Ziare.com
Se intorc studentii, dar gasesc mai putine locuri in camine. Cum vor evolua preturile chiriilor in Bucuresti in lunile urmatoare

Se intorc studentii, dar gasesc mai putine locuri in camine. Cum vor evolua preturile chiriilor in Bucuresti in lunile urmatoare

Caminele din Bucuresti ale marilor universitati de stat au anuntat ca vor caza mai putini studenti, in contextul pandemiei de Covid-19, dar si a faptului ca multe dintre cursuri se vor desfasura online. Astfel, o parte dintre studenti sunt nevoiti sa ...

17 Septembrie 20201 comentariu

Preturi imobiliare

Topul reducerilor de pret la imobiliare, in 2012

Topul reducerilor de pret la imobiliare, in 2012

Cele mai spectaculoase reduceri de pret, in 2012, au avut loc in cazul celor mai scumpe proprietati cu destinatie rezidentiala - vilele situate in "zonele bune" ale marilor orase ale tarii. Iata un clasament al celor mai mari ieftiniri consemnate pe acest segment, realizat de Imobiliare.ro si remis Ziare.com. Bucuresti Cea mai mare scadere de pret, in valoare de doua milioane de euro, a avut loc in cazul unei vile cu 20 de camere din Sisesti. Aceasta poate fi achizitionata in prezent cu un milion de euro, fata de trei milioane de euro, la inceputul acestui an...

21 Decembrie 2012
    Urmatoarea criza din Europa, cea imobiliara?

    Urmatoarea criza din Europa, cea imobiliara?

    Dupa criza datoriilor si a deficitelor bugetare, Europa trebuie sa se pregateasca pentru o noua criza: cea a creditelor imobiliare. Bancile din tarile europene cel mai grav afectate de datorii au majorat, incet si sigur, ratele pentru ipoteci, fiind mai scump pentru clienti sa-si cumpere locuinte si multi nu mai reusesc sa-si plateasca ratele la timp, intr-un moment cand este nevoie urgenta ca cetatenii acestor tari sa cheltuie. Bancile din Italia, Spania si Portugalia au majorat ratele la noile credite ipotecare cu 1 - 2 la suta, in ultimul an, pe masura ce au probleme in finantare si trebuie sa faca fata presiunilor privind capacitatea clientilor de a plati...

    23 Martie 201218 comentarii
      Preturile apartamentelor au scazut - Vezi cat mai costa o locuinta in marile orase

      Preturile apartamentelor au scazut - Vezi cat mai costa o locuinta in marile orase

      Valoarea Indicelui imobiliare.ro calculat la nivel national pentru luna septembrie a ajuns la 1.048 euro/mp util, cu 1,6% mai mult decat in august. In schimb, in comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, cand Indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.104 euro/mp, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 5,1% mai mici. "Pretul mediu solicitat pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare in marile orase a inregistrat variatii moderate in septembrie. La nivelul tranzactiilor, insa, exista diferente mari de la un caz la altul, chiar si in cazul unor proprietati cu caracteristici asemanatoare. In acelasi imobil, doua apartamente cu acelasi numar de camere ajung sa fie vandute la preturi total diferite", sublineaza Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro...

      03 Octombrie 20111 comentariu
        Pariul cu imobiliarele

        Pariul cu imobiliarele

        Optimistii si pesimistii din imobiliare au, deopotriva, argumentele lor sa mai creada sau nu in acest domeniu. In ultimii 20 de ani, nu putem vorbi de o revolutie imobiliara, decat la nivel juridic. Majoritatea imobilelor comuniste au fost vandute pe nimic titularilor de contracte. Astazi, peste 96% dintre romani detin o proprietate privata. Un procent record pentru o tara, avand in vedere ca in state dezvoltate, cu lunga traditie in real estate, procentul depaseste rareori 50%. Din punct de vedere al portofoliului imobiliar national, exista aproximativ 8 milioane de case (apartamente si vile). Din acest numar, imobilele noi (nu renovate sau consolidate), construite de la zero in ultimii 20 de ani, nu depasesc cifra de 800.000. Acest procent mic, de circa 10%, raportat la ultimile doua decenii, ne dezvaluie un adevar incontestabil. Romania are o piata imobiliara saraca, lipsita de o oferta serioasa, variata, din care un cumparator avizat sa aiba de unde alege...

        12 Septembrie 20115 comentarii
          Imobiliarele, semnul ca lumea a iesit din recesiune?

          Imobiliarele, semnul ca lumea a iesit din recesiune?

          De la turnurile de birouri din Manhattan la apartamentele din Florida si pana la proprietatile comerciale din Washington, valoarea acestora pe piata imobiliara creste, sfidand estimarile unui eventual colaps, care ar trage economia americana inapoi, in recesiune. Preturile de vanzare ale proprietatilor comerciale au urcat cu 19% in 2010, potrivit indicelui dezvoltat de MIT Center for Real Estate. Investitiile in cladiri de birouri, reprezentand cea mai mare parte a pietei imobiliare, s-au ridicat la 41,6 miliarde de dolari, anul trecut, adica dublu fata de 2009, dupa cum arata datele companiei Real Capital Analytics...

          06 Februarie 20118 comentarii
            Bucuresti, pe locul doi in regiune la scaderea preturilor la imobiliare

            Bucuresti, pe locul doi in regiune la scaderea preturilor la imobiliare

            Capitala Romaniei se afla pe locul al doilea in regiunea centrala si est europeana in privinta scaderilor preturilor la imobiliare, potrivit unei analize a companiei de consultanta ERA Europe. Astfel, in Bucuresti, preturile proprietatilor imobiliare au scazut cu 15 la suta, in 2009, potrivit studiului, relateaza Novinite. Pe primul loc in clasament se afla capitala Bulgariei, Sofia, unde s-a inregistrat o scadere a preturilor proprietatilor imobiliare de 22 la suta, comparativ cu anul 2008. Insa, la nivelul intregii Europe, Bucuresti si Sofia se regasesc pe pozitiile 4, respectiv 3, fiind devansate de Dublin, cu o scadere de 26 la suta, si Lisabona, cu 24 la suta...

            11 Noiembrie 2010
              Imobiliare: Scaderile de preturi atrag din nou cumparatori

              Imobiliare: Scaderile de preturi atrag din nou cumparatori

              Preturile imobilelor au inceput sa scada, iar acest lucru a inceput sa atraga din nou potentialii cumparatori, printre care fondurile de investitii si oamenii de afaceri. In aceste conditii, mall-ul Tiago din Oradea a fost vandut in urma cu doua saptamani pentru 30 de milioane de euro, adica aproximativ 40% din valoarea investitiei realizate, arata Ziarul Financiar. CA Immo va cumpara portofoliul de 1,5 miliarde de euro detinut de Europolis in regiunea Europei Centrale si de Sud-Est, cu doar 272 de milioane de euro, mai putin de un sfert din valoarea activelor, in dreptul carora se afla insa si un portofoliu important de credite...

              28 Iunie 20103 comentarii
                O noua metoda de calcul a preturilor imobiliare marca Silviu Prigoana

                O noua metoda de calcul a preturilor imobiliare marca Silviu Prigoana

                Silviu Prigoana, dupa ce a facut afaceri cu televiziune si gunoaie, crede ca se pricepe la orice. La politica si, mai ales, economie. Chiar daca nu este o stiinta intru-totul exacta, economia cere mult studiu si nu se invata deloc usor. Prigoana, probabil, crede contrariul. Astfel, intr-un interviu aparut vineri in Bloombiz si consemnat de Andrei Caltaru, Silviu Prigoana da formula magica pentru calculul preturilor pe piata imobiliara: "Inca n-a fost niciun val de scaderi in imobiliare. Faptul ca s-a calmat putin piata imobiliara, in sensul ca nu se mai fac tranzactii, nu inseamna ca a fost un val de scaderi...

                11 Iunie 20103 comentarii
                  Orasele unde preturile imobiliare au iesit din criza

                  Orasele unde preturile imobiliare au iesit din criza

                  Dupa o luna ianuarie marcata de micsorari semnificative ale valorilor locuintelor, februarie aduce surprize cumparatorilor din provincie. Proprietarii apartamentelor din localitati precum Cluj-Napoca, Timisoara si Brasov si-au marit pretentiile banesti in luna februarie, scrie Adevarul. Cluj-Napoca este orasul-campion din punct de vedere al fluctuatiilor. Ianuarie a fost caracterizat de scaderi de 5%. Luna urmatoare, pretul pe metrul patrat util a trecut din nou peste pragul de o mie de euro, ajungand pana la valoarea de 1.011 euro, in crestere cu 1,7% fata de luna precedenta...

                  07 Martie 20101 comentariu
                    Preturile locuintelor au scazut in 2009 cu 17%

                    Preturile locuintelor au scazut in 2009 cu 17%

                    Preturile locuintelor in principalele orase din Romania au scazut in 2009 cu 17%, cele mai mici preturi fiind din Iasi: 927 de euro pe metru patrat de suprafata utila. In decembrie 2009, pretul mediu la nivel national solicitat de proprietari a ajuns la 1.228 de euro pe metru patrat, fata de 1.477 de euro pe metru patrat in ianuarie, dupa cum arata indicele realizat de Imobiliare.ro, citat de Mediafax. Specialistii arata ca, fata de martie 2008, preturile au ajuns sa scada cu aproape 40%. In Bucuresti, cele mai mari reduceri au fost la apartamentele noi, cu aproximativ 29%, ajungand la 1.461 de euro pe metru patrat...

                    06 Ianuarie 20103 comentarii
                      Preturile la case si terenuri continua sa scada in 2010

                      Preturile la case si terenuri continua sa scada in 2010

                      Analistii imobiliari estimeaza ca in 2010 pretul pietei va scadea cu cel putin 15-20%, iar tranzactiile vor ramane foarte putine. "Ne asteapta cel putin sase luni grele din punct de vedere economic si acest lucru isi va pune amprenta asupra pietei imobiliare. Cred ca nu am atins inca punctul de jos si ca mai avem de coborat probabil 15-20% pe toate segmentele de piata. Pe de alta parte, pentru utilizatorul final, nu pentru investitori, este un moment foarte bun de cumparare si va fi pe perioada celor sase luni deoarece preturile sunt relativ bune, iar oferta este pe masura", a explicat Dan Chitafes, diectorul Remax Impact, pentru Gardianul...

                      04 Ianuarie 20104 comentarii
                        Increderea in agentii imobiliari ar putea ajuta la deblocarea pietei rezidentiale

                        Increderea in agentii imobiliari ar putea ajuta la deblocarea pietei rezidentiale

                        Agentiile imobiliare trebuie sa sparga blocajul psihologic al consumatorului final in ceea ce priveste colaborarea cu o agentie, potrivit analistilor din domeniu. Pe o piata blocata, precum este cea din Romania, increderea este un factor deciziv, iar profesionistii ar trebui sa-si formeze un capital de incredere, potrivit lui Adrian Erimescu, director general al www.imobiliare.ro. "Pentru a castiga aceasta incredere, agentiile imobiliare trebuie sa prezinte o plus-valoare reala, de exemplu, sa garanteze pentru anunturile promovate", spune Erimescu...

                        23 Septembrie 20095 comentarii
                          Piata imobiliara de lux incepe sa-si revina pe plan international

                          Piata imobiliara de lux incepe sa-si revina pe plan international

                          Paralizata timp de un an de falimentul bancii americane Lehman Brothers, piata imobiliara de lux incepe sa se redreseze, datorita vanzatorilor care au devenit mai rezonabili si cumparatorilor tentati de caderea spectaculoasa a preturilor, estimeaza analistii, citati de AFP. La Londra, "prabusirea Lehman Brother a fost ca o unda de soc", spune Alexandre Terrasse, avocat la cabinetul Jeffrey Green Russell. "Imobiliarul de lux crescuse la niveluri incredibile in cartierele chic", iar preturile au inghetat practic de la o zi la alta, dupa scaderea "dramatica" a vanzarilor, a explicat Terrasse...

                          22 Septembrie 2009
                            Romanii vor cunoaste preturile reale ale locuintelor, din 2010

                            Romanii vor cunoaste preturile reale ale locuintelor, din 2010

                            Preturile reale ale locuintelor vor fi disponibile publicului, incepand cu anul viitor, cand autoritatile vor comunica periodic un indicator al pietei imobiliare. Cei care vor dori sa achizitioneze o locuinta sau un teren vor putea verifica preturile platite pentru proprietati similare in zona respectiva, pentru a nu fi inselati de vanzator, relateaza Gandul. La realizarea indicatorului vor participa Institutul National de Statistica (INS), Banca Nationala a Romaniei (BNR) si Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR)...

                            28 Iulie 20091 comentariu
                              Investitori cu milioane de euro pandesc prabusirea preturilor imobiliarelor

                              Investitori cu milioane de euro pandesc prabusirea preturilor imobiliarelor

                              Lipsa tranzactiilor imobiliare si congestionarea pietei de credite, avand in vedere ca imprumuturile vor ajunge la un moment dat la maturitate, vor genera oportunitati pe piata, nivelul preturilor fiind nevoit sa scada. "Ne asteptam sa asistam la active "distressed" pe piata inca din acest an si exista cumparatori potentiali deja pregatiti sa achizitioneze. Milioane de euro sunt colectati de fonduri ce tintesc piata europeana de proprietati "distressed", se arata intr-un raport al Colliers International...

                              30 Aprilie 20093 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Cluburile vor ramane inchise pe litoral in vacanta de Paste si 1 Mai. Obligativitatea purtarii mastii pe plaja ar putea fi eliminata
                                Ministrul Afacerilor Interne, Lucian Bode, a anuntat ca nu vor fi deschise cluburile de pe litoral in minivacanta de 1 Mai, dar a precizat ca, in...

                                Un nou record atins de criptomoneda Bitcoin pentru a doua oara in zece zile. A depasit pragul de 60.000 de dolari
                                Bitcoin a atins un nou record in doar doua zile, dupa ce a crescut sambata cu 1,32% pana la nivelul record de 60.555,97 dolari, depasind astfel...

                                Parcarile ar putea fi transformate in terase, propunere inedita prin care se incearca salvarea industriei Horeca la Cluj
                                Propunere inedita prin care se incearca salvarea industriei Horeca la Cluj, puternic afectata de pandemie. Parcarile ar putea fi transformate in...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor