Ziare.com

Executare silita credit ipotecar

Legea care-i lasa pe clientii bancilor cu buza umflata - Sfatul avocatului

Legea care-i lasa pe clientii bancilor cu buza umflata - Sfatul avocatului

Legea care se ocupa de practicile abuzive ale bancilor si care ar trebui sa-i protejeze pe consumatori este pe cale sa fie schimbata, afectand negativ miile de debitori care au ajuns sa fie executati silit din cauza impovararii prin metode neloiale. Inca din anul 2010, de la celebra ordonanta de urgenta 50/2010, care transpunea in dreptul intern reglementarile si armonizarea legislatiei internationale europene a tuturor contractelor de credit incheiate cu creditorii bancari, au fost o serie de amendamente la legea 193/2000, lege ce reglementeaza in mod direct ce inseamna o practica abuziva cat si clauza abuziva, ce in cele din urma au dus catre o favorizare efectiva a bancilor, in urma mai multor partide de lobby strategic pe langa ordonatorii de legi din Romania...

01 Mai 20143 comentarii
    Cum te lasa banca fara casa, chiar daca n-ai credit ipotecar - Sfatul avocatului

    Cum te lasa banca fara casa, chiar daca n-ai credit ipotecar - Sfatul avocatului

    De multe ori, ne punem intrebarea fireasca: "daca nu platim creditul, ce se va intampla?". La momentul semnarii contractului de credit, marginalizand faptul ca acel contract de credit poate ca a fost plin de clauze abuzive, in cele mai multe cazuri, perioada de gratie pana cand banca are posibilitatea sa va execute silit se ridica la un interval de doar 60 de zile, adica doua luni. Clauzele abuzive din contracte - ce inseamna si cum te afecteaza Cand ati semnat contractul de credit, banca a semnat cu dumneavoastra un contract de garantie mobiliara pe contul dumneavoastra curent prin care aceasta, in cazul in care erati in intarziere chiar si o zi, ar fi putut sa-si extraga banii de acolo, practic avand un privilegiu, un rang preferential in obtinerea sumelor aflate in acel cont...

    05 Decembrie 20138 comentarii
      Executari silite: Se poate face in Romania ce a facut guvernul spaniol?

      Executari silite: Se poate face in Romania ce a facut guvernul spaniol?

      Protestele din strada si doua sinucideri in 15 zile au fortat mana guvernului spaniol pentru a introduce masuri in scopul protejarii familiilor vulnerabile aflate in situatia de a fi executate silit de catre creditori. In Romania, debitorii disperati nu au iesit in strada si nici nu au fost raportate in presa gesturi extreme de genul celor savarsite in Spania. Observam pe de alta parte cum portofoliile imobiliare ale bancile locale se imbogatesc constant. "Lipseste vointa politica de a implementa in legislatie principii generale de drept, de a imparti responsabilitatea crizei in mod echitabil asupra tuturor celor implicati", a identificat problema avocatul Ionut Mateescu...

      20 Noiembrie 201217 comentarii
        Nu mai poti plati creditul ipotecar? Ai grija la executarea silita!

        Nu mai poti plati creditul ipotecar? Ai grija la executarea silita!

        Daca datoria la banca depaseste 90 de zile, institutia poate demara actiuni in instanta pentru recuperarea banilor. De regula, bancile sunt dispuse sa restructureze creditele persoanelor care se confrunta cu dificultati in rambursarea ratelor, executarea silita fiind ultima solutie pe care acestea o iau in considerare in conditiile in care pot pierde sume importante prin vanzarea imobilelor la licitatie, preturile acestora fiind chiar si cu 25% sub pretul pietei. "Executarea silita se integreaza procesului civil, reprezentand cea de-a doua faza a acestuia, o procedura prin intermediul careia creditorul constrange, cu concursul organelor de stat competente, pe debitorul sau care nu-si executa de buna voie obligatiile, de a le aduce la indeplinire, in mod silit. In cazul in care exista o garantie ipotecara, aceasta va fi executata cu prioritate", a explicat avocatul Alexandru Moise, de la Casa de avocatura Stoica si Asociatipentru eFin.ro...

        16 Noiembrie 20121 comentariu
          Sfat pentru romani, de la Finante: Renegociati creditul inainte sa va execute banca

          Sfat pentru romani, de la Finante: Renegociati creditul inainte sa va execute banca

          Dupa ce tot mai multi romani s-au vazut in imposibilitatea de a-si mai plati ratele dupa aplicarea masurilor de austeritate, Ministerul Finantelor Publice ii sfatuieste sa se duca sa isi renegocieze contractele de credit cu garantie ipotecara inainte sa intre in incapacitate de plata. "Este in interesul imprumutatorului si imprumutatului (denumiti in continuare "partile contractante") sa actioneze in mod rezonabil si cu onestitate pentru a gasi o solutie pentru achitarea sumelor de plata restante fara a recurge la initierea unor proceduri judiciare...

          21 Septembrie 20103 comentarii
            Bancile au inceput reevaluarea apartamentelor ipotecate

            Bancile au inceput reevaluarea apartamentelor ipotecate

            Bancile au inceput sa reevalueze apartamentele ipotecate, iar in cazul in care valoarea imobilului ipotecat scade, clientii bancilor se pot trezi somati sa depuna garantii suplimentare. Reevaluarea imobilelor ar trebui efectuata obligatoriu odata pe an pentru imobilele de natura comerciala si odata la trei ani pentru locuinte, conform cerintelor BNR si reglementarilor europene, relateaza InCont.ro. In conditiile in care situatia de pe piata imobiliara suporta modificari semnificative, evaluarea se face cu o frecventa mai ridicata. In plus, bancile au inceput sa renunte la evluarile "la pachet", facute in functie de pretul pietei si de zona si sa faca evaluari individuale...

            21 Aprilie 20109 comentarii
              Senator PD-L, executat silit pentru ca nu si-a mai platit ratele

              Senator PD-L, executat silit pentru ca nu si-a mai platit ratele

              Senatorul PD-L de Alba, Nicolae Dobra, este executat silit din cauza unui credit bancar de 100.000 de lei contractat in 2007 si neachitat, banca de la care a luat creditul - Leumi Bank - urmand sa scoata saptamana aceasta la licitatie un teren de 1.700 mp apartinand parlamentarului. Senatorul PD-L Nicolae Dobra a luat un credit in anul 2007 scandent in 2009, insa in scurt timp nu a mai putut sa returneze ratele. Drept urmare, anul trecut a fost instituita o poprire asupra veniturilor sale provenite din indemnizatia de parlamentar si din pensie...

              19 Aprilie 20106 comentarii
                Si clientii bun-platinici sunt in pericol de a fi executati silit

                Si clientii bun-platinici sunt in pericol de a fi executati silit

                Chiar daca va aflati printre cei care isi platesc la timp ratele la banca, nu inseamna ca sunteti in afara oricarui pericol. Pentru ca o anumita clauza din contract le permite acest lucru, bancile pot executa silit si un client care plateste, in cazul in care valoarea de piata a ipotecii scade prea mult. "O astfel de clauza exista in aproape toate contractele de credit ipotecar concepute de banci", spun reprezentantii Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor, potrivit Cotidianul. Reprezentantii Bancpost spun ca exista o astfel de clauza, insa ca nu a fost activata pana in momentul de fata...

                28 Mai 20095 comentarii
                  Bancile angajeaza recuperatori

                  Bancile angajeaza recuperatori

                  Din cauza cresterii accelerate a numarului de restante ale populatiei, bancile sunt nevoite sa mareasca forta de colectare a datoriilor. Bancherii isi largesc departamentele de recuperare a creditelor prin angajari sau transfer de personal din vanzari, in conditiile in care restantele se inmultesc pe zi ce trece, informeaza Adevarul. Valoarea creditelor restante s-a dublat in ultimul an, ajungand la peste 1,12 miliarde de lei la finele lunii ianuarie, iar acest lucru a inceput sa ii ingrijoreze tot mai mult pe bancheri...

                  06 Aprilie 20091 comentariu
                    Bancile, reticente in a da credite pentru apartamente vechi

                    Bancile, reticente in a da credite pentru apartamente vechi

                    Daca in urma cu doi, trei ani, conta prea putin pentru banca vechimea apartamentului pentru care se solicita un credit, aceasta situatie incepe sa se schimbe. Bancile au inceput sa acorde facilitati la creditele destinate cumpararii de apartamente cat mai noi, iar tendinta va fi de scumpire a imprumuturilor pentru locuintele din blocurile vechi. In acest moment, exista cateva institutii de credit care ofera conditii speciale solicitantilor de credite care garanteaza cu imobile mai noi. Nu mai vechi de 1977, sau chiar si 1981 - acestea sunt limitele pe care le impun unele banci pentru anul de constructie a imobilelor, pentru ca solicitantii de credite sa beneficieze de conditii preferentiale...

                    26 Iulie 20082 comentarii

                      Urmareste Ziare.com pe

                      Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                       

                      TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                      OPEC si Rusia au convenit extinderea masurilor de reducere a productiei de petrol
                      OPEC, Rusia si alte state aliate au convenit sambata sa extinda reducerile record ale productiei de petrol pana la sfarsitul lunii iulie,...

                      Citu, despre dublarea alocatiilor: As vrea sa ma ia cineva la rost de ce nu crestem cu 40% investitiile sau sa le dublam, triplam
                      In Romania se discuta intens despre majorarea alocatiilor si a pensiilor in contexul in care tara trece prin cea mai dificila perioada economica...

                      A fost gasit cel mai curat aer de pe planeta
                      Cel mai curat aer de pe planeta se gaseste deasupra Oceanului Sudic, in zona Antarcticii, anunta oamenii de stiinta. In urma unei analize a...
                      Platforma pentru solutionarea online a litigiilor