Ziare.com
Cum sa ai succes cu agentia ta imobiliara

Cum sa ai succes cu agentia ta imobiliara

Cu siguranta, marketarea locuintelor si inchirierea lor in actualul context economic nu este una deloc usoara. Ca proprietar al unei agentii imobiliare, nu trebuie sa te lasi influentat de zvonurile potrivit carora, din cauza pandemiei, piata ...

08 Septembrie 2020

Prabusire preturi imobiliare

O afacere tentanta: vila in Bulgaria. Ai curaj?

O afacere tentanta: vila in Bulgaria. Ai curaj?

Socul imobiliar continua in Bulgaria, se pare chiar mai spectaculos decat in alte tari ale continentului. O casa din zona litoralului, care acum trei ani se vindea cu 150.000 - 200.000 dolari, se negociaza cu greu la 50.000 dolari si adesea se tranzactioneaza cu 20.000 - 30.000 dolari, informeaza portalul YoRead. Pretul terenurilor a scazut si el, dar mai putin dramatic. Daca, in urma cu 2-3 ani, metrul patrat de teren in zona de litoral se vindea cu 40-50 euro, in prezent se ofera la 15-20 euro. Ca si in alte parti, proprietarii de terenuri sunt mai putin dispusi sa cedeze la pret, decat proprietarii de vile...

30 Septembrie 20131 comentariu
    Piata imobiliara mondiala: Incotro?

    Piata imobiliara mondiala: Incotro?

    Cresterea preturilor pe piata imobiliara dinaintea izbucnirii crizei finantiare a fost impresionanta, mai ales din punct de vedere al raspandirii sale geografice. Cu mici exceptii, parea ca preturile o iau in sus, fara vreo posibilitate de intoarcere. Apoi lucrurile au devenit mai complicate, piata imobiliara mai instabila, preturile au variatii mari si nimeni nu poate prognoza incotro se indreapta piata imobliliara mondiala, scrie The Economist. Dupa ce s-a mai calmat criza, perspectiva optimista a pietei imobiliare din Statele Unite a aratat ca nu are nici o legatura cu cea sumbra, din zona euro...

    26 Ianuarie 2013
      Harta preturilor imobiliare - vezi unde sunt cele mai scumpe case

      Harta preturilor imobiliare - vezi unde sunt cele mai scumpe case

      Preturile in domeniul imobiliar au atins nivelul minim istoric, in timpul crizei, dar, chiar si asa, in foarte multe tari acestea sunt supraapreciate, in raport cu nivelul veniturilor locuitorilor sau a chiriilor platite. In Europa, mai ales in statele atinse de criza datoriilor, preturile locuintelor continua sa scada sau, in cel mai bun caz, stagneaza. In schimb, in Statele Unite acestea au reinceput sa se majoreze, iar, in Asia, s-au inregistrat scumpiri spectaculoase. Anul trecut, cea mai mare crestere de preturi in cazul locuintelor s-a inregistrat in Hong Kong, respectiv cu 21,8 la suta fata de anul precedent. Din aceasta cauza, guvernul incearca sa ia masuri pentru calmarea pietei, de frica unui "boom" imobiliar asemenator celui european sau american, ce a condus, in cele din urma, la prabusirea pietei...

      19 Ianuarie 2013
        Cum s-au modificat preturile la apartamente si cererea de credite pe timp de criza

        Cum s-au modificat preturile la apartamente si cererea de credite pe timp de criza

        In cei aproape cinci ani de criza, puterea de cumparare a romanilor a scazut de la an la an. Acest fapt s-a resimtit din plin, atat asupra valorii de achizitie a locuintelor, cat si asupra comportamentului consumatorului in materie de creditare. Imobiliare.ro a analizat modificarile suferite de preturile apartamentelor, pe de o parte, si de cererea de credite, pe de alta parte, potrivit unui comunicat remis Ziare.com. Fata de momentul de varf al pietei imobiliare - luna martie 2008 -, preturile apartamentelor la nivel national au scazut cu circa 52% pana la sfarsitul lui 2012...

        03 Ianuarie 20131 comentariu
          Companiile chineze genereaza locuri de munca in SUA - Presa internationala

          Companiile chineze genereaza locuri de munca in SUA - Presa internationala

          Investitorii chinezi iau cu asalt SUA, incercand sa cucereasca o noua piata de desfacere; Portugalia se adanceste in probleme sociale, o data cu pachetul financiar de "salvare" din partea UE si FMI, iar piata imobiliara are parte de prognoze negative pentru urmatorii ani. Companiile chineze au generat peste 10.000 de locuri de munca in SUA, in conditiile in care cauta sa se extinda la nivel global, obtinand astfel si o cota importanta din piata americana - cu investitii in valoare de 5 miliarde de dolari, doar in 2010...

          05 Mai 2011
            Bancile chineze vor face teste de stres

            Bancile chineze vor face teste de stres

            Comisia de reglementare a sistemului bancar din China a cerut bancilor sa efectueze un test de stres pentru a calcula impactul posibil al scaderii preturilor in dmeniul imobiliar asupra creditarii, potrivit unui oficial. Testele de stres au rolul de a evita o eventuala criza a lichiditatilor in sectorul bancar, luand in considerare o prabusire cu 50 de procente a preturilor imobiliarelor, relateaza Nasdaq. Potrivit oficialului chinez, testele se efectueaza pe baza mai multor scenarii, inclusiv retragerea masiva a depozitelor, cresterea costurilor de finantare, scaderea ratingului de creditare si falimentul debitorilor...

            05 August 2010
              Piata imobiliara, prabusita de Guvern?

              Piata imobiliara, prabusita de Guvern?

              O zona afectata de masurile de austeritate ale Guvernului va fi piata imobiliara, care continua sa se prabuseasca, iar lucrurile nu par sa se imbunatateasca nici in viitor. Maria Avramescu, consultant al agentiei Casa Mea, spune ca nu se poate discuta sub nicio forma de revenirea pietei, mentionand ca cei care o fac doresc sa creasca artificial preturile. "Este de asteptat, in viitorul apropiat, ca piata imobiliara de la noi sa urmeze trendul celei din Grecia, unde preturile locuintelor si ale terenurilor au ajuns chiar si cu 80% mai mici fata de perioada 2007-2008", a declarat consultantul imobiliar, pentru Adevarul...

              29 Iunie 20103 comentarii
                Piata imobiliara isi revine cu ajutorul executarilor silite

                Piata imobiliara isi revine cu ajutorul executarilor silite

                Piata imobiliara s-a dovedit a fi, in 2009, mai putin "inghetata" fata de cat prevedeau agentii imobiliari, dezvoltatorii si notarii, speriati ca bancile nu mai acorda credite, ca si de prabusirea preturilor locuintelor si terenurilor. Anul trecut, romanii au incheiat 350.000 de tranzactii cu case si terenuri, cu 27% mai putine fata de 2008, cand notarii au parafat 484.000 de tranzactii, reiese din datele comunicate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR), citate de Gandul. Anul acesta, este de asteptat ca notariatele sa aiba mai multa activitate decat in 2009, spun specialistii. O crestere a pietei imobiliare ar putea avea loc datorita executarilor silite - lichidatorii au anuntat ca in februarie vor scoate la vanzare locuintele datornicilor la banci - cat si vanzarilor de bunavoie...

                05 Februarie 2010
                  Imobiliarele nu-si vor reveni pana in 2011

                  Imobiliarele nu-si vor reveni pana in 2011

                  Reformarea programului "Prima Casa", care urmeaza sa favorizeze achizitia de locuinte noi, nu va duce la revigorarea pietei locuintelor vechi si la prabusirea preturilor lor. Modificarea programului ar putea reprezenta o sansa in plus acordata constructorilor, o sansa care ar putea sfida, insa, legislatia europeana, avertizezaza Consiliul Concurentei si ar putea crea o serie de probleme statului. O posibila revenire a sectorului imobiliar va avea loc, potrivit adevarul.ro, in 2011. Pasa proasta prin care trece intreg sectorul imobiliar va continua, potrivit analistilor chestionati de adevarul.ro, si in 2010...

                  18 Ianuarie 2010
                    Piata imobiliara de lux incepe sa-si revina pe plan international

                    Piata imobiliara de lux incepe sa-si revina pe plan international

                    Paralizata timp de un an de falimentul bancii americane Lehman Brothers, piata imobiliara de lux incepe sa se redreseze, datorita vanzatorilor care au devenit mai rezonabili si cumparatorilor tentati de caderea spectaculoasa a preturilor, estimeaza analistii, citati de AFP. La Londra, "prabusirea Lehman Brother a fost ca o unda de soc", spune Alexandre Terrasse, avocat la cabinetul Jeffrey Green Russell. "Imobiliarul de lux crescuse la niveluri incredibile in cartierele chic", iar preturile au inghetat practic de la o zi la alta, dupa scaderea "dramatica" a vanzarilor, a explicat Terrasse...

                    22 Septembrie 2009
                      Preturile locuintelor isi continua prabusirea, in ciuda cresterii cererii

                      Preturile locuintelor isi continua prabusirea, in ciuda cresterii cererii

                      Pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti a coborat sub 100.000 de euro in luna mai, pentru prima data dupa boom-ul imobiliar din anii trecuti. Tranzactiile pot fi, insa, incheiate la o valoare mai scazuta, avand in vedere ca preturile pot fi negociate. De la inceputul anului, cele mai mari deprecieri s-au inregistrat in Drumul Taberei si Vitan Mall, de 25 de procente, fata de inceputul anului. De asemenea, preturile au scazut cu 20 de procente in Stefan cel Mare, Victoriei, Oltenitei, Crangasi, 13 Septembrie, Nerva Traian, Colentina, Unirii si Iancului, scrie Ziarul Financiar...

