Cele mai scumpe vile scoase la inchiriere costa chiar si 20.000 de euro pe luna, in Bucuresti, insa in marile orase ale tarii pretul nu trece de 5.000 de euro lunar. Imobiliare.ro prezinta, intr-un comunicat remis vineri Ziare.com, lista celor mai scumpe vile disponibile spre inchiriere in marile orase ale tarii. Bucuresti Cea mai scumpa vila de inchiriat din Capitala este situata in zona Aviatorilor si are un pret cerut de 27.000 de euro pe luna. Cladirea este structurata pe subsol, demisol, parter si patru etaje si dispune de o suprafata utila de 1.470 de metri patrati, inclusiv parcarea subterana de la primele doua nivele...
27 Noiembrie 20151 comentariuPiata chiriilor din Romania se confrunta cu o criza fara precedent, avand in vedere ca cererea depaseste cu mult oferta, iar studentii reprezinta o presiune in plus. "Pe segmentul chiriilor asistam la o criza de oferte, in conditiile unei supracereri venita din prabusirea vanzarilor in perioada de criza. La aceasta se adauga, in septembrie, zeci de mii de studenti care nu au acces la locurile din camine. In aceasta perioada, in cursul unei saptamani, apar mai putin de 4.000 de apartamente de inchiriat cumulat in cele mai mari 5 orase din tara, mult sub cerere. Studentii, dar si ceilalti chiriasi sunt intr-o cursa contracronometru, un apartament cu un pret bun putand fi inchiriat si in cateva ore", subliniaza Adrian Erimescu, director general Imobiliare.ro, intr-un comunicat remis joi Ziare.com...
27 August 20151 comentariuGarsonierele din Bucuresti s-au scumpit foarte mult in 2015, preturile fiind mai mari cu pana la 1.000 de euro, arata o analiza realizata de o platforma cu anunturi imobiliare. O posibila explicatie poate fi cresterea popularitatii acestui gen de locuinte, avand in vedere ca programul Prima Casa le face foarte rentabile. Un studiu realizat de AnunturiParticulari.ro arata ca rata lunara a unui credit de 31.000 de euro contractat pe 30 de ani prin programul Prima Casa sare putin peste suma de 135 de euro, in vreme ce chiria medie a unei garsoniere din Bucuresti ajunge la aproximativ 250 de euro...
28 Aprilie 20151 comentariuChiriile apartamentelor cu 3 si 4 camere din Bucuresti au crescut cel mai mult in ultimul an, cu pana la 8%, ca urmare a numarului mic de oferte in raport cu cererea. Astfel, in luna aceasta s-a inregistrat un pret mediu de 620 de euro pentru apartamentele cu 3 camere si de 981 de euro pentru apartamentele cu 4 camere. Si pretul mediu al chiriei in cazul apartamentelor cu 2 camere este intr-o usoara crestere in ultimele douasprezece luni, ajungand la 389 de euro, in timp ce singurele care se afla in regres sunt garsonierele, cu un pret mediu in martie de 245 de euro...
16 Martie 2015Septembrie si octombrie sunt luni fierbinti pentru inchirieri, avand in vedere ca studentii incep cursurile la facultati si isi cauta o locuinta. Insa care sunt sumele solicitate de proprietari? Imobiliare.ro a facut o analiza pe aceatsa tema, luand in calcul cele mai mari orase universitare ale tarii, se arata intr-un comunicat remis miercuri Ziare.com. Preturile de pornire vehiculate in Capitala nu difera cu mult de cele din celelalte centre regionale analizate, iar pretentiile proprietarilor de garsoniere se apropie adesea de valorile de listare ale locuintelor cu doua camere...
17 Septembrie 2014Preturile medii ale chiriilor din apartamentele construite pana in anul 2000 in Bucuresti si in patru dintre cele mai mari orase ale tarii au inregistrat o tendinta de crestere fata de sfarsitul anului 2013, se arata intr-un studiu recent. Analiza efectuata de site-ul Imobiliare.ro ia in calcul preturile medii cerute la nivel de cartier sau de oras pentru apartamente cu una, doua si trei camere si compara luna decembrie 2013 cu luna iunie 2014. De asemenea, se precizeaza ca exista si exceptii de la regula scumpirilor, dar acestea sunt restranse la anumite categorii de locuinte, se arata in comunicatul remis miercuri Ziare.com...
06 August 20144 comentarii
Este o adevarata bataie de cap atunci cand vrei sa te multi in alt oras si trebuie sa achiti chiria propriu-zisa, eventual pe doua luni in avans, dar si un comision agentului imobiliar care intermediaza afacerea. Insa exista unele site-uri care ofera posibilitatea sa gasesti anunturi direct de la proprietar. Principalul avantaj al acestora este neplata comisionului perceput de agentie, insa cel mai dificil lucru este sa gasesti astfel de anunturi, deoarece acest lucru necesita mult timp. "De regula, procesul este unul destul de anevoios, pe piata fiind putine anunturi actuale, ceea ce de multe ori ii face pe multi chiriasi sa renunte la ideea de a inchiria direct de la proprietari si apeleaza la un profesionist care cauta pentru ei in schimbul unui comision negociabil", a declarat Daniel Crainic, director de marketing la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com...
17 Decembrie 20133 comentariiIn Capitala, proprietarii locuintelor din zonele bine cotate au lasat cel mai mult din pret, in ultimul an, conform unei analize Imobiliare.ro. Tendinta de scadere a chiriilor a fost mai vizibila in zonele "bune" ale Capitalei, in vreme ce preturile cerute pentru locuintele din cartierele "muncitoresti" s-au mentinut mai degraba constante sau chiar au crescut, pe alocuri, potrivit unui comunicat remis Ziare.com. Analiza Imobiliare.ro ia in calcul variatia pretului mediu cerut pentru apartamentele cu una, doua si trei camere in 18 cartiere bucurestene, intre octombrie 2012-octombrie 2013...
03 Decembrie 2013O varianta rentabila pentru studentii care nu au loc in camin este varianta inchirierii, impreuna cu unul sau mai multi prieteni, a unui apartament cu doua-patru camere sau chiar a unei case la curte. Portalul de specialitate imobiliare.ro prezinta, pe baza ofertelor listate pe portal, o lista cu cele mai bune oportunitati de inchiriere pentru studenti, atat in Capitala, cat si in marile orase ale tarii. Bucuresti Intr-unul dintre cele mai cautate cartiere bucurestene - Dristor -, chiria minima ceruta pentru o garsoniera este de 180 de euro, insa poate depasi cu usurinta pragul de 200 de euro pe luna, conform www.imobiliare.ro. Luand insa in calcul varianta de a imparti locuinta, in acelasi cartier poate fi inchiriat si un apartament cu doua camere, la un pret de 250-270 de euro pe luna. Astfel, costurile ce revin pentru o camera scad la 125-135 de euro pe luna. Tot cu 250 de euro pe luna poate fi inchiriat insa si un apartament cu trei camere din zona Dristor-Baba Novac. In trei, costurile ar scadea sub 100 de euro pe luna de persoana...
27 August 2012Ca in fiecare an, dupa jumatatea lunii august, chiriile din Capitala incep sa creasca, in asteptarea studentilor, care fie ca nu au prins loc in camine, fie ca vor ceva mai mult confort si aleg sa dea sute de euro lunar pentru traiul intr-un apartament inchiriat. In aceasta toamna, cei care isi permit sa stea la garsoniera vor plati intre 150 si 250 de euro, in functie de zona si de gradul de confort al apartamentului. In cazul in care e vorba de un grup de cel putin 2-3 studenti, varianta ar fi "traiul la comun" intr-o locuinta cu mai multe camere. Daca pentru doua camere preturile incep la 250 de euro si ajung chiar pana la 450 de euro, la apartamentele cu trei camere chiriile variaza intre 300 si 450 de euro...
31 August 20112 comentariiChiriile din marile centre universitare din tara au scazut, in luna iulie, cu pana la 11 la suta, in comparatie cu nivelul din urma cu trei luni, pe fondul vacantei de vara. In Capitala, cele mai ieftine chirii se situeaza in jurul valorii de 150 de euro/luna, in timp ce la Timisoara, in aceasta perioada, pretul chiriilor la garsoniere poate cobori pana la 100 euro/luna. In Cluj-Napoca, preturile pentru inchirierea unei garsoniere pornesc de la 120 euro/luna, se arata intr-o analiza a imobiliare.ro, remisa Ziare.com...
27 Iulie 20111 comentariuBucurestiul este unul dintre cele mai ieftine orase din lume, primele pozitii dintr-un clasament al preturilor fiind ocupate de Oslo, Zurich si Geneva. Capitala Romaniei imparte ultimele pozitii ale in topului cu orase din India, Filipine, Malaezia si Egipt. Potrivit unui top realizat de UBS, Bucurestiul se afla pe locul 71 si 73 de orase incluse in top daca este exclus din calcul pretul chiriilor. In acest caz, mai ieftine decat Bucurestiul sunt doar orasele Manila si Mumbai. In ceea ce priveste indicele care contine si pretul chiriilor, Bucurestiul se afla pe locul 69, fiind depasit de Delhi, Kuala Lumpur, Manila si Mumbai. In acest caz, cel mai scump oras din lume este New York, fiind urmat de Oslo si Geneva...
15 Septembrie 201013 comentariiAvand in vedere ca mai este putin pana la inceperea anului universiar, cererile privind inchirierea de locuinte in zonele universitare din Capitala au crescut considerabil. De exemplu, in zona Grozavesti, in ultimele doua luni, cererea de garsoniere a crescut cu 41%, fata de luna iunie, iar pentru apartamentele cu doua camere cu 35%, in timp ce pentru apartamentele de trei camere cu numai 13%. Un fenomen asemanator, de cautare atat pe segmentul de oferte de garsoniere, cat si pe doua camere se intampla si in cartierele Drumul Taberei (+ 38% la garsoniere si 37% la apartamente cu doua camere), Militari (38% si 35%), de pe locurile doi si trei in topul cresterii cererii in ultimele doua luni...
01 Septembrie 2010Pretul chiriilor din Capitala urmeaza trendul descendent instalat la preturile de vanzare si a scazut in prima luna a anului cu 2% fata de valoarea din decembrie. Astfel, chiria ceruta de proprietari pentru o garsoniera din Bucuresti sau Ilfov a scazut cu 3%, de la 273 de euro la 263 de euro, arata o analiza realizata de MagazinulDeCase. In ceea ce priveste apartamentele cu doua camere, chiria medie a scazut cu 2%, de la 362 de euro in ianuare 2010, la 354 de euro in decembrie 2009. In cazul apartamentelor cu trei camere, chiria medie a inregistrat cea mai mica reducere, de la 497 de euro, in 490 de euro...
04 Februarie 2010Dupa ce au stagnat vanzarile imobiliare si chiriile la apartamentele din Bucuresti au inregistrat o usoara scadere in ultimele trei luni, dupa boom-ul inregistrat in luna septembrie, octombrie. Expertii de la agentiile imobiliare spun ca fata de perioada septembrie-octombrie, cand chiriile cresc in mod traditional, preturile au inregistrat o usoara scadere, dar nesemnificativa, iar apartamentele mari se inchiriaza acum foarte greu, anunta Ziarul Financiar. Pentru un apartament cu doua camere in zone precum 1 Decembrie, Sebastian sau Colentina chiria porneste de la 300 de euro/luna, fata de 350 - 400 de euro in toamna anului trecut, iar tendinta de scadere nu se manifesta doar la nivelul noilor contracte de inchiriere, ci si in cazul locuintelor deja inchiriate...
16 Ianuarie 20093 comentarii
