Ziare.com
"Prima Casa" vs "O familie, o casa" - sa iau credit acum sau sa astept noul program?

"Prima Casa" vs "O familie, o casa" - sa iau credit acum sau sa astept noul program?

Guvernul vrea sa inchida programul "Prima Casa", lansat in urma cu 10 ani, si sa aduca in locul sau "O familie, o casa", program pe care il considera "mai bine orientat spre caracterul social". Mai exact, vor putea achizitiona o locuinta doar ...

02 Septembrie 20192 comentarii

Pret apartamente prima casa

Piata imobiliara in 2015: Apartamentele si casele se vor ieftini, dar marii dezvoltatori pot da faliment

Piata imobiliara in 2015: Apartamentele si casele se vor ieftini, dar marii dezvoltatori pot da faliment

Anul 2015 pare a fi cel in care se poate consemna falimentul marilor dezvoltatori imobiliari, dar si mari reduceri de pret ce vor face zona imobiliara mai atractiva in anii urmatori, este concluzia unei dezbateri organizate la Bucuresti de Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica (IRICE). Cifrele anului 2014 au fost incurajatoare, calculele medii aratand scaderi medii de preturi, de circa 25% in anul trecut cu maxime de 35% in zona case, vile si terenuri centrale. Aceste reduceri au fost sensibile si arata o tendinta de normalizare a pietii si de racordare la posibilitatile economice ale clientilor, dar mai este nevoie de inca trei-patru ani de scaderi similare pentru a se obtine preturile normale, arata IRICE...

07 Aprilie 20152 comentarii
    Prima Casa: Ce locuinte pot fi cumparate in 2015 cu 60.000 de euro

    Prima Casa: Ce locuinte pot fi cumparate in 2015 cu 60.000 de euro

    La inceputul perioadei de recesiune, suma de 60.000 de euro putea fi considerata drept una modesta pentru achizitia unei locuinte, cel putin in marile orase. Insa care e situatia in prezent? In Capitala, spre exemplu, cei care dispuneau de un asemenea buget isi puteau permite, in iunie 2009, doar un apartament cu doua camere, intr-un bloc vechi din cartiere departe de Centru. Astazi, insa, optiunile sunt semnificativ mai numeroase. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, in aceasta suma se incadreaza apartamente vechi si noi cu pana la patru camere in interiorul marilor orase, precum si vile nou-construite la periferia acestora, arata comunicatul remis miercuri Ziare.com...

    28 Ianuarie 2015
      Vile la pret de Prima Casa

      Vile la pret de Prima Casa

      Daca la momentul demararii programului Prima Casa, in iunie 2009, in plafonul de 60.000 de euro se incadrau doar apartamentele din blocurile vechi, dupa mai bine de cinci ani, cu aceasta suma poate fi achizitionata chiar o vila nou-construita - atat la marginea Bucurestiului, cat si a celorlalte mari orase ale tarii. Imobiliare.ro prezinta, pe baza ofertelor de case/vile listate pe portal, o selectie de cateva proprietati ce pot fi achizitionate integral prin intermediul unui credit co-garantat de catre stat, se arata intr-un comunicat remis miercuri Ziare.com...

      15 Octombrie 2014
        Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

        Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

        Dupa aproape cinci ani de la demararea programului "Prima Casa", acesta a devenit cel mai important etalon de pret in materie de tranzactii cu locuinte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro pe baza cautarilor efectuate la nivel national pe portal in luna aprilie, 66% dintre vizitatorii portalului cauta un apartament care s-ar incadra in plafonul pentru acest program, adica maxim de 60.000 de euro. Mai exact, 16% dintre potentialii cumparatori si-ar dori o locuinta care sa coste cel mult 20.000 de euro, 24% ar avea un buget cuprins intre 20.000 si 40.000 de euro, in vreme ce 26% ar dispune pentru o achizitie de 40.000-60.000 de euro, se arata in comunicatul remis Ziare.com...

        15 Mai 20141 comentariu
          Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

          Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

          In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi. "Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com...

          12 Martie 20141 comentariu
            Patru ani de Prima Casa: Ce putea fi cumparat in iunie 2009 si ce poate fi cumparat acum

            Patru ani de Prima Casa: Ce putea fi cumparat in iunie 2009 si ce poate fi cumparat acum

            In cei patru ani care au trecut de la adoptarea programului Prima Casa, oferta pe segmentul apartamentelor care se incadreaza in 60.000 de euro a crescut considerabil. Daca in iunie 2009, erau vizate cu precadere apartamentele vechi cu doua camere, dupa patru ani, oferta include chiar si un numar impresionant de case, 22% din oferta de case vechi, care se incadreaza in limita bugetului impus de catre stat, conform unei analize realizate de portalul Imobiliare.ro. Bucuresti: de la apartament cu doua camere in Berceni la unul cu trei camere in Piata Unirii...

            09 Mai 2013
              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Din 2008 incoace, evolutia preturilor cerute de catre proprietarii de apartamente din intreaga tara a fost una cat se poate de liniara. Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat sensibil de la an la an, chiar daca, in acelasi timp, s-a redus si marja de scadere. Cu toate acestea, cele achizitionate prin programul "Prima Casa" s-au scumpit in 2013, fata de 2011. Potrivit Indicelui national calculat de Imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi din intreaga tara a scazut semnificativ in primii trei ani de criza - 24,8% in 2008, 20,6% in 2009, 15,6% in 2010 -, pentru ca, in ultimii doi ani, declinul sa se mai tempereze, ajungand la un minus de 4% in 2011 si, respectiv, de 1,3% in 2012...

              01 Aprilie 20133 comentarii
                Schimbarea "Prima Casa" in "Noua Casa" a dublat numarul locuintelor vechi scoase la vanzare

                Schimbarea "Prima Casa" in "Noua Casa" a dublat numarul locuintelor vechi scoase la vanzare

                Proprietarii din Bucuresti s-au grabit sa scoata la vanzare apartamentele vechi, in urma anuntului ca programul "Prima Casa" s-ar putea adresa doar segmentului de locuinte noi, astfel oferta de astfel de proprietati este dubla fata de luna decembrie a anului trecut. "Proprietarii apartamentelor vechi din Capitala par sa fi reactionat imediat la anuntarea programului Noua Casa: de teama sa nu ramana cu locuintele nevandute o data cu intrarea in vigoare a viitorului program guvernamental, cei care detin apartamente vechi au umplut, in ianuarie, piata de oferte...

                31 Ianuarie 2013
                  Top 5 credite Prima Casa in euro

                  Top 5 credite Prima Casa in euro

                  Preturile apartamentelor si-au continuat trendul descedent si in 2012, ajungand in luna septembrie la nivelul minim al ultimilor patru ani. Programul Prima Casa reprezinta o varianta optima pentru cei care sunt interesati de achizitia unei locuinte si nu dispun de banii necesari. Avansul solicitat de banci este de minimum 5% din pretul de achizitie al imobilului, iar dobanzile aferente acestui tip de imprumut sunt cele mai mici din piata. Portalul financiar Efin.ro a realizat un top al celor mai avantajoase cinci credite in euro din programul Prima Casa 4...

                  29 Octombrie 2012
                    Prima Casa 4: Ce apartamente va puteti cumpara?

                    Prima Casa 4: Ce apartamente va puteti cumpara?

                    Guvernul intentioneaza sa stabilieasca plafonul pentru a patra editie a programului Prima Casa la 200 de milioane de euro, sperand a da un nou imbold pietei imobiliare in stagnare. In asteptarea unor preturi si mai coborate, romanii nu prea mai incearca sa cumpere locuinte, insa programul guvernamental Prima Casa ar putea fi o oportunitate, mai ales pentru cei care nu si-ar permite, altfel, sa isi achizitioneze o casa. Prin program, bancile participante pot oferi credite garantante de stat pentru achizitionarea unor locuinte finalizate evaluate la maximum 60.000 de euro. Imprumutul in sine este de 57.000 de euro, 3.000 de euro reprezentand avansul pe care trebuie sa-l dea clientul...

                    07 Iunie 20122 comentarii
                      Trei ani de Prima Casa: Ce puteati cumpara in 2009 si care e oferta acum

                      Trei ani de Prima Casa: Ce puteati cumpara in 2009 si care e oferta acum

                      In cei trei ani care au trecut de la adoptarea programului Prima Casa, oferta pe acest segment a crescut considerabil. Daca in iunie 2009, erau vizate in principal apartamentele vechi cu doua camere, dupa aproape trei ani, aplicantii la acest program au in momentul de fata semnificativ mai multe optiuni de achizitie in limita bugetului impus de catre stat, cconform unei analize realizate de imobiliare.ro. De asemenea, cu acelasi buget destinat cumpararii unui apartament in cartierele de clasa medie, clientii au in prezent posibilitatea de a achizitiona inclusiv apartamente in centrul orasului...

                      08 Mai 20121 comentariu
                        Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                        Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                        Apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi sunt mai scumpe, in prezent, in medie cu 450 de euro pe mp comparativ cu cele din blocurile vechi. Aceasta este una dintre concluziile unei analize realizate de Colliers International, care precizeaza ca este vorba de pretul mediu cerut. Astfel apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi costa 1.550 euro pe mp, fata de 1.092 euro pe mp la apartmentele din blocurile vechi. Pe de alta parte, analistii imobiliari citati sustin ca dupa demararea celei de-a doua etape a programului Prima Casa, piata imobiliara va fi impulsionata, insa trendul descendent va continua...

                        10 Februarie 20101 comentariu
                          Prima Casa a impiedicat ieftinirea caselor la nivelul de acum 4 ani

                          Prima Casa a impiedicat ieftinirea caselor la nivelul de acum 4 ani

                          Programul guvernamental "Prima Casa" a fost singurul lucru care a impiedicat caderea libera a preturilor cerute pana la nivelul de acum 4 ani. Analistii de la Colliers International considera ca preturile apartamentelor vechi ar fi putut ajunge in ianuarie 2010 la acelasi nivel cu cel din ianuarie 2006. Aceasta este una dintre concluziile unei analize a evolutiei preturilor care cuprinde scaderea dramatica din 2008, ecourile din 2009 si interventia programului guvernamental. Pretul mediu al apartamentelor vechi a ajuns la sfarsitul anului 2009 la nivelul de 1.092 euro/mp, iar al locuintelor noi a fost de 1.550 euro/mp...

                          22 Ianuarie 201017 comentarii
                            Prima Casa creste artificial preturile locuintelor

                            Prima Casa creste artificial preturile locuintelor

                            Faptul ca statul nu a impus o cota de 75 de procente de locuinte care ar urma sa fie construite in cadrul "Prima Casa" conduce la esecul acestui program, potrivit Confederatiei Patronale din Industria Romaniei (CONPIROM). Astfel, in loc sa stimuleze economia si sa impulsioneze industriile aferente, programul a dus la scumpirea artficiala a locuintelor vechi, se arata intr-un comunicat al CONPIROM, remis Ziare.com. "In loc sa vina in ajutorul romanilor, programul le face un deserviciu si ii impovareaza pe cetateni, obligandu-i pe cei care doresc sa isi achizitioneze o locuinta sa plateasca mai mult pentru ea, in conditiile in care veniturile nu au crescut, iar perspectivele economice ale Romaniei nu sunt deloc imbucuratoare", a declarat presedintele CONPIROM, Vasile Turcu...

                            27 Iulie 20095 comentarii
                              Taxele si comisioanele umfla pretul la "Prima Casa"

                              Taxele si comisioanele umfla pretul la "Prima Casa"

                              Sapte comisioane, trei taxe, la care se adauga comisionul pentru agentia imobiliara - toate acestea umfla, cu peste 4.000 de euro, pretul de achizitionare al unei locuinte prin programul " Prima Casa". La un apartament de 60.000 euro, taxele notariale se ridica la 4.437 lei, adica circa 1.056 euro, suma in care sunt incluse autentificarea contractului de vanzare-cumparare si autentificarea contractului de ipoteca, informeaza Gandul. In plus, chiar daca este un credit garantat de stat, bancile impun o garantie suplimentara, sub forma unui depozit colateral de valoare egala cu primele trei rate de dobanda si valabil pe toata perioada creditului (de ex. pentru un credit de 57.000 euro, pe o perioada de 10 ani, depozitul ajunge la 900 de euro). Desi nu poti dispune de acesti bani pe toata perioada creditului ( 10-30 de ani), bancile nu dau niciun fel de dobanda pentru sumele respective...

                              27 Iulie 20091 comentariu

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Cat castiga lunar guvernatorul Mugur Isarescu. Salariile mari din Banca Nationala a Romaniei
                                Salariile angajatilor de la conducerea Bancii Nationale a Romaniei (BNR) sunt peste media celor incasate de alti directori. Guvernatorul Mugur...

                                Turismul si HoReCa, obligate sa mai supravietuiasca inca doi ani cu maruntisul "aruncat" de autoritati
                                Ministerul Economiei, Antreprenoriatului si Turismului (MEAT) a anuntat, zilele trecute, ca va acorda despagubiri pentru sectorul turismului si...

                                Reducere substantiala de buget pentru Noua Casa. Vor fi doar 6.000 de beneficiari in 2021
                                Programul Noua Casa 2021 se va "subtia" si va avea in acest an un plafon de 1,5 miliarde de lei, in scadere fata de 2 miliarde de lei cat a fost in...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor