Prima Casa ar putea deveni un program guvernamental destinat in exclusivitate romanilor cu venituri mici. Insa ce efecte ar avea aceasta schimbare? Cum va influenta piata imobiliara? Dar creditarea? Prevederea apare in proiectul pentru Strategia Nationala a Locuirii, realizat de Ministerul Dezvoltarii, insa deocamdata nu sunt stabilite toate detaliile. In document se precizeaza ca venitul ar putea deveni principalul criteriu dupa care se vor acorda creditele prin programul Prima Casa. "Plafonul de garantare de 60.000-70.000 de euro nu este destul de eficient in filtrarea si orientarea catre persoanele care au cu adevarat nevoie de acest tip de asistenta din partea Guvernului...
03 August 20162 comentariiMinistrul Finantelor, Anca Dragu, a declarat, marti, ca Guvernul nu ia in calcul modificarea conditiilor pentru Prima Casa. Pentru acest an, statul alocase initial garantii de stat de 1,69 miliarde de lei in cadrul acestui program. Ca urmare a cererii foarte mari, Guvernul a suplimentat in luna mai plafonul cu 500 milioane de lei, printr-o hotarare, insa si garantiile suplimentare sunt aproape de epuizare. "Sunt 280 de milioane (de lei - n.red.) disponibile in acest moment. Facem o analiza, trebuie sa identificam daca exista sume disponbile la anumite banci, sa facem redistribuirea acestora, iar apoi vom decide ce se intampla cu cererile care exista in acest moment la banci", a spus ministrul, potrivit News.ro...
05 Iulie 2016Programul Prima Casa s-ar putea schimba, astfel ca e posibil ca avansul sa creasca peste nivelul de 5%, cat este in prezent. Este una dintre variantele luate in calcul de autoritati, ca urmare a efectelor Legii darii in plata. "Incercam sa directionam cererea foarte mare catre acele persoane care au nevoie de ajutor si se va concentra pe avans discutia, pentru ca este discutabil daca cu un avans de 5% este bine si normal sa ai acces la un credit pe termen de 30 de ani, in conditiile in care in alte tari produse similare au avansuri de peste 20%...
17 Iunie 2016Ministerul Finantelor propune suplimentarea plafonului de garantii pentru programul guvernamental Prima Casa aferent acestui an cu suma de 500 milioane de lei. "Masura raspunde solicitarilor potentialilor beneficiari ai programului si tine cont de dinamica semnificativ crescuta a volumelor garantate in cadrul programului si de adoptarea legislatiei privind darea in plata", se arata intr-un comunicat publicat pe site-ul institutiei. Minsterul Finantelor arata ca Legea darii in plata, care intra in vigoare vineri, a creat o incertitudine mare in ceea ce priveste creditele pentru locuinte, astfel ca cererea pentru programul Prima Casa a fost foarte mare la inceputul anului, iar plafoanele alocate s-au terminat dupa doar patru luni...
10 Mai 2016Initiatorul legii darii in plata, deputatul PNL Daniel Zamfir, a declarat, luni, ca lucreaza la un proiect de lege potrivit caruia beneficiarii programului Prima Casa care nu isi mai pot plati rata la banca sa nu fie scosi in strada, urmand ca proiectul sa fie depus inainte de Paste. "Vreau sa fac de asa natura sa ma asigur ca si cei care au beneficiat de programul Prima Casa nu vor fi scosi in strada. Lucrez la un proiect de lege prin care sa ma asigur ca si beneficiarii programului Prima Casa vor fi protejati, in sensul ca nu vor fi scosi in strada in situatia in care nu pot plati rata la banca...
18 Aprilie 2016Deputatul PNL Catalin Daniel Zamfir anunta ca, dupa o intalnire cu reprezentantii PSD, s-a decis ca Legea darii in plata sa intre la votul final in Camera Deputatilor, pe 6 aprilie, cu mentiunea ca Prima Casa nu va fi inclusa in lege, iar plafonul creditelor a crescut de la 150.000 de euro la 250.000 de euro. Daniel Zamfir a precizat pe Facebook ca a discutat, joi, cu vicepresedintele PSD Viorel Stefan, la intalnire participand si avocatul Gheorghe Piperea, vicepresedintele Comisiei Juridice, Ciprian Nica (PSD), si Catalin Voievozeanu de la AURSF, potrivit News.ro...
25 Martie 20161 comentariuViceguvernatorul BNR Bogdan Olteanu a declarat, joi, la Sibiu, ca adoptarea legii darii in plata in varianta actuala inseamna disparitia programului Prima Casa, fiind de parere ca acest program trebuie complet eliminat din legea aflata in prezent pe masa parlamentarilor. Viceguvernatorul BNR Bogdan Olteanu a declarat, joi, intr-o conferinta de presa la Sibiu, ca legea darii in plata va fi, cel mai probabil, abordata saptamana viitoare de catre parlamentari, care au acum la dispozitie toate punctele de vedere ale institutilor si organizatiilor implicate, informeaza News.ro...
24 Martie 20161 comentariuGuvernul a aprobat marti o ordonanta de urgenta privind adoptarea unor masuri de imbunatatire a conditiilor de derulare a programului "Prima casa" si a alocat un plafon suplimentar al garantiilor, in valoare de 200 de milioane de euro, care sa permita continuarea programului pana la jumatatea anului 2013. "Intrucat Codul civil reglementeaza in mod expres garantia vanzatorului pentru viciile bunului vandut, garantie care se aplica si in cazul locuintelor, este necesara modificarea legislatiei in vigoare in sensul de a permite novarea obiectului contractului de garantare cu conditia ca valoarea locuintei dobandite de catre beneficiar in urma novatiei sa fie cel putin egala cu valoarea creditului contractat, la care se adauga valoarea avansului", se arata intr-un comunicat postat pe site-ul Executivului...
18 Decembrie 2012Cererile pentru accesarea unui imprumut in cadrul programului guvernamental Prima Casa inregistreaza o crestere insemnata in aceasta perioada, dupa ce mai multe banci au semnalat faptul ca vor epuiza fondurile destinate programului. Totusi, Ministerul Finantelor Publice a anuntat, in iunie 2012, suplimentarea cu 200 de milioane de euro a sumelor disponibile pentru program pentru bancile care si-au epuizat plafonul alocat. Programul Prima Casa, aprobat in vara anului 2009 prin Ordonanta de urgenta numarul 60/2009, ofera romanilor fara o locuinta in proprietate personala posibilitatea de a achizitiona o casa prin credit, in conditii mai accesibile comparativ cu cele aferente creditelor ipotecare si imobiliare standard...
30 August 20123 comentariiProgramul Prima Casa ar putea suferi noi schimbari, un proiect de modificare a ordonantei de urgenta care reglementeaza programul guvernamental fiind suspus dezbaterii publice pentru 15 zile. Principalele modificari propuse de Ministerul Finantelor vizeaza posibilitatea inlocuirii locuintei cumparate initial in cadrul programului, daca aceasta este improprie conditiilor de locuit, precum si eliminarea interdictiei de a vinde locuinta achizitionata prin program in primii cinci ani, in cazul rambursarii anticipate...
01 Februarie 20123 comentariiScaderea abrupta a preturilor locuintelor, numarul redus al tranzactiilor, interesul doar pentru locuinte ieftine sunt caracteristicile care definesc piata imobiliara din Romania, pe final de 2011. Iar perspectivele nu sunt optimiste nici pentru perioada urmatoare, in conditiile in care cifrele privind cresterea economica nu incurajeaza investitiile, iar continuarea masurilor de austeritate va restrange si mai mult cererea. Totusi, sectorul imobiliar supravietuieste, iar acest lucru se datoreaza bancilor si programului Prima Casa...
14 Noiembrie 20113 comentariiPremierul Emil Boc a anuntat, dupa sedinta de Guvern de miercuri, adoptarea normelor metodologice pentru etapa a IV-a a programului Prima Casa. Potrivit spuselor sale, noutatea este ca numarul beneficiarilor va creste, in conditiile in care statul va partaja cu banca suma necesara pentru garantie, in proportie de 50 la suta. "Astazi (miercuri N.R.) am adoptat normele metodologice pentru programul Prima Casa. Dupa publicarea lor in Monitorul Oficial, bancile se pot inscrie in noua forma a programului", a anuntat Emil Boc, miercuri...
20 Aprilie 2011Banii pentru Prima Casa se termina, iar Guvernul a elaborat deja noile conditii pentru derularea, in continuare, a acestui program, cerand bancilor sa imparta riscul pentru garantii si acceptand si persoane care detin deja o locuinta. Cateva banci, printre care CEC si Raiffeisen, si-au epuizat deja plafonul acordat, iar premierul Emil Boc a precizat ca jumatate din suma totala pusa la dispozitie prin program, de 200 de milioane de euro, s-a folosit deja. Seful Guvernului a anuntat inca de saptamana trecuta inceperea renegocierii conditiilor din cadrul programului, iar, miercuri, s-au hotarat, in sedinta de Guvern, cateva modificari. Astfel, nu va mai exista limita de varsta de 35 de ani pentru intrarea in program, iar cei care detin o locuinta de sub 50 de metri patrati vor putea, de asemenea, sa isi cumpere o casa mai mare cu ajutorul programului...
31 Martie 20112 comentariiDaca in cazul locuintelor vechi achizitionate prin programul guvernamental "Prima Casa" lucrurile nu s-au schimbat, pentru imobilele ce urmeaza sa fie construite, noua forma a adus anumite modificari. Mai exact, garantia oferita de stat a crescut pana la 70.000 de euro. Conditiile de creditare au ramas aceleasi, dar solicitantii trebuie sa stie ca un credit mai mare presupune o rata mai mare, informeaza Adevarul. Prima Casa 2010, aprobata in sedinta de Guvern Totodata, cuantumul avansului minim solicitat va fi mai ridicat, iar venitul minim al unei familii trebuie sa depaseasca 3.300 de lei...
22 Februarie 20101 comentariuGuvernul Romaniei a aprobat, miercuri, noile norme ale programului Prima Casa, a anuntat premierul Emil Boc. Potrivit spuselor sale, toti cei care isi doresc sa achizitioneze o casa terminata sau o casa "la rosu", nefinalizata, garantia va ramane la valoarea de 60.000 de euro. Insa, clientii care doresc sa-si construiasca o locuinta noua, adica obtin o autorizatie de constructie dupa intrarea in vigoare a Hotararii de Guvern, valoarea sumei garantata de stat se ridica la 70.000 de euro. HG va fi publica in Monitorul Oficial joi sau vineri, potrivit ministrului Finantelor Publice, Sebastian Vladescu...
17 Februarie 20107 comentarii
