Ziare.com
Previziunile analistilor: Preturile apartamentelor s-ar putea scumpi cu pana la 25% anul acesta

Previziunile analistilor: Preturile apartamentelor s-ar putea scumpi cu pana la 25% anul acesta

Scumpirea materialelor de constructii va duce inevitabil si la majorarea preturilor apartamentelor puse in vanzare, iar analistii economici prevad cresteri care variaza intre 12 si 25 de procente pentru anul acesta. Cu toate acestea, totul depinde si ...

09 Iunie 202110 comentarii

Cresteri preturi imobiliare

Preturile apartamentelor au inceput sa creasca din nou. Cluj-Napoca si Bucuresti, campioane

Preturile apartamentelor au inceput sa creasca din nou. Cluj-Napoca si Bucuresti, campioane

Preturile apartamentelor au inceput sa creasca din nou in luna martie, iar cele mai mari cresteri au avut loc in Cluj-Napoca si Bucuresti. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitata de vanzatorii de apartamente - atat noi, cat si vechi - s-a majorat cu 1,5% luna trecuta, ajungand la un nivel de 1.379 de euro pe metru patrat util (fata de 1.358 de euro pe metru patrat util la finele lui februarie). Evolutii pozitive au avut loc in patru dintre cele sase mari orase monitorizate constant de Imobiliare.ro, Cluj-Napoca si Bucurestiul conducand detasat in clasamentul cresterilor de pret. Pe de alta parte, valoarea medie de listare pentru un apartament a stagnat in alte doua centre regionale, variatiile consemnate pe cele doua segmente de piata analizate contrabalansandu-se reciproc...

07 Aprilie 20211 comentariu
    Cu cat vor creste preturile caselor si terenurilor in 2021. Specialistii au vesti proaste

    Cu cat vor creste preturile caselor si terenurilor in 2021. Specialistii au vesti proaste

    O treime dintre specialistii din zona imobiliara cred ca in 2021 ne putem astepta la cresteri de pana in 10% ale preturilor la case si terenuri, respectiv la scaderi pe segmentul spatiilor comerciale/office, un an cu o piata rezidentiala in dezvoltare, cu o posibila usoara corectie in piata comerciala si de birouri, adusa de comprimarea retail-ului stradal si telemunca, potrivit unui studiu de piata realizat de RE/MAX Romania, in parteneriat cu Veridio.ro. Studiul include o analiza a principalilor factori ce au influentat piata locala imobiliara in 2020, alaturi de previziunile specialistilor pentru anul curent si diverse informatii utile despre profilul clientului sau provocarile profesiei de agent imobiliar...

    17 Februarie 202116 comentarii
      ANALIZA: Cum evolueaza preturile locuintelor in starea de urgenta

      ANALIZA: Cum evolueaza preturile locuintelor in starea de urgenta

      Starea de urgenta a pus stop pe motorul cresterii preturilor la locuinte, insa din vara, acesta a inceput din nou sa fie turat, astfel ca, in aceste luni au aparut primele semne preturile se stabilieaza. Preturile solicitate pentru proprietatile rezidentiale din Romania (apartamente, dar si case) au tins sa se stabilizeze in perioada iulie-septembrie, potrivit Imobiliare.ro "Datele centralizate de Analize Imobiliare indica faptul ca preturile solicitate pentru proprietatile rezidentiale din Romania (apartamente si case) s-au stabilizat in perioada iulie-septembrie, consemnand o crestere usoara, de 0,3%, fata de trimestrul anterior. In mod similar, preturile de tranzactionare ale locuintelor au cunoscut un avans de doar 0,1% in al doilea trimestru, conform Institutului National de Statistica. Preturile cerute pentru proprietatile rezidentiale din Romania au fost cu 4,6% mai mari in al treilea trimestru fata de anul trecut, in scadere de la 7,6% trimestrul anterior, iar preturile tranzactiilor au crescut cu 6,6%, comparativ cu 8,1% in al doilea trimestru. Cresterea medie anuala a preturilor locuintelor in UE a fost de 4,7%", a declarat Dorel Nita, Head of Data & Research, Imobiliare.ro...

      28 Octombrie 20202 comentarii
        Apartamentele se mai ieftinesc in Bucuresti, dar preturile raman ridicate. In restul tarii sunt tot mai scumpe

        Apartamentele se mai ieftinesc in Bucuresti, dar preturile raman ridicate. In restul tarii sunt tot mai scumpe

        Pretentiile vanzatorilor de apartamente din Bucuresti au scazut cu 1,2% in august, ceea ce a contribuit decisiv la scaderea pretului mediu la nivel national, dar au continuat sa creasca in alte orase mari din Romania, in special in Iasi si Cluj-Napoca. In conditii normale de piata, activitatea de tranzactionare pe piata locuintelor tinde sa fie mai scazuta in august, fiind o perioada in care multi romani isi programeaza concediile, potrivit datelor publicate vineri de portalul Imobiliare.ro. "In acest context, apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (atat noi, cat si vechi) s-au ieftinit, potrivit indicelui Imobiliare.ro, cu 1,2% luna trecuta, de la 1.212 euro pe metru patrat util (la finele lui iulie), pana la 1.197 de euro pe metru patrat util", se arata in raport...

        07 Septembrie 2018
          Cat si unde s-au mai scumpit apartamentele. Care este orasul cu cele mai mari cresteri de preturi

          Cat si unde s-au mai scumpit apartamentele. Care este orasul cu cele mai mari cresteri de preturi

          Ritmul de crestere a preturilor apartamentelor a incetinit vizibil in ultima perioada, astfel ca piata imobiliara intra intr-o etapa de stabilizare. Dupa o scadere de 1,2% in luna iunie, pretul mediu solicitat se situeaza la o valoare de 1.200 de euro pe metru patrat util, arata Imobiliare.ro. Aceasta valoare este cu doar 3,1% mai mare decat cea consemnata la inceputul anului, un ritm de crestere considerabil mai lent decat in aceeasi perioada a anului trecut. De remarcat este faptul ca cel mai mare ritm de crestere in prima jumatate a acestui an a fost consemnat in Brasov...

          05 Iulie 2018
            Se scumpesc apartamentele, in toata Romania! Doar in luna mai preturile au crescut cu 1,5%

            Se scumpesc apartamentele, in toata Romania! Doar in luna mai preturile au crescut cu 1,5%

            Apartamentele se scumpesc pe zi ce trece, arata o analiza a Imobiliare.ro. Astfel, doar de la finele lunii aprilie si pana astazi pretul mediu al metrului patrat construit a crescut cu nu mai putin de 1,5%, ajungand la 1.215 euro. Tendinta de crestere a preturilor a fost resimtita in toate marile orase ale tarii, atat pe piata apartamentelor vechi, cat si pe cea a apartamentelor noi. Pe parcursul lui mai, Iasiul a depasit pragul de 1.000 de euro pe metru patrat ca medie de pret la apartamente, alaturandu-se astfel celorlalte sase mari orase in care acest lucru se intamplase deja: Bucuresti, Cluj, Craiova, Timisoara si Constanta...

            07 Iunie 20181 comentariu
              Harta preturilor imobiliare - vezi unde sunt cele mai scumpe case

              Harta preturilor imobiliare - vezi unde sunt cele mai scumpe case

              Preturile in domeniul imobiliar au atins nivelul minim istoric, in timpul crizei, dar, chiar si asa, in foarte multe tari acestea sunt supraapreciate, in raport cu nivelul veniturilor locuitorilor sau a chiriilor platite. In Europa, mai ales in statele atinse de criza datoriilor, preturile locuintelor continua sa scada sau, in cel mai bun caz, stagneaza. In schimb, in Statele Unite acestea au reinceput sa se majoreze, iar, in Asia, s-au inregistrat scumpiri spectaculoase. Anul trecut, cea mai mare crestere de preturi in cazul locuintelor s-a inregistrat in Hong Kong, respectiv cu 21,8 la suta fata de anul precedent. Din aceasta cauza, guvernul incearca sa ia masuri pentru calmarea pietei, de frica unui "boom" imobiliar asemenator celui european sau american, ce a condus, in cele din urma, la prabusirea pietei...

              19 Ianuarie 2013
                Urmatoarea criza din Europa, cea imobiliara?

                Urmatoarea criza din Europa, cea imobiliara?

                Dupa criza datoriilor si a deficitelor bugetare, Europa trebuie sa se pregateasca pentru o noua criza: cea a creditelor imobiliare. Bancile din tarile europene cel mai grav afectate de datorii au majorat, incet si sigur, ratele pentru ipoteci, fiind mai scump pentru clienti sa-si cumpere locuinte si multi nu mai reusesc sa-si plateasca ratele la timp, intr-un moment cand este nevoie urgenta ca cetatenii acestor tari sa cheltuie. Bancile din Italia, Spania si Portugalia au majorat ratele la noile credite ipotecare cu 1 - 2 la suta, in ultimul an, pe masura ce au probleme in finantare si trebuie sa faca fata presiunilor privind capacitatea clientilor de a plati...

                23 Martie 201218 comentarii
                  Reuters: Familia Stefanescu din Bucuresti, fata cu austeritatea

                  Reuters: Familia Stefanescu din Bucuresti, fata cu austeritatea

                  Familiile din clasa de mijloc din Romania, dar si din Grecia, Germania, Marea Britanie si Spania sunt tot mai coplesite de povara austeritatii economice. La un an dupa ce a vorbit cu cinci familii din aceste tari, Reuters s-a intors pentru a vedea ce efecte au avut masurile de austeritate impuse de guverne. A descoperit ca familiile din clasa de mijloc au prea putine motive de optimism si se lupta sa traiasca de la un salariu la altul. Astfel, daca familia germana s-a declarat nesigura pe ce va aduce viitorul, britanicii se plang ca exista prea putine perspective de imbunatatire a situatiei in perioada imediat urmatoare. Familia spaniola este ceva mai optimista decat in 2010, insa, in Grecia, familia Vassiliadis declara cu amaraciune ca nu vede lumina nicaieri si sentimentul preponderent este dezamagirea...

                  22 Noiembrie 20114 comentarii
                    Locuintele nu se vor scumpi. Dar se vor vinde?

                    Locuintele nu se vor scumpi. Dar se vor vinde?

                    Piata imobiliara nu va inregistra cresteri pana la sfarsitul acestui an si nici in 2012, in ciuda previziunilor mai degraba pozitive privind evolutia economiei, care ar trebui sa impulsioneze acest sector. Motivul principal: criza datoriilor va conduce la o diminuare si mai accentuata a creditarii. Pe de alta parte, singura speranta ar putea fi programul Prima Casa. Specialistii considera ca nu vor aparea cresteri imediate in 2012, fiind de parere ca piata va ramane la un nivel stabil, fara fluctuatii semnificative...

                    18 Noiembrie 20118 comentarii
                      Imobiliarele, semnul ca lumea a iesit din recesiune?

                      Imobiliarele, semnul ca lumea a iesit din recesiune?

                      De la turnurile de birouri din Manhattan la apartamentele din Florida si pana la proprietatile comerciale din Washington, valoarea acestora pe piata imobiliara creste, sfidand estimarile unui eventual colaps, care ar trage economia americana inapoi, in recesiune. Preturile de vanzare ale proprietatilor comerciale au urcat cu 19% in 2010, potrivit indicelui dezvoltat de MIT Center for Real Estate. Investitiile in cladiri de birouri, reprezentand cea mai mare parte a pietei imobiliare, s-au ridicat la 41,6 miliarde de dolari, anul trecut, adica dublu fata de 2009, dupa cum arata datele companiei Real Capital Analytics...

                      06 Februarie 20118 comentarii
                        Orasele unde preturile imobiliare au iesit din criza

                        Orasele unde preturile imobiliare au iesit din criza

                        Dupa o luna ianuarie marcata de micsorari semnificative ale valorilor locuintelor, februarie aduce surprize cumparatorilor din provincie. Proprietarii apartamentelor din localitati precum Cluj-Napoca, Timisoara si Brasov si-au marit pretentiile banesti in luna februarie, scrie Adevarul. Cluj-Napoca este orasul-campion din punct de vedere al fluctuatiilor. Ianuarie a fost caracterizat de scaderi de 5%. Luna urmatoare, pretul pe metrul patrat util a trecut din nou peste pragul de o mie de euro, ajungand pana la valoarea de 1.011 euro, in crestere cu 1,7% fata de luna precedenta...

                        07 Martie 20101 comentariu
                          Cum au evoluat preturile la apartamente in Bucuresti

                          Cum au evoluat preturile la apartamente in Bucuresti

                          Preturile apartamentelor vechi din Capitala au scazut per ansamblu in luna februarie cu 2%, dupa ce in sectoarele 5 si 6 s-au inregistrat cresteri de pret de 8%, respectiv 3%, in timp ce in sectoarele 1, 2 si 4, preturile au urmat trendul descendent de 6-7% din ultima perioada. In sectorul 3 se observa o stagnare a preturilor la apartamentele vechi, dupa cum arata cel mai recent indice imobiliar realizat de compania de consultanta imobiliara Colliers International Romania citat de Gandul. In privinta apartamentelor noi, indicele arata o stationare la nivelul de 1.778 de euro pe metru patrat cu TVA pentru suprafata construita, plus cea a teraselor...

                          14 Martie 20092 comentarii
                            Isarescu reclama preturile exagerate de pe piata imobiliara

                            Isarescu reclama preturile exagerate de pe piata imobiliara

                            Guvernatorul bancii centrale, Mugur Isarescu a declarat ca preturile din sectorul imobiliar, asa cum sunt ele reflectate de statistici, par exagerate, fiind potrivite mai mult pentru nordul Bucurestiului, informeaza NewsIn. Isarescu si-a anuntat marti intentia de a avea o intalnire cu asociatia notarilor pentru a se pune la curent cu preturile reale de pe piata imobiliara romaneasca. Acesta a adaugat ca datele facute publice pana in prezent nu sunt in acord cu realitatea. Guvernatorul bancii centrale a repetat, miercuri, ca saptamana viitoare intentioneaza sa participe, alaturi de alti reprezentanti ai BNR, la o intalnire cu notarii, in care sa discute, pe baza statisticilor, preturile din sectorul imobiliar...

                            09 Aprilie 20081 comentariu
                              Garsoniera, cea mai dorita locuinta din Bucuresti

                              Garsoniera, cea mai dorita locuinta din Bucuresti

                              Gratie cresterii preturilor pe piata locuintelor, garsonierele au devenit tot mai apreciate ajungand sa se vanda bine si usor, scrie Adevarul de marti. Scumpirea periodica a locuintelor nu este compensata si de o crestere similara a veniturilor, din care cauza romanii trebuie sa se adapteze la conditiile pietei, achizitionandu-si locuinte cu spatii locative cat mai restranse. Cele mai mici unitati locative - garsonierele si apartamentele de doua camere - sunt preferate in proportie de 65% de catre reprezentantii clasei cu venituri medii si usor peste medie...

                              25 Martie 20082 comentarii
                              Alte articole despre: garsoniere, locuinte, preturi, imobiliare

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Topul celor mai poluate orase din Romania. "Nu se cauta serios o solutie"
                                Romania este unul dintre statele europene cu cele mai ridicate grade de poluare, unul din cinci decese fiind provocat de aerul toxic pe care...

                                Pretul energiei pe bursa a crescut cu peste 140% in mai 2021 fata de anul trecut
                                Pretul energiei electrice pe piata spot a bursei OPCOM (Piata pentru Ziua Urmatoare - PZU) a avut o medie de 289 lei pe MWh in luna mai 2021, cu...

                                Cristian Ghinea anunta cand ar putea sa fie respins PNRR. "Sa spui permanent populatiei ca a fost respins induce o isterie politica gratuita"
                                Ministrul Proiectelor Europene, Cristian Ghinea, a afirmat ca Planul National de Redresare si Rezilienta (PNRR) poate fi respins o singura data ori...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor