Piata imobiliara romania

Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

19 Februarie 2014 - Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

Cresterea economica a Romaniei si suplimentarea fondurilor pentru programul "Prima Casa" in 2014 readuc speranta pe piata imobiliara la inceput de an. Analistii ii tempereaza totusi pe cei mai optimisti, avertizand ca nu va exista un boom imobiliar, ci doar o "dezmortire" usoara a pietei. "Piata imobiliara va avea o anumita crestere in 2014. Exista o revenire a acestei piete inca din 2013 care s-a bazat in special pe scaderea preturilor la achizitie si la inchiriere... Parera mea este insa ca bancile se vor orienta mai mult spre creditele de consum, pentru ca deja sunt foarte aglomerate cu creditele imobiliare. Creditele de consum sunt mult mai usor de manipulat si de manevrat la nivelul bancilor", a declarat pentru Business24, analistul economic Mircea Cosea...

3 comentarii
Alte articole despre:  credite imobiliare banci, piata imobiliara Romania 2014, preturi locuinte 2014, prima casa 2014
Cum influenteaza conditiile meteo piata imobiliara

18 Iunie 2013 - Cum influenteaza conditiile meteo piata imobiliara

Vremea a fost deosebit de capricioasa in ultimile saptamani, intr-un interval relativ scurt de timp fiind nevoiti sa infruntam furtuni puternice insotite de caderi masive de grindina urmate de zile de canicula sufocanta. Am incercat sa aflam cum afecteaza aceste extreme meteo piata imobiliara, stand de vorba cu Leonard Munteanu, specialist Blitz Imobiliare. Exista o legatura intre canicula din aceste zile si volumul tranzactiilor imobiliare? Dupa cum stiti, piata imobiliara romaneasca se bazeaza in principal pe tranzactii marunte, vanzari si inchirieri de proprietati de rang inferior din punct de vedere al conditiilor oferite si deci a pretului...

Alte articole despre:  piata imobiliara conditii meteo, vanzari imobiliare Romania, piata imobiliara Romania
Directorul Impact: Piata imobiliara din Romania, un monstru scapat de sub control

02 Aprilie 2013 - Directorul Impact: Piata imobiliara din Romania, un monstru scapat de sub control

Piata imobiliara din Romania este unica, intrucat, spre deosebire de alte piete imobiliare evoluate, piata locala nu a oferit niciodata vreun fel de predictibilitate. Ba din contra, evolutia domeniul real estate din tara poate fi comparata cu dezvoltarea unui animal salbatic: nu stii ce va face, de la un minut sau altul. "In aceste conditii, sunt stupefiat de faptul ca marile agentii imobiliare si nu numai, in fiecare an, prezic viitorul cu o incapatanare impresionanta, chiar daca isi dau seama ca sansele sa 'nimereasca adevarul' sunt extrem de mici, dupa cum a aratat trecutul ultimilor 17 ani", considera Stefan Gheorghiu, CEO Impact...

5 comentarii
Alte articole despre:  piata imobiliara Romania, perspective piata imobiliara, Stefan Gheorghiu CEO Impact
Imobiliare de Romania. Episodul 5: Tranzactia de la miezul noptii

26 Septembrie 2012 - Imobiliare de Romania. Episodul 5: Tranzactia de la miezul noptii

Orasul este cufundat intr-un intuneric de nepatruns. Ici-colo doar cateva luminite nesuferite tulbura bezna noptii. Ne apropiem curiosi, sa vedem cine sunt nonconformistii de la ora 12. Un fior rece ne coboara pe sira spinarii pe masura ce luminitele se fac din ce in ce mai mari. Doar usile masive stau intre noi si cavalerii noptii. Curiozitatea invinge frica si apasam cu putere clanta scartainda. Iata-i! Cavalerii noptii stau aplecati peste un petec de hartie, despartiti de un birou tocit(probabil de coatele altor cavaleri dinaintea lor). Cumparatorul si vanzatorul se privesc in ochi si e de ajuns. Semneaza hartia, scrisa pe o singura parte, si tranzactia se incheie fara varsari de sange. O alta locuinta a fost "maritata" impotriva vointei sale, pentru 1.000 de euro (avansul)...

Alte articole despre:  Romania Blitz imobiliare, Romania imobiliere, piata imobiliara Romania
Imobiliare de Romania. Episodul 1: Actorii

28 August 2012 - Imobiliare de Romania. Episodul 1: Actorii

Piata imobiliara romaneasca ramane o piata necoapta, desi au trecut foarte multi ani de la primele tranzactii, desi au fost traversate perioade de boom si apoi de criza profunda. Despre piata imobiliara de la noi nu se poate deocamdata scrie un manual, insa, cu siguranta, se pot scrie zeci de povestiri, iar firul epic poate trece usor de la comedie la tragedie si invers. Principalii "vinovati" de toate relele pe piata imobiliara sunt agentii imobiliari, care-si insusesc pe nedrept venituri substantiale, care au interese obscure, care strica piata, si lista poate continua. Oare?...

Alte articole despre:  analiza imobiliara, piata imobiliara Romania, oferte imobiliare
Rockefeller vrea sa investeasca in piata imobiliara din Romania

18 Februarie 2011 - Rockefeller vrea sa investeasca in piata imobiliara din Romania

Europa Capital, membra a companiei imobiliare americane Rockefeller Group, intentioneaza sa investeasca peste 100 milioane de euro in Romania, Bulgaria, Turcia si Balcanilor de Vest. Deocamdata, compania a anuntat ca va cumpara un parc de retail in Plovdiv pentru 20 de milioane de euro. Aceasta este prima achizitie facuta de Europa Capital in Bulgaria, informeaza Novinite. "Suntem incantati sa facem prima achizitie in Bulgaria, care reprezinta o investitie de calitate, cu chiriasi importanti", a declarat Tim Norman, presedintele al Europa Emerging Europe Fund...

2 comentarii
Alte articole despre:  Rockefeller Romania, Europa Capital Romania, piata imobiliara Romania
Poate fi manipulata piata imobiliara?

13 Decembrie 2010 - Poate fi manipulata piata imobiliara?

Ca sa gasesti raspunsul corect, ar trebui sa fii o persoana neimplicata. Cine insa poate fi neimplicat, cand are in proprietate cel putin o locuinta sau isi doreste sa vanda sau sa cumpere un imobil? Asa ca, ne place, nu ne place, cu totii avem o problema imobiliara, daca nu actuala, macar de perspectiva. Dupa 2008, anul inceperii recesiunii economice in Romania, multi romani au considerat ca boom-ul imobiliar, inceput in 2004, a fost, de fapt, o manipulare constanta. Fie ca vorbim de bancile care voiau sa dea cat mai multe credite, de agentii imobiliari care-si doreau cat mai multe tranzactii sau de evaluatorii care nu prea intelegeau de unde exista atata "disperare" in achizitii imobiliare, toata lumea "trudea" pentru trendul ascendent al pietei...

6 comentarii
Alte articole despre:  oferte imobiliare, piata imobiliara Romania, preturi locuinte
Piata imobiliara, blocata si in 2011, spun specialistii

17 Noiembrie 2010 - Piata imobiliara, blocata si in 2011, spun specialistii

Piata imobiliara ar putea ramane blocata si in 2011, deoarece bancherii nu au reluat creditarea, iar proprietarii continua sa mentina preturi artificiale. "Piata imobiliara nu-si va reveni nici in 2011. Ne asteptam ca blocajul sa continue. Bancile aproape ca nu mai dau credite, iar preturile sunt in continuare prea mari, in multe cazuri. Cu toate acestea, vor avea loc mai multe tranzactii prin Prima Casa decat anul acesta", a declarat Ilias Papageorgiadis, CEO More Real Estate, in cadrul unei conferinte de presa, citat de Evenimentul Zilei...

Alte articole despre:  piata imobiliara Romania, piata imobiliara 2011, piata imobiliara blocata
Piata imobiliara ar putea scadea cu 50 la suta (Video)

16 August 2010 - Piata imobiliara ar putea scadea cu 50 la suta (Video)

Piata imobiliara ar trebui sa mai scada cu cel putin 30 - 50 la suta, iar acest lucru se va intampla in paralel cu redresarea economiei, este de parere analistul financiar Dragos Cabat. Potrivit spuselor sale, piata imobiliara este blocata, in acest moment, si va ramane asa pana cand preturile vor scadea sub nivelurile din 2007 - 2008, relateaza Bloombiz. De altfel, Cabat crede ca piata imobiliara este "disfunctionala" si va ramane asa pentru cel putin urmatoarele sase luni. Pe de alta parte, analistul crede ca se va putea observa o crestere economica in trimestrul al patrulea din acest an sau, in cel mai rau caz, in trimestrul 1 din 2011...

4 comentarii
Alte articole despre:  scadere piata imobiliara, piata imobiliara Romania, curs leu euro
Piata imobiliara, prabusita de Guvern?

29 Iunie 2010 - Piata imobiliara, prabusita de Guvern?

O zona afectata de masurile de austeritate ale Guvernului va fi piata imobiliara, care continua sa se prabuseasca, iar lucrurile nu par sa se imbunatateasca nici in viitor. Maria Avramescu, consultant al agentiei Casa Mea, spune ca nu se poate discuta sub nicio forma de revenirea pietei, mentionand ca cei care o fac doresc sa creasca artificial preturile. "Este de asteptat, in viitorul apropiat, ca piata imobiliara de la noi sa urmeze trendul celei din Grecia, unde preturile locuintelor si ale terenurilor au ajuns chiar si cu 80% mai mici fata de perioada 2007-2008", a declarat consultantul imobiliar, pentru Adevarul...

3 comentarii
Alte articole despre:  piata imobiliara masuri austeritate, piata imobiliara prabusire, piata imobiliara Romania
Piata imobiliara prinde viata

19 Mai 2010 - Piata imobiliara prinde viata

Piata imobiliara din Romania si-a revenit usor in primul trimestru din acest an, insa, din cauza lipsei de lichiditati, achizitiile de proprietati sunt destul de rare, potrivit unui studiu al firmei de consultanta in domeniul imobiliar, DTZ Echinox. Atat in ultimul trimestru din 2009, cat si in primul din 2010, investitiile din domeniul imobiliar s-au majorat, in Romania, mai putin pe segmentul rezidential. Potrivit studiului DTZ Echinox, remis Ziare.com, o revenire a climatului macroeconomic, pe care reprezentantii Fondului Monetar International au estimat-o pentru a doua jumatate a acestui an, va crea un mediu sustenabil pentru stimularea investitiilor imobiliare...

6 comentarii
Alte articole despre:  piata imobiliara Romania, investitii imobiliare Europa
Piata imobiliara va reveni la nivelul din 2008 abia in sapte ani

14 Octombrie 2009 - Piata imobiliara va reveni la nivelul din 2008 abia in sapte ani

Piata imobiliara ar putea reveni la crestere in primavara anului viitor, insa nu va reusi sa atinga nivelul din 2008 decat peste aproximativ sapte ani, potrivit estimarilor unor jucatori din piata. Potrivit analistilor, insa, primele semne ale redresarii pietei imobiliare s-ar putea observa de abia in 2011. "Piata imobiliara este o parte integranta a economiei nationale. Atata timp cat contextul economic nu este pozitiv, logic si realist vorbind acest segment nu are cum sa se revigoreze", a declarat, pentru Ziare.com, George Ivan, Senior Consutant in cadrul departamentului rezidential al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox...

7 comentarii
Alte articole despre:  redresarea piata imobiliara Romania, programul Prima Casa, crestere tranzactii imobiliare
Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale

01 Septembrie 2009 - Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale

Scaderea preturilor proprietatilor nu s-a oprit in prima parte a acestui an, aceasta continuand si in prezent, inregistrandu-se deprecieri de 10 - 40 de procente ale valorilor de piata. Datorita reducerii costurilor de constructie si a celor cu forta de munca, dezvoltatorii si-au permis sa adapteze oferta la posibilitatile financiare ale cumparatorilor, potrivit unui studiu realizat de firma evaluare imobiliara si consultanta Darian Rom Suisse. Astfel, in termen reali, valoarea locuintelor, in lei, a avut scaderi cuprinse intre 10 si 40 de procente, in functie de locatie si finisaje, printre altele...

9 comentarii
Alte articole despre:  piata imobiliara Romania, scadere preturi locuinte, scadere preturi terenuri, scadere chirii spatii birouri
Piata imobiliara in ultimul an: elefanti vs. soricei

24 Aprilie 2009 - Piata imobiliara in ultimul an: elefanti vs. soricei

In primul trimestru din acest an, doar 1 din 7 tranzactii pe piata imobiliara s-a efectuat prin credit, potrivit unei analize a brokerilor de credite, citata de consultantul Radu Zilisteanu, fost purtator al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). Pentru restul de achizitii s-a platit cu bani lichizi, dar analistii sunt de parere ca acest raport ar trebui sa se echilibreze. "Relansarea creditarii va da incredere si va creste proportia tranzactiilor prin credite la aproximativ 50%", a spus Radu Zilisteanu, pentru Ziare.com. "Insa acest lucru nu se va intampla pana in toamna, pentru ca exista o inertie foarte mare in sistemul bancar", a adaugat analistul...

13 comentarii
Alte articole despre:  piata imobiliara Romania, vanzari locuinte aprilie
Piata imobiliara din Romania, in blocaj total

14 Aprilie 2008 - Piata imobiliara din Romania, in blocaj total

Piata imobiliara din Romania se afla in faza de stagnare, din ce in ce mai multe case raman nevandute sau doar in faza de proiect, anunta Pro Tv. Una dintre principalele cauze este pretul imens, dupa cum spun specialistii, care considera ca anul acesta se vor da numai acele ansambluri rezidentiale foarte bine promovate. Piata a ajuns la un grad de maturizare care nu mai inghite orice. In Capitala, receptia a cel putin 2.000 de apartamente a fost amanata pentru 2009. Anul trecut, dezvoltatorii anuntau ca finalizate in 2008 peste 8.000 de locuinte, iar acum se vorbeste de 6.000. Analistii sustin ca doar cei care mai lasa din pret o sa-si poata relua proiectele...

10 comentarii
Alte articole despre:  Piata, imobiliara, Romania, blocaj, stagnare

Top 3 știri din presa centrală

Avertismentul furnizorilor de energie: Măsurile luate de autorităţi pentru compensarea facturilor ar putea determina noi scumpiri
Ultima formă a OUG 118/2021 votată în Senat şi aflată în dezbatere la Camera Deputaţilor, prin care se doreşte compensarea facturilor la...

Consiliul Concurenţei a identificat contracte de reparaţii la drumuri şi de 30 de ani. Durata maximă a lucrărilor ar trebui să fie de 5 ani ANALIZĂ
Consiliul Concurenţei a recomandat joi, 21 octombrie, ca durata contractelor pentru executarea lucrărilor de modernizare, reparaţii şi...

România, pe locul 5 în clasamentul ţărilor din UE în care guvernele au cheltuit mai mult decât au încasat STATISTICĂ
Toate statele membre UE au încheiat anul 2020 cu un deficit guvernamental, însă procentual cele mai mari valori au fost înregistrate în Spania...
  1. Un celebru fizician de la Harvard uluiește omenirea: Universul a fost creat de extratereștri, în laborator VIDEO
  2. Colosul din spațiu care uluiește omenirea: Necunoscutul gigantic, pe care nu-l vom vedea niciodată VIDEO
  3. Descoperire uluitoare a oamenilor de știință: Un gigantic tunel magnetic înconjoară Pământul VIDEO
  4. Demi Lovato afirmă că termenul "aliens" este disprețuitor pentru extratereștri. Răspunsul unui fizician celebru VIDEO
  5. Călătoria în timp și spațiu devine posibilă: Invenția minune creată de experții elvețieni VIDEO
  6. Mesaje extraterestre misterioase primite de astronomi din spațiu: ”Nu am văzut niciodată așa ceva” VIDEO
  7. Întâmplare șocantă petrecută în plină noapte: Un meteorit s-a prăbușit într-o casă, pe perna unei femei, care dormea VIDEO
  8. Fenomen misterios surprins de un astronaut: Un glob înfricoșător de lumină FOTO VIDEO
  9. Confruntare între o vulpe și-o pisică filmată pe o stradă din Brașov. Cine a cedat lupta și a părăsit scena în ritm alert VIDEO
  10. Descoperire cheie care descifrează misterul Triunghiului Bermudelor: Filmul documentar are premiera în România VIDEO