Ziare.com
Majoritatea proprietarilor de spatii de birouri mizeaza pe o piata stabila, cu chirii in stagnare. Anul acesta se vor "livra" 200000 de metri patrati

Majoritatea proprietarilor de spatii de birouri mizeaza pe o piata stabila, cu chirii in stagnare. Anul acesta se vor "livra" 200000 de metri patrati

Dupa transformarile din ultima perioada pentru revenirea in siguranta la birou a companiilor, piata birourilor va fi nevoita sa continue sa se redefineasca, pentru a asigura spatii care promoveaza inovatia si colaborarea in noul context, potrivit ...

25 Iunie 20205 comentarii

Oferte spatii birouri

Rata de neocupare a birourilor din Bucuresti se apropie de un maxim istoric

Rata de neocupare a birourilor din Bucuresti se apropie de un maxim istoric

Rata de neocupare a spatiilor de birouri din Bucuresti s-a dublat la aproape 20% in prima jumatate a anului, cei 140.000 de metri patrati liberi fiind aproape de un maxim istoric. De asemenea, raportul arata ca in zonele periferice chiriile si-au continuat trendul descendent, in timp ce in zona centrala de afaceri, evolutia recenta se apropie de punctul de minim. Potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, in al doilea trimestru al anului au fost finalizati 88.000 metri patrati de spatii de birouri (inclusiv imobilul Bucharest Tower Center, cu o suprafata inchiriabila de 29.000 mp). In acelasi timp, preluarea de spatii de birouri a inregistrat o scadere pana la 32.000 metri patrati...

11 August 20104 comentarii
    Piata chiriilor - superoferte si previziuni

    Piata chiriilor - superoferte si previziuni

    In dorinta de a atrage clienti, proprietarii de spatii de birouri ofera luni libere de la plata chiriei sau isi sprijina financiar chiriasii in amenajarea spatiului inchiriat. "Desi unii proprietari de spatii de birouri nu mai sunt dispusi sa scada pretul de inchiriere, ei se arata flexibili pentru a acorda conditii financiare avantajoase sub forma lunilor libere de plata a chiriei sau sub forma unor contributii financiare pentru amenajarea spatiului chiriasului", arata un studiu realizat de Jones Lang LaSalle...

    17 Mai 20101 comentariu
      Vrei sa inchiriezi spatiu pentru birouri? Iata ofertele!

      Vrei sa inchiriezi spatiu pentru birouri? Iata ofertele!

      Nu mai putin de o cincime din spatiul cladirilor de birouri va ramane neocupata pana la sfarsitul acestui an. Estimarea apartine consultantilor imobiliari de la compania Jones Lang LaSalle si a fost facuta intr-unul din rapoartele trimestriale, unde se precizeaza ca noua oferta de spatii de birouri estimata pentru anul 2010 este de 180.000 de mp. "Numai 30% din aceasta suprafata este precontractata. Spre deosebire de anii anteriori, pentru anul 2011 sunt anuntati doar 75.000 mp. Estimam ca rata de neocupare va avea un trend crescator, la sfarsitul anului estimandu-se ca se va ajunge la 18-20%", se arata in raport. Potrivit acestuia, rata de neocupare va descreste gradual, de-a lungul anului 2010, insa valori mai reduse, adica mai mici de 5%, nu sunt previzionate mai devreme de inceperea anului 2011...

      10 Noiembrie 20091 comentariu
        Birouri de vis pentru angajatii Facebook (Galerie foto)

        Birouri de vis pentru angajatii Facebook (Galerie foto)

        Daca te-ai gandit vreodata cum ar fi sa lucrezi pentru Facebook, galeria de imagini prezentata in continuare te va face cu siguranta sa pui mana pe Internet si aplici pentru primul post oferit de celebra retea sociala care-ti iese in cale. Succesul de care se bucura reteau sociala, tradus in incasari dar si in resonsabilitati crescute, i-a determinat pe sefii de la Facebook sa faca angajari si sa dezvolte noi departamente, ajungand in cele din urma sa adune la un loc tot personalul impartit in mai mult de 10 locatii din localitatea californiana Palo Alto, arata ShelterPop...

        08 Noiembrie 20091 comentariu
          Piata birourilor a ajuns dintr-una a proprietarilor, intr-una a chiriasilor

          Piata birourilor a ajuns dintr-una a proprietarilor, intr-una a chiriasilor

          Piata spatiilor de birouri s-a schimbat brusc, considera analistii imobiliari de la Jones Lang LaSalle, de la o piata a proprietarilor s-a ajuns la o piata a chiriasilor. In plus, de la o faza de pre-inchiriere s-a trecut la inchirierea spatiilor deja finalizate. "Cererea de spatii de birouri va fi in continuare dominata de catre companiile internationale, care isi muta sediile in imobile moderne, desi criza economica globala a determinat multe companii sa-si revizuiasca politica de expansiune precum si prelungirea procesului decizional", se arata intr-un raport Jones Lang LaSalle...

          17 Octombrie 2009
            Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale

            Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale

            Scaderea preturilor proprietatilor nu s-a oprit in prima parte a acestui an, aceasta continuand si in prezent, inregistrandu-se deprecieri de 10 - 40 de procente ale valorilor de piata. Datorita reducerii costurilor de constructie si a celor cu forta de munca, dezvoltatorii si-au permis sa adapteze oferta la posibilitatile financiare ale cumparatorilor, potrivit unui studiu realizat de firma evaluare imobiliara si consultanta Darian Rom Suisse. Astfel, in termen reali, valoarea locuintelor, in lei, a avut scaderi cuprinse intre 10 si 40 de procente, in functie de locatie si finisaje, printre altele...

            01 Septembrie 20099 comentarii
              Criza loveste piata spatiilor de birouri

              Criza loveste piata spatiilor de birouri

              Anul trecut a fost cel mai activ an in ceea ce priveste oferta si inchirierea de spatii de birouri. Atat oferta cat si cererea pe acest segment au inregistrat cele mai mari cifre de la inceputul pietei imobiliare moderne in Bucuresti, se arata intr-un raport realizat de compania Jones Lang LaSalle. Contractele de inchiriere finalizate in ultimul trimestru din anul trecut au fost mai putine in comparatie cu trimestrele anterioare. "In ultimul trimestru au aparut primele semne ale impactului crizei globale pe piata locala: nu a fost anuntat nici un proiect nou de birouri, iar cererea de spatii de bioruri se previzioneaza sa se reduca in comparatie cu anii anteriori", estimeaza analistii citati...

              10 Aprilie 2009
                Romanul acuzat pe nedrept de viol in Italia e "coplesit" cu oferte de munca

                Romanul acuzat pe nedrept de viol in Italia e "coplesit" cu oferte de munca

                Romanul Karol Racz a primit mai multe oferte de munca dupa ce a participat la emisiunea Porta Porta, de la Rai Uno, si a marturisit ca vrea sa ramana in Italia si sa lucreze ca brutar. Racz a fost invitat sa lucreze ca ajutor de bucatar la restaurantul lui Fillipo La Mantia, care conduce cu succes de cativa ani restaurantul "La Trattoria", pe strada dintre Pantheon si Piazza Navona, de langa Roma, anunta Il Messaggero. Insa patronul acestui restaurant a avut si el probleme cu legea: a fost nevoit sa combata declaratiile false ale unor mafioti care l-au acuzat ca a fost complice la omorarea lui Ninni Cassara...

                26 Martie 200911 comentarii
                  Chiriile la birouri, prabusite cu 20 la suta intr-o singura luna

                  Chiriile la birouri, prabusite cu 20 la suta intr-o singura luna

                  Chiriile la birourile din Capitala, umflate in ultimii ani din diverse motive, se pare ca revin la niveluri de bun simt. Numai in acest an nivelul acestora a scazut cu pana la 20%. "De la inceputul anului, chiriile au suferit ajustari cu 15-20%. Chiar si asa, segmentul office ramane cel mai dinamic din piata imobiliara actuala. Piata spatiilor de birouri nu este blocata, motivele celor mai multe tranzactii sunt fie relocarea companiilor in spatii mai mici si implicit mai ieftine, fie subinchirierea unei parti dintr-un birou", explica consultantii de la Eurometropola...

                  10 Februarie 2009
                    Oferta locuintelor oferite spre inchiriere se diversifica

                    Oferta locuintelor oferite spre inchiriere se diversifica

                    Piata rezidentiala premium si de lux va inregistra in urmatorul an cea mai mare oferta de proprietati date spre inchiriere, odata ce si dezvoltatorii vad in inchiriere o oportunitate de deblocare a acesteia, sustine consultantul in cadrul departamentului rezidential al DTZ Echinox, Oana Lungu. Potrivit DTZ, oferta constanta din ultimii ani era constituita din proprietatile inchiriate de catre cei care detin deja cel putin o alta locuinta si care privesc a doua proprietate ca pe o investitie, o sursa suplimentara de venit, informeaza NewsIn...

                    09 Decembrie 2008
                      Chiriile la birourile de lux au crescut cu 15%

                      Chiriile la birourile de lux au crescut cu 15%

                      Unul dintre segmentele mai putin afectate de criza imobiliara este cel al birourilor. Chiriile acestora nu numai ca nu au scazut, ci chiar au crescut cu 10-15%, comparativ cu anul trecut, iar previziunile raman optimiste, sustin consultantii de la EuroMetropola. Aceste valori sunt valabile pentru birourile de lux, de clasa A sau B, care dispun de dotari moderne. In prezent, chiriile la birouri in zona centrala ajung la 25 euro pe mp pe luna, in partea de nord a Bucurestiului la 18-20 euro, iar in sud, est si vest de 10-20 euro...

                      02 Decembrie 20082 comentarii
                        RA-APPS scoate la licitatie 15 spatii din Casa Presei

                        RA-APPS scoate la licitatie 15 spatii din Casa Presei

                        RA-APPS scoate la vanzare, prin licitatie publica cu strigare, 15 spatii din Casa Presei Libere. Cel mai mic pret de pornire este de 31.000 de euro, iar cel mai mare ajunge pana la 86.000 de euro. Spatiile se afla in Corpul B2 al Casei Presei, la etajulul al doilea, si fac parte din ansamblul fostului Combinat Poligrafic "Casa Scanteii", informeaza NewsIn. Preturile de la care vor porni licitatiile, exprimate in euro, fara TVA, pleaca de la 31.000 de euro pentru o incapere de 19,71 metri patrati si ajung la 86.000 de euro pentru o incapere de 55,35 metri patrati. Licitatiile vor fi organizate in 26, 27 si 28 noiembrie...

                        17 Noiembrie 2008
                          Chiriile birourilor din buricul Capitalei vor creste

                          Chiriile birourilor din buricul Capitalei vor creste

                          In ciuda problemelor de pe piata imobiliara, unii dezvoltatori sustin ca piata chiriilor la birourile de lux din buricul Bucurestiului va continua sa creasca si in urmatoarea perioada. "Piata spatiilor de birouri din Romania este functionala, urmand acelasi trend ca la inceputul anului. Chiriile vor ramane crescute in centrul Capitalei si nu preconizam o scadere a lor, preturile mentinandu-se la acelasi nivel in centrul Capitalei", estimeaza evolutia acestui segment Mihaela Raducanu, directorul departamentului Birouri, Regatta...

                          20 Octombrie 20082 comentarii
                          Alte articole despre: birouri, centru, Bucuresti, scumpire, chirii
                            Spatiile industriale, urmatorul boom imobiliar

                            Spatiile industriale, urmatorul boom imobiliar

                            Companiile imobiliare asteapta, de patru ani, o efervescenta a pietei imobiliare in segmentul spatiilor de productie si de depozitare, informeaza Business Magazin. Segmentul spatiilor industriale este cel mai slab dezvoltat, spun la unison analistii, dar explozia inca se lasa asteptata. Si anul acesta va fi un deficit de spatii logistice, desi se estimeaza ca 300.000 de metri patrati vor intra pe piata, apreciaza George Teleman, partener al fondului de investitii Equest Balkan Properties. Equest a investit in sectorul industrial din august 2006, cand a preluat de la dezvoltatorul imobiliar Portland Trust zece hectare de teren in Bucharest West Logistic Park, pentru 5,4 milioane de euro...

                            05 Aprilie 20081 comentariu
                            Alte articole despre: Spatii, industriale, imobiliar
                              Parcurile de afaceri vor surclasa cladirile individuale de birouri

                              Parcurile de afaceri vor surclasa cladirile individuale de birouri

                              Chiriasii devin tot mai exigenti in alegerea spatiilor pentru birouri, iar parcurile de afaceri care inglobeaza sali de protocol, restaurante, centre de relaxare, zone de shopping, vor surclasa cladirile individuale de birouri in preferintele clientilor, anunta Newsin. Potrivit reprezentantilor imobiliari ai companiei Esop, in timp ce o cladire de birouri individuala ofera doar avantajul unei locatii centrale, parcurile de afaceri vin cu oferte variate, care includ atat necesitatile firmei cat si dorintele angajatilor...

                              31 Martie 2008

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Cum ti s-a devalorizat salariul in ultimii 5 ani
                                Produsele s-au tot scumpit in ultimii cinci ani, dar salariul tau a ramas la acelasi nivel ca-n 2015. Din diferite motive, seful tau nu ti-a marit...

                                Asigura-ti casa cu pretul unui pachet de guma de mestecat
                                Cati dintre noi nu s-au gandit pana acum la pericolele care ne pasc si si-au spus in sine "Mie nu mi se poate intampla!". Tocmai din acest motiv,...

                                Cauciucuri de iarna. Cand trebuie sa le montezi si ce amenzi risti daca nu ai masina echipata
                                Meteorologii anunta ca vremea urmeaza sa se schimbe si sa cada primii fulgi de zapada. Asta inseamna ca soferii trebuie sa se asigure ca si-au...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor