Ziare.com

Pret chirie scadere

Unde au scazut si unde au crescut chiriile in marile orase

Unde au scazut si unde au crescut chiriile in marile orase

In timp ce pretul apartamentelor a scazut in general in ultimul an, chiriile au consemnat si cresteri. O analiza realizata de Imobiliare.ro asupra chiriilor minime practicate in anumite cartiere ale marilor orase releva nu doar scaderi, ci si cresteri ale pretentiilor proprietarilor in ultimele 12 luni. O astfel de evolutie este caracteristica unei piete aflate in curs de stabilizare, in care proprietarii incearca in mod natural sa se alinieze la cererea si puterea de cumparare venite din partea potentialilor clienti, ajustandu-si pretentiile atat in plus, cat si in minus, conform Imobiliare.ro...

01 August 2013
    Chiria la comun: solutia care coboara pretul chiriei la mai putin de 100 euro/persoana

    Chiria la comun: solutia care coboara pretul chiriei la mai putin de 100 euro/persoana

    O varianta rentabila pentru studentii care nu au loc in camin este varianta inchirierii, impreuna cu unul sau mai multi prieteni, a unui apartament cu doua-patru camere sau chiar a unei case la curte. Portalul de specialitate imobiliare.ro prezinta, pe baza ofertelor listate pe portal, o lista cu cele mai bune oportunitati de inchiriere pentru studenti, atat in Capitala, cat si in marile orase ale tarii. Bucuresti Intr-unul dintre cele mai cautate cartiere bucurestene - Dristor -, chiria minima ceruta pentru o garsoniera este de 180 de euro, insa poate depasi cu usurinta pragul de 200 de euro pe luna, conform www.imobiliare.ro. Luand insa in calcul varianta de a imparti locuinta, in acelasi cartier poate fi inchiriat si un apartament cu doua camere, la un pret de 250-270 de euro pe luna. Astfel, costurile ce revin pentru o camera scad la 125-135 de euro pe luna. Tot cu 250 de euro pe luna poate fi inchiriat insa si un apartament cu trei camere din zona Dristor-Baba Novac. In trei, costurile ar scadea sub 100 de euro pe luna de persoana...

    27 August 2012
      Esecurile de la Bac scad chiriile la Cluj

      Esecurile de la Bac scad chiriile la Cluj

      Numarul scazut al absolventilor care au luat bacalaureatul va determina scaderea chiriilor la imobilele din Cluj, deoarece vor fi mai putini studenti care sa caute o locuinta. "Nu am date exacte referitoare la numarul de studenti in anul I, dar fenomenul e foarte posibil sa se intample. E clar ca valoarea chiriilor va fi mai mica si va fi afectata si de numarul mare de locuinte de inchiriat de pe piata imobiliara clujeana", a declarat Sanda Moldovan, presedinte al Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari Cluj, informeaza Ziua de Cluj...

      23 August 2011
        Scad chiriile - e de bine sau de rau?

        Scad chiriile - e de bine sau de rau?

        Scad chiriile. Pentru chiriasi e bine, pentru proprietari e rau, iar pentru stat nu este in nici un fel, intrucat evazionistii oricum nu plateau impozite, nu platesc si nu vor plati. Ei platesc numai spaga, atunci cand sunt presati pe sest cu sula-n coaste, iar statul nu stie de coastele lor. Diferenta dintre mult si putin e castigul net Scad chiriile, intrucat s-au ieftinit casele, care se ieftinesc intrucat scad chiriile. Pentru proprietari e iarasi rau, mai ales daca si-au cumparat casa acum cativa ani, sperand sa faca o afacere buna si sa le iasa un castig speculativ. Intre timp, le-a iesit o paguba speculativa...

        20 Martie 20119 comentarii
          Chiriile din centrul Bucurestiului, mai mari cu 15%

          Chiriile din centrul Bucurestiului, mai mari cu 15%

          Chiriile au crescut in zonele ultracentrale din Capitala, chiar daca, in cartiere, tendinta descrescatoare s-a consolidat in 2010, cu maxime negative de peste 33%. Desi piata chiriilor a continuat sa intretina imaginea de declin in imobiliare, chiriile solicitate de anumiti rentieri in zonele centrale ale Capitalei au inregistrat un curs contrar tendintei de piata, exprimat prin cresteri de pana la 16%, potrivit Financiarul. Astfel, zonele in care au fost consemnate cresteri ale chiriilor sunt Piata Victoriei, Romana si Calea Victoriei, in segmentul locuintelor cu trei camere, si Dorobanti, Cismigiu, Dimitrie Cantemir si Romana pe segmentul apartamentelor cu doua camere, potrivit unei analize bazate pe anunturile de pe site-ul anuntul.ro...

          20 Ianuarie 20111 comentariu
            Nivelul chiriilor din Capitala s-a redus cu un sfert, in ultimul an

            Nivelul chiriilor din Capitala s-a redus cu un sfert, in ultimul an

            Pretul mediu al chiriilor din Bucuresti a scazut in ultimul an cu 24 %, de la 400 la 304 euro/luna. Cea mai mare scadere, de 30%, s-a inregistrat in cazul apartamentelor cu 3 camere, de la 535 la 370 euro/ luna. Si preturile chiriilor apartamentelor cu 2 camere au scazut, cu 19 %, de la 382 la 306 euro/luna. Garsonierele au avut cele mai mici scaderi ale chiriilor, de numai 16%. Pretul mediu al garsonierelor a scazut de la 283 la 237 euro/luna, se arata intr-o analiza a magazinuldecase.ro. In ceea ce priveste garsonierele, in luna octombrie, cel mai scump sector este sectorul 1, cu pretul mediu de 259 euro/luna, iar la polul opus se afla sectorul 4, cu 215 euro/luna...

            22 Octombrie 20101 comentariu
            Alte articole despre: pret chirie, nivel chirie, chirie Bucuresti
              Chiriile din centrul oraselor au scazut cu pana la 50 la suta

              Chiriile din centrul oraselor au scazut cu pana la 50 la suta

              Preturile chiriilor din centrul Capitalei au scazut chiar si cu 50 la suta, in comparatie cu nivelul inregistrat in urma cu 12 luni, potrivit unei analize a site-ului Imobiliare.ro. In octombrie 2010, chiriile din zona Pietei Romane au ajuns la o medie de 346 de euro pe luna, cu 22,4 la suta mai putin decat in aceeasi perioada a anului trecut, se arata in studiul Imobiliare.ro, remis Ziare.com. In zona Unirii scaderea a fost cea mai putin accentuata, de 10,3 la suta, pana la 350 de euro pe luna...

              13 Octombrie 2010
                Cele mai bune zone unde studentii pot sta cu chirie

                Cele mai bune zone unde studentii pot sta cu chirie

                Avand in vedere ca mai este o luna pana la inceperea anului universitar, chiriile la apartamente in marile orase au scazut considerabil fata de anii anteriori. De exemplu, in Bucuresti, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 170 euro/luna, in timp ce in Iasi si Timisoara, preturile sunt de aproximativ 100-120 euro/luna, potrivit datelor imobiliare.ro, citate de Romania Libera. Ceva mai scumpe sunt chiriile in Cluj-Napoca, unde preturile practicate sunt putin mai mari decat in celelalte doua mari centre universitare din provincie...

                01 Septembrie 2010
                  Criza imobiliara ii obliga pe proprietari sa fie corecti - vezi cat mai costa chiria

                  Criza imobiliara ii obliga pe proprietari sa fie corecti - vezi cat mai costa chiria

                  Criza de pe piata imobiliara a reusit sa schimbe comportamentul romanilor si sa diminueze, cel putin in acest domeniu, tendinta de specula si imbogatire de pe urma celor care au nevoie urgenta de o locuinta. Dupa ce apartamentele s-au ieftinit cu 45% fata de nivelul la care ajunsesera in 2008, acelasi lucru se intampla si cu chiriile. In Bucuresti, garsonierele sunt cu cel putin 100 de euro mai ieftine si asta in conditiile in care studentii au inceput deja sa caute unde vor sta de la toamna. Daca in anii trecuti, cresterea chiriilor inainte de intoarcerea studentilor era si de 25%, anul asta ei pot sta linistiti pentru ca oferta e atat de mare incat proprietarii nu mai risca sa scumpeasca. Situatia poate fi explicata prin piata imobiliara blocata care i-a obligat pe cei care au locuinte de vanzare sa se indrepte spre inchiriere...

                  05 August 20102 comentarii
                    Chiriile din Capitala au scazut cu 8% in primul semestru

                    Chiriile din Capitala au scazut cu 8% in primul semestru

                    Chiriile din Bucuresti au scazut cu aproximativ 8% in primul semestru al acestui an, iar aceasta situatie va fi continuat pana spre toamna. Astfel, pentru un apartament cu doua camere se cerea in luna iunie un pret mediu de inchiriere de 350 de euro, cu 5% mai redus fata de inceputul anului, cand acesta era de 370 de euro. O garsoniera se inchiria in luna iunie cu 250 de euro, adica cu un pret mai mic cu 4% decat in ianuarie, potrivit Capital, care citeaza un studiu al anunturiparticulari.ro. Pretul de inchiere a apartamentelor cu trei camere a scazut cu 10%. Daca la inceputul anului se solicita in medie un pret de 540 de euro, el a ajuns la 490 de euro in iunie. Chiria la apartamentele cu patru camere, pretul de inchiriere al acestora scazand cu aproximativ 15%, de la 770 de euro in ianuarie, la 660 de euro in iunie...

                    13 Iulie 2010
                      Chiriile vor scadea cu 10% in 2010

                      Chiriile vor scadea cu 10% in 2010

                      Dupa ce in 2009 valoarea chiriilor a inregistrat un picaj de peste 30%, agentii imobiliari sunt mai precauti in ceea ce priveste estimarile pentru anul acesta. Asadar, multi dintre ei cad de acord asupra unor valori de descrestere a pretului de aproximativ 10%, informeaza Adevarul. "Intr-o proiectie a ofertei pe anul 2010, aceasta va inregistra o usoara crestere, limitata fiind de portofoliul redus al apartamentelor, in special a celor din ansamblurile rezidentiale nou construite. Cererea, in schimb, se va reduce", spune Marian Chiosa-Rotaru, managing partener in cadrul Centrului de Investitii Imobiliare...

                      11 Ianuarie 20105 comentarii
                        Pretul chiriilor din Capitala este in scadere

                        Pretul chiriilor din Capitala este in scadere

                        Dupa ce au stagnat vanzarile imobiliare si chiriile la apartamentele din Bucuresti au inregistrat o usoara scadere in ultimele trei luni, dupa boom-ul inregistrat in luna septembrie, octombrie. Expertii de la agentiile imobiliare spun ca fata de perioada septembrie-octombrie, cand chiriile cresc in mod traditional, preturile au inregistrat o usoara scadere, dar nesemnificativa, iar apartamentele mari se inchiriaza acum foarte greu, anunta Ziarul Financiar. Pentru un apartament cu doua camere in zone precum 1 Decembrie, Sebastian sau Colentina chiria porneste de la 300 de euro/luna, fata de 350 - 400 de euro in toamna anului trecut, iar tendinta de scadere nu se manifesta doar la nivelul noilor contracte de inchiriere, ci si in cazul locuintelor deja inchiriate...

                        16 Ianuarie 20093 comentarii
                          Proprietarii nu vor sa scada chiriile, desi cererea a scazut considerabil

                          Proprietarii nu vor sa scada chiriile, desi cererea a scazut considerabil

                          Proprietarii de apartamente tin chiriile la un nivel ridicat cu toate ca numarul locuintelelor libere din piata a crescut considerabil, iar mai multi dezvoltatori au decis la randul lor sa scoata la inchiriere locuintele noi pe care le construiesc. "Inca din perioada verii, inchirierea a devenit o optiune pentru proprietarii care nu reuseau sa-si tranzactioneze locuintele la pretul sperat. Totusi, aceasta varianta nu a putut fi adoptata decat de catre cei care nu depindeau financiar de aceasta vanzare si aveau deja o resedinta. Proprietarii care s-au transformat in rentieri au ramas in avantaj pentru ca preturile chiriilor s-au mentinut, iar numarul solicitarilor a crescut", au declarat pentru NewsIn consultantii EuroMetropola...

                          13 Ianuarie 20095 comentarii
                            INS: S-au ieftinit combustibilii, medicamentele si chiriile

                            INS: S-au ieftinit combustibilii, medicamentele si chiriile

                            Rata anuala a inflatiei a scazut in noiembrie mai mult decat estimau analistii, la 6,74%, de la 7,39% in luna precedenta, pe fondul ieftinirii unor marfuri nealimentare precum combustibilii si medicamentele, arata datele publicate joi de Institutul National de Statistica (INS). Analistii anticipau ca inflatia anuala se va situa in noiembrie intre 6,8% si 7,25%, informeaza NewsIn. Nivelul inflatiei anuale din noiembrie este apropiat de prognoza de inflatie a bancii centrale pentru finalul acestui an, de 6,7%...

                            11 Decembrie 2008
                              Si pretul chiriilor a scazut

                              Si pretul chiriilor a scazut

                              In octombrie se inregistreaza preturi cu pana la 10% mai mici. Oferta de locuinte este generoasa, astfel ca proprietarii sunt deschisi negocierilor. Numarul clientilor a scazut mult fata de septembrie, cand cererea era sustinuta de venirea studentilor, in timp ce oferta generoasa s-a mentinut constanta. Dupa ce valul de cereri cauzat de venirea studentilor s-a mai estompat, si piata chiriilor intra in letargie. Specialistii spun ca principalii clienti sunt acum firmele. "Acestea nu cauta garsoniere sau apartamente de doua camere, vedetele lunii trecute, ci locuinte cu trei-patru camere. Oferta a ramas insa la fel de mare, astfel ca preturile sunt negociabile", explica Lucian Racaru, directorul Centrului Imobiliar Roman, citat de Evenimentul Zilei...

                              28 Octombrie 20082 comentarii
                              Alte articole despre: chirii, pret, scadere, firme, chiriasi

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Indicele ROBOR la 3 luni a crescut marti la 2,09%
                                Indicele ROBOR la 3 luni, in functie de care sunt calculate dobanzile la majoritatea creditelor in lei, a crescut marti de la 2,07% la 2,09%,...

                                Creditul care te obliga sa economisesti, pentru ca apoi sa te imprumute la o dobanda preferentiala
                                Stim ca suna ciudat, dar exista un credit pentru care, mai intai, va trebui sa economisesti, astfel incat, ulterior, sa primesti un imprumut la o...

                                Cu cat iti creste rata daca se majoreaza dobanzile? Calculele pe care trebuie sa ti le faci
                                Problema dobanzilor variabile este ca, desi acum sunt mici si extrem de atragatoare, acestea vor creste la un moment dat pe durata creditului pe...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor