In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi. "Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com...
12 Martie 20141 comentariuDupa ce in 2013 apartamentele scoase la vanzare in intreaga tara s-au ieftinit mai mult decat in cei doi ani anteriori la un loc, 2014 debuteaza tumultuous, se arata intr-o analiza a pietei imobiliare pe luna ianuarie. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, in ultima saptamana a avut loc un avans considerabil, proprietarii majorand preturile cu 2,6%, in conditiile in care dupa primele trei saptamani din ianuarie, media nationala se situeaza la 908 euro pe metru patrat, valoare cu circa 1% mai mare decat cea consemnata la inceputul anului (de 898 de euro pe metru patrat)...
22 Ianuarie 20142 comentariiLocuintele din Romania s-au ieftinit pe parcursul anului 2013, insa ritmul a fost mai putin accelerat fata de anii anteriori. Singurul domeniu unde s-au inregistrat cresteri ale pretului a fost reprezentat de terenurile agricole, se arata intr-o analiza realizata de compania de consultanta imobiliara Dorian. Piata imobiliara romaneasca a urmat un trend descendent si in anul 2013, insa mai atenuat decat in perioada 2009-2010, motivul fiind faptul ca investitorii au fost reticenti in a mai pompa capital in pietele emergente din Europa, astfel ca si tara noastra a fost afectata...
20 Ianuarie 2014In lipsa unor evenimente neprevazute, preturile locuintelor vor continua sa scada usor in 2014, urmand o tendinta similara celei din anii precedenti. In ansamblu, conditiile generale pentru cumpararea unei locuinte au fost mai favorabile in ultima perioada, fiind vizibile semne de stabilizare, iar ofertele de locuinte noi au devenit mai atractive. Insa o decizie de achzizitie trebuie sa fie dictata in mare masura si de factori personali, recomanda Ionut Balau, managing partner in cadrul firmei de consultanta in imobiliare Coldwell Banker Affiliates of Romania...
01 Ianuarie 2014Vanzatorii de apartamente vechi au fost nevoiti sa scada preturile medii solicitate in ultima luna cu pana la 3%, avand in vedere ca dezvoltatorii imobiliari au finalizat multe locuinte care pot fi achizitionate prin programul guvernamental "Prima Casa". Cele mai multe persoane care acceseaza un credit de tip "Prima Casa" sunt interesate de achizitionarea unei locuinte cu 2 camere. Potrivit raportului de monitorizare imobiliara realizat de AnunturiParticulari.ro, daca in urma cu doi sau trei ani proprietarii care dadeau spre vanzare astfel de locuinte cresteau preturile solicitate de la o luna la alta, deoarece "Prima Casa" le aducea clienti, acum acestia nu-si mai permit sa faca astfel de incercari, avand in vedere ca pe piata au aparut multe oferte competitive din partea dezvoltatorilor imobiliari care se incadreaza in plafonul impus de programul guvernamental...
31 Octombrie 2013Pe fondul incertitudinilor care planeaza in jurul programul guvernamental "Prima Casa", proprietarii apartamentelor cu 2 camere au profitat de acest lucru si au tinut la preturi in ultima luna. Potrivit calculelor realizate de AnunturiParticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate in presa scrisa si pe Internet, pretul mediu al unei locuinte cu 2 camere a crescut cu aproape 1% in ultima luna, atingand valoarea de aproximativ 52.870 de euro, fata de luna iunie cand suma solicitata de proprietar era de 52.486 de euro...
29 Iulie 2013Spre deosebire de anul trecut, care a fost caracterizat, per total, de o evidenta tendinta de stabilizare a preturilor la apartamente, in 2013 se anunta scaderi mai abrupte. Indicele Imobiliare.ro calculat la nivel national (pentru apartamentele noi si vechi disponibile spre vanzare) releva un declin de aproape 4,5% in primele sase luni ale anului, de la o valoare de 978 de euro pe metru patrat, valabila la inceputul lui ianuarie, pana la nivelul de 934 de euro pe metru patrat, consemnat la sfarsitul lunii iunie...
03 Iulie 2013Preturile medii solicitate de proprietarii bucuresteni pe intreg segmentul apartamentelor vechi au scazut, in mai 2013, comparativ cu acelasi interval al anului 2012, pornind de la o variatie de minus 3% in cazul apartamentelor cu 2 camere si ajungand la minus 7% in cazul garsonierelor si apartamentelor cu 3 si 4 camere. Proprietarii apartamentelor cu doua camere au tinut cel mai mult la pret in ultimul an, avand in vedere ca aceste locuinte sunt cele care se incadreaza cel mai bine in programul guvernamental "Prima Casa", conform raportului lunar de monitorizare AnunturiParticulari.ro...
03 Iunie 2013Din 2008 incoace, evolutia preturilor cerute de catre proprietarii de apartamente din intreaga tara a fost una cat se poate de liniara. Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat sensibil de la an la an, chiar daca, in acelasi timp, s-a redus si marja de scadere. Cu toate acestea, cele achizitionate prin programul "Prima Casa" s-au scumpit in 2013, fata de 2011. Potrivit Indicelui national calculat de Imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi din intreaga tara a scazut semnificativ in primii trei ani de criza - 24,8% in 2008, 20,6% in 2009, 15,6% in 2010 -, pentru ca, in ultimii doi ani, declinul sa se mai tempereze, ajungand la un minus de 4% in 2011 si, respectiv, de 1,3% in 2012...
01 Aprilie 20133 comentariiProprietarii din Bucuresti s-au grabit sa scoata la vanzare apartamentele vechi, in urma anuntului ca programul "Prima Casa" s-ar putea adresa doar segmentului de locuinte noi, astfel oferta de astfel de proprietati este dubla fata de luna decembrie a anului trecut. "Proprietarii apartamentelor vechi din Capitala par sa fi reactionat imediat la anuntarea programului Noua Casa: de teama sa nu ramana cu locuintele nevandute o data cu intrarea in vigoare a viitorului program guvernamental, cei care detin apartamente vechi au umplut, in ianuarie, piata de oferte...
31 Ianuarie 2013Preturile apartamentelor vechi vor scadea in acest an cu cateva procente, iar incheierea programului Prima Casa va accentua si mai mult acest declin, a declarat analistul imobiliar Radu Zilisteanu. "Anul acesta estimez o corectie de cateva procente a preturilor la apartamentele vechi. Daca programul Prima Casa se va incheia, numarul de tranzactii va fi mai mic, urmand ca preturile sa scada si mai mult", a declarat Zilisteanu. Acesta sustine ca variatiile de preturi in ceea ce priveste piata imobiliara vor fi "cu o cifra" in urmatoarea perioada, asa cum s-a intamplat in ultimii trei ani...
20 Mai 20123 comentarii
