Ziare.com

Imobiliar case preturi

Vine criza, dar vanzatorii din imobiliare nu lasa din pret. Ba din contra

Vine criza, dar vanzatorii din imobiliare nu lasa din pret. Ba din contra

Desi toata lumea sa asteapta la o criza economica, dupa cea sanitara, piasa imobiliara nu prea pare sa aiba de suferit, spun analistii imobiliari. Astfel ca, daca se va inregistra o ajustare in jos a preturilor, singurul segment care va avea de suferit va fi cel al locuintelor vechi. "Prima casa, pe piata rezidentiala, era un program foarte important folosit de foartre multa lume. In acest moment, pe langa faptul ca deocamdata acest program nu mai exista, mai avem si aceasta criza sanitara care schimba lucrurile", spune Dragos Vilceanu, reprezentant al Asociatiei de Brokeri Imobiliari...

08 Iulie 20202 comentarii
    Efectele crizei COVID-19 nu se vad inca si in preturile apartamentelor

    Efectele crizei COVID-19 nu se vad inca si in preturile apartamentelor

    Starea de urgenta instaurata pe plan national in contextul raspandirii infectiilor cu noul coronavirus (COVID-19) nu a avut, pana in momentul de fata, un efect transant asupra preturilor de pe piata rezidentiala. Astfel, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, in ultimele 31 de zile, un avans de 1,8% la nivel de tara - marja de crestere comparabila cu cea din februarie, anume 1,6%. Suma medie solicitata pentru un apartament, fie el vechi sau nou, a ajuns, astfel, la 1.391 de euro pe metru patrat util la finele lui martie (fata de 1.367 de euro pe metru patrat in februarie)...

    03 Aprilie 2020
      7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

      7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

      Introducerea programului Prima Casa, in iunie 2009, a schimbat piata imobiliara din Romania. Inainte de acest an, care a marcat intrarea in criza a tarii noastre, creditarea era restrictionata. Masura a condus la o crestere semnificativa a puterii de cumparare a populatiei si, implicit, a cererii de locuinte. Numarul de tranzactii a crescut dupa 2009, iar acest lucru a franat in mod vizibil ritmul de scadere a preturilor. Potrivit unui studiu remis Ziare.com, care a fost realizat de Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele (noi si vechi) disponibile spre vanzare la nivel national a scazut cu 41% in primul an de recesiune, de la 2.058 de euro pe metru patrat util in momentul de varf al pietei (martie 2008) pana la 1.211 euro pe metru patrat inainte de intrarea in vigoare a initiativei guvernamentale (mai 2009)...

      03 Mai 20163 comentarii
        Preturile caselor din marile orase, la jumatate fata de cele ale apartamentelor

        Preturile caselor din marile orase, la jumatate fata de cele ale apartamentelor

        Preturile de vanzare ale caselor din marile orase din Romania au ajuns, in unele cazuri, de doua ori mai mici decat cele ale apartamentelor cu 3 si 4 camere, se arata intr-o analiza a realizata de site specializat in imobiliare. "In Bucuresti, pretul mediu pentru o casa/vila este de 613 euro/mp, cu 43% mai mic decat cel al unui apartament cu 3 camere si cu 45% mai mic decat cel al unui apartament cu 4 camere. In aprilie, pretul mediu al unui apartament cu 3 camere in Capitala este de 1.071 euro/mp, iar cel al unui apartament cu 4 camere ajunge la 1.116 euro/mp", se precizeaza in cercetarea imobiliare.net...

        08 Aprilie 20151 comentariu
          Black Friday si la case! Oferta de nerefuzat

          Black Friday si la case! Oferta de nerefuzat

          De Black Friday, Imobiliare.ro isi propune sa garanteze clientilor vanzarea proprietatilor rezidentiale, drept pentru care anunturile publicate de proprietari pe Imobiliare.ro in perioada 21 - 28 noiembrie vor beneficia de promovare timp de sase luni. Practic, in schimbul sumei de 10 euro, costul publicarii si promovarii pentru 30 de zile, un anunt de vanzare sau inchiriere poate ramane activ pe portal timp de o jumatate de an, se arata intr-un comunicat remis vineri Ziare.com. "Prin aceasta initiativa, in aceasta saptamana urmarim sa atragem 2.000 de anunturi noi de la proprietari. Statisticile noastre arata ca, in actualul context de piata, o perioada de sase luni de zile este mai mult decat suficienta pentru tranzactionarea unei proprietati - atat timp cat aceasta este listata la un pret corect, bineinteles...

          21 Noiembrie 2014
            "Noua Casa": Ce se va intampla cu preturile locuintelor

            "Noua Casa": Ce se va intampla cu preturile locuintelor

            Programul "Noua Casa", care va inlocui proiectul guvernamental "Prima Casa", demarat in 2009, va duce la o crestere a vanzarilor de locuinte noi si de terenuri, dar si la o ieftinire a imobilelor vechi, arata o analiza de pe piata imobiliara. In cadrul versiunii viitoare a programului, vor putea putea fi cumparate, cu credite garantate de stat in proportie de 50%, doar locuinte noi. "Preconizam ca aplicabilitatea programului Noua Casa va conduce la o crestere a numarului de tranzactii pentru imobilele noi, insotita, probabil, si de o scadere in paralel a preturilor pentru imobilele vechi, care anterior se dovedeau a fi mai compatibile cu programul 'Prima Casa'", a apreciat Robert Teodorescu, director al departamentului rezidential din cadrul Regatta Real Estate, intr-o analiza remisa Ziare.com...

            19 Martie 20141 comentariu
              Targ imobiliar: Oferte de la 9.600 de euro si un penthouse de 1,6 milioane de euro

              Targ imobiliar: Oferte de la 9.600 de euro si un penthouse de 1,6 milioane de euro

              Cea mai ieftina locuinta prezentata la Targul Imobiliar National costa 9.600 de euro, in timp ce la polul opus se situeaza un penthouse de 1,6 milioane de lei. Targul Imobiliar National - tIMOn va avea loc in perioada 24-27 octombrie in Piata Constitutiei, potrivit Mediafax. Fransiza sau cum te despagubesti singur. Modificari la polita obligatorie a casei In cadrul evenimentului, peste 4.000 de locuinte vor beneficia de discounturi si promotii, iar peste 1.000 de locuinte, in 35 de proiecte, sunt promovate cu caracter exclusiv...

              23 Octombrie 20131 comentariu
                Casele s-au ieftinit semnificativ fata de 2008: Preturile, similare cu cele ale apartamentelor

                Casele s-au ieftinit semnificativ fata de 2008: Preturile, similare cu cele ale apartamentelor

                Daca in urma cu cativa ani o persoana cu venituri medii nici nu putea visa la achizitia sau construirea unei case, acum acest lucru ar putea deveni realitate, pentru ca preturile vilelor au ajuns mult mai accesibile, iar oferta a crescut semnificativ fata de anul 2008. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.NET, remisa Ziare.com, casele pe pamant au ajuns in unele cazuri sa fie mai ieftine decat apartamentele din oras. Aproximativ 53.000 de euro este pretul mediu solicitat de un proprietar pentru un apartament cu 2 camere din Capitala, iar cu 52.000 de euro este scoasa la vanzare o vila in Comuna Berceni, construita in 2010, cu o suprafata de 260 de metri patrati, cu parter si cu etaj...

                22 Octombrie 2013
                  Patru ani de Prima Casa: Ce putea fi cumparat in iunie 2009 si ce poate fi cumparat acum

                  Patru ani de Prima Casa: Ce putea fi cumparat in iunie 2009 si ce poate fi cumparat acum

                  In cei patru ani care au trecut de la adoptarea programului Prima Casa, oferta pe segmentul apartamentelor care se incadreaza in 60.000 de euro a crescut considerabil. Daca in iunie 2009, erau vizate cu precadere apartamentele vechi cu doua camere, dupa patru ani, oferta include chiar si un numar impresionant de case, 22% din oferta de case vechi, care se incadreaza in limita bugetului impus de catre stat, conform unei analize realizate de portalul Imobiliare.ro. Bucuresti: de la apartament cu doua camere in Berceni la unul cu trei camere in Piata Unirii...

                  09 Mai 2013
                    Ce s-a intamplat cu preturile terenurilor in cinci ani de criza?

                    Ce s-a intamplat cu preturile terenurilor in cinci ani de criza?

                    In ultimii cinci ani, preturile terenurilor la nivel national au inregistrat scaderi de peste 70%, numarul ofertelor a coborat la cateva zeci in orase si judete importante ale tarii, iar terenuri destinate investitiilor sunt vandute in prezent chiar de catre proprietari. Cele mai abrupte reduceri ale preturilor au fost consemnante in Timisoara, unde terenurile s-au ieftinit cu 71% in intervalul februarie 2008-februarie 2013, de la 172 euro/mp la 50 euro/mp, potrivit datelor transmise de imobiliare.ro Ziare.com...

                    08 Martie 20133 comentarii
                      Programul Noua Casa: Vanzari mai putine, preturi mai mici?

                      Programul Noua Casa: Vanzari mai putine, preturi mai mici?

                      Guvernul intentioneaza sa modifice programul "Prima Casa", numindu-l "Noua Casa", acesta fiind accesibil doar pentru persoane care vor sa cumpere o locuinta noua. Totusi, specialistii spun ca aceasta schimbare ar putea avea efecte negative in piata. In proiectul guvernul, se precizeaza ca programul "Noua Casa" va fi disponibil pentru achizitia de locuinte noi, astfel incat sa fie stimulata si piata constructiilor din Romania. Intre timp, pentru acest an, este disponibil un plafon de garantare de aproximativ 385 de milioane de euro, ce include si suplimentarea de 200 de milioane de euro aprobata de guvern...

                      05 Februarie 20134 comentarii
                        Piata imobiliara mondiala: Incotro?

                        Piata imobiliara mondiala: Incotro?

                        Cresterea preturilor pe piata imobiliara dinaintea izbucnirii crizei finantiare a fost impresionanta, mai ales din punct de vedere al raspandirii sale geografice. Cu mici exceptii, parea ca preturile o iau in sus, fara vreo posibilitate de intoarcere. Apoi lucrurile au devenit mai complicate, piata imobiliara mai instabila, preturile au variatii mari si nimeni nu poate prognoza incotro se indreapta piata imobliliara mondiala, scrie The Economist. Dupa ce s-a mai calmat criza, perspectiva optimista a pietei imobiliare din Statele Unite a aratat ca nu are nici o legatura cu cea sumbra, din zona euro...

                        26 Ianuarie 2013
                          Harta preturilor imobiliare - vezi unde sunt cele mai scumpe case

                          Harta preturilor imobiliare - vezi unde sunt cele mai scumpe case

                          Preturile in domeniul imobiliar au atins nivelul minim istoric, in timpul crizei, dar, chiar si asa, in foarte multe tari acestea sunt supraapreciate, in raport cu nivelul veniturilor locuitorilor sau a chiriilor platite. In Europa, mai ales in statele atinse de criza datoriilor, preturile locuintelor continua sa scada sau, in cel mai bun caz, stagneaza. In schimb, in Statele Unite acestea au reinceput sa se majoreze, iar, in Asia, s-au inregistrat scumpiri spectaculoase. Anul trecut, cea mai mare crestere de preturi in cazul locuintelor s-a inregistrat in Hong Kong, respectiv cu 21,8 la suta fata de anul precedent. Din aceasta cauza, guvernul incearca sa ia masuri pentru calmarea pietei, de frica unui "boom" imobiliar asemenator celui european sau american, ce a condus, in cele din urma, la prabusirea pietei...

                          19 Ianuarie 2013
                            Cel mai greu an in imobiliare. 5 motive sa uiti de ele

                            Cel mai greu an in imobiliare. 5 motive sa uiti de ele

                            2012 va fi un an imobiliar de... neuitat! Care ar putea fi cauzele? 1. De 3 ani incoace, preturile proprietatilor scoase la vanzare au scazut permanent. Si, fara sa gresim, putem afirma ca, la sfarsitul anului 2008, conditiile de pe piata imobiliara erau mai bune decat perspectivele anului 2012. Nici nu trebuie sa analizam prea mult. Ce simte oare un "fericit" care a luat, prin Programul "Prima casa", un apartament cu 60.000 de euro, in urma cu 2 ani, si acum vecinul de scara incearca sa vanda unul similar cu 50.000 de euro?...

                            09 Ianuarie 20122 comentarii
                              Preturile la case si terenuri continua sa scada in 2010

                              Preturile la case si terenuri continua sa scada in 2010

                              Analistii imobiliari estimeaza ca in 2010 pretul pietei va scadea cu cel putin 15-20%, iar tranzactiile vor ramane foarte putine. "Ne asteapta cel putin sase luni grele din punct de vedere economic si acest lucru isi va pune amprenta asupra pietei imobiliare. Cred ca nu am atins inca punctul de jos si ca mai avem de coborat probabil 15-20% pe toate segmentele de piata. Pe de alta parte, pentru utilizatorul final, nu pentru investitori, este un moment foarte bun de cumparare si va fi pe perioada celor sase luni deoarece preturile sunt relativ bune, iar oferta este pe masura", a explicat Dan Chitafes, diectorul Remax Impact, pentru Gardianul...

                              04 Ianuarie 20104 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Aventura unui sloven rămas în pană cu motocicleta pe Transfăgărășan: a primit alertă de urși și n-a înțeles o iotă din mesajul în română
                                Un tânăr din Slovenia a avut parte de emoții la traversarea cu motocicleta a pasului Transfăgărășan. Turistul sloven, unul dintre...

                                Sute de angajați de la Tarom își pierd locurile de muncă. Încep restructurările
                                TAROM a anunțat că începe procedurile de restructurare a personalului, 241 de posturi din structura curentă dispar. În fiecare departament...

                                Cum iți pregătești mașina de drum în timp de caniculă. Recomandările specialiștilor pentru cei aflați în vacanță spre mare
                                Suntem în plin sezon al vacantelor de vară iar mașina este pentru mulți dintre noi vehiculul care ne duce la destinație. Și cel mai important...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor