Ziare.com
Vine criza, dar vanzatorii din imobiliare nu lasa din pret. Ba din contra

Vine criza, dar vanzatorii din imobiliare nu lasa din pret. Ba din contra

Desi toata lumea sa asteapta la o criza economica, dupa cea sanitara, piasa imobiliara nu prea pare sa aiba de suferit, spun analistii imobiliari. Astfel ca, daca se va inregistra o ajustare in jos a preturilor, singurul segment care va avea de ...

08 Iulie 20202 comentarii

Preturi apartamente prima casa

Preturile locuintelor vor stagna in 2019, fondurile pentru Prima Casa scad, iar ROBOR nu va depasi 3,5% (studiu)

Preturile locuintelor vor stagna in 2019, fondurile pentru Prima Casa scad, iar ROBOR nu va depasi 3,5% (studiu)

Preturile locuintelor vor stagna anul viitor, la nivel national, in contextul in care fondurile pentru Prima Casa vor scadea cu 25%, iar nivelul ROBOR la trei luni nu va depasi 3,5%, potrivit estimarilor dintr-un studiu realizat de RE/MAX Romania, in parteneriat cu platforma Imobiliare.ro, si publicat luni. Potrivit respondentilor studiului, tabloul complet al pietei imobiliare din 2019 vine atat cu estimari pozitive, cat si cu recomandari de precautie in tranzactionari pentru agenti si clienti...

03 Decembrie 20182 comentarii
    7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

    7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

    Introducerea programului Prima Casa, in iunie 2009, a schimbat piata imobiliara din Romania. Inainte de acest an, care a marcat intrarea in criza a tarii noastre, creditarea era restrictionata. Masura a condus la o crestere semnificativa a puterii de cumparare a populatiei si, implicit, a cererii de locuinte. Numarul de tranzactii a crescut dupa 2009, iar acest lucru a franat in mod vizibil ritmul de scadere a preturilor. Potrivit unui studiu remis Ziare.com, care a fost realizat de Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele (noi si vechi) disponibile spre vanzare la nivel national a scazut cu 41% in primul an de recesiune, de la 2.058 de euro pe metru patrat util in momentul de varf al pietei (martie 2008) pana la 1.211 euro pe metru patrat inainte de intrarea in vigoare a initiativei guvernamentale (mai 2009)...

    03 Mai 20163 comentarii
      Prima Casa: Ce locuinte pot fi cumparate in 2015 cu 60.000 de euro

      Prima Casa: Ce locuinte pot fi cumparate in 2015 cu 60.000 de euro

      La inceputul perioadei de recesiune, suma de 60.000 de euro putea fi considerata drept una modesta pentru achizitia unei locuinte, cel putin in marile orase. Insa care e situatia in prezent? In Capitala, spre exemplu, cei care dispuneau de un asemenea buget isi puteau permite, in iunie 2009, doar un apartament cu doua camere, intr-un bloc vechi din cartiere departe de Centru. Astazi, insa, optiunile sunt semnificativ mai numeroase. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, in aceasta suma se incadreaza apartamente vechi si noi cu pana la patru camere in interiorul marilor orase, precum si vile nou-construite la periferia acestora, arata comunicatul remis miercuri Ziare.com...

      28 Ianuarie 2015
        Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

        Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

        Dupa aproape cinci ani de la demararea programului "Prima Casa", acesta a devenit cel mai important etalon de pret in materie de tranzactii cu locuinte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro pe baza cautarilor efectuate la nivel national pe portal in luna aprilie, 66% dintre vizitatorii portalului cauta un apartament care s-ar incadra in plafonul pentru acest program, adica maxim de 60.000 de euro. Mai exact, 16% dintre potentialii cumparatori si-ar dori o locuinta care sa coste cel mult 20.000 de euro, 24% ar avea un buget cuprins intre 20.000 si 40.000 de euro, in vreme ce 26% ar dispune pentru o achizitie de 40.000-60.000 de euro, se arata in comunicatul remis Ziare.com...

        15 Mai 20141 comentariu
          Top scumpiri si ieftiniri de preturi la apartamente in prima jumatate a lui 2013 (Video)

          Top scumpiri si ieftiniri de preturi la apartamente in prima jumatate a lui 2013 (Video)

          Spre deosebire de anul trecut, care a fost caracterizat, per total, de o evidenta tendinta de stabilizare a preturilor la apartamente, in 2013 se anunta scaderi mai abrupte. Indicele Imobiliare.ro calculat la nivel national (pentru apartamentele noi si vechi disponibile spre vanzare) releva un declin de aproape 4,5% in primele sase luni ale anului, de la o valoare de 978 de euro pe metru patrat, valabila la inceputul lui ianuarie, pana la nivelul de 934 de euro pe metru patrat, consemnat la sfarsitul lunii iunie...

          03 Iulie 2013
            Patru ani de Prima Casa: Ce putea fi cumparat in iunie 2009 si ce poate fi cumparat acum

            Patru ani de Prima Casa: Ce putea fi cumparat in iunie 2009 si ce poate fi cumparat acum

            In cei patru ani care au trecut de la adoptarea programului Prima Casa, oferta pe segmentul apartamentelor care se incadreaza in 60.000 de euro a crescut considerabil. Daca in iunie 2009, erau vizate cu precadere apartamentele vechi cu doua camere, dupa patru ani, oferta include chiar si un numar impresionant de case, 22% din oferta de case vechi, care se incadreaza in limita bugetului impus de catre stat, conform unei analize realizate de portalul Imobiliare.ro. Bucuresti: de la apartament cu doua camere in Berceni la unul cu trei camere in Piata Unirii...

            09 Mai 2013
              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Din 2008 incoace, evolutia preturilor cerute de catre proprietarii de apartamente din intreaga tara a fost una cat se poate de liniara. Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat sensibil de la an la an, chiar daca, in acelasi timp, s-a redus si marja de scadere. Cu toate acestea, cele achizitionate prin programul "Prima Casa" s-au scumpit in 2013, fata de 2011. Potrivit Indicelui national calculat de Imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi din intreaga tara a scazut semnificativ in primii trei ani de criza - 24,8% in 2008, 20,6% in 2009, 15,6% in 2010 -, pentru ca, in ultimii doi ani, declinul sa se mai tempereze, ajungand la un minus de 4% in 2011 si, respectiv, de 1,3% in 2012...

              01 Aprilie 20133 comentarii
                Prima Casa 4: Ce apartamente va puteti cumpara?

                Prima Casa 4: Ce apartamente va puteti cumpara?

                Guvernul intentioneaza sa stabilieasca plafonul pentru a patra editie a programului Prima Casa la 200 de milioane de euro, sperand a da un nou imbold pietei imobiliare in stagnare. In asteptarea unor preturi si mai coborate, romanii nu prea mai incearca sa cumpere locuinte, insa programul guvernamental Prima Casa ar putea fi o oportunitate, mai ales pentru cei care nu si-ar permite, altfel, sa isi achizitioneze o casa. Prin program, bancile participante pot oferi credite garantante de stat pentru achizitionarea unor locuinte finalizate evaluate la maximum 60.000 de euro. Imprumutul in sine este de 57.000 de euro, 3.000 de euro reprezentand avansul pe care trebuie sa-l dea clientul...

                07 Iunie 20122 comentarii
                  Bucurestenii vor sa cumpere locuinte la preturi sub 75.000 de euro

                  Bucurestenii vor sa cumpere locuinte la preturi sub 75.000 de euro

                  Peste 65% dintre bucurestenii care vor sa cumpere apartamente, cauta locuinte la un pret sub 75.000 de euro, adica in jurul valorii garantate prin programul "Prima Casa", potrivit portalului imobiliar Imopedia. Portalul a analizat evolutia cererii in functie de buget pe trei tipuri de locuinte din Capitala, respectiv garsoniere, si apartamente cu doua si trei camere. Astfel, cea mai mare cerere pentru garsoniere se inregistreaza la cele cu preturi de sub 60.000 de euro. Aceasta categorie de pret a inregistrat si cea mai mare crestere a cererii, de la 70% la startul programului "Prima Casa", in primavara anului 2009, la 89% in toamna anului trecut, potrivit Mediafax...

                  21 Ianuarie 20111 comentariu
                    Un apartament costa mai putin decat o masina

                    Un apartament costa mai putin decat o masina

                    "Prima casa" a spart toate pronosticurile analistilor imobiliari, inclusiv ai Guvernului. Desi se spunea ca suma de 60.000 euro nu e suficienta, s-a demonstrat intr-un interval de un an ca suma medie de achizitie a unui apartament se situeaza undeva in jur de 40.000 euro. Putini au luat insa in calcul ca suma initiala, platita efectiv din buzunarul cumparatorului prin acest program, este de aproximativ 2.000 euro! Adica, 5% din 40.000 euro. Suna ireal? Da! Totusi, astazi in Romania, orice persoana eligibila din punct de vedere bancar, care are disponibil intre 2.000 si 3.000 de euro, poate sa se bucure de privilegiul de a deveni beneficiarul unui apartament. Este adevarat ca, imobilul va fi ipotecat in favoarea bancii finantatoare si creditul respectiv garantat de stat, dar pe acte persoana respectiva este trecuta ca titular de contract...

                    23 August 20108 comentarii
                      Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                      Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                      Apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi sunt mai scumpe, in prezent, in medie cu 450 de euro pe mp comparativ cu cele din blocurile vechi. Aceasta este una dintre concluziile unei analize realizate de Colliers International, care precizeaza ca este vorba de pretul mediu cerut. Astfel apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi costa 1.550 euro pe mp, fata de 1.092 euro pe mp la apartmentele din blocurile vechi. Pe de alta parte, analistii imobiliari citati sustin ca dupa demararea celei de-a doua etape a programului Prima Casa, piata imobiliara va fi impulsionata, insa trendul descendent va continua...

                      10 Februarie 20101 comentariu
                        Prima Casa a impiedicat ieftinirea caselor la nivelul de acum 4 ani

                        Prima Casa a impiedicat ieftinirea caselor la nivelul de acum 4 ani

                        Programul guvernamental "Prima Casa" a fost singurul lucru care a impiedicat caderea libera a preturilor cerute pana la nivelul de acum 4 ani. Analistii de la Colliers International considera ca preturile apartamentelor vechi ar fi putut ajunge in ianuarie 2010 la acelasi nivel cu cel din ianuarie 2006. Aceasta este una dintre concluziile unei analize a evolutiei preturilor care cuprinde scaderea dramatica din 2008, ecourile din 2009 si interventia programului guvernamental. Pretul mediu al apartamentelor vechi a ajuns la sfarsitul anului 2009 la nivelul de 1.092 euro/mp, iar al locuintelor noi a fost de 1.550 euro/mp...

                        22 Ianuarie 201017 comentarii
                          Apartamente mai ieftine cu 50% intr-un an

                          Apartamente mai ieftine cu 50% intr-un an

                          In unele zone din Bucuresti, de la inceputul crizei si pana in prezent preturile au luat-o la vale cu pana la 50%, ne asigura dezvoltatorii imobiliari. Locuintele din cartierul Tei raman scumpe, desi preturile au scazut destul de mult, sustin agentii imobiliari. "De la instalarea crizei pe piata imobiliara din Romania, preturile apartamentelor din zona Tei au scazut cu circa 30-35%, sunt situatii unde reducerea a fost chiar pana la jumatate. Este o zona foarte cautata pentru proiecte noi", cred consultantii Imopedia.ro...

                          05 Decembrie 20093 comentarii
                            Prima Casa creste artificial preturile locuintelor

                            Prima Casa creste artificial preturile locuintelor

                            Faptul ca statul nu a impus o cota de 75 de procente de locuinte care ar urma sa fie construite in cadrul "Prima Casa" conduce la esecul acestui program, potrivit Confederatiei Patronale din Industria Romaniei (CONPIROM). Astfel, in loc sa stimuleze economia si sa impulsioneze industriile aferente, programul a dus la scumpirea artficiala a locuintelor vechi, se arata intr-un comunicat al CONPIROM, remis Ziare.com. "In loc sa vina in ajutorul romanilor, programul le face un deserviciu si ii impovareaza pe cetateni, obligandu-i pe cei care doresc sa isi achizitioneze o locuinta sa plateasca mai mult pentru ea, in conditiile in care veniturile nu au crescut, iar perspectivele economice ale Romaniei nu sunt deloc imbucuratoare", a declarat presedintele CONPIROM, Vasile Turcu...

                            27 Iulie 20095 comentarii
                              Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                              Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                              Cu suma garantata de guvern pentru programul Prima Casa, romanii isi pot cumpara o garsoniera, un apartament vechi cu doua camere si chiar unul cu trei camere, in aproape toate orasele din tara. "In Capitala, cu aceasta suma poate fi achizitionat si un apartament cu trei camere, cu suprafete destul de mici, in cartiere ca Pantelimon, Berceni si Drumul Taberei. In privinta locuintelor noi, sunt cateva oferte pentru doua camere in Ghencea si zona Protan", afirma Stefania Trandafir, de la agentia Remax, informeaza Evenimentul Zilei...

                              16 Iunie 20094 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                VIDEO Au inceput lucrarile la statia supraterana de metrou din Berceni. Magistrala 2 ar urma sa fie prelungita cu 1,6 kilometri
                                Constructia noii statii de metrou pe Magistrala 2 a inceput luni, 18 ianuarie. Se fac lucrari atat la nivel suprateran, intre actuala statie...

                                Cum este "ajutata" pandemia sa incetineasca revenirea economiei. Birocratia europeana, marea piedica intr-un an critic
                                La numai o luna dupa ce a lansat mai multe stimulente pentru a sustine economia zonei euro, Banca Centrala Europeana se afla in fata unei perioade...

                                SONDAJ Unul din doi romani ia in calcul schimbarea locului de munca in 2021. Care sunt principalele motive invocate
                                Unul din doi angajati ia in calcul schimbarea locului de munca in 2021, arata un sondaj efectuat de platforma de recrutare BestJobs. Un sondaj...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor