Ziare.com

Nou indice credit prima casa

Zamfir vrea noi schimbari in privinta ROBOR. Indicele ar putea fi inlocuit si pentru creditele in derulare

Zamfir vrea noi schimbari in privinta ROBOR. Indicele ar putea fi inlocuit si pentru creditele in derulare

Noul indicator care a inlocuit ROBOR pentru creditele noi s-ar putea aplica si creditelor aflate in derulare, dupa ce comisiile economica si de buget din Senat au votat un amendament in acest sens. Urmeaza ca proiectul sa fie discutat in Senat, ca prima camera sesizata, iar apoi va ajunge in Camera Deputatilor, decizionala. Senatorul Daniel Zamfir, cel care a depus amendamentul, a declarat ca cei care au credite in derulare sunt discriminati si vrea sa faca dreptate. "O modificare foarte importanta la care am tinut foarte tare. Am stabilit si am votat in Comisia Economica (sic!) ca noul indice al ROBOR-ului, acela bazat pe tranzactii, acesta real, sa se aplice si contractelor in derulare... Sigur, bancile se opun. E vorba de a face dreptate pana la capat in sensul ca, constatand ca indicele ROBOR, cel care a functionat pana acum, era folosit in functie de cotatii, adica era unul, am spus noi, incorect calculat, si am sesizat Guvernul Romaniei si Banca Nationala sa schimbe procedura de calcul...

16 Aprilie 2019
    BNR critica Prima Casa si spune ca ar trebui ca programul sa fie oprit

    BNR critica Prima Casa si spune ca ar trebui ca programul sa fie oprit

    Economistul-sef al Bancii Nationale a Romaniei (BNR) Valentin Lazea recomanda ca programul Prima Casa sa nu mai continue, pentru ca, sustine el, a avut "un rol modest din punct de vedere social", cei cu venituri reduse neputand oricum sa-l acceseze. "Din punct de vedere social, programul 'Prima casa' a avut un rol modest. Astfel, analiza caracteristicilor debitorilor dupa venit arata insa o utilizare limitata a programului de catre debitorii cu venituri reduse, similara situatiei existente in cazul creditelor ipotecare standard. Singurul aspect social pe care acest program il asigura este un acces mai mare al persoanelor tinere la achizitionarea unei locuinte, ponderea debitorilor cu varste de pana in 35 de ani fiind mai mare in acest caz", se arata in studiu...

    09 August 20173 comentarii
      7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

      7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

      Introducerea programului Prima Casa, in iunie 2009, a schimbat piata imobiliara din Romania. Inainte de acest an, care a marcat intrarea in criza a tarii noastre, creditarea era restrictionata. Masura a condus la o crestere semnificativa a puterii de cumparare a populatiei si, implicit, a cererii de locuinte. Numarul de tranzactii a crescut dupa 2009, iar acest lucru a franat in mod vizibil ritmul de scadere a preturilor. Potrivit unui studiu remis Ziare.com, care a fost realizat de Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele (noi si vechi) disponibile spre vanzare la nivel national a scazut cu 41% in primul an de recesiune, de la 2.058 de euro pe metru patrat util in momentul de varf al pietei (martie 2008) pana la 1.211 euro pe metru patrat inainte de intrarea in vigoare a initiativei guvernamentale (mai 2009)...

      03 Mai 20163 comentarii
        Prima Casa, pe cale de disparitie?

        Prima Casa, pe cale de disparitie?

        Lipsa avantajelor reale pentru dezvoltatori si banci, precum si numarul relativ scazut al tranzactiilor efectuate prin programul Prima Casa, vor conduce la disparitia sa, sunt de parere specialistii imobiliari. In prezent, se vehiculeaza ca programul Prima Casa 4 va avea o valoare de 1,2 miliarde de euro, 11 banci arantandu-se interesate de participare. Avand in vedere ca, in primele trei programe de acest gen, garantia medie acordata a fost de 40.000 - 42.000 de euro, inseamna ca programul ar putea sa genereze pana la 30.000 de tranzactii, in conditiile in care, de la inceputul crizei, in Romania s-au efectuat, in medie, 350.000 de tranzactii pe an, ne-a explicat dr. Radu Zilisteanu, analist imobiliar...

        23 Mai 20116 comentarii
          Opinii: De la Prima Casa la Primul Sicriu?

          Opinii: De la Prima Casa la Primul Sicriu?

          Guvernul Boc, nu are sens sa numaram al catelea, demareaza la inceput de an un program menit sa relanseze economia, sa stimuleze creditarea, sa creeze noi locuri de munca. Lipsa de pricepere, dar mai ales presiunea exercitata de cei care revendicau functii bine remunerate pentru recuperarea rapida a cheltuielilor facute in campania electorala prezidentiala nu ii dadeau ragazul necesar pentru parcurgerea unui traseu logic de elaborare a unor programe pe termen scurt, mediu si lung. In mod firesc, trebuiau trecute in revista programele deja antamate in care sa se vada stadiul, capacitatile de finantare, eventualele corectii in viziunea noului cabinet si a noilor constrangeri dictate de criza...

          16 Iunie 20103 comentarii
            Incepe programul Prima Casa 2

            Incepe programul Prima Casa 2

            Luni incepe a doua etapa a programului guvernamental "Prima Casa", prin care persoanele care nu au in proprietate o locuinta primesc garantii de la stat de 80% din valoarea unui credit ipotecar ca sa si-o cumpere. In cazul construirii de locuinte in asociere, termenul se va amana doua saptamani, deoarece lipsesc procedurile necesare, a declarat presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, Radu Ghetea. Pentru cei care vor sa cumpere imobile finisate sau la rosu, valoarea maxima a creditului poate fi de 60.000 de euro, iar pentru cei care construiesc case noi creste la 75.000 de euro...

            08 Martie 2010
              Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

              Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

              Apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi sunt mai scumpe, in prezent, in medie cu 450 de euro pe mp comparativ cu cele din blocurile vechi. Aceasta este una dintre concluziile unei analize realizate de Colliers International, care precizeaza ca este vorba de pretul mediu cerut. Astfel apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi costa 1.550 euro pe mp, fata de 1.092 euro pe mp la apartmentele din blocurile vechi. Pe de alta parte, analistii imobiliari citati sustin ca dupa demararea celei de-a doua etape a programului Prima Casa, piata imobiliara va fi impulsionata, insa trendul descendent va continua...

              10 Februarie 20101 comentariu
                Piata imobiliara va reveni la nivelul din 2008 abia in sapte ani

                Piata imobiliara va reveni la nivelul din 2008 abia in sapte ani

                Piata imobiliara ar putea reveni la crestere in primavara anului viitor, insa nu va reusi sa atinga nivelul din 2008 decat peste aproximativ sapte ani, potrivit estimarilor unor jucatori din piata. Potrivit analistilor, insa, primele semne ale redresarii pietei imobiliare s-ar putea observa de abia in 2011. "Piata imobiliara este o parte integranta a economiei nationale. Atata timp cat contextul economic nu este pozitiv, logic si realist vorbind acest segment nu are cum sa se revigoreze", a declarat, pentru Ziare.com, George Ivan, Senior Consutant in cadrul departamentului rezidential al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox...

                14 Octombrie 20097 comentarii
                  De ce nu se inghesuie romanii la Prima Casa?

                  De ce nu se inghesuie romanii la Prima Casa?

                  De unde era prezentat ca fiind un program care va ajuta la relansarea creditarii si constructiilor, "Prima Casa" s-a transformat dintr-o masura ageata de 80% dintre banci intr-un program lipsit de atractivitate chiar si pentru populatie. Ca dovada, la cei 15.000 de vizitatori ai targului imobiliar Project Expo, dedicat programului "Prima Casa", au fost incheiate doar 220 de precontracte. In total, la targ au fost prezentate peste 9.000 de locuinte noi, ceea ce inseamna ca doar o locuinta din 41 a reusit sa fie vanduta prin programul "Prima Casa", desi 80% dintre oferte erau sub 60.000 de euro...

                  20 Iulie 200915 comentarii

                    Urmareste Ziare.com pe

                    Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                     

                    TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                    Ministerul Finantelor s-a imprumutat cu 1,64 miliarde de euro de la banci
                    Ministerul Finantelor a imprumutat, marti, de la banci, 1,64 miliarde euro, printr-o emisiune de obligatiuni de 700 milioane euro, scadenta in...

                    Cati bani cheltuiesti anual din bugetul familiei pe lucruri pe care apoi le arunci
                    Potrivit ultimelor studii legate de risipa alimentara, un roman arunca, in fiecare zi, 300 de grame de mancare. Aceasta cantitate este echivalentul...

                    Reuters: Compania de asigurari Aegon vinde afacerea din Romania. Ce motive invoca oficialii corporatiei
                    Compania olandeza de asigurari Aegon a scos la vanzare afacerea sa din Europa de Est, inclusiv din Romania, in incercarea de a obtine numerar...
                    Platforma pentru solutionarea online a litigiilor