Beneficiarii programului "O familie, o casa" nu vor putea avea un venit net lunar individual sau impreuna cu sotul/sotia mai mare de 4.500 de lei, iar pretul de achizitie a locuintei este de maximum 70.000 de euro, potrivit unui proiect de ordonanta care modifica programul "Prima casa". Pentru familiile cu unul sau mai multi copii, la data solicitarii creditului garantat, veniturile nete lunare ale familiei nu pot depasi valoarea de 7.000 lei, precizeaza Ministerul Finantelor, initiatorul proiectului de act normativ...
22 August 20192 comentariiProgramul "O familie, o casa", aflat in stadiu de proiect, ar putea inlocui prevederile programului "Prima Casa", ministrul Finantelor Eugen Teodorovici afirmand, joi, ca proiectul se adreseaza familiilor si are o serie de avantaje fata de programul "Prima Casa". "Acest nou program social se adreseaza distinct familiilor si are o serie de avantaje suplimentare fata de programul Prima Casa. Romanii vor beneficia de programul 'O familie, o casa' prin contractarea de credite garantate de stat sau prin obtinerea unei prime de la stat pentru achizitia de locuinte noi direct de la dezvoltatori", a spus ministrul Finantelor Publice Eugen Teodorovici...
23 Mai 20193 comentariiGuvernul vrea sa modifice programul "Prima Casa" si sa il transforme in "O familie, o casa". Proiectul prevede cresterea garantiei guvernamentale, suportarea de catre stat a comisionului de gestiune si reducerea dobanzii pentru unele categorii de persoane. "Discutam astazi, in prima lectura, proiectul 'O familie, o casa', o varianta mai aproape de nevoile cetatenilor a programului 'Prima Casa'. Venim cu noi masuri de reducere a costurilor de finantare pentru romanii care doresc sa cumpere o locuinta...
23 Mai 20191 comentariuProgramul Prima Casa 2019 a fost lansat oficial, vineri. Cu toate ca ministrul de Finante, Eugen Teodorovici, a anuntat in februarie ca vrea sa il modifice pentru a-l face mai social, pana la urma, a ramas la fel ca in anii trecuti. "Programul Prima Casa 2019 beneficiaza de aceleasi conditii de acordare a garantiei statului roman pentru finantarile aprobate de bancile participante", se arata intr-un comunicat transmis de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM). Programul va fi derulat prin intermediul a 15 banci finantatoare: BRD-GSG, BCR, Banca Transilvania, CEC Bank, ING Bank, Raiffeisen Bank, OTP Bank, Banca Romaneasca, Unicredit Bank, Garanti Bank, First Bank, Marfin Bank, Credit Agricole, Leumi Bank si Intesa Sanpaolo Bank...
01 Martie 2019Programul Prima Casa 2018 a fost lansat oficial, dupa ce Ministerul Finantelor a dat acordul de distribuire a plafonului de 2 miliarde de lei. Anuntul a fost facut de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), care arata ca, in premiera, "alocarea plafonului total intre finantatorii participanti in Programul Prima Casa a fost realizata cu aplicarea criteriilor si procedurii de evaluare a activitatii desfasurate de finantatori in anul 2017, in functie de ponderea garantiilor acordate de fiecare finantator in totalul garantiilor acordate in cadrul programului in anul precedent"...
23 Februarie 2018
Plafonul maxim alocat garantiilor care pot fi emise pentru anul 2018 in cadrul programului "Prima casa" insumeaza doua miliarde de lei, potrivit unei Hotarari aprobata in sedinta de miercuri a Guvernului. Marja maxima de dobanda a fost redusa de la 2,5% la 2%. Anul trecut, programul "Prima Casa" beneficiase de fonduri de 2,67 de miliarde de lei. "Principalele schimbari vizeaza reducerea marjei maxime de dobanda de la 2,50% la 2%, in scopul uniformizarii nivelului costurilor totale ale tuturor categoriilor de finantari care pot fi acordate (...), eliminarea utilizarii valorii de reintregire a plafonului (revolving) pentru emiterea de garantii in anul 2018, clarificarea principiilor de realocare catre finantatori a rezervei ramase nealocate din plafonul anual, precum si simplificarea procedurii de radiere in situatia respingerii cererii de plata a creditului garantat in cadrul programului", se arata intr-un comunicat de presa remis Ziare.com...
10 Ianuarie 20185 comentariiMinisterul Finantelor si Banca Nationala a Romaniei analizeaza oportunitatea introducerii unor criterii legate de venituri pentru cei care vor beneficia pe viitor de programul Prima Casa, insa acest lucru nu se va aplica incepand de anul viitor. Informatia a fost oferita vineri de Stefan Nanu, directorul general al Trezoreriei Statului, prezent la o dezbatere pe teme imobiliare. El a fost intrebat de jurnalisti daca exista intentia ca programul Prima Casa sa fie limitat doar pentru populatia cu venituri pana la cele medii...
17 Noiembrie 2017Economistul-sef al Bancii Nationale a Romaniei (BNR) Valentin Lazea recomanda ca programul Prima Casa sa nu mai continue, pentru ca, sustine el, a avut "un rol modest din punct de vedere social", cei cu venituri reduse neputand oricum sa-l acceseze. "Din punct de vedere social, programul 'Prima casa' a avut un rol modest. Astfel, analiza caracteristicilor debitorilor dupa venit arata insa o utilizare limitata a programului de catre debitorii cu venituri reduse, similara situatiei existente in cazul creditelor ipotecare standard. Singurul aspect social pe care acest program il asigura este un acces mai mare al persoanelor tinere la achizitionarea unei locuinte, ponderea debitorilor cu varste de pana in 35 de ani fiind mai mare in acest caz", se arata in studiu...
09 August 20173 comentariiGuvernul mareste cu 175,5 milioane de lei plafonul garantiilor acordate pentru programul Prima Casa. Practic, se adauga suma ramasa neutilizata in 2016. Chiar si cu aceasta majorare, suma totala destinata ca garantie a acestui program in 2017 este mai mica decat cea alocata anul trecut. La finalul lunii ianuarie, Guvernul a propus pentru acest an un plafon cu 15% mai mic, fata de 2016, al garantiilor acordate pentru programul Prima Casa, scaderea fiind de la 2,94 miliarde de lei in 2016 la 2,5 miliarde de lei in 2017, potrivit unui proiect de hotarare de guvern aflat in dezbatere publica...
06 Februarie 2017Guvernul propune pentru acest an un plafon cu 15% mai mic al garantiilor acordate pentru programul Prima Casa. Astfe, scaderea este de la 2,94 miliarde lei in 2016 la 2,5 miliarde lei in 2017, potrivit unui proiect de Hotarare de Guvern lansat vineri in dezbatere publica. Un plafon de garantii de stat de 2,5 miliarde lei permite acordarea unor credite de circa 5 miliarde lei, in conditiile in care statul garanteaza 50% din valoarea unui credit pentru o locuinta noua sau consolidata, cu o valoare de maximum 70.000 euro, si 40% pentru un imprumut acordat pentru o locuinta veche...
27 Ianuarie 2017Guvernul a decis sa ofere garantii de 50% pentru locuintele noi luate prin programul Prima Casa si de doar 40% pentru cele vechi, iar aceasta diferentiere va stimula cumpararea apartamentelor construite in ultimii 5 ani. "Decizia autoritatilor de a diferentia garantiile oferite pentru achizitionarea unei locuinte prin Prima Casa in functie de vechimea locuintei este una logica deoarece, pe de o parte, este stimulat segmentul rezidential nou, care aduce direct o valoare adaugata in economie si, pe de alta parte, nu este eliminata posibilitatea achizitionarii unei locuinte vechi, un fapt pozitiv, mai ales pentru unele piete regionale reprezentate de orase de dimensiuni medii, orase unde numarul de locuinte noi livrate este foarte mic", a explicat Gabriel Voicu, directorul diviziei New Homes din cadrul compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, Gabriel Voicu...
12 Decembrie 2016BCR, cea mai mare banca locala, a obtinut suplimentarea plafonului de garantii pentru "Prima Casa" cu 88,6 milioane de lei. Cum statul contribuie cu jumatate, asta inseamna ca banca va putea da credite in valoare de aproximativ 177 milioane lei prin acest program, informeaza un comunicat remis Ziare.com. "De la inceputul anului 2016, numarul de cereri pentru programul Prima Casa a crescut cu 350% fata de ultimul trimestru din 2015, motiv pentru care aceasta suplimentare de plafon va acoperi numai 1.000 de solicitari existente de garantare pentru creditele cu aprobare finala de catre BCR", transmite BCR...
03 Iunie 2016Programul "Prima Casa" a avut 12.000 de clienti in 2009, dar nu a reusit sa stimuleze piata constructiilor, asa cum isi dorea Guvernul. Principalul motiv este suma garantata de stat, de 60.000 de euro, care ii face pe toti sa isi indrepte atentia spre apartamentele vechi. Dezvoltatorii imobiliari cer acum statului sa ia masuri pentru a-i ajuta sa ramana pe piata, dupa ce unii dintre ei au scazut preturile cu pana la 40%, scrie Evenimentul Zilei. Dupa 15 februarie, programul guvernamental urmeaza sa fie modificat pentru a incuraja investitiile in locuinte nou construite. Printre variantele vehiculate se afla si cresterea plafonului la 70-80.000 de euro pentru apartamentele noi, cu o vechime de maxim doi-trei ani...
27 Ianuarie 20102 comentariiBCR, institutie care a solicitat un plafon de peste 300 de milioane de euro in cadrul programului "Prima Casa", nu intentioneaza sa incapa vanzarea de credite pana cand nu se clarifica prevederile referitoare la regimul ipotecii constituite asupra locuintei.
Alaturi de BCR, modificarea conventiei cu Fondul de Garantare a Creditelor a mai fost solicitata de Raiffeisen, UniCredit Tiriac, Bancpost si ING, scrie Ziarul Financiar.
"Discutia are loc doar intre banci si Fondul de Garantare si nu a ajuns nicio solicitare la noi. Nici nu inteleg acest demers pentru ca initial toate cele 20 de banci acceptate in program au agreat produsul. Stiu ca joi erau deja 12 banci care au finalizat documentatia si au fost inregistrate la Fond. Putem insa vedea care sunt problemele celorlalte si vom face tot posibilul sa inceapa cat mai multe acordarea de credite", a declarat Bogdan Dragoi, secretar de stat in Ministerul Finantelor responsabil cu programul "Prima casa"...
20 Iulie 2009Mugur Isarescu a datat sigurari bancherilor interesati de programul "Prima Casa" ca Executivul va acordata garantia imediat in caz de neplata a ratelor aferente creditului contractat, fara ca bancile sa fie obligate sa execute garantia. "Este o schema simpla, dumneavoastra sa aveti garantat faptul ca, in caz de neplata, garantia functioneaza imediat, nu trebuie sa executati garantia. Garantia trebuie sa fie cea de la Fond, sa nu aveti garantie imobiliara, cu alte cuvinte. Si eu cred ca schema va pleca la drum foarte, foarte repede pe o formula din asta", a spus Isarescu, citat de Ziarul Financiar...
28 Mai 20096 comentarii
