Ziare.com
Surprize la Prima Casa: Avansul majorat e cea mai mare dintre ele - Ce efecte vor avea modificarile

Surprize la Prima Casa: Avansul majorat e cea mai mare dintre ele - Ce efecte vor avea modificarile

Luna februarie a adus cateva modificari la Prima Casa. O mare banca din sistem a decis sa creasca avansul, in timp ce plafonul de garantii a fost marit, iar comisionul de gestiune s-a micsorat. Ziare.com relata anul trecut ca va exista o schimbare ...

23 Februarie 2017

Garanti crestere avans credite imobiliare

Si UniCredit creste avansul la creditele ipotecare, din cauza Legii darii in plata

Si UniCredit creste avansul la creditele ipotecare, din cauza Legii darii in plata

UniCredit Bank va majora de luni avansul pentru creditele imobiliare si ipotecare la 25%, de la 15% pentru finantarile in lei, respectiv 20% pentru cele in euro, dupa ce Legea privind darea in plata va intra in vigoare vineri. Este a zecea banca din sistem care anunta inasprirea conditiilor de creditare, potrivit News.ro. Unicredit va acorda de luni produsul de credit ipotecar, imobiliar de achizitie sau de constructie cu avans minim de 25%, atat pentru creditele in lei, cat si pentru cele in euro...

12 Mai 2016
    Efectul darii in plata: BCR mareste avansul pentru creditele ipotecare - Cate banci au luat aceasta masura

    Efectul darii in plata: BCR mareste avansul pentru creditele ipotecare - Cate banci au luat aceasta masura

    BCR, cea mai mare banca din Romania dupa active, a transmis, luni, ca mareste avansul pentru creditele ipotecare, de la 15% la 35%, ca efect direct al Legii darii in plata. Pana acum, cel putin alte 8 banci au luat masuri similare. E vorba de CEC Bank, BRD, Alpha Bank, Banca Romaneasca, Raiffeisen Bank, Garanti Bank, Bancpost si Intesa Sanpaolo Bank. Consecintele Legii darii in plata: CEC Bank mareste avansul la creditele imobiliare si scumpeste imprumuturile Conducerea BCR sustine ca a schimbat conditiile de acordare a creditului imobiliar odata cu "noul context legislativ, care permite clientilor sa renunte la dreptul de proprietate asupra imobilului care constituie garantia creditului acordat in vederea stingerii datoriei catre banca", referindu-se la Legea darii in plata...

    09 Mai 20161 comentariu
      Consecintele Legii darii in plata: CEC Bank mareste avansul la creditele imobiliare si scumpeste imprumuturile

      Consecintele Legii darii in plata: CEC Bank mareste avansul la creditele imobiliare si scumpeste imprumuturile

      Banca de stat CEC Bank a anuntat, joi, ca mareste la 30% avansul la creditele imobiliare si majoreaza marja de dobanda la imprumuturi cu un procent, in cazul creditelor in lei, si cu doua procente la cele in valuta, masurile fiind puse pe seama Legii darii in plata. CEC Bank este a opta banca din Romania care anunta o masura ca efect al promulgarii Legii darii in plata, insa este prima banca ce anunta majorarea dobanzilor la credite, potrivit News.ro. Legea darii in plata: Cel putin 7 banci au marit avansul pentru creditele ipotecare...

      05 Mai 20166 comentarii
        Legea darii in plata: Cel putin 7 banci au marit avansul pentru creditele ipotecare

        Legea darii in plata: Cel putin 7 banci au marit avansul pentru creditele ipotecare

        Numarul bancilor care au luat masuri ca efect al Legii darii in plata a ajuns la cel putin sapte. Cinci banci - Banca Romaneasca, Raiffeisen Bank, Garanti Bank, Bancpost si Intesa Sanpaolo Bank - au marit avansul inainte ca legea darii in plata sa fie votata, iar BRD si Alpha Bank au aplicat masuri dupa votul din Camera Deputatilor, din 13 aprilie. Darea in plata: Inca o banca majoreaza substantial avansul la creditele imobiliare Piraeus Bank urmeaza sa ia o decizie referitoare la o posibila astfel de masura in aceasta saptamana, potrivit informatiilor obtinute de News.ro...

        03 Mai 20167 comentarii
          Darea in plata: Inca o banca majoreaza substantial avansul la creditele imobiliare

          Darea in plata: Inca o banca majoreaza substantial avansul la creditele imobiliare

          Garanti Bank a anuntat, luni, ca a crescut avansul minim necesar pentru un credit de investitii imobiliare in euro. Potrivit unui comunicat de presa remis Ziare.com, majorarea a fost facuta de la 25% la 40%, incepand cu aprilie 2016. O mare banca din Romania dubleaza avansul pentru creditele imobiliare Totodata, banca diminueaza ponderea creditului in valoarea garantiei (LTV), de la 75% la 60%, pentru creditele imobiliare in euro si creditele de consum cu ipoteca in euro...

          04 Aprilie 2016
            Ai predat cheia casei si ai scapat de credit. BNR: Legea favorizeaza speculatorii, o banca ar putea da faliment

            Ai predat cheia casei si ai scapat de credit. BNR: Legea favorizeaza speculatorii, o banca ar putea da faliment

            Legea privind darea in plata, asa cum este acum redactata, nu raspunde unei probleme sociale, ci ii avantajeaza pe cei care au cumparat imobile inainte de criza, in scop speculativ, si poate genera falimentul unei banci, a declarat, vineri, seful Directiei Supraveghere din Banca Nationala a Romaniei (BNR), Nicolae Cinteza. "Va spun cu certitudine ca s-au cumparat, de catre persoane fizice, terenuri, apartamente pe scari de bloc, case de vacanta, terenuri agricole in scop speculativ. La momentul cumpararii s-a sperat ca se va obtine o suma mai mare, dar caderea pietei a facut ca sa nu mai poata fi vandute. Intrucat pretul nu asigura rambursarea creditului, acesta a devenit restant, iar anumite prevederi din contract ar face ca debitorul sa plateasca nu numai cu terenul, ci si cu alte bunuri pe care le detine...

            20 Noiembrie 20153 comentarii
              Sistemul bancar isi arata coltii

              Sistemul bancar isi arata coltii

              Dictatura bancara se manifesta din nou. Odata cu eliminarea creditului in euro de catre BCR, bancherii demonstreaza ca stiu, vor si pot sa castige mai mult. La inceput, romanii au fost invitati sa ia credite in lei. Apoi, bancile au fost constranse de BNR, prin directive, sa puna in aplicare aceasta strategie. Vazand ca, la inceput, rezultatele demersului de crestere a procentului de credite acordate in lei sunt aproape nule, ca sa-si atinga scopul propus, s-a trecut la o cale mai eficienta. BCR, cea mai mare banca din sistem, s-a hotarat sa infaptuiasca "reforma" creditarii...

              23 Octombrie 20123 comentarii
                Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

                Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

                Creditarea in lei a fost mult timp ocolita de clientii din Romania, din cauza dobanzilor mai mari, acestia preferand sa mizeze pe faptul ca euro sau francul elvetian, de exemplu, nu se vor aprecia destul de mult cat sa ii aduca in imposibilitatea de a-si plati ratele. Cu toate acestea, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, a avertizat, in nenumarate randuri, ca imprumuturile ar trebui contractate in moneda in care sunt obtinute veniturile, pentru a elimina riscul valutar. In cele din urma, una din banci, Banca Comerciala Romana, i-a ascultat sfatul, incepand sa ofere credite imobilare doar in lei, in timp ce creditele in euro vor mai fi disponibile doar pentru clientii care isi obtin veniturile in moneda unica europeana...

                22 Octombrie 20123 comentarii
                  BNR pune capat creditarii? Vezi modificarile aduse in regulament

                  BNR pune capat creditarii? Vezi modificarile aduse in regulament

                  Contrar asigurarilor date de mai multi oficiali din sectorul bancar, dar si in dezacord cu indicatiile Fondului Monetar International, regulamentul BNR privind creditele pentru populatie se aplica, totusi, si pentru creditele ipotecare si imobiliare. De fapt, guvernatorul bancii centrale nu a confirmat niciodata ipoteza potrivit careia creditele pentru investitii imobiliare ar fi excluse din regulament, sugerand doar faptul ca BNR nu impune restrictii in ceea ce priveste aceasta categorie. Afirmatie ce a fost gresit inteleasa...

                  02 Noiembrie 20112 comentarii
                    Pariul cu imobiliarele

                    Pariul cu imobiliarele

                    Optimistii si pesimistii din imobiliare au, deopotriva, argumentele lor sa mai creada sau nu in acest domeniu. In ultimii 20 de ani, nu putem vorbi de o revolutie imobiliara, decat la nivel juridic. Majoritatea imobilelor comuniste au fost vandute pe nimic titularilor de contracte. Astazi, peste 96% dintre romani detin o proprietate privata. Un procent record pentru o tara, avand in vedere ca in state dezvoltate, cu lunga traditie in real estate, procentul depaseste rareori 50%. Din punct de vedere al portofoliului imobiliar national, exista aproximativ 8 milioane de case (apartamente si vile). Din acest numar, imobilele noi (nu renovate sau consolidate), construite de la zero in ultimii 20 de ani, nu depasesc cifra de 800.000. Acest procent mic, de circa 10%, raportat la ultimile doua decenii, ne dezvaluie un adevar incontestabil. Romania are o piata imobiliara saraca, lipsita de o oferta serioasa, variata, din care un cumparator avizat sa aiba de unde alege...

                    12 Septembrie 20115 comentarii
                      Ce credit poti primi daca ai un salariu mediu

                      Ce credit poti primi daca ai un salariu mediu

                      Valoarea imobiliarelor scade de la o luna la alta si cu toate acestea numarul celor care isi permit cu adevarat sa-si mai cumpere o casa este tot mai mic. La mentinerea blocajului pietei de profil contribuie din plin si bancile comerciale care evita sa mai acorde credite. Bancherii se tem ca valoarea garantiilor solicitate in cazul creditelor ipotecare si imobiliare sa nu scada sub valoarea imprumutului acordat, ceea ce ar creste riscurile de neplata. Tot de teama bonitatii scazute nu prea se acorda credite nici clientilor a caror venituri sunt mici...

                      09 Martie 20094 comentarii
                        Isi vor abandona romanii casele cumparate prin credit ipotecar?

                        Isi vor abandona romanii casele cumparate prin credit ipotecar?

                        Pana acum un an de zile, bancherii nici nu-si imaginau ca vor trai clipele cand romanii isi vor abandona casele cumparate pe credit, refuzand sa mai plateasca ratele si obligand astfel creditorul sa execute ipoteca. Ce-i drept, vremurile acelea nu au venit inca in Romania, dar, judecand dupa contextul international, putem crede ca nici nu va mai dura mult pana atunci. Cand acorda un credit ipotecar sau imobiliar, pentru a fi sigura ca nu va ajunge sa execute vreo garantie, banca nu are in vedere decat un singur lucru: valoarea imobilului girat sa o depaseasca pe cea a creditului acordat. Doar asa, un client care intra in imposibilitate de plata va incerca singur sa-si valorifice locuinta (pentru a nu pierde avansul si valoarea cu care s-a apreciat), exonerandu-si astfel datoria fara a transforma institutia financiara intr-o agentie imobiliara...

                        02 Noiembrie 200851 comentarii

                          Urmareste Ziare.com pe

                          Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                           

                          TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                          Suciu (BNR): Bugetul este deja aruncat in aer. Politic, Romania isi permite orice, economic doar ce poate plati
                          Bugetul Romaniei este, practic, aruncat in aer, iar discutia despre pensii si salarii nu are nicio relevanta economica pentru ca, politic, Romania...

                          Romanii care s-au intors in tara din cauza pandemiei, asteptati sa lucreze in constructii: E nevoie de 500.000 de angajati
                          Sectorul constructiilor are nevoie de romanii care s-au intors in tara, in contextul pandemiei de COVID-19, a transmis Asociatia Romana a...

                          Romanii care si-au amanat ratele se vor gasi la Biroul de Credit
                          Romanii care au ales sa isi amane plata ratelor in contextul pandemiei de COVID-19 se vor regasi la Biroul de Credit. Societatea a anuntat cum...
                          Platforma pentru solutionarea online a litigiilor