Ziare.com

Pret locuinte prima casa

Schimbarile la Prima Casa ar limita interventia agresiva a statului in piata imobiliara si i-ar ajuta pe romanii cu venituri mici

Schimbarile la Prima Casa ar limita interventia agresiva a statului in piata imobiliara si i-ar ajuta pe romanii cu venituri mici

Prima Casa ar putea deveni un program guvernamental destinat in exclusivitate romanilor cu venituri mici. Insa ce efecte ar avea aceasta schimbare? Cum va influenta piata imobiliara? Dar creditarea? Prevederea apare in proiectul pentru Strategia Nationala a Locuirii, realizat de Ministerul Dezvoltarii, insa deocamdata nu sunt stabilite toate detaliile. In document se precizeaza ca venitul ar putea deveni principalul criteriu dupa care se vor acorda creditele prin programul Prima Casa. "Plafonul de garantare de 60.000-70.000 de euro nu este destul de eficient in filtrarea si orientarea catre persoanele care au cu adevarat nevoie de acest tip de asistenta din partea Guvernului...

03 August 20162 comentarii
    Schimbarea la fata pentru "Prima Casa"? Programul ar putea fi accesat doar de persoanele cu venituri mici (Video)

    Schimbarea la fata pentru "Prima Casa"? Programul ar putea fi accesat doar de persoanele cu venituri mici (Video)

    Guvernul vrea sa modifice programul "Prima Casa" in asa fel incat sa beneficieze doar romanii cu venituri mici. Prevederea apare in Strategia Nationala a Locuirii realizata de Ministerul Dezvoltarii, pusa in dezbatere pe site-ul institutiei. Astfel, venitul ar putea deveni principalul criteriu dupa care se vor acorda creditele prin programul "Prima Casa". "Plafonul de garantare de 60.000-70.000 de euro nu este destul de eficient in filtrarea si orientarea catre persoanele care au cu adevarat nevoie de acest tip de asistenta din partea Guvernului. Un criteriu de eligibilitate bazat pe venit ar putea fi o solutie in aceasta privinta. Astfel, eligibilitatea pentru obtinerea garantiei din cadrul programului ar putea sa se bazeze pe criteriul de venit", se arata in anexa proiectului...

    28 Iulie 2016
      7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

      7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

      Introducerea programului Prima Casa, in iunie 2009, a schimbat piata imobiliara din Romania. Inainte de acest an, care a marcat intrarea in criza a tarii noastre, creditarea era restrictionata. Masura a condus la o crestere semnificativa a puterii de cumparare a populatiei si, implicit, a cererii de locuinte. Numarul de tranzactii a crescut dupa 2009, iar acest lucru a franat in mod vizibil ritmul de scadere a preturilor. Potrivit unui studiu remis Ziare.com, care a fost realizat de Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele (noi si vechi) disponibile spre vanzare la nivel national a scazut cu 41% in primul an de recesiune, de la 2.058 de euro pe metru patrat util in momentul de varf al pietei (martie 2008) pana la 1.211 euro pe metru patrat inainte de intrarea in vigoare a initiativei guvernamentale (mai 2009)...

      03 Mai 20163 comentarii
        Vile la pret de Prima Casa

        Vile la pret de Prima Casa

        Daca la momentul demararii programului Prima Casa, in iunie 2009, in plafonul de 60.000 de euro se incadrau doar apartamentele din blocurile vechi, dupa mai bine de cinci ani, cu aceasta suma poate fi achizitionata chiar o vila nou-construita - atat la marginea Bucurestiului, cat si a celorlalte mari orase ale tarii. Imobiliare.ro prezinta, pe baza ofertelor de case/vile listate pe portal, o selectie de cateva proprietati ce pot fi achizitionate integral prin intermediul unui credit co-garantat de catre stat, se arata intr-un comunicat remis miercuri Ziare.com...

        15 Octombrie 2014
          Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

          Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

          Dupa aproape cinci ani de la demararea programului "Prima Casa", acesta a devenit cel mai important etalon de pret in materie de tranzactii cu locuinte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro pe baza cautarilor efectuate la nivel national pe portal in luna aprilie, 66% dintre vizitatorii portalului cauta un apartament care s-ar incadra in plafonul pentru acest program, adica maxim de 60.000 de euro. Mai exact, 16% dintre potentialii cumparatori si-ar dori o locuinta care sa coste cel mult 20.000 de euro, 24% ar avea un buget cuprins intre 20.000 si 40.000 de euro, in vreme ce 26% ar dispune pentru o achizitie de 40.000-60.000 de euro, se arata in comunicatul remis Ziare.com...

          15 Mai 20141 comentariu
            Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

            Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

            In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi. "Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com...

            12 Martie 20141 comentariu
              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Din 2008 incoace, evolutia preturilor cerute de catre proprietarii de apartamente din intreaga tara a fost una cat se poate de liniara. Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat sensibil de la an la an, chiar daca, in acelasi timp, s-a redus si marja de scadere. Cu toate acestea, cele achizitionate prin programul "Prima Casa" s-au scumpit in 2013, fata de 2011. Potrivit Indicelui national calculat de Imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi din intreaga tara a scazut semnificativ in primii trei ani de criza - 24,8% in 2008, 20,6% in 2009, 15,6% in 2010 -, pentru ca, in ultimii doi ani, declinul sa se mai tempereze, ajungand la un minus de 4% in 2011 si, respectiv, de 1,3% in 2012...

              01 Aprilie 20133 comentarii
                Prima Casa 4: Ce apartamente va puteti cumpara?

                Prima Casa 4: Ce apartamente va puteti cumpara?

                Guvernul intentioneaza sa stabilieasca plafonul pentru a patra editie a programului Prima Casa la 200 de milioane de euro, sperand a da un nou imbold pietei imobiliare in stagnare. In asteptarea unor preturi si mai coborate, romanii nu prea mai incearca sa cumpere locuinte, insa programul guvernamental Prima Casa ar putea fi o oportunitate, mai ales pentru cei care nu si-ar permite, altfel, sa isi achizitioneze o casa. Prin program, bancile participante pot oferi credite garantante de stat pentru achizitionarea unor locuinte finalizate evaluate la maximum 60.000 de euro. Imprumutul in sine este de 57.000 de euro, 3.000 de euro reprezentand avansul pe care trebuie sa-l dea clientul...

                07 Iunie 20122 comentarii
                  Prima Casa, salvarea pietei imobiliare?

                  Prima Casa, salvarea pietei imobiliare?

                  Scaderea abrupta a preturilor locuintelor, numarul redus al tranzactiilor, interesul doar pentru locuinte ieftine sunt caracteristicile care definesc piata imobiliara din Romania, pe final de 2011. Iar perspectivele nu sunt optimiste nici pentru perioada urmatoare, in conditiile in care cifrele privind cresterea economica nu incurajeaza investitiile, iar continuarea masurilor de austeritate va restrange si mai mult cererea. Totusi, sectorul imobiliar supravietuieste, iar acest lucru se datoreaza bancilor si programului Prima Casa...

                  14 Noiembrie 20113 comentarii
                    Prima Casa nu stimuleaza constructiile: se fac tranzactii cu apartamente vechi

                    Prima Casa nu stimuleaza constructiile: se fac tranzactii cu apartamente vechi

                    Romania are un deficit de un milion de locuinte, iar programul guvernamental "Prima Casa" nu stimuleaza constructia de locuinte, fiind orientat catre tranzactiile cu apartamente vechi, potrivit presedintelui patronatului din industria cimentului CIROM, Mihai Rohan. "Cererea de case este foarte mare. Eu va spun ca in Romania lipsesc circa un milion de case, de apartamente. Sunt oameni care stau si asteapta de multa vreme sa-si construiasca, sunt tineri foarte multi care nu mai au unde sta", a declarat Rohan la duminica de ProTV...

                    06 Iunie 20102 comentarii
                      Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                      Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                      Apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi sunt mai scumpe, in prezent, in medie cu 450 de euro pe mp comparativ cu cele din blocurile vechi. Aceasta este una dintre concluziile unei analize realizate de Colliers International, care precizeaza ca este vorba de pretul mediu cerut. Astfel apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi costa 1.550 euro pe mp, fata de 1.092 euro pe mp la apartmentele din blocurile vechi. Pe de alta parte, analistii imobiliari citati sustin ca dupa demararea celei de-a doua etape a programului Prima Casa, piata imobiliara va fi impulsionata, insa trendul descendent va continua...

                      10 Februarie 20101 comentariu
                        16.000 de euro, cea mai ieftina locuinta la Targul "Prima casa"

                        16.000 de euro, cea mai ieftina locuinta la Targul "Prima casa"

                        16.000 de euro este pretul celei mai ieftine locuinte care va fi prezentata in cadrul Targului Imobiliar PROJECT EXPO, ce se deschide vineri, la Palatul Copiilor din Bucuresti. Este vorba de o garsoniera amplasata intr-un bloc de 160 unitati locative, dintre care 118 sunt studiouri, locuintele fiind finisate "La Cheie", cu materiale de calitate. 599 euro/mp este pretul cerut intr-un complex rezidential ce ofera apartamente de lux in Bucuresti, intr-un complex cu 12 blocuri, se arata intr-un comunicat Ziare.com...

                        14 Septembrie 200912 comentarii
                        Alte articole despre: targ locuinte Prima Casa
                          Oferte la "Prima casa": Case "la cheie" cu 35.000-60.000 euro

                          Oferte la "Prima casa": Case "la cheie" cu 35.000-60.000 euro

                          Lupta pentru clientii "Primei case" se ascute si pe plan imobiliar, nu numai intre banci. Companiile imobiliare si constructorii nu au intarziat sa scoata la iveala oferte tentante, la preturi mult sub "scorurile" practicate cu numai jumatate de an, maximum un an in urma. Oferta Neoconstruct, de exemplu, cuprinde "case la cheie" la preturi cuprinse intre 35.000 si 60.000 euro. Cei interesati pot studia proiectele proprii ale companiei imobiliare, al caror pret fata de cel afisat se reduce cu 15%, sau pot apela la specialistii din cadrul companiei pentru a realiza proiecte noi, care sa se incadreze in bugetul creditat cu programul guvernamental "Prima casa"...

                          28 Iulie 20095 comentarii
                            Taxele si comisioanele umfla pretul la "Prima Casa"

                            Taxele si comisioanele umfla pretul la "Prima Casa"

                            Sapte comisioane, trei taxe, la care se adauga comisionul pentru agentia imobiliara - toate acestea umfla, cu peste 4.000 de euro, pretul de achizitionare al unei locuinte prin programul " Prima Casa". La un apartament de 60.000 euro, taxele notariale se ridica la 4.437 lei, adica circa 1.056 euro, suma in care sunt incluse autentificarea contractului de vanzare-cumparare si autentificarea contractului de ipoteca, informeaza Gandul. In plus, chiar daca este un credit garantat de stat, bancile impun o garantie suplimentara, sub forma unui depozit colateral de valoare egala cu primele trei rate de dobanda si valabil pe toata perioada creditului (de ex. pentru un credit de 57.000 euro, pe o perioada de 10 ani, depozitul ajunge la 900 de euro). Desi nu poti dispune de acesti bani pe toata perioada creditului ( 10-30 de ani), bancile nu dau niciun fel de dobanda pentru sumele respective...

                            27 Iulie 20091 comentariu
                              Prima casa : apartamente in Cotroceni, Primaverii si Dorobanti

                              Prima casa : apartamente in Cotroceni, Primaverii si Dorobanti

                              Pentru a putea profita de "Prima casa", cei ce asteptau de multe luni sa isi vanda locuintele si-au calcat pe inima si au taiat zeci de mii de euro din preturi. Astfel ca, in prezent, in zone precum Cotroceni, Primaverii sau Dorobanti se pot gasi locuinte ce costa mai putin de 60.000 de euro. De exemplu, un apartament in Cotroceni, cu doua camere, de 50 mp, decomandat se vinde cu 58.000 de euro, se arata pe Imopedia.ro. Si tot in cartierul Cotroceni, pentru o garsoniera de 34 mp, proprietarul cere 50.000 de euro...

                              11 Iulie 20091 comentariu

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Ministrul Muncii anunta ca proiectul de interzicere a cumulului pensiei cu salariul in sistemul public este aproape finalizat
                                Raluca Turcan a declarat, intrebata sambata cand va fi efectuata interzicerea cumulului pensiei cu salariul in sistemul public, ca proiectul este...

                                Oceanele ar putea avea remediul contra multor boli. Noua teorie care da sperante pentru pandemiile viitoare, inclusiv Covid-19
                                Cercetatorii vietii marine spun ca oceanul ar putea oferi solutii pentru mai multe boli daca s-ar face mai multe cercetari in acest sens, in...

                                De ce nu cumpara Bill Gates Bitcoin? Miliardarul: "Daca ai mai putini bani decat Elon Musk, trebuie sa ai grija"
                                Fondatorul Microsoft, Bill Gates, a recunoscut intr-un interviu ca nu a investit in Bitcoin, preferand sa finanteze companii care produc, facand...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor