Ziare.com
Cum influenteaza zona pretul unui apartament: Cat platesti in plus ca sa stai in buricul targului

Cum influenteaza zona pretul unui apartament: Cat platesti in plus ca sa stai in buricul targului

Pretul unui apartament e decis si de zona in care se afla, astfel ca amplasarea este unul dintre factorii care sa iau in calcul pentru a stabili care e valoarea unei locuinte. Dincolo de pozitia geografica (la periferie, in centru, in cartiere ...

30 Septembrie 2016

Diferenta pret apartament nou vechi

Preturile apartamentelor au atins un nou prag minim

Preturile apartamentelor au atins un nou prag minim

Preturile apartamentelor din Romania, pentru a treia luna consecutiva, au atins un nou nivel minim al al ultimilor patru ani. Valoarea medie a Indicelui national imobiliare.ro pentru luna septembrie, 963 euro/mp util, este cu 0,4 % mai mica decat cea inregistrata in august. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele la nivel national sunt mai ieftine cu 8,1%. "Chiar daca preturile nu au scazut in toate orasele mari din tara, situatia prezenta poate fi asemanata cu cea de la inceputul crizei, cand asistam lunar la stabilirea unor noi valori minime. Chiar si acolo unde preturile nu au scazut in ultima luna, valorile raportate sunt apropiate de valorile minime ale ultimilor patru ani", explica Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro...

01 Octombrie 20122 comentarii
    Cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, in nordul Capitalei

    Cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, in nordul Capitalei

    Partea de nord a Capitalei continua sa fie cea mai scumpa zona a Bucurestiului, dar si zona cu cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, se arata intr-un studiu recent. Desi primavara anului 2012 a adus o scadere a preturilor, zona rezidentiala de nord isi mentine valorile de achizitie foarte mari, mai ales pentru apartamentele cu trei si patru camere. "Interesant de subliniat este faptul ca pretul locuintelor noi este cu mult mai mare fata de cel al proprietatilor vechi, lucru pe care nu il observam atat de evident si in celelalte zone ale orasului", se arata in comunicatul imopedia.ro, remis Ziare.com...

    25 Septembrie 2012
      Preturile apartamentelor, la nivel minim de la inceputul crizei imobiliare

      Preturile apartamentelor, la nivel minim de la inceputul crizei imobiliare

      Preturile locuintelor au atins un nou prag minim de la inceputul crizei imobiliare pana in prezent, in luna iulie, cand s-a inregistrat o scadere medie de 1,2 la suta, comparativ cu luna precedenta. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele la nivel national sunt mai ieftine cu 5%, potrivit indicelui national imobiliare.ro. Panta descendenta este resimtita la nivelul marilor orase analizate, cu exceptia Brasovului, unde a fost inregistrata o evolutie atipica. Exceptii sporadice mai sunt intalnite doar la anumite subcategorii de apartamente...

      06 August 20121 comentariu
        Apartamentele la parter sau ultimul etaj, mai ieftine cu peste 10 la suta

        Apartamentele la parter sau ultimul etaj, mai ieftine cu peste 10 la suta

        Apartamentele aflate la ultimul etaj sau la parter au preturi cu peste 10 la suta mai mici decat celelalte locuinte, potrivit unei analize a imobiliare.ro. Apartamentele vechi situate la ultimul etaj sunt scoase la vanzare la un pret cu pana la 11,5% mai mic decat apartamentele din acelasi bloc situate la un etaj intermediar, se arata in analiza imobiliare.ro, remisa luni Ziare.com. Preturi mai mici sunt practicate si in cazul apartamentelor de la parter, cea mai mare diferenta constatata in acest caz fiind de 10,6%. Tendinta se manifesta in toate orasele mari din tara, valorile sunt insa diferite. Studiul a luat in considerare un numar de 4.454 de anunturi imobiliare valabile in luna aprilie si care vizeaza vanzarea apartamentelor vechi cu doua camere...

        23 Aprilie 20122 comentarii
          Cat mai costa un apartament in marile orase

          Cat mai costa un apartament in marile orase

          Preturile apartamentelor vechi au scazut in noiembrie fata de luna precedenta, in timp ce locuintele noi s-au scumpit usor. "Pe segmentul vechi, preturile au evoluat in scadere in absolut toate orasele analizate, conform asteptarilor pentru acest final de an. Cele mai evidente diferente de pret au fost inregistrate in Bucuresti (-1,5%), Constanta (-1,7%) si Timisoara (-2%), procentele fiind destul de mari pentru o perioada de 30 de zile", subliniaza Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro, intr-un comunicat remis luni Ziare.com...

          05 Decembrie 20113 comentarii
            Apartamentele din blocurile reabilitate termic, cu 20% mai scumpe

            Apartamentele din blocurile reabilitate termic, cu 20% mai scumpe

            Apartamentele vechi situate in blocuri reabilitate termic sunt scoase la vanzare la un pret cu pana la 20% mai ridicat decat celelalte apartamente vechi. Tendinta se manifesta in special in Capitala, unde intalnim cele mai mari diferente de pret intre cele doua categorii de apartamente vechi, se arata intr-un comunicat al imobiliare.ro, remis luni Ziare.com. Daca pretul mediu cerut pe metru patrat util pentru un apartament vechi cu doua camere a fost, in luna septembrie, de 1.140 de euro, proprietarii de unitati similare aflate in blocuri reabilitate solicita in medie cu 10,4% mai mult, adica 1.259 de euro/mp util...

            17 Octombrie 20116 comentarii
              Preturile apartamentelor au continuat sa scada in luna iunie

              Preturile apartamentelor au continuat sa scada in luna iunie

              Preturile locuintelor au scazut usor in ultima luna, valoarea medie, de 1.045 de euro/mp, fiind cu 0,4 la suta mai mica deca in luna precedenta, potrivit unui studiu al imobiliare.ro. Fata de aceeasi luna a anului trecut, cand indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.196 de euro/mp, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 12,6% mai mici, se arata in studiul imobiliare.ro, remis Ziare.com. Indicele imobiliare.ro pentru Bucuresti indica, pentru luna iunie, o valoare medie de 1.189 de euro/mp util (+0,4%) pentru apartamentele noi si vechi din Capitala, inregistrand o usoara crestere. Aceeasi evolutie, +0,4%, au cunoscut-o apartamentele vechi. Mult iunie dinamic s-a dovedit a fi segmentul unitatilor noi care s-au scumpit in medie cu 2,1%...

              01 Iulie 2011
                Cat mai costa un apartament in Unirii, 1 Mai si Militari

                Cat mai costa un apartament in Unirii, 1 Mai si Militari

                In Capitala, pretul mediu solicitat pe metru patrat util, in luna februarie, a fost de 1.090 euro pentru apartamentele vechi, respectiv 1.326 euro pentru apartamentele noi. Pretul difera insa de la un cartier la altul. O analiza detaliata asupra a trei zone din Bucuresti, realizata de imobiliare.ro si remisa Ziare.com, arata ca diferentele survenite intre zonele Unirii, 1 Mai si Militari din Capitala sunt notabile. Unirii. Zona Unirii (zona rezidentiala delimitata de Carol I, Calarasi, Alba-Iulia, Vitanul Nou, Timpuri Noi, Marasesti, Palatul Parlamentului, Izvor, Regina Elisabeta) a fost dezvoltata cu precadere in anii 1980-1990, oferta fiind reprezentata preponderent de apartamentele vechi...

                30 Martie 2011
                  Locuintele noi se scumpesc cu 30 la suta fata de cele vechi

                  Locuintele noi se scumpesc cu 30 la suta fata de cele vechi

                  Anul viitor apartamentele noi ar putea fi cu doar 15-30% mai scumpe decat cele vechi, considera unii dintre dezvoltatorii imobiliari. "In mod normal, daca vorbim de aceeasi zona si de aceeasi suprafata, un apartament nou ar trebui sa coste anul viitor cu 15% pana la 30% mai mult decat unul vechi, pentru ca ofera conditii mai bune, finisaje moderne, iar standardele de constructie sunt mai noi, mai dure, asadar mai sigure", a declarat George Dimitriu, agent exclusiv al proiectului Obor Towers. Potrivit acestuia, anul 2009 va aduce pe piata mai mult de 3.000 de locuinte noi. "Daca acestea se gasesc in zone cu acces relativ usor, daca proprietarul se poate muta imediat dupa achizitionare si daca diferenta de pret intre acesta si cel vechi este rezonabila, este de asteptat ca 90% dintre cei care isi cumpara locuinte sa aleaga aceasta varianta. Dupa ce o mare parte a locuintelor noi se vor vinde in stadiu de finalizare sau intr-un stadiu avansat al constructiei, problema pretului ar trebui sa se regleze", considera Dimitriu...

                  22 Octombrie 200813 comentarii
                  Alte articole despre: apartamente, noi, vechi, scumpe
                    Apartamentele noi, cu 60% mai scumpe decat cele vechi

                    Apartamentele noi, cu 60% mai scumpe decat cele vechi

                    Apartamentele noi sunt cu pana la 60% mai scumpe fata de cele vechi, arata un raport al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker, mai ales ca locuintele vechi au inceput sa se ieftineasca dramatic. Cele mai mari diferente se regasesc in zonele centrale, cum ar fi Primaverii, Dorobanti sau Cotroceni, unde investitorii au ridicat locuinte de lux. Si in celelalte cartiere procentul depaseste 50% - exceptie face zona Berceni, unde locuintele vechi sunt cu 25% mai ieftine fata de cele noi, relateaza Evenimentul Zilei...

                    26 Septembrie 20086 comentarii

                      Urmareste Ziare.com pe

                      Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                       

                      TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                      WhatsApp lansează o funcție prin care fotografiile și videoclipurile vor dispărea după prima vizualizare
                      WhatsApp anunţă implementarea unei noi funcții, "View Once", care le permite utilizatorilor să trimită fotografii şi videoclipuri care vor...

                      Sindicate: Opt muncitori au murit și alți 26 sunt în spitale, în ultimele 40 de zile. ”Indiferența ministrului Muncii pare să nu aibă limite”
                      Blocul Naţional Sindical a transmis, marţi, că, doar în ultimele 40 de zile, 26 de lucrători au fost grav răniţi şi se află pe paturile de...

                      Cum arată viaductul uriaș de la Tălmăcel al Autostrăzii Pitești-Sibiu. Doar picioarele au înălțimea unui bloc cu 10 etaje VIDEO
                      Imagini impresionante de la șantierul construcției viaductului Tălmăcel, cea mai amplă lucrare din lotul 1 al Autostrăzii Pitești Sibiu....
                      Platforma pentru solutionarea online a litigiilor