                      27 Mai 200918 comentarii
                        Investitori cu milioane de euro pandesc prabusirea preturilor imobiliarelor

                        Investitori cu milioane de euro pandesc prabusirea preturilor imobiliarelor

                        Lipsa tranzactiilor imobiliare si congestionarea pietei de credite, avand in vedere ca imprumuturile vor ajunge la un moment dat la maturitate, vor genera oportunitati pe piata, nivelul preturilor fiind nevoit sa scada. "Ne asteptam sa asistam la active "distressed" pe piata inca din acest an si exista cumparatori potentiali deja pregatiti sa achizitioneze. Milioane de euro sunt colectati de fonduri ce tintesc piata europeana de proprietati "distressed", se arata intr-un raport al Colliers International...

                        30 Aprilie 20093 comentarii
                          Cine profita de prabusirea pietei imobiliare?

                          Cine profita de prabusirea pietei imobiliare?

                          Profitand de reducerile de pret care au ajuns la 50% in unele cazuri, unii "intreprinzatori" incearca sa cumpere casele la preturi sub cel de constructie, propovaduind prabusirea pietei imobiliare autohtone. Dezvolatorii imobiliari atrag atentia insa ca nimeni nu trebuie sa vanda sub pretul de cost. "Preturile proprietatilor au scazut destul de mult pe anumite segmente, in medie cu 15-25% si, in cazuri izolate, chiar cu 50% pentru anumite terenuri. Sunt insa si clienti care incearca sa le induca proprietarilor ideea ca piata se va prabusi si le propun preturi mult si sub costul de constructie al proprietatii respective...

                          20 Noiembrie 200817 comentarii
                            Analiza Vanguard: Colapsul pietei imobiliare americane continua

                            Analiza Vanguard: Colapsul pietei imobiliare americane continua

                            La topul inregistrat in vara anului 2006, preturile caselor din Statele Unite erau cu aproape 60% mai mari decat media istorica. Chiar si acum, dupa o corectie negativa remarcabila, diferenta ramane pozitiva, de aproape 15%. George Soros aprecia recent ca prabusirea preturilor din Statele Unite a realizat doar jumatate din distanta, in timp ce declinul pietei imobiliare din Regatul Unit este de-abia la inceput. Conform unor date recent anuntate de catre Nationwide Building Society - unul dintre cei mai importanti operatori din piata britanica a ipotecilor - pretul mediu al caselor din Regatul Unit a scazut in luna august cu 10.5% fata de aceeasi perioada a anului trecut, marcand astfel cel mai dramatic declin al ultimelor aproape doua decade...

                            17 Septembrie 2008
                            Alte articole despre: Vanguard, analiza, case, SUA, preturi, imobiliare, scaderi
                              Apartamentele din Capitala se ieftinesc luna de luna

                              Apartamentele din Capitala se ieftinesc luna de luna

                              Valoarea medie a unui apartament situat in blocurile vechi din Bucuresti a scazut cu 11-12% in numai sase luni, in timp ce numarul apartamentelor vechi scoase la vanzare a inregistrat in trimestrul al doilea o crestere de 51% fata de perioada similara din 2007, potrivit analizelor realizate de magazinuldecase.ro. Luna trecuta, pretul mediu de listare pentru un apartament vechi a fost de 119.902 euro, cu 13.726 euro mai mic decat valoarea calculata in prima luna din 2008. In plus, in iulie pretul mediu al imobilelor vechi a mai pierdut 855 euro, scaderea fata de luna ianuarie ajungand la 12%...

                              14 Iulie 20088 comentarii
                              Alte articole despre: preturi, imobiliar, tranzactii, scadere

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Amenda maximă pe care o poate primi un conducător auto persoană fizică. Modificări notabile suferite de legislația rutieră în 2021
                                Este vremea concediilor și folosim intensiv automobilul. Prin urmare, ar trebui să plecăm la drum bine informați, cu automobilul pus la punct,...

                                BMW X5 extrem de rar furat din Italia și descoperit la frontiera României. Motorizarea a fost retrasă între timp de pe piață
                                Polițiștii de frontieră români au mediatizat în urmă cu câteva zile o captură rară. Este vorba despre un bolid BMW X5 furat din Italia...

                                Comoara care ar putea salva economia României, abandonată în subteran: o tonă de minereu se vinde și cu 200.000 de euro
                                Zeci de mii de tone de grafit zac nefolosite în Baia de Fier, în timp ce o lume întreagă se bate pe această resursă unică. Din grafit se...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor