Ziare.com
De la Wall Street la Wuhan, sau de la Marea Depresie la Criza Covid

De la Wall Street la Wuhan, sau de la Marea Depresie la Criza Covid

Analiza economica internationala apreciaza ca recesiunea actuala este de asteptat sa fie mai putin adanca decat Marea Depresie din 1929, dar mai mult decat Marea Recesiune din 2008. Poate fi mai scurta decat aceste doua crize financiare din cauza ...

01 Februarie 2021

Piata imobiliara mondiala

Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

Dupa o vara cu preturi in scadere si putine tranzactii, un lucru, de altfel, normal pentru piata imobiliara, analistii nu se asteapta, insa, ca piata sa prinda viteza in aceasta toamna, asa cum s-ar intampla intr-un an normal, fara criza. Factorii internationali, pornind de la criza datoriilor suverane si terminand cu toate discutiile privind eficienta si viitorul monedei euro, ii impiedica pe potentialii cumparatori sa treaca la fapte, acestia preferand, deocamdata, sa astepte "deznodamantul" crizei...

06 Septembrie 20116 comentarii
    Statul grec isi scoate bunurile la vanzare - Presa internationala

    Statul grec isi scoate bunurile la vanzare - Presa internationala

    Guvernul grec a decis demararea unui proces de privatizare a activelor statului in valoare de 50 de miliarde de euro, pentru a se reface ca urmare a crizei; costurile dezastrului japonez au ajuns la 309 miliarde de dolari, fara a lua in calcul efectele defectiunii reactoarelor nucleare, iar economia americana se vede din nou amenintata de o piata imobiliara din ce in ce mai slaba - sunt principalele subiecte tratate de presa internationala economica de joi. Grecia si-a ales consultanti internationali pentru prima runda din ambitiosul program de privatizare in valoare de 50 de miliarde de euro, program ce are ca miza obtinerea de bani care sa mai atenueze dura restructurare impusa de datoriile externe...

    24 Martie 20113 comentarii
      Coldwell Banker: 2011, anul marilor insolvente si falimente in imobiliare

      Coldwell Banker: 2011, anul marilor insolvente si falimente in imobiliare

      In 2011 vor intra in insolventa sau faliment proiecte imobiliare locale cu o valoare de aproximativ 500 de milioane de euro. Cele mai multe cazuri vor fi pe segmentele rezidential si de terenuri, potrivit consultantilor de la Coldwell Banker. "2011 va fi anul marilor insolvente si falimente in imobiliare, volumul proiectelor care vor ajunge in aceasta situatie urmand sa fie cel putin dublu comparativ cu acest an. Estimam ca valoarea totala a proiectelor care vor ajunge in insolventa sau faliment va fi de aproximativ 500 de milioane de euro", a declarat Valentin Ilie, CEO al Coldwell Banker Affiliates of Romania...

      14 Decembrie 2010
        Piata imobiliara prinde viata

        Piata imobiliara prinde viata

        Piata imobiliara din Romania si-a revenit usor in primul trimestru din acest an, insa, din cauza lipsei de lichiditati, achizitiile de proprietati sunt destul de rare, potrivit unui studiu al firmei de consultanta in domeniul imobiliar, DTZ Echinox. Atat in ultimul trimestru din 2009, cat si in primul din 2010, investitiile din domeniul imobiliar s-au majorat, in Romania, mai putin pe segmentul rezidential. Potrivit studiului DTZ Echinox, remis Ziare.com, o revenire a climatului macroeconomic, pe care reprezentantii Fondului Monetar International au estimat-o pentru a doua jumatate a acestui an, va crea un mediu sustenabil pentru stimularea investitiilor imobiliare...

        19 Mai 20106 comentarii
          Pietele imobiliare mondiale revin la crestere

          Pietele imobiliare mondiale revin la crestere

          Pietele imobiliare globale raman in continuare problematice. insa, in trimestrul trei, se observa cresteri in cele mai dezvoltate tari, potrivit unui studiu al Global Property Guide. Din cele 27 de piete analizate, in 17, preturile caselor au scazut in acest an, pana acum, iar in 10 au crescut, se arata in studiul publicat pe site-ul Global Property Guide. In plus, scaderile au fost mult mai accentuate decat cresterile de preturi, mai ales in Letonia, unde piata a scazut un 59,7 procente, in acest an. De asemenea, in Emiratele Arabe Unite, preturile au scazut cu 48,1 procente, in Bulgaria cu 28,7%, in Islanda cu 21,2%, in Rusia cu 19,5% iar in Slovacia cu 15,3%...

          25 Noiembrie 2009
            Ce s-a schimbat intr-un an de criza?

            Ce s-a schimbat intr-un an de criza?

            Somaj record, creditare in stagnare, piata imobiliara la pamant si o inversare a puterilor economice mondiale: astfel stau lucrurile la un an dupa caderea bancii Lehman Brothers, moment considerat drept inceputul celei mai mari crize economice din ultimii 70 de ani. Averea mondiala a scazut cu 11,7 procente, din cauza recesiunii, ajungand la nivelul de 92,4 trilioane de dolari, potrivit unei analize a Boston Consulting Group. Pentru a se ajunge inapoi la nivelul din 2007, ar fi nevoie de sase ani de crestere...

            16 Septembrie 20094 comentarii
              Viitor dificil pentru economia mondiala

              Viitor dificil pentru economia mondiala

              Recesiunea globala se va incheia la sfarsitul anului acesta, insa redresarea din 2010 va fi anemica si mult sub asteptari, avand in vedere restrictiile gospodariilor, firmelor si institutiilor financiare de a cheltui si imprumuta, sunt de parere analistii. Intre timp, se apropie o "furtuna perfecta", spune economistul Nouriel Roubini, profesor la Stern Business School a Universitatii din New York: deficite bugetare imense si acumularea datoriilor publice. Eforturile pentru finantarea acestor deficite va duce la cresterea inflatiei, a pretului petrolului, la profituri in scadere, majorarea somajului si la stagnare. Aceasta "furtuna" ar putea, in cele din urma, sa adanceasca economia mondiala intr-o noua recesiune, pana la sfarsitul lui 2010, inceputul lui 2011...

              31 Iulie 2009
                Cele mai bune tari pentru investitii imobiliare in timpul crizei

                Cele mai bune tari pentru investitii imobiliare in timpul crizei

                Spania, Croatia, Muntenegru, India si Emiratele Arabe Unite au un punct comun: se numara printre cele mai bune locuri pentru a cumpara proprietati imobiliare in timpul crizei. Datorita scaderilor de preturi, investitorii isi intorc, din nou, atentia spre piata imobiliara. Din Croatia si Muntenegru, pana in Florida si sud vestul Statelor Unite, cei interesati de o investitie pe termen lung pot cumpara proprietati imobiliare la preturi mult reduse, in comparatie cu anul trecut. Peste tot in Madrid sau Barcelona au aparut semne "De vanzare", pe blocuri pe jumatate construite. Desi era unul dintre motoarele cresterii ale Spaniei, segmentul imobiliar a fost lovit puternic de recesiune...

                03 Mai 20095 comentarii
                  Piata imobiliara ramane blocata

                  Piata imobiliara ramane blocata

                  Piata imobiliara ramane blocata la inceputul acestui an din cauza ca pretul de vanzare este greu de stabilit, tranzactiile realizandu-se in principal pe segmentul de lux, potrivit reprezentantilor Broker/Owner Re/Max Bastion. Potrivit reprezentantilor companiei, proprietatile de pe segmentul de lux au anumite plafoane sub care nu vor mai scadea intr-un viitor previzibil. Mai mult chiar, brokerii Re/Max Bastion sustin ca aceasta criza din piata imobiliara alimenteaza dinamica inchirierilor. "Singurul segment care profita de pe urma crizei este cel al inchirierii spatiilor de birouri, foarte multe companii relocandu-se fie in spatii cu suprafete mai mici, fie in cladiri de birouri cu costuri mai reduse, ceea ce stimuleaza dinamica acestui sector imobiliar", a precizat Mihaela Alexandroiu, reprezentant al Re/Max Bastion...

                  02 Februarie 20094 comentarii
                  Alte articole despre: piata imobiliara blocata, inceput 2009
                    2009, an de recesiune pe piata imobiliara

                    2009, an de recesiune pe piata imobiliara

                    Ultima parte a anului trecut a fost marcata de scaderi ale investitiilor imobiliare in toata Europa pe fondul crizei creditelor, iar previziunile pentru 2009 arata ca activitatea in acest domeniu se va confrunta cu o recesiune. "Aproape toate pietele imobiliare europene au inregistrat un declin in activitate in trimestrul al patrulea in comparatie cu al treilea trimestru din 2008. Contrastul dintre trimestrul trei si patru a fost puternic influentat de colapsul Lehman Brothers si de intensificarea crizei de pe piata creditelor, care a avut un impact negativ asupra increderii investitorilor...

                    19 Ianuarie 20095 comentarii
                      Agentia de Cadastru vrea sa stabilizeze piata imobiliara printr-un soft de calculator

                      Agentia de Cadastru vrea sa stabilizeze piata imobiliara printr-un soft de calculator

                      Directorul general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), Robert Tatu, a declarat, luni, la Sibiu, ca agentia a demarat un proiect pilot de monitorizare a pietei imobiliare din Romania, prin care aceasta ar putea fi stabilizata. "REMIS este un proiect-pilot pe care l-am demarat la Buzau. Acesta cuprinde date complete despre proprietatile imobiliare, iar softul va permite oricui sa afle informatii importante despre anumite proprietati", a mai adaugat Tatu. Potrivit acestuia, prin intermediul viitorului soft, oamenii vor putea sa afle istoricul unei proprietati, evaluarea sa corecta, dar si prognoze despre cum va evolua valoarea acelei proprietati...

                      06 Octombrie 2008
                      Alte articole despre: piata imobiliara, investitii, cadastru, software
                        Birourile bat locuintele, pe piata imobiliara

                        Birourile bat locuintele, pe piata imobiliara

                        Probleme financiare mondiale se resimt inclusiv pe piata imobiliara locala, care face atat o diferentiere clara intre segmentul apartamentelor vechi si al celor noi, cat si intre segmentul rezidential cu cel de birouri. Piata office este afectata de criza doar partial, in ceea ce priveste greutatea de finantare a proiectelor. Rata de neocupare a birourilor este aproape de zero, ceea ce inseamna ca cererea este inca foarte mare. Pentru ca sediile companiilor au fost gazduite de cladirile vechi din zonele centrale ale Capitalei, unde chiriile spatiilor de birouri au plecat de la o medie de 20 de euro/mp, spatiile noi sunt tot mai cautate, scrie Business Standard...

                        23 Septembrie 20081 comentariu
                        Alte articole despre: piata imobiliara, rezidential, birouri, rentabil
                          Piata imobiliara intra in criza sau se maturizeaza?

                          Piata imobiliara intra in criza sau se maturizeaza?

                          Numarul dezvoltatorilor imobiliari care si-au stopat investitiile in Romania sau care au decis sa iasa de pe piata este tot mai mare. Cu toate acestea, analistii nu vorbesc de o cadere a sectorului rezidential, ci despre o maturizare a pietei. Surprinzator sau nu, maturizare pietei imobiliare din Romania se suprapune cu criza de lichiditati de la nivel mondial, survenita in urma crizei creditului ipotecar din SUA. Problemele financiare cu care se confrunta majoritatea institutiilor bancare de la nivel mondial i-au lasat, inevitabil, pe unii dezvoltatori fara finantare, lucru resimtit din plin de piata autohtona de profil, mai ales ca majoritatea complexurilor rezidentiale din Romania sunt ridicate cu bani imprumutati de la bancile occidentale...

                          21 Septembrie 20083 comentarii
                            Piata imobiliara, in ofensiva dupa scumpirea finantarii

                            Piata imobiliara, in ofensiva dupa scumpirea finantarii

                            Patru investitoride pe piata imobiliara locala isi revizuiesc in sens negativ planurile pentru piata romaneasca, relateaza Ziarul Financiar, in editia online de joi. Acestia au anuntat renuntarea la anumite proiecte aflate in faze incipiente de dezvoltare, evaluari in scadere pentru proprietatile din portofoliu, intentii de vanzare a activelor sau chiar exit-uri, pe fondul crizei mondiale a creditelor care face mai dificil accesul la finantare. Astfel, Mivan ar putea renunta la dezvoltarea mallului Tiago din Arad, proprietarii City Mall (australienii de la APN/UKA) au anuntat o valoare in scadere a mall-ului din sudul Capitalei, iar dintre fondurile listate la Londra, Equest si Fabian iau in calcul vanzarea de active cumparate in urma cu cativa ani...

                            10 Aprilie 20084 comentarii
                            Alte articole despre: Piata, imobiliara, ofensiva, scumpire, finantare
                              Dinu Patriciu: sectorul imobiliar se va confrunta cu o criza

                              Dinu Patriciu: sectorul imobiliar se va confrunta cu o criza

                              Omul de afaceri Dinu Patriciu prevede o cadere a sectorului imobliar, care "urmeaza sa se confrunte cu o criza fara precedent" si "e normal ca acesta sa cada", relateaza NewsIn. "Romania este parte a pietei globale si ea nu are cum sa scape influentelor evolutiilor din aceasta piata. Ori, criza lichiditatilor din sistemul financiar mondial duce la extragerea lichiditatilor din economiile inca fragile, cu viteaza mai mare decat din oricare altele. Un simptom al acestui exod de capital este caderea bursei, iar urmatorul domeniu in care s-a investit foarte mult in ultimii ani si din care fuga capitalului se va face simtita este, cu siguranta, imobiliarul. Este vorba, in acest caz, despre o logica absolut fireasca si de necombatut", a declarat Dinu Patriciu...

                              13 Februarie 20085 comentarii
                              Alte articole despre: Dinu Patriciu, piata imobiliara, cadere

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Iarnă grea pentru români: putere de cumpărare în declin, condiții de creditare mai aspre și facturi uriașe
                                Toamna aceasta va aduce o presiune și mai puternică pe prețuri, iar România se află, din păcate, într-un carusel al creșterilor din care nu...

                                Convulsiile pieței imobiliare în 2022, explicate de experți: de la ”aplatizare” la o ”creștere ușoară”
                                Specialiștii imobiliari prognozează o uşoară creştere a sectorului rezidenţial, pe termen scurt și mediu, în 2022, creştere care ar putea...

                                Dieselul și benzina pierd teren pe piața auto, unde doar mașinile electrice au o creștere record. Surpriza oferită de România
                                Cota mașinilor diesel din totalul pieței auto la nivelul Uniunii Europene (U.E.) este în cădere vertiginoasă, ajungând la 20,7%, după ce în...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor