 30 de ani, iar gradul de indatorare in functie de profilul de risc al clientului...

                24 Ianuarie 2011
                  Doi medici de la CMU, sanctionati dupa decesul copilului de trei ani

                  Doi medici de la CMU, sanctionati dupa decesul copilului de trei ani

                  Cei doi medici implicati in cazul copilului de trei ani mort la o investigatie efectuata la Centrul Medical Unirea si-au pierdut dreptul de practica pentru doua luni, potrivit sanctiunii dictate, miercuri, de Comisia de disciplina din cadrul Colegiului Medicilor Bucuresti. "Am decis sa aplicam medicului anstezist, Iulia Negru, si celui care a efectuat investigatia RMN, Adina Chirita, una dintre cele mai aspre pedepse medicale, respectiv ridicarea dreptului de practica pentru doua luni", a precizat vicepresedintele Colegiului Medicilor Bucuresti, Monica Pop...

                  15 Iulie 2009
                    Creditele imobiliare in valuta ar putea fi interzise

                    Creditele imobiliare in valuta ar putea fi interzise

                    Senatorul PD-L Iulian Urban a propus interzicerea creditelor imobiliare in valuta "intr-o tara care nu produce nimic si merge pe consum", dupa modelul unei masuri similare adoptate de Guvernul Ungariei. "Pornind de la masurile anticriza luate de alte guverne din UE, am decis sa promovez in Parlament, pentru ca vad ca Guvernul nostru nu are suficient curaj sa faca acest pas, o masura luata de Guvernul de dreapta din Ungaria", scrie Iulian Urban pe blogul sau. Urban sustine ca intrarile de euro in tara sunt tot mai mici, iar moneda europeana s-ar putea scumpi foarte mult, daca BNR nu si-ar cheltui rezervele pentru a sustine cursul...

                    10 Iunie 20106 comentarii
                      Credit imobiliar versus credit de consum cu ipoteca

                      Credit imobiliar versus credit de consum cu ipoteca

                      Creditul imobiliar poate fi garantat cu o locuinta ce urmeaza sa fie achizitionata. Creditul de consum presupune o ipoteca pe locuinta detinuta deja de solicitant sau de garant codebitor.
                      In functie de nevoile solicitantului, se poate alege unul dintre cele doua tipuri de credite. Creditul imobiliar clasic presupune un avans de cel putin 15-25%, iar banii pot fi folositi doar pentru cumpararea locuintei, relateaza Romania Libera.
                      Pentru creditul de nevoi personale, banca nu solicita avans, insa locuinta va fi evaluata la un pret cu 30% mai mic decat pretul pietei...

                      01 Iunie 2010
                        Romanii contracteaza credite imobiliare la bancile maghiare

                        Romanii contracteaza credite imobiliare la bancile maghiare

                        Bancile maghiare au reusit sa atraga clienti romani la credite imobiliare oferite, prin dobanzi de cateva ori mai mici decat la noi si mult mai acesibile. De la 1 iunie, 18 banci din Ungaria ofera bani si strainilor. Romanii pot obtine mult mai usor un credit. Astfel, pentru 20.000 de euro, de exemplu, e nevoie de un salariul de 800 de lei, iar perioada de asteptare este de maxim o luna. Cu banii primiti, romanii isi pot cumpara o locuinta in Ungaria, unde preturile caselor sunt cu mult mai mici, conform Antena 3...

                        23 Iunie 20093 comentarii
                          Creditul imobiliar - Fata Morgana?

                          Creditul imobiliar - Fata Morgana?

                          "Duceti-va si cereti credite!" Acesta era indemnul atat al presedintelului Romaniei, Traian Basescu, cat si al presedintelui Asociatiei Romane a Bancilor (ARB), Radu Ghetea. Ne-am conforma cu mare placere, insa exista o "mica problema": cu siguranta, o parte destul de insemnata dintre romani nu implinesc cerintele minime pentru a primi un credit, mai ales unul imobiliar sau ipotecar. Iata profilul perfect: trebuie sa aveti sub 35 de ani (nu de alta, dar sigur nu vreti sa ajungeti sa platiti un credit la casa din pensie), sa castigati aproximativ 7.000 de lei lunar, ceea ce ar presupune sa aveti si o functie de conducere intr-o companie solida, relateaza Realitatea...

                          06 Martie 2009
                            Bancile nu vor da anul viitor credite imobiliare fara avans de cel putin 25%

                            Bancile nu vor da anul viitor credite imobiliare fara avans de cel putin 25%

                            Creditarea imobiliara, incetinita in prezent, isi va reveni treptat in 2009, dupa ce cererea va incepe din nou sa se manifeste, insa bancile nu vor acorda credite imobiliare clientilor care nu dispun de cel putin 25% din valoarea achizitiei. Presedintele Alpha Bank Romania, Sergiu Oprescu, a estimat, marti, la The Money Channel, ca avansul minim cerut clientilor de banci la credite imobiliare va fi de 30-35%, insa a tinut sa precizeze ca imprumutul ipotecar "functioneaza in continuare, e doar incetinit"...

                            16 Decembrie 20081 comentariu
                              Dobanzile creditelor imobiliare in euro au crescut cu 2% in ultimul an

                              Dobanzile creditelor imobiliare in euro au crescut cu 2% in ultimul an

                              Costul creditelor imobiliare cu dobanda a crescut in ultimul an cu doua puncte procentuale, potrivit analistilor financiari din piata. Indicele IpoteciDirect pentru creditele pe termen lung in euro, indicator care masoara Dobanda Anuala Efectiva (DAE) a creditelor ipotecare si imobiliare, a ajuns in prezent la 9,81% pe an. Indicele a fost calculat pentru un credit imobiliar/ipotecar in valoare de 100.000 de euro, acordat pe 30 de ani. "Anul trecut costul mediu total al creditului imobiliar era undeva la 7,5-8%. Deci, scumpirea este una destul de consistenta de aproape doua procente. Asta in cazul creditelor ipotecare in euro, deoarece la creditele ipotecare in lei cresterea este mult mai mare, undeva la cinci procente", sustine Raluca Dobre, analist financiar la Casa de brokeraj IpoteciDirect, citata de Cotidianul...

                              15 August 20083 comentarii
                              Alte articole despre: dobanda, credite imobiliare, majorare

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                De ce nu este bine sa iti cumperi o casa acum, dar e bine sa o cauti
                                In momentul de fata, toti expertii financiari spun ca preturile locuintelor sunt "umflate". Inainte de criza din 2008, se spunea ca un metru patrat...

                                Consolidarea creditelor sau cum sa scapi mai usor de presiunea datoriilor la banca
                                Daca te afli intr-o situatie tot mai dificila cu banii, iar ratele sunt din ce in ce mai apasatoare, poate este timpul sa te indrepti spre o...

                                Pot achizitiona o casa prin credit daca sotul/sotia a avut restante la banca?
                                Sa luam un scenariu in care sotul si sotia nu se cunosteau in urma cu 10 ani. Ea a luat un credit pe care, apoi, nu l-a mai rambursat, din varii...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor