Ziare.com

Imobiliare

Studiu: Investitiile in imobiliare au crescut in pandemie cu 40%

Studiu: Investitiile in imobiliare au crescut in pandemie cu 40%

Investitiile in imobiliare vor incheia anul cu un volum in zona a 900 de milioane de euro, in crestere cu aproximativ 40% fata de 2019, ceea ce reprezinta echivalentul a circa 9% din volumul estimat pentru cele mai mari 6 tari din Estul Europei, spun specialistii Colliers International. Anul acesta a reprezentat unul dintre varfurile actualului ciclu economic in ceea ce priveste investitiile in active imobiliare comerciale. Sectorul de spatii industriale si logistice a avut un nou an foarte bun, iar in sectorul birourilor se vad deja ceva semnale pozitive, in ciuda unei scaderi care se anunta a fi in zona a 40% in activitatea de inchiriere. In perspectiva, 2021 se preconizeaza a fi un an al revenirii, dar cu semne de intrebare legate de viteza si modul in care se va intampla...

22 Decembrie 2020
    Cel mai scump proiect imobiliar din Romania: livrari la domiciliu cu drona si drum spre aeroport cu telegondola. Costa peste 700 de milioane de euro

    Cel mai scump proiect imobiliar din Romania: livrari la domiciliu cu drona si drum spre aeroport cu telegondola. Costa peste 700 de milioane de euro

    Cel mai mare proiect imobiliar din Romania, Transilvania Smart City, urmeaza sa fie lansat la inceputul anului 2021. Va include 10.000 de apartamente, un mall, scoli, supermarketuri, un hotel, spatii de birouri, parcuri si sali de conferinta. Livrarile la domiciliu se vor face cu drone, iar oamenii vor putea sa mearga la aeroport cu telegondola. Costurile vor depasi 700 de milioane de euro. Constructia va incepe in ianuarie 2021 si se va face pe etape. Prima etapa va include 800 de apartamente, un aparthotel, cresa, magazine, cafenele, restaurante, sala de sport, banca si un parc si va fi finalizata in 18-24 de luni, potrivit profit.ro...

    12 Decembrie 202010 comentarii
      Piata imobiliara este in continua crestere. Cum a ajuns un apartament cu 3 camere mai scump decat o vila cu 4 camere si curte generoasa

      Piata imobiliara este in continua crestere. Cum a ajuns un apartament cu 3 camere mai scump decat o vila cu 4 camere si curte generoasa

      Piata imobiliara este in continua crestere, iar preturile locuintelor sunt tot mai mari cu predilectie in orasele mari ale Romaniei. Preturile in Bucuresti au crescut atat de mult incat un apartament mediu de 3 camere (75-80 de metri patrati) din Sectorul 3 a ajuns sa valoreze cat o vila intr-un duplex de 4 camere cu 200 de metri patrati de curte in Tunari, cea mai scumpa zona din jurul Capitalei. Cu toate acestea, analistii spun ca nu este vorba despre nici o bula imobiliara, dar cred ca acest trend de majorare a preturilor se va mai pastra inca cel putin un an, desi nu prea are sustinere, din anumite puncte de vedere. "Noua casa" joaca si ea un rol important in cresterea artificiala a preturilor...

      09 Decembrie 20204 comentarii
        Romanii isi cumpara proprietati imobiliare cu banii jos. In 2020, doar una din trei locuinte a fost luata cu credit bancar

        Romanii isi cumpara proprietati imobiliare cu banii jos. In 2020, doar una din trei locuinte a fost luata cu credit bancar

        Aproximativ 69% dintre tranzactiile imobiliare incheiate din iunie 2020 si pana in prezent au fost realizate din fondurile proprii ale cumparatorilor si doar 31% prin intermediul unui credit, conform unei analize RE/MAX realizata pe baza intermedierilor incheiate in retea la nivel national. Astfel, in aceasta perioada, cumparatorul in imobiliare este reprezentat, in principal, din indivizi, respectiv familii, care au credite pre-aprobate ori lichiditati si care vizeaza o suprafata mai mare a locuintei. De altfel, casele individuale reprezinta, in prezent, cel mai atractiv segment de piata, iar cererea pentru acest tip de locuinte a crescut cu circa 50% fata de anul precedent...

        02 Decembrie 20203 comentarii
          Cum a ajuns mandria industriei lui Ceausescu teren pentru mega-afaceri imobiliare. IMGB a devenit, oficial, istorie

          Cum a ajuns mandria industriei lui Ceausescu teren pentru mega-afaceri imobiliare. IMGB a devenit, oficial, istorie

          Candva avea peste 13.000 de angajati si producea echipament pentru Combinatul Siderurgic Galati si pentru Centrala Nucleara de la Cernavoda. Astazi, cele 54 de hectare ale Intreprinderii de Masini Grele Bucuresti sunt destinate sa devina spatiu pentru dezvoltarea proiectelor imobiliare. Uriasul proiect de infrastructura tehnologica, pornit in timpul regimului socialist si ale carui rezultate plasa Romania comunista pe harta internationala a marilor exportatori ai industriei grele, a fost oficial cumparata de SIF Banat de la firma sud-coreeana Doosan Heavy Industries, dupa ce tranzactia a fost autorizata de Consiliul Concurentei...

          30 Octombrie 20205 comentarii
          Alte articole despre: industrie, socialism, imobiliare, Cernavoda
            Creditul imobiliar versus creditul ipotecar. Care este mai avantajos

            Creditul imobiliar versus creditul ipotecar. Care este mai avantajos

            De cele mai multe ori, cei care vor sa isi cumpere o casa nu fac diferenta intre cele doua credite - cel imobiliar si cel ipotecar -, desi cel putin una semnificativa exista. Ziare.com iti explica, in cadrul rubricii Banii tai, care este diferenta intre un credit imobiliar si unul ipotecar. In cazul creditului ipotecar, acesta este destinat achizitiei sau construirii unei locuinte, dar garantia care va fi folosita pentru credit este chiar locuinta construita sau achizitionata. Acesta vine cu cel mai mic avans de care ai nevoie, daca includem aici si programul Noua Casa, adica acel avans de 5%, in situatia in care este vorba despre o locuinta veche cu o valoare de pana la 70.000 de euro...

            05 Octombrie 2020
              Creditul Noua Casa versus un credit imobiliar oferit de banca. Diferentele majore

              Creditul Noua Casa versus un credit imobiliar oferit de banca. Diferentele majore

              In ultimii ani, bancile au venit cu produse de creditare asemanatoare cu cele din programul guvernamental care acum se numeste Noua Casa. Cu toate acestea, intre cele doua produse, cel al bancii si cel garantat de stat, exista cateva diferente majore. Ziare.com iti explica, in cadrul rubricii "Profu' de bani", cum sa alegi cel mai potrivit credit pentru nevoile tale. Poate cea mai importanta dintre acestea este faptul ca, la creditul Noua Casa, dobanda este variabila, in timp ce bancile ofera imprumuturi imobiliare cu dobanda fixa, care poate ajunge si pana la 7-10 ani...

              14 Septembrie 2020
                RISE Project: Tunul imobiliar din parcul Verdi. Afacerea milionarului fugar Dragos Savulescu si complicitatea primariei conduse de Gabriela Firea

                RISE Project: Tunul imobiliar din parcul Verdi. Afacerea milionarului fugar Dragos Savulescu si complicitatea primariei conduse de Gabriela Firea

                Afacerea prin care Primaria Capitalei condusa de Gabriela Firea a cumparat cele 5,6 ha ale parcului Verdi din Floreasca cu peste 50 de milioane de euro, bani ce au ajuns la nume implicate in alte tunuri mobiliare - precum milionarul Savulescu, are caracteristicile unui adevarat tun imobiliar, potrivit unei anchete jurnalistice publicate de RISE Project. Reactia Primariei Bucuresti la finalulul articolului. Asta pentru ca autoritatile s-au grabit sa plateasca un pret dublu, fara sa conteste sau sa incerce sa negocieze, fata de cel legal...

                09 Septembrie 20201 comentariu
                  Cererea pe piata imobiliara a crescut cu 15% in august. Cluj-Napoca devanseaza Capitala in topul preturilor

                  Cererea pe piata imobiliara a crescut cu 15% in august. Cluj-Napoca devanseaza Capitala in topul preturilor

                  Cererea pe piata imobiliara a crescut cu 15% in luna august fata de ianuarie, dupa scaderea abrupta de aproape 70% la finalul lunii martie, in contextul epidemiei de Covid-19, iar Cluj-Napoca se mentine in continuare pe primul loc intr-un top al preturilor, potrivit unui comunicat al unei companii de specialitate. Dupa un inceput de an promitator, cu o crestere accelerata in primul trimestru de 11% la nivel de dinamica a cererilor fata de aceeasi perioada a anului precedent, incertitudinea din piata, precum si restrictiile impuse de autoritati au determinat ca al doilea trimestru sa fie marcat de scaderea numarului de cereri de tranzactionare cu pana la 70%. Incepand cu finalul lunii mai, insa, piata imobiliara si-a reluat trendul pozitiv, cu revenirea nivelului de cereri la unul similar cu cel al lunii martie...

                  09 Septembrie 20201 comentariu
                  Alte articole despre: piata imobiliara, Cluj, Bucuresti, economie, crestere
                    Cum sa ai succes cu agentia ta imobiliara

                    Cum sa ai succes cu agentia ta imobiliara

                    Cu siguranta, marketarea locuintelor si inchirierea lor in actualul context economic nu este una deloc usoara. Ca proprietar al unei agentii imobiliare, nu trebuie sa te lasi influentat de zvonurile potrivit carora, din cauza pandemiei, piata imobiliara se va prabusi, iar toti orasenii vor migra spre satele romanesti si downshiftingul, adica revenirea la casa parinteasca sau la orasul natal va deveni un fenomen de amploare in Romania. Aceasta previziune, vehiculata tot mai mult de catre mass-media nu are inca un corespondent in realitate. Oamenii vor avea mereu nevoie de locuinte, orasele mari atrag in fiecare an tot mai multi studenti care apoi decid sa ramana in orasul care le-a devenit cea de-a doua casa, investitorii continua sa faca ceea ce stiu ei cel mai bine, astfel incat noi locuri de munca atrag noi angajati care, pe langa job, vor fi in cautarea unui spatiu confortabil...

                    08 Septembrie 2020
                      Avocat Dr. Daniel MOREANU: Consecintele pandemiei Covid-19 asupra pietei imobiliare se vor resimti incepand cu anul 2021!

                      Avocat Dr. Daniel MOREANU: Consecintele pandemiei Covid-19 asupra pietei imobiliare se vor resimti incepand cu anul 2021!

                      Pandemia Covid-19 nu a facut decat sa accentueze si sa grabeasca anumite scenarii si evolutii care se manifestau la nivelul pietei imobiliare/real estate. Unele dintre efectele severe ale pandemiei asupra pietei imobiliare se vor resimti abia incepand cu anul 2021. In ultima perioada observam numeroase puncte de vedere asupra potentialului impact pe care pandemia Covid-19 il va avea asupra pietei imobiliare din Romania, pe care le putem imparti in doua categorii: cei care anticipeaza o criza substantiala si un impact major ce se va manifesta in scurt timp si cei care spera ca un asemenea impact nu va exista sau va fi insignifiant si ne vom putea intoarce la status quo-ul dinainte...

                      02 Septembrie 20201 comentariu
                      Alte articole despre: piata imobiliara, Romania, pandemia COVID19
                        Credit imobiliar in euro versus credit imobiliar in lei. Criteriul esential de care trebuie sa tinem cont

                        Credit imobiliar in euro versus credit imobiliar in lei. Criteriul esential de care trebuie sa tinem cont

                        Atunci cand trebuie sa alegem un credit pentru achizitionarea unei locuinte, unul dintre cele mai importante criterii este cel al monedei, mai ales cand oscilam intre unul in euro si unul in lei. Ziare.com va explica, in cadrul rubricii Educatie financiara, detaliile esentiale la care trebuie sa fiti atenti atunci cand accesati un credit imobiliar. Chiar daca un credit imobiliar in euro vine cu o dobanda sensibil mai mica decat unul in monenda nationala, cel mai important lucru pe care trebuie sa-l stim este legat de deprecierea monedei nationale...

                        21 August 20206 comentarii

                          Urmareste Ziare.com pe

                          Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                           

                          TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                          Toti inculpatii din dosarul falimentarii Astra Asigurari, achitati de Instanta suprema
                          Inalta Curte de Casatie si Justitie a dispus miercuri achitarea tuturor inculpatilor din dosarul falimentarii companiei Astra Asigurari....

                          Amenda uriasa anuntata de ministrul Mediului in cazul in care extragerea ursului nu a fost legala
                          Ministrul Mediului, Tanczos Barna, a anuntat, intr-o conferinta de presa sustinuta miercuri, 5 mai, ca, in cazul ursului ucis in Covasna se fac...

                          Ministrul Transporturilor pregateste taieri salariale pentru angajatii din aeroporturi. Care sunt companiile vizate
                          Daca la unele aeroporturi angajatii vor avea taieri de salarii si de 15%, la altele scaderea remuneratiei este aproape de zero. Astfel ca...
                          Platforma pentru solutionarea online a litigiilor