Ziare.com
Romanii isi cumpara proprietati imobiliare cu banii jos. In 2020, doar una din trei locuinte a fost luata cu credit bancar

Romanii isi cumpara proprietati imobiliare cu banii jos. In 2020, doar una din trei locuinte a fost luata cu credit bancar

Aproximativ 69% dintre tranzactiile imobiliare incheiate din iunie 2020 si pana in prezent au fost realizate din fondurile proprii ale cumparatorilor si doar 31% prin intermediul unui credit, conform unei analize RE/MAX realizata pe baza ...

02 Decembrie 20203 comentarii

Credite imobiliare ieftinesc

BCR: Bancile se vor orienta catre creditarea in lei si in 2013

BCR: Bancile se vor orienta catre creditarea in lei si in 2013

Bancile se vor orienta catre creditarea in lei, chiar daca isi vor mentine ofertele in euro, tendinta care se poate contura semnificativ in prima parte a anului 2013, a declarat sefa Credite Garantate la BCR, Ioana Mihai. "Primul pas in favoarea creditarii in lei a fost facut de Banca Nationala a Romaniei, prin modificarile impuse prin Regulamentul 24/2011 si, in prezent, se observa si in piata o promovare mai intensa a creditelor in lei. Pasul facut de BCR nu face decat sa intareasca acest mesaj si suntem increzatori ca ceilalti competitori, chiar daca vor mentine sau nu ofertele in euro, vor urma totusi aceasta tendinta, care este cea mai potrivita pentru consumatori. Aceasta tendinta s-ar putea contura semnificativ in urmatorul semestru", a mentionat Ioana Mihai...

04 Noiembrie 2012
    Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

    Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

    Creditarea in lei a fost mult timp ocolita de clientii din Romania, din cauza dobanzilor mai mari, acestia preferand sa mizeze pe faptul ca euro sau francul elvetian, de exemplu, nu se vor aprecia destul de mult cat sa ii aduca in imposibilitatea de a-si plati ratele. Cu toate acestea, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, a avertizat, in nenumarate randuri, ca imprumuturile ar trebui contractate in moneda in care sunt obtinute veniturile, pentru a elimina riscul valutar. In cele din urma, una din banci, Banca Comerciala Romana, i-a ascultat sfatul, incepand sa ofere credite imobilare doar in lei, in timp ce creditele in euro vor mai fi disponibile doar pentru clientii care isi obtin veniturile in moneda unica europeana...

    22 Octombrie 20123 comentarii
      Romania nu va avea prea curand dobanzi europene la credite (analisti)

      Romania nu va avea prea curand dobanzi europene la credite (analisti)

      Semnalul BNR dat odata cu reducerea dobanzii de referinta, interpretat de unii ca fiind pozitiv pentru revigorarea creditarii si sustinerea cresterii economice, a fost demontat de analisti. "Masura luata de Banca Nationala de a reduce dobanda de referinta de la 6,25% la 6% nu a avut drept scop relansarea creditarii, ci a urmarit o finantare mai ieftina a statului pe piata. In sensul ca statul se imprumuta lunar si titlurile au un anumit randament, ma refer la certificatele de trezorerie emise de stat prin Ministerul Finantelor. Si atunci, ca statul sa se finanteze mai ieftin, Banca Nationala a procedat la reducerea dobanzii de referinta", a explicat consultantul financiar Valentin Ionescu...

      09 Noiembrie 2011
        BNR pune capat creditarii? Vezi modificarile aduse in regulament

        BNR pune capat creditarii? Vezi modificarile aduse in regulament

        Contrar asigurarilor date de mai multi oficiali din sectorul bancar, dar si in dezacord cu indicatiile Fondului Monetar International, regulamentul BNR privind creditele pentru populatie se aplica, totusi, si pentru creditele ipotecare si imobiliare. De fapt, guvernatorul bancii centrale nu a confirmat niciodata ipoteza potrivit careia creditele pentru investitii imobiliare ar fi excluse din regulament, sugerand doar faptul ca BNR nu impune restrictii in ceea ce priveste aceasta categorie. Afirmatie ce a fost gresit inteleasa...

        02 Noiembrie 20112 comentarii
          La ce trebuie sa fii atent cand iei un credit ipotecar?

          La ce trebuie sa fii atent cand iei un credit ipotecar?

          Contractarea unui credit ipotecar sau imobiliar este echivalentul asumarii unui angajament pe termen lung cu implicatii importante asupra bugetului personal sau al familiei si, implicit, asupra stilului de viata al imprumutatului. De aceea, se impune o analiza minutioasa a pietei si o informare cuprinzatoare cu privire la toate aspectele implicate de credit. Prima decizie: moneda creditului Desi reprezentantii bancii centrale indeamna constant la contractarea unui credit in moneda in care realizati veniturile, in special daca este vorba de un imprumut pe termen lung, pentru a evita expunerea la riscul valutar, dobanzile ridicate la creditele in lei comparativ cu cele in euro, de exemplu, descurajeaza o astfel de alegere...

          26 Octombrie 20111 comentariu
            Pariul cu imobiliarele

            Pariul cu imobiliarele

            Optimistii si pesimistii din imobiliare au, deopotriva, argumentele lor sa mai creada sau nu in acest domeniu. In ultimii 20 de ani, nu putem vorbi de o revolutie imobiliara, decat la nivel juridic. Majoritatea imobilelor comuniste au fost vandute pe nimic titularilor de contracte. Astazi, peste 96% dintre romani detin o proprietate privata. Un procent record pentru o tara, avand in vedere ca in state dezvoltate, cu lunga traditie in real estate, procentul depaseste rareori 50%. Din punct de vedere al portofoliului imobiliar national, exista aproximativ 8 milioane de case (apartamente si vile). Din acest numar, imobilele noi (nu renovate sau consolidate), construite de la zero in ultimii 20 de ani, nu depasesc cifra de 800.000. Acest procent mic, de circa 10%, raportat la ultimile doua decenii, ne dezvaluie un adevar incontestabil. Romania are o piata imobiliara saraca, lipsita de o oferta serioasa, variata, din care un cumparator avizat sa aiba de unde alege...

            12 Septembrie 20115 comentarii
              Credite mai ieftine, doar la promotie

              Credite mai ieftine, doar la promotie

              Creditarea incepe sa isi recapete incet, incet suflul prin pasii pe care unele banci incearca sa-i faca spre clienti atat persoane fizice, cat si juridice. Astfel ca Banca Transilvania a anuntat joi, printr-un comunicat, ca ieftineste creditele. Este vorba de creditele promotionale imobiliare si ipotecare, acordate in lei, care au o dobanda anuala atractiva - de 6,5% - si fixa in primii doi ani. Pentru cei care sunt deja clienti ai bancii si vor un credit imobiliar sau ipotecar, comisionul de analiza a dosarului este zero. Aceste oferte sunt destinate si celor care vor sa faca o refinantare...

              03 Februarie 2011
                Creditele ipotecare, cu 45 pe zi mai multe in 2010 fata de 2009

                Creditele ipotecare, cu 45 pe zi mai multe in 2010 fata de 2009

                Bancile au acordat in medie 367 de credite ipotecare in fiecare zi din 2010, in crestere de la 322 in 2009, arata datele Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI). In total, in primele 11 luni ale anului care tocmai s-a incheiat peste 121.000 de ipoteci, cu 15.000 in plus fata de aceeasi perioada din 2009, scrie Gandul. Numarul mai mare de credite ipotecare s-a vazut si in cresterea numarului de tranzactii imobiliare de la circa 511.000 in intervalul ianuarie - noiembrie 2009 la aproape 523.000, in aceeasi perioada din 2010...

                03 Ianuarie 2011
                  Creditele pentru locuinte s-au ieftinit cu pana la 1,5%

                  Creditele pentru locuinte s-au ieftinit cu pana la 1,5%

                  Multe dintre banci au redus cu 1-1,5% dobanda pentru creditele ipotecare in euro pe o perioada de 30 de ani. Reactia bancilor si usoara ieftinire a creditarii se datoreaza si semnalelor primite din partea publicului, al carui interes pentru achizitionarea de locuinte a crescut, chiar daca economia inca sufera, sustin unii dezvoltatori imobiliari. "Era cazul ca bancile sa inceapa sa dea semne de trezire. Pana la urma, esenta existentei lor este creditarea economiei, iar anul trecut, acest lucru a fost aproape ignorat...

                  24 Iunie 2010
                    Credite mai ieftine decat Prima Casa

                    Credite mai ieftine decat Prima Casa

                    La trei banci romanesti, puteti obtine un credit pentru locuinta cu dobanzi mai mici decat la Prima Casa, programul de garantare al statului. Unicredit Tiriac Bank are, pentru Prima Casa, o rata a dobazii de 13,26% pe an si dobanda anuala efectiva de 14,96%. La creditul imobiliar standard insa, banca are o rata a dobanzii de 11,8% pe an si DAE de 13,15%, informeaza Money.ro. La Banca Translivania, creditul prin Prima Casa are dobanzi de 10,65% pe an si DAE de 14,7%, pe cand creditele standard au dobanda de 10% pe an si DAE de 11,2%...

                    25 Martie 2010
                      Creditele imobiliare in Ungaria, mai avantajoase decat Prima Casa

                      Creditele imobiliare in Ungaria, mai avantajoase decat Prima Casa

                      Foarte multi romani din zonele Arad si Oradea acceseaza credite si cumpara case in comunele unguresti de langa granita la costuri mai mici decat cele oferite prin programul "Prima Casa" din Romania. "Dobanda variaza la ei intre 3,8% si maximum 5% la creditele in euro, adica este mult mai avantajos decat programul Prima Casa de la noi, plus ca avansul la ei este zero", a declarat pentru Business Standard Marius Salajan, directorul agentiei Prosper Imobiliar din Arad. Pentru un apartament cu doua camere in localitati precum Battanya, Szeget, Bekescsaba, Gyula sau Biharkeresztes, care sunt la o distanta de 18-20 km de Arad, respectiv Oradea, preturile sunt cuprinse intre 17.000 si 23.000 de euro, in timp ce in Arad variaza intre 25.000 si 39.000 de euro...

                      29 Iunie 20092 comentarii
                        Se ieftinesc creditele imobiliare

                        Se ieftinesc creditele imobiliare

                        Din luna august, bancile ar putea incepe sa acorde credite ipotecare garantate de stat, cu costuri mai reduse pentru beneficiari, afirma Gheorghe Pogea, ministrul Finantelor. Potrivit acestuia, statul poate garanta circa 16.000-17.000 de case cumparate prin programul "Prima casa", iar bancile ar putea incepe sa dea credite pentru acest program din august-septembrie, informeaza Romania libera. Expertii imobiliari apreciaza ca garsonierele si apartamentele ieftine vor fi primele "maturate de pe piata", intrucat multi dintre solicitanti vor lua credite de 60.000 de euro, valoarea maxima garantata de stat...

                        25 Mai 20098 comentarii
                          Credite de casa mai ieftine in lei

                          Credite de casa mai ieftine in lei

                          Doua dintre cele mai mari banci din Romania, BCR si BRD, au redus dobanzile la creditele de locuinta in lei, ca urmare a scaderii ratei medii a dobanzilor interbancare. Dobanzile din Romania au fost aliniate la noile conditii de piata in cazul tuturor creditelor de locuinta denominate in lei. La varianta Rezidential cu avans de 10% si dobanda variabila, oferita de BCR, dobanda a scazut de la 18,09% la 15,97% pentru cazul unui credit contractat pe 25 de ani, informeaza Cotidianul. La variantele Rezidential si Rezidential cu avans 0%, dobanda a scazut cu 1,52%, la 15,77%, respectiv 16,17%...

                          18 Mai 2009
                            Apartamentele s-ar putea ieftini in 2009 cu pana la 25%

                            Apartamentele s-ar putea ieftini in 2009 cu pana la 25%

                            Pretul locuintelor ar putea scadea cu 20-25%, in cursul acestui an, daca bancile nu vor relua creditarea, a declarat joi, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Ion Radu Zilisteanu. "Atat apartamentele noi cat si apartamentele vechi au suferit scaderi de preturi, iar unii dezvoltatori si-au inghetat proiectele. Cred ca cele mai expuse scaderilor de pret sunt apartamentele mari, de trei sau patru camere cu vechime de 30-40 de ani, din zonele periferice", a declarat presedintele ARAI, citat de NewsIn...

                            26 Februarie 20092 comentarii
                              Credit mai ieftin pentru unele persoane

                              Credit mai ieftin pentru unele persoane

                              Persoanele fizice autorizate si cei care au profesii liberale pot obtine credite mai ieftine de la banci decat persoanele fizice, informeaza revista "Capital" in editia din aceasta saptamana. Acest lucru este posibil deoarece restrictiile BNR nu se aplica in cazul persoanelor fizice autorizate. In consecinta, creditele pentru persoanele fizice autorizate permit un acces mai facil la imprumuturi, la obtinerea unui credit mai mare decat daca aceeasi persoana ar fi luat imprumutul ca simplu salariat...

                              14 Mai 2008
                              Alte articole despre: credit, persoana, autorizata, profesie, liberala, usor

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                ANALIZA Cu ce salarii s-au ales romanii dupa un an de pandemie. Bugetarii, din nou favorizati
                                In anul de pandemie 2020-2021, salariul mediu net pe economie a crescut de la 3.182 de lei, cat era in aprilie 2020, pana la 3.561 de lei, cat a...

                                Imagini revoltatoare cu o barca din Delta care intra cu viteza intr-un stol de pelicani. Val de indignare: "Asta se intampla cand perimiti oricarui cretin sa faca excursii"
                                Un fotograf a surprins in urma cu cateva zile o serie de imagini in care se vede cum o barca loveste in plin un stol de pelicani din Delta Dunarii....

                                Noul drum proiectat in Ardeal si lansat spre licitatie. Catalin Drula: "Planul este sa continue spre Bistrita si spre Baia Mare"
                                Ministrul Transporturilor, Catalin Drula, a anuntat planuri pentru construirea unui nou drum in zona Ardealului. Drula a declarat ca a fost...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor