Ziare.com
Pandemia a ajutat piata imobiliarelor din Romania. Locuintele s-au scumpit serios in 2020

Pandemia a ajutat piata imobiliarelor din Romania. Locuintele s-au scumpit serios in 2020

Preturile locuintelor au inregistrat o evolutie pozitiva si in ultima luna din 2020, dupa un plus de 1,2% in noiembrie, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. Suma medie solicitata pentru un apartament la nivel national s-a majorat cu 1,5% pe parcursul ...

05 Ianuarie 20212 comentarii

Piata imobiliarelor romania

Cum influenteaza conditiile meteo piata imobiliara

Cum influenteaza conditiile meteo piata imobiliara

Vremea a fost deosebit de capricioasa in ultimile saptamani, intr-un interval relativ scurt de timp fiind nevoiti sa infruntam furtuni puternice insotite de caderi masive de grindina urmate de zile de canicula sufocanta. Am incercat sa aflam cum afecteaza aceste extreme meteo piata imobiliara, stand de vorba cu Leonard Munteanu, specialist Blitz Imobiliare. Exista o legatura intre canicula din aceste zile si volumul tranzactiilor imobiliare? Dupa cum stiti, piata imobiliara romaneasca se bazeaza in principal pe tranzactii marunte, vanzari si inchirieri de proprietati de rang inferior din punct de vedere al conditiilor oferite si deci a pretului...

18 Iunie 2013
    Directorul Impact: Piata imobiliara din Romania, un monstru scapat de sub control

    Directorul Impact: Piata imobiliara din Romania, un monstru scapat de sub control

    Piata imobiliara din Romania este unica, intrucat, spre deosebire de alte piete imobiliare evoluate, piata locala nu a oferit niciodata vreun fel de predictibilitate. Ba din contra, evolutia domeniul real estate din tara poate fi comparata cu dezvoltarea unui animal salbatic: nu stii ce va face, de la un minut sau altul. "In aceste conditii, sunt stupefiat de faptul ca marile agentii imobiliare si nu numai, in fiecare an, prezic viitorul cu o incapatanare impresionanta, chiar daca isi dau seama ca sansele sa 'nimereasca adevarul' sunt extrem de mici, dupa cum a aratat trecutul ultimilor 17 ani", considera Stefan Gheorghiu, CEO Impact...

    02 Aprilie 20135 comentarii
      Imobiliare de Romania. Episodul 5: Tranzactia de la miezul noptii

      Imobiliare de Romania. Episodul 5: Tranzactia de la miezul noptii

      Orasul este cufundat intr-un intuneric de nepatruns. Ici-colo doar cateva luminite nesuferite tulbura bezna noptii. Ne apropiem curiosi, sa vedem cine sunt nonconformistii de la ora 12. Un fior rece ne coboara pe sira spinarii pe masura ce luminitele se fac din ce in ce mai mari. Doar usile masive stau intre noi si cavalerii noptii. Curiozitatea invinge frica si apasam cu putere clanta scartainda. Iata-i! Cavalerii noptii stau aplecati peste un petec de hartie, despartiti de un birou tocit(probabil de coatele altor cavaleri dinaintea lor). Cumparatorul si vanzatorul se privesc in ochi si e de ajuns. Semneaza hartia, scrisa pe o singura parte, si tranzactia se incheie fara varsari de sange. O alta locuinta a fost "maritata" impotriva vointei sale, pentru 1.000 de euro (avansul)...

      26 Septembrie 2012
        Imobiliare de Romania. Episodul 1: Actorii

        Imobiliare de Romania. Episodul 1: Actorii

        Piata imobiliara romaneasca ramane o piata necoapta, desi au trecut foarte multi ani de la primele tranzactii, desi au fost traversate perioade de boom si apoi de criza profunda. Despre piata imobiliara de la noi nu se poate deocamdata scrie un manual, insa, cu siguranta, se pot scrie zeci de povestiri, iar firul epic poate trece usor de la comedie la tragedie si invers. Principalii "vinovati" de toate relele pe piata imobiliara sunt agentii imobiliari, care-si insusesc pe nedrept venituri substantiale, care au interese obscure, care strica piata, si lista poate continua. Oare?...

        28 August 2012
          Romanii isi doresc apartament de 55 mp, dar cumpara de 48 mp

          Romanii isi doresc apartament de 55 mp, dar cumpara de 48 mp

          Cumparatorii potentiali de apartamente din Romania isi doresc sa achizitioneze locuinte de 2 camere, cu suprafata utila de 55 mp, insa ajung sa cumpere apartamente cu doar 48 de mp, potrivit unui sondaj efectuat de BCR. Diferenta poate fi argumentata prin adaptarea intentiilor clientului la oferta de locuinte existenta in piata si eventualele limitari in bugetul de achizitie, se arata in raportul BCR, remis marti Ziare.com. "In procesul de achizitionare a locuintei apar in mod natural diferente intre ce isi doreste clientul sa achizitioneze si ce achizitioneaza efectiv", a precizat Teodor Mincu, seful biroului intermediari BCR, care gestioneaza relatiile cu agentiile si dezvoltatorii imobiliari...

          17 Aprilie 20125 comentarii
            Rockefeller vrea sa investeasca in piata imobiliara din Romania

            Rockefeller vrea sa investeasca in piata imobiliara din Romania

            Europa Capital, membra a companiei imobiliare americane Rockefeller Group, intentioneaza sa investeasca peste 100 milioane de euro in Romania, Bulgaria, Turcia si Balcanilor de Vest. Deocamdata, compania a anuntat ca va cumpara un parc de retail in Plovdiv pentru 20 de milioane de euro. Aceasta este prima achizitie facuta de Europa Capital in Bulgaria, informeaza Novinite. "Suntem incantati sa facem prima achizitie in Bulgaria, care reprezinta o investitie de calitate, cu chiriasi importanti", a declarat Tim Norman, presedintele al Europa Emerging Europe Fund...

            18 Februarie 20112 comentarii
              Poate fi manipulata piata imobiliara?

              Poate fi manipulata piata imobiliara?

              Ca sa gasesti raspunsul corect, ar trebui sa fii o persoana neimplicata. Cine insa poate fi neimplicat, cand are in proprietate cel putin o locuinta sau isi doreste sa vanda sau sa cumpere un imobil? Asa ca, ne place, nu ne place, cu totii avem o problema imobiliara, daca nu actuala, macar de perspectiva. Dupa 2008, anul inceperii recesiunii economice in Romania, multi romani au considerat ca boom-ul imobiliar, inceput in 2004, a fost, de fapt, o manipulare constanta. Fie ca vorbim de bancile care voiau sa dea cat mai multe credite, de agentii imobiliari care-si doreau cat mai multe tranzactii sau de evaluatorii care nu prea intelegeau de unde exista atata "disperare" in achizitii imobiliare, toata lumea "trudea" pentru trendul ascendent al pietei...

              13 Decembrie 20106 comentarii
                Piata imobiliara, blocata si in 2011, spun specialistii

                Piata imobiliara, blocata si in 2011, spun specialistii

                Piata imobiliara ar putea ramane blocata si in 2011, deoarece bancherii nu au reluat creditarea, iar proprietarii continua sa mentina preturi artificiale. "Piata imobiliara nu-si va reveni nici in 2011. Ne asteptam ca blocajul sa continue. Bancile aproape ca nu mai dau credite, iar preturile sunt in continuare prea mari, in multe cazuri. Cu toate acestea, vor avea loc mai multe tranzactii prin Prima Casa decat anul acesta", a declarat Ilias Papageorgiadis, CEO More Real Estate, in cadrul unei conferinte de presa, citat de Evenimentul Zilei...

                17 Noiembrie 2010
                  Piata imobiliara ar putea scadea cu 50 la suta (Video)

                  Piata imobiliara ar putea scadea cu 50 la suta (Video)

                  Piata imobiliara ar trebui sa mai scada cu cel putin 30 - 50 la suta, iar acest lucru se va intampla in paralel cu redresarea economiei, este de parere analistul financiar Dragos Cabat. Potrivit spuselor sale, piata imobiliara este blocata, in acest moment, si va ramane asa pana cand preturile vor scadea sub nivelurile din 2007 - 2008, relateaza Bloombiz. De altfel, Cabat crede ca piata imobiliara este "disfunctionala" si va ramane asa pentru cel putin urmatoarele sase luni. Pe de alta parte, analistul crede ca se va putea observa o crestere economica in trimestrul al patrulea din acest an sau, in cel mai rau caz, in trimestrul 1 din 2011...

                  16 August 20104 comentarii
                    Piata imobiliara, prabusita de Guvern?

                    Piata imobiliara, prabusita de Guvern?

                    O zona afectata de masurile de austeritate ale Guvernului va fi piata imobiliara, care continua sa se prabuseasca, iar lucrurile nu par sa se imbunatateasca nici in viitor. Maria Avramescu, consultant al agentiei Casa Mea, spune ca nu se poate discuta sub nicio forma de revenirea pietei, mentionand ca cei care o fac doresc sa creasca artificial preturile. "Este de asteptat, in viitorul apropiat, ca piata imobiliara de la noi sa urmeze trendul celei din Grecia, unde preturile locuintelor si ale terenurilor au ajuns chiar si cu 80% mai mici fata de perioada 2007-2008", a declarat consultantul imobiliar, pentru Adevarul...

                    29 Iunie 20103 comentarii
                      Piata imobiliara prinde viata

                      Piata imobiliara prinde viata

                      Piata imobiliara din Romania si-a revenit usor in primul trimestru din acest an, insa, din cauza lipsei de lichiditati, achizitiile de proprietati sunt destul de rare, potrivit unui studiu al firmei de consultanta in domeniul imobiliar, DTZ Echinox. Atat in ultimul trimestru din 2009, cat si in primul din 2010, investitiile din domeniul imobiliar s-au majorat, in Romania, mai putin pe segmentul rezidential. Potrivit studiului DTZ Echinox, remis Ziare.com, o revenire a climatului macroeconomic, pe care reprezentantii Fondului Monetar International au estimat-o pentru a doua jumatate a acestui an, va crea un mediu sustenabil pentru stimularea investitiilor imobiliare...

                      19 Mai 20106 comentarii
                        Piata imobiliara va reveni la nivelul din 2008 abia in sapte ani

                        Piata imobiliara va reveni la nivelul din 2008 abia in sapte ani

                        Piata imobiliara ar putea reveni la crestere in primavara anului viitor, insa nu va reusi sa atinga nivelul din 2008 decat peste aproximativ sapte ani, potrivit estimarilor unor jucatori din piata. Potrivit analistilor, insa, primele semne ale redresarii pietei imobiliare s-ar putea observa de abia in 2011. "Piata imobiliara este o parte integranta a economiei nationale. Atata timp cat contextul economic nu este pozitiv, logic si realist vorbind acest segment nu are cum sa se revigoreze", a declarat, pentru Ziare.com, George Ivan, Senior Consutant in cadrul departamentului rezidential al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox...

                        14 Octombrie 20097 comentarii
                          Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale

                          Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale

                          Scaderea preturilor proprietatilor nu s-a oprit in prima parte a acestui an, aceasta continuand si in prezent, inregistrandu-se deprecieri de 10 - 40 de procente ale valorilor de piata. Datorita reducerii costurilor de constructie si a celor cu forta de munca, dezvoltatorii si-au permis sa adapteze oferta la posibilitatile financiare ale cumparatorilor, potrivit unui studiu realizat de firma evaluare imobiliara si consultanta Darian Rom Suisse. Astfel, in termen reali, valoarea locuintelor, in lei, a avut scaderi cuprinse intre 10 si 40 de procente, in functie de locatie si finisaje, printre altele...

                          01 Septembrie 20099 comentarii
                            Piata imobiliara in ultimul an: elefanti vs. soricei

                            Piata imobiliara in ultimul an: elefanti vs. soricei

                            In primul trimestru din acest an, doar 1 din 7 tranzactii pe piata imobiliara s-a efectuat prin credit, potrivit unei analize a brokerilor de credite, citata de consultantul Radu Zilisteanu, fost purtator al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). Pentru restul de achizitii s-a platit cu bani lichizi, dar analistii sunt de parere ca acest raport ar trebui sa se echilibreze. "Relansarea creditarii va da incredere si va creste proportia tranzactiilor prin credite la aproximativ 50%", a spus Radu Zilisteanu, pentru Ziare.com. "Insa acest lucru nu se va intampla pana in toamna, pentru ca exista o inertie foarte mare in sistemul bancar", a adaugat analistul...

                            24 Aprilie 200913 comentarii
                              Piata imobiliara din Romania, in blocaj total

                              Piata imobiliara din Romania, in blocaj total

                              Piata imobiliara din Romania se afla in faza de stagnare, din ce in ce mai multe case raman nevandute sau doar in faza de proiect, anunta Pro Tv. Una dintre principalele cauze este pretul imens, dupa cum spun specialistii, care considera ca anul acesta se vor da numai acele ansambluri rezidentiale foarte bine promovate. Piata a ajuns la un grad de maturizare care nu mai inghite orice. In Capitala, receptia a cel putin 2.000 de apartamente a fost amanata pentru 2009. Anul trecut, dezvoltatorii anuntau ca finalizate in 2008 peste 8.000 de locuinte, iar acum se vorbeste de 6.000. Analistii sustin ca doar cei care mai lasa din pret o sa-si poata relua proiectele...

                              14 Aprilie 200810 comentarii
                              Alte articole despre: Piata, imobiliara, Romania, blocaj, stagnare

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Cum crede ministrul Economiei ca poate fi sprijinit mediului privat in pandemie."S-a ajuns sa avem peste 500.000 de someri si peste 1 milion de romani iesiti din toate formele de ajutor"
                                Statul inca mai crede ca poate indulci realitatea amara in care a bagat sute de mii de afaceri in ultimul an, iar ministrul Economiei, Claudiu...

                                Ministrul Transporturilor, despre evolutiile la Autostrada Transilvania: "Vor fi facute ultimele exproprieri in Salaj"
                                Ministrul Transporturilor, Catalin Drula, a anuntat miercuri, 21 aprilie, ca in sedinta de guvern a fost adoptata hotararea necesara ultimelor...

                                UPDATE Avarie majora in reteaua nationala de internet si telefonie fixa
                                O avarie uriasa la retelele de internet si telefonie fixe a afectat mare parte din teritoriul Romaniei in cursul zilei de miercuri, 21 aprilie....
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor