Ziare.com

Pret apartament nou

Vrei sa-ti cumperi un apartament? Atentie la pretul pe care-l declari la notar, caci te poti trezi cu Fiscul la usa

Vrei sa-ti cumperi un apartament? Atentie la pretul pe care-l declari la notar, caci te poti trezi cu Fiscul la usa

Daca ai de gand sa vinzi sau sa cumperi un apartament, trebuie sa stii ca tranzactiile imobiliare pot fi raportate le Fisc in cazul in care pretul declarat in contract este mai mic decat grilele notarilor. Ideea e ca, in practica, exista multi romani care declara o valoare mai mica a locuintelor pentru a plati impozite mai mici. Insa de la 1 ianuarie 2016, in noul Cod Fiscal, s-a introdus o prevedere prin care se incearca sa se combata aceasta tendinta. "Anterior, impozitul pe tranzactie se platea raportat la cel mai mare pret ales dintre cel din grila notariala si cel declarat in contract. Incepand din acest an, insa, impozitul se plateste doar in raport cu pretul declarat, iar daca acesta este mai mic decat cel din grila notariala, atunci tranzactia se raporteaza la Fisc", a explicat pentru Ziare.com Adrian Vascu, senior partner la Veridio, companie care ofera servicii de consiliere financiara, si fost presedinte al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEAR)...

24 Noiembrie 20164 comentarii
    Paradoxul pietei imobiliare: Apartamentele vechi au ajuns mai scumpe decat cele noi

    Paradoxul pietei imobiliare: Apartamentele vechi au ajuns mai scumpe decat cele noi

    In unele orase din tara se observa o situatie paradoxala: locuintele vechi sunt mai scumpe decat cele noi. Anomalia exista chiar si in unele zone din Capitala, potrivit unei analize realizate de portalul Imobiliare.ro, care a fost remisa vineri Ziare.com. Insa cum s-a ajuns la aceasta situatie? O prima explicatie este ca blocurile vechi beneficiaza, de regula, de o amplasare mai buna decat cele noi chiar si in acelasi cartier - sunt situate stradal, au acces mai facil la mijloacele de transport in comun, obiective culturale (in cazul zonelor centrale), magazine, scoli etc...

    14 Octombrie 20169 comentarii
      Cum influenteaza zona pretul unui apartament: Cat platesti in plus ca sa stai in buricul targului

      Cum influenteaza zona pretul unui apartament: Cat platesti in plus ca sa stai in buricul targului

      Pretul unui apartament e decis si de zona in care se afla, astfel ca amplasarea este unul dintre factorii care sa iau in calcul pentru a stabili care e valoarea unei locuinte. Dincolo de pozitia geografica (la periferie, in centru, in cartiere exclusiviste etc.), se mai au in vedere si alte lucruri, precum accesul la diverse facilitati (metrou, RATB, magazine, parcuri etc.), dar si "reputatia" zonei, care poate influenta calitatea vietii in locul respectiv. Portalul Imobiliare.ro a realizat o analiza care prezinta diferentele de pret in functie de zona (centrala, semicentrala si periferie) pentru locuintele scoase la vanzare in marile orase ale tarii...

      30 Septembrie 2016
        Care sunt mai ieftine: Apartamentele vechi sau cele noi? Depinde de oras - Explicatii si implicatii

        Care sunt mai ieftine: Apartamentele vechi sau cele noi? Depinde de oras - Explicatii si implicatii

        Pretul apartamentelor din blocurile vechi si din cele noi nu urmeaza acelasi tipar in toate orasele mari din Romania. O analiza realizata recent de portalul Imobiliare.ro folosind datele aferente lunii august arata ca exista o discrepanta in acest sens. Orasele unde apartamentele din blocurile vechi sunt mai scumpe decat cele din blocurile noi Timisoara...

        09 Septembrie 20162 comentarii
          Apartamentele s-au scumpit, in iulie, in cele mai mari orase din tara - Care sunt preturile (Video)

          Apartamentele s-au scumpit, in iulie, in cele mai mari orase din tara - Care sunt preturile (Video)

          Locuintele s-au scumpit in luna iulie in majoritatea oraselor mari din tara, inclusiv in Bucuresti. Pretul mediu cerut de proprietari este cu 1,5% mai mare decat in luna anterioara, iar avansul este de 9,6% comparativ cu aceeasi perioada din 2015, potrivit unei analize realizate de portalul Imobiliare.ro. Iata evolutia in cele mai mari orase ale tarii: Bucuresti...

          04 August 20163 comentarii
            In cati ani isi poate cumpara un apartament un roman ce castiga salariul mediu - Comparatie cu 2008

            In cati ani isi poate cumpara un apartament un roman ce castiga salariul mediu - Comparatie cu 2008

            Achizitia unei locuinte este in prezent mult mai usor de facut decat in perioada de boom economic (pana in 2009), tinand cont de preturile pe metru patrat, salariul mediu net si cursul de schimb leu-euro. Consultantii Coldwell Banker au calculat ca este necesara o perioada de sub 10 ani pentru acoperirea sumei platite pentru un apartament nou cu doua camere, comparativ cu peste 33 de ani, in 2008, potrivit News.ro. "Indicele accesibilitatii achizitionarii unei noi locuinte a coborat pentru prima oara, la inceputul lui 2016, sub pragul de 10 ani. Practic, unei persoane cu un salariu mediu, ii sunt necesare astazi mai putin de 120 de salarii pentru a cumpara un apartament nou cu doua camera, tinand cont de preturile actuale, adica sub 10 ani, fata de aproape 400 de luni in 2008, sau peste 33 de ani", a declarat directorul New Homes in cadrul Coldwell Banker, Gabriel Voicu...

            14 Aprilie 20164 comentarii
              Apartamentele s-au scumpit la inceputul anului 2016 - Situatia din marile orase

              Apartamentele s-au scumpit la inceputul anului 2016 - Situatia din marile orase

              Preturilor apartamentelor au avut un avans de 6,5% in primul trimestru din 2016, potrivit unei analize. In luna martie, pretentiile vanzatorilor de apartamente (noi si vechi) din intreaga tara au scazut usor (cu 0,2%) comparativ cu februarie, de la 1.015 la 1.013 euro pe metru patrat util, potrivit datelor Imobiliare.ro. Cu toate acestea, pe parcursul primului trimestru al anului s-a consemnat un avans de 6,5% fata de valoarea de 951 de euro pe metru patrat atinsa la sfarsitul lui decembrie 2015...

              07 Aprilie 20161 comentariu
                In ce zone din Bucuresti se gasesc cele mai scumpe apartamente - Situatia in alte orase mari din tara

                In ce zone din Bucuresti se gasesc cele mai scumpe apartamente - Situatia in alte orase mari din tara

                Cele mai scumpe apartamente se gasesc in Capitala si Cluj-Napoca, iar cele mai ieftine in Iasi, arata o analiza realizata de portalul Imobiliare.ro. Studiul se raporteaza la ofertele valabile in luna martie in 65 de cartiere din Bucuresti, Brasov, Cluj-Napoca, Constanta, Iasi si Timisoara, potrivit unui comunicat remis Ziare.com. Evolutia preturilor apartamentelor: Asa ceva nu s-a mai intamplat in ultimii 4 ani Bucuresti...

                16 Martie 2016
                  Evolutia preturilor apartamentelor: Asa ceva nu s-a mai intamplat in ultimii 4 ani

                  Evolutia preturilor apartamentelor: Asa ceva nu s-a mai intamplat in ultimii 4 ani

                  Apartamentele s-au scumpit, luna trecuta, iar pretul mediu a depasit pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru patrat, nivel care nu a mai fost atins in ultimii 4 ani. Dupa un avans de 2,1% in luna ianuarie, preturile apartamentelor scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) au consemnat in februarie un salt de 4,5%, conform statisticii portalului Imobiliare.ro remisa Ziare.com. Legea darii in plata: Preturile apartamentelor vor scadea, chiriile vor creste Astfel, pretul mediu cerut de vanzatori se situeaza in prezent la 1.015 euro pe metru patrat, fata de 971 de euro pe metru patrat la finele lunii trecute...

                  02 Martie 20164 comentarii
                    Extremele pietei rezidentiale: Garsoniera de 10.000 de euro si apartament de peste un milion de euro

                    Extremele pietei rezidentiale: Garsoniera de 10.000 de euro si apartament de peste un milion de euro

                    Oferta din domeniul imobiliar este una diversa in marile orase din Romania, astfel ca putem gasi atat garsoniere la 10.000 de euro, cat si apartamente care costa peste un milion de euro. Imobiliare.ro prezinta o comparatie intre cele mai ieftine si cele mai scumpe apartamente cu una, doua si trei camere disponibile spre vanzare in sase mari centre regionale ale tarii, potrivit unui comunicat remis Ziare.com. La limita inferioara de pret se situeaza, de regula, locuinte confort doi sau trei in blocuri vechi din cartiere marginase, in vreme ce, la polul opus, se gasesc unitati locative spatioase, in blocuri noi din zone exclusiviste...

                    19 Octombrie 2015
                      Cele mai utile sfaturi pentru gasirea unui apartament nou in Bucuresti

                      Cele mai utile sfaturi pentru gasirea unui apartament nou in Bucuresti

                      O casa in Bucuresti este visul multor persoane, mai ales a celor care au decis sa isi incerce norocul in cel mai mare oras al tarii. Si multi oameni considera ca nu este chiar atat de usor sa iti cumperi una, acuzand preturile mari pe care le are piata imobiliara si putinele imobile disponibile. Cu toate acestea, nu este chiar asa si in ultimii ani s-au dezvoltat multe noi ansambluri rezidentiale Bucuresti pentru ca fiecare sa poata gasi ceva pe gustul sau, in zonele cautate si la pretul pe care si-l poate permite. Iar acest lucru se poate face cu mare usurinta, prin intermediul cautarilor online...

                      21 Septembrie 2015
                        Apartamente noi vs. apartamente vechi: Cum au evoluat preturile in 2014

                        Apartamente noi vs. apartamente vechi: Cum au evoluat preturile in 2014

                        In primele noua luni ale anului, apartamentele noi s-au scumpit mai mult decat cele vechi, arata o analiza realizate de Imobiliare.ro. De la aceasta tendinta a facut exceptie Capitala, potrivit unui comunicat remis joi Ziare.com. Cum se negociaza cumpararea unui apartament in Romania: Diferenta dintre pretul cerut si cel final Bucuresti...

                        23 Octombrie 20141 comentariu
                          Cat costa un apartament nou situat langa metrou

                          Cat costa un apartament nou situat langa metrou

                          Unul dintre cele mai importante criterii in alegerea unui apartament in Capitala, in afara de pret, este apropierea de metrou. Conform comunicatului remis Ziare.com de Rezidential.net, aproximativ 20% dintre ansamblurile rezidentiale din Bucuresti se afla in preajma unei statii de metrou. Zona centrala si semicentrala Cele mai multe blocuri noi din centrul Bucurestiului se afla in zona parcului Tineretului. Astfel, o garsoniera intr-un bloc nou construit langa statia de metrou Brancoveanu costa 44.500 euro, iar pretul unui apartament cu 2 camere in acelasi bloc este de 57.500 euro...

                          03 Iunie 20131 comentariu
                            Intretinerea la apartamentul nou, mai mare ca rata la banca

                            Intretinerea la apartamentul nou, mai mare ca rata la banca

                            Ansambele rezidentiale pot parea atractive pentru cumparatori, insa daca isi pot permite pretul de cumparare trebuie sa calculeze bine daca au bani si de intretinere, uneori mai mare decat rata la banca.
                            Intretinerea platita in fiecare luna creste odata cu suprafata locuintei, si poate ajunge uneori si pana la 1.500 de lei pe luna. Cumparatorii trebuie sa fie atenti ca utilitatile pe care le platesc sa fie doar strictul necesar, relateaza Cotidianul.
                            Daca la un bloc vechi intretinerea inseamna utilitati si personalul care se ocupa cu intretinerea blocului, la ansambluri rezidentiale se achita si spatiile comune din complex, facilitati suplimentare ca spatii verzi, lifturi, spatii de joaca pentru copii, curatenie, paza permanenta, sala de fitness, spa sau piscina...

                            28 Octombrie 20093 comentarii
                              Cele mai ieftine locuinte se afla in sectorul 4 al Capitalei

                              Cele mai ieftine locuinte se afla in sectorul 4 al Capitalei

                              In urma stagnarii preturilor la apartamentele noi, specialistii in domeniu au realizat o harta a preturilor in functie de zona in care sunt construite noile cartiere ale Capitalei. Astfel ca in acest moment nu conteaza doar zona in care se afla imobilul ci si facilitatile pe care le asigura dezvoltatorul si calitatea finisajelor. Pretul unui apartament nou in Militari spre Crangasi sau spre Cotroceni, este mai ridicat fata de unul care se afla in Militari spre Carrefour, informeaza Cotidianul. Indicele de pret realizat de compania Colliers arata ca in luna iulie, precum si in lunile iunie si mai, BREI-Nou (indicele de pret pentru locuintele noi) a inregistrat o valoare de 1.909 euro/mp. Cota unei zone se poate stabili insa in baza unui pret mediu al locuintelor noi...

                              03 Septembrie 20081 comentariu
                              Alte articole despre: pret, apartament, nou, cartier, Militari, berceni, baneasa

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                WhatsApp lansează o funcție prin care fotografiile și videoclipurile vor dispărea după prima vizualizare
                                WhatsApp anunţă implementarea unei noi funcții, "View Once", care le permite utilizatorilor să trimită fotografii şi videoclipuri care vor...

                                Sindicate: Opt muncitori au murit și alți 26 sunt în spitale, în ultimele 40 de zile. ”Indiferența ministrului Muncii pare să nu aibă limite”
                                Blocul Naţional Sindical a transmis, marţi, că, doar în ultimele 40 de zile, 26 de lucrători au fost grav răniţi şi se află pe paturile de...

                                Cum arată viaductul uriaș de la Tălmăcel al Autostrăzii Pitești-Sibiu. Doar picioarele au înălțimea unui bloc cu 10 etaje VIDEO
                                Imagini impresionante de la șantierul construcției viaductului Tălmăcel, cea mai amplă lucrare din lotul 1 al Autostrăzii Pitești Sibiu....
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor