Ziare.com
Avocat Dr. Daniel MOREANU: Consecintele pandemiei Covid-19 asupra pietei imobiliare se vor resimti incepand cu anul 2021!

Avocat Dr. Daniel MOREANU: Consecintele pandemiei Covid-19 asupra pietei imobiliare se vor resimti incepand cu anul 2021!

Pandemia Covid-19 nu a facut decat sa accentueze si sa grabeasca anumite scenarii si evolutii care se manifestau la nivelul pietei imobiliare/real estate. Unele dintre efectele severe ale pandemiei asupra pietei imobiliare se vor resimti abia ...

02 Septembrie 20201 comentariu

Criza inchiriere imobiliare

Piata imobiliara in 2015: Executari silite in crestere, dezvoltari rezidentiale precaute, mai multe locuinte de lux

Piata imobiliara in 2015: Executari silite in crestere, dezvoltari rezidentiale precaute, mai multe locuinte de lux

Cresteri de executari silite, dezvoltari rezidentiale precaute in paralel cu construirea de parcuri de retail noi, iesirea in piata a mai multor proprietati de lux si cresterea interesului pentru acest segment sunt numai cateva dintre caracteristicile sectorului imobiliar in anul 2015, a declarat, vineri, expertul Razvan Muntean. "Ma astept ca in 2015 sa avem o crestere a executarilor silite prin dezghetarea portofoliilor bancare executate. In ultimii ani, bancile s-au dovedit tot mai putin permisive, urmare a cresterii portofoliului de credite neperformante...

09 Ianuarie 20151 comentariu
    Exista inflatie in imobiliare?

    Exista inflatie in imobiliare?

    Ce este inflatia stie cam toata lumea din mediul de afaceri. Cum se manifesta ea in imobiliare? Exista inflatie in acest domeniu? La ce se raporteaza? Am pus aceste intrebari unui bancher si... a schimbat subiectul! In ultimii ani, din pacate pentru economia tarii, preocuparea principala a romanilor cu lichiditati nu sunt investitiile in produse de folosinta pe termen lung. Cu atat mai putin in bunuri imobiliare. Ea tine de doua chestiuni psihologice: frica fata de risc si siguranta zilei de maine. Daca tot nu investesc, macar sa nu piarda. Asa apare si problema inflatiei...

    01 Aprilie 20133 comentarii
      Imobiliare de Romania. Episodul 2: (Ne)profesionistii

      Imobiliare de Romania. Episodul 2: (Ne)profesionistii

      Din episodul anterior: Actorii pietei imobiliare, principalii beneficiari ai unei piete neprofesioniste, au fost identificati si demascati: dezvoltatorii, ziarele si site-urile de publicitate imobiliara, vanzatorii si cumparatorii privati care accepta aceasta stare, neasumandu-si responsabilitatea distingerii intre bine si rau. Continuam astazi filmul "Imobiliare de Romania", dedicand un capitol special agentiilor imobiliare. De ce spunem film si nu istorie cand ne referim la piata imobiliara romaneasca? Pentru ca istoria are cursivitate, epocile sunt bine determinate, exista fapte si eroi la care ne putem raporta...

      10 Octombrie 2012
        Imobiliare de Romania. Episodul 1: Actorii

        Imobiliare de Romania. Episodul 1: Actorii

        Piata imobiliara romaneasca ramane o piata necoapta, desi au trecut foarte multi ani de la primele tranzactii, desi au fost traversate perioade de boom si apoi de criza profunda. Despre piata imobiliara de la noi nu se poate deocamdata scrie un manual, insa, cu siguranta, se pot scrie zeci de povestiri, iar firul epic poate trece usor de la comedie la tragedie si invers. Principalii "vinovati" de toate relele pe piata imobiliara sunt agentii imobiliari, care-si insusesc pe nedrept venituri substantiale, care au interese obscure, care strica piata, si lista poate continua. Oare?...

        28 August 2012
          Aveti curaj sa uitati de imobiliare?

          Aveti curaj sa uitati de imobiliare?

          Ce pot sa mai spere investitorii de la imobiliare, cel mai afectat segment economic din ultimii 3 ani? Poate cineva sa garanteze ca preturile la imobile au atins pragul minim? Aceasta e intrebarea de baza pentru toti cei care mai cred in imobiliare. Cui ii mai pasa de real estate-ul romanesc in actuala conjunctura economica internationala? Poate celor care au un interes direct, imediat, o nevoie stringenta de a cumpara/vinde un imobil. In rest, mai inscrie cineva imobiliarele pe lista de prioritati, in afara proiectelor deja incepute?...

          17 Martie 20122 comentarii
            Emil Constantinescu a scris despre imobiliare si saracia din Romania in The Guardian

            Emil Constantinescu a scris despre imobiliare si saracia din Romania in The Guardian

            Fostul presedinte al Romaniei, Emil Constantinescu, a scris un articol despre situatia imobiliara din tara noastra pe blogul ziarului britanic The Guardian. "Chiar daca Produsul Intern Burt al Romaniei (PIB) a crescut in ultimul timp, aproximativ 40% din casele din mediul urban ridicate in vremea comunismului se afla intr-o situatie precara, fiind facute din constructii prefabricate, cu infrastructura si utilitati invechite", a scris Constantinescu pentru The Guardian. "Conditiile din casele din mediul rural sunt si mai rele. Chiar daca au fost construite multe case noi in zonele rurale, 40% dintre cetatenii nostri nu au baie proprie", a completat acesta...

            11 Noiembrie 201120 comentarii
              Coldwell Banker: 2011, anul marilor insolvente si falimente in imobiliare

              Coldwell Banker: 2011, anul marilor insolvente si falimente in imobiliare

              In 2011 vor intra in insolventa sau faliment proiecte imobiliare locale cu o valoare de aproximativ 500 de milioane de euro. Cele mai multe cazuri vor fi pe segmentele rezidential si de terenuri, potrivit consultantilor de la Coldwell Banker. "2011 va fi anul marilor insolvente si falimente in imobiliare, volumul proiectelor care vor ajunge in aceasta situatie urmand sa fie cel putin dublu comparativ cu acest an. Estimam ca valoarea totala a proiectelor care vor ajunge in insolventa sau faliment va fi de aproximativ 500 de milioane de euro", a declarat Valentin Ilie, CEO al Coldwell Banker Affiliates of Romania...

              14 Decembrie 2010
                Tiriac Jr. simte criza: Nu mai vinde apartamentele din Stejarii, ci le inchiriaza

                Tiriac Jr. simte criza: Nu mai vinde apartamentele din Stejarii, ci le inchiriaza

                Ion Alexandru Tiriac, fiul miliardarului Ion Tiriac, intentioneaza sa-si schimbe strategia pentru proiectul imobiliar exclusivist Stejarii si sa scoata apartamentele spre inchiriere. Astfel, vanzarile de apartamente au fost oprite, in conditiile in care cadrul complexului alcatuit din 282 de apartamente, pana in prezent s-au vandut peste 20. "Noi am oprit vanzarile la inceputul acestui an. Am vandut cele mai scumpe apartamente, dar cele mai ieftine sunt in general achizitionate prin finantare deoarece sunt destinate clasei medii, care depinde de finantare de la banci", a spus Alexandru Tiriac, pentru Ziarul Financiar...

                07 Septembrie 20103 comentarii
                  Imobiliarele s-au mutat pe Internet

                  Imobiliarele s-au mutat pe Internet

                  In ultimii ani, s-a conturat din ce in ce mai mult tendinta proprietarilor de case de a publica anunturile de vanzare, inchiriere sau schimb direct pe Internet. Aceeasi tendinta de a se muta pe Internet se observa de altfel si in cazul cumparatorilor, trendul fiind amplificat de criza imobiliara din ultima perioada. Costurile reduse pentru listare, posibilitatile de prezentare detaliata a proprietatii, adaugarea de poze si pozitionarea proprietatii pe harta au contribuit decisiv la mutarea ofertei de imobiliare din zona de ziare si reviste catre Internet...

                  19 August 2010
                    Criza imobiliara ii obliga pe proprietari sa fie corecti - vezi cat mai costa chiria

                    Criza imobiliara ii obliga pe proprietari sa fie corecti - vezi cat mai costa chiria

                    Criza de pe piata imobiliara a reusit sa schimbe comportamentul romanilor si sa diminueze, cel putin in acest domeniu, tendinta de specula si imbogatire de pe urma celor care au nevoie urgenta de o locuinta. Dupa ce apartamentele s-au ieftinit cu 45% fata de nivelul la care ajunsesera in 2008, acelasi lucru se intampla si cu chiriile. In Bucuresti, garsonierele sunt cu cel putin 100 de euro mai ieftine si asta in conditiile in care studentii au inceput deja sa caute unde vor sta de la toamna. Daca in anii trecuti, cresterea chiriilor inainte de intoarcerea studentilor era si de 25%, anul asta ei pot sta linistiti pentru ca oferta e atat de mare incat proprietarii nu mai risca sa scumpeasca. Situatia poate fi explicata prin piata imobiliara blocata care i-a obligat pe cei care au locuinte de vanzare sa se indrepte spre inchiriere...

                    05 August 20102 comentarii
                      Zilisteanu, la Tv Ziare.com: Preturile din 2008 nu vor mai aparea pe piata imobiliara

                      Zilisteanu, la Tv Ziare.com: Preturile din 2008 nu vor mai aparea pe piata imobiliara

                      Piata imobiliara romaneasca va fi caracterizata, in 2010, de mult mai multa prudenta, iar elanul consumist care a fost generat in trecut, inclusiv prin cresterea creditelor ipotecare, va fi mai mic, potrivit analistului imobiliar Radu Zilisteanu. "Daca este sa vorbim despre criza si ce consecinte va avea asupra jucatorilor de pe piata imobiliara, am putea sa spunem ca nu se vor mai vinde proiecte off-plan, in sensul ca nu se vor mai cumpara sau ca nu se vor mai da avansuri pentru locuinte in faza de proiectare", a spus Zilisteanu, la TV Ziare.com...

                      26 Februarie 201010 comentarii
                        Chiriile, singurul segment imobiliar de succes in 2010

                        Chiriile, singurul segment imobiliar de succes in 2010

                        Segmentul inchirierilor va fi singurul din domeniul imobiliar care va merge foarte bine in acest an, potrivit lui Dragos Dragoteanu, presedinte al firmei imobiliare Euroest. "Piata inchirierilor este printre putinele care functioneaza, chiar la parametri buni. Inchirierile vor merge cel mai bine in 2010", a spus Dragoteanu, la TV Ziare.com. "Cei care sunt nehotarati sa cumpere raman adeptii chiriilor. Atata timp cat ratele dobanzilor la credite sunt mari, oamenii se orienteaza spre inchirieri, decat spre cumparare. Intr-un cuplu de tineri sau o familie cu copii, fiecare euro conteaza", a adaugat presedintele Euroest...

                        26 Ianuarie 20104 comentarii
                          Cine a scapat de criza imobiliara?

                          Cine a scapat de criza imobiliara?

                          In timp ce tari precum Irlanda, Marea Britanie si Spania trec printr-o adevarata criza imobiliara, unele tari europene par sa scape miraculos. Este, de exemplu, cazul Portugaliei, care are se poate lauda cu "luxul unei cresteri a preturilor". Astfel, intre 2006 si 2008, pretul mediu al locuintelor a crescut de la 120.000 de euro si 150.000 de euro, in timp ce numarul de tranzactii a scazut cu 30% de la 250.350 la 173.600, iar numarul creditelor bancare acordate a scazut cu 40%. Piata si-a revenit insa in al doilea trimestru al anului 2009...

                          10 Noiembrie 2009
                            In criza, romanii investesc in jocuri de noroc si fitness

                            In criza, romanii investesc in jocuri de noroc si fitness

                            Fast-food-urile, salile de jocuri de noroc si salile de fitness sunt doar cateva dintre afacerile pe care romanii aleg sa le inceapa in aceste vremuri de criza. Consultantii imobiliari sustin ca in prezent solicitarile cele mai multe pe care le au sunt pentru spatii comerciale stradale necesare demararii business-urilor mentionate. "Principalele solicitari pentru inchirierea de spatii comerciale stradale care sosesc in compania noastra in aceasta perioada sunt pentru restaurant de tip fast-food, jocuri de noroc si sali de fitness...

                            20 Martie 2009
                            Alte articole despre: afaceri criza, jocuri noroc, fitness criza
                              Criza micsoreaza chiriile

                              Criza micsoreaza chiriile

                              Cum preturile apartamentelor scad de la o zi la alta, proprietarii prefera sa astepte revigorarea pietei imobiliare scotand ceva profit de pe urma chiriilor. Astfel, numarul apartamentelor destinate inchirierii a crescut cu 70% si chiriile au scazut chiar si cu 50 de euro pentru o garsoniera, nformeaza Evenimentul Zilei. Numarul total de apartamente care au fost scoase pe piata pentru a fi inchiriate a crescut in februarie la 2.500 de la aproximativ 1.500 de unitati in ianuarie 2007. "Cresterea cu aproape 70% a ofertelor de pe piata, concomitent cu scaderea cererii datorata crizei economice, nu poate sa duca decat la o singura concluzie: chiriile vor scadea serios", arata o analiza realizata de AnunturiParticulari.ro...

                              06 Martie 20092 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Florin Citu: Daca unele companii de stat vor majora salariile, o fac din economiile lor. Guvernul nu a alocat bani in plus
                                Guvernul nu a alocat surse de bani suplimentare la rectificare pentru majorari salariale, iar, daca totusi unele companii de stat dau prime sau...

                                Nicusor Dan anunta ca pretul gigacaloriei nu va creste iarna aceasta
                                Primarul general, Nicusor Dan, a subliniat sambata ca pretul gigacaloriei nu va creste iarna aceasta. "Subventia o sa continue sa fie platita...

                                Florin Citu anunta reducerea subventiilor pentru partide "cu un procent semnificativ"
                                Ministrul Finantelor Florin Citu anunta taierea cu un procent semnificativ a subventiei pentru partidele politice in 2021, el transmitandu-i...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor