Ziare.com
ANALIZA Preturile locuintelor continua sa creasca si in 2021

ANALIZA Preturile locuintelor continua sa creasca si in 2021

In ciuda mentinerii masurilor restrictive impuse in contextul COVID-19, piata rezidentiala autohtona s-a mentinut, in primul trimestru din 2021, pe o traiectorie ascendenta din punctul de vedere al preturilor solicitate de catre vanzatorii de ...

27 Aprilie 2021

Preturi locuinte noi

Preturile locuintelor noi, in scadere in 2012

Preturile locuintelor noi, in scadere in 2012

Preturile locuintelor noi au scazut cu 4% in primul trimestru al acestui an, urmand ca in tot 2012 corectia sa fie mai drastica, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle. Potrivit studiului, in 2011 s-a inregistrat o usoara crestere a preturilor medii de vanzare. "Proiectele noi, demarate dupa criza economica, au fost adaptate la piata locala atat ca design, cat si ca preturi totale de vanzare. Proiectele demarate in perioada de boom imobiliar sunt inca disponibile spre comercializare, dar se asteapta o corectie a preturilor de vanzare la realitatea zilelor noastre", se arata in raport...

15 Mai 20121 comentariu
    BNR: Preturile locuintelor scad, bancile se restrang, restantele cresc

    BNR: Preturile locuintelor scad, bancile se restrang, restantele cresc

    Raportul asupra Stabilitatii Financiare publicat luni de BNR arata ca preturile locuintelor au continuat sa scada si ca bancile si-au redus reteaua teritoriala comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, dar au trebuit sa faca si injectii de capital. Acelasi raport mai arata si ca exista o categorie de oameni, in numar de 450.000, care sunt debitori vulnerabili, intrucat sunt indatorati si la banci, si la IFN-uri. Pretul locuintelor a continuat sa se corecteze, cu 11,9% in T1 Pretul locuintelor a continuat sa se corecteze (-12,1% in anul 2010 fata de anul 2009, respectiv -11,9% in T1 2011 fata de T1 2010), similar evolutiilor din regiune, se arata in raportul citat...

    12 Septembrie 2011
      Cu cat s-au ieftinit cele mai convenabile locuinte noi?

      Cu cat s-au ieftinit cele mai convenabile locuinte noi?

      Preturile locuintelor noi din proiectele rezidentiale din Capitala au scazut, in ultimele trei trimestre. MONEY.ro a facut o analiza a catorva dintre acestea si asupra modului cum au evoluat preturile. Topaz Green Residence. Martie 2011 - 25.305 euro, TVA inclus. Iunie 2010 - 22.575 euro, TVA inclus. Daca anul trecut o garsoniera de 34 mp costa cu tot cu TVA 22.500 euro in proiectul din orasul Bragadiru, acum pretul a urcat cu mai mult de 10% si locuinta are un pret de vanzare de 25.305 euro cu tot cu TVA, asta daca se face plata cu banii jos...

      24 Martie 2011
      Alte articole despre: locuinte noi, ieftinire locuinte noi
        Preturile locuintelor vor scadea in continuare in 2011

        Preturile locuintelor vor scadea in continuare in 2011

        Preturile locuintelor vor scadea usor in prima parte a anului si se vor stabiliza in al doilea semestru, estimeaza firma de evaluare Darian. Reprezentantii firmei estimeaza ca, in urmatoarea perioada, va creste numarul de tranzactii, in conditiile in care executarile silite vor continua, iar conditiile de finantare se vor relaza, informeaza Mediafax. Un studiu al pietei realizat de Darian arata ca pretul mediu la apartamentele vechi este de 774 euro pe metru patrat, iar la cele noi de 846 euro pe metru patrat...

        09 Februarie 20111 comentariu
          Mai putin de un sfert din locuintele noi din Capitala au fost vandute

          Mai putin de un sfert din locuintele noi din Capitala au fost vandute

          Aproape un sfert din cele 10.000 de locuinte noi existente la vanzare in Bucuresti se ridica la inceputul anului au fost vandute, cele mai multe avand preturi sub 90.000 de euro, pragul pentru incadrarea la TVA de 5%, potrivit unui studiu al Real Time. Comparativ cu anul 2007, cand locuintele se vindeau in proportie de 95% din faza de proiect, in cele mai multe cazuri inainte chiar de obtinerea autorizatiei de construire, in 2010 doar 5% din unitatile vandute se aflau intr-o faza incipienta de construire, informeaza Mediafax...

          02 Decembrie 2010
            Locuintele noi din Ilfov, mai ieftine decat cele noi din Bucuresti

            Locuintele noi din Ilfov, mai ieftine decat cele noi din Bucuresti

            Preturile locuintelor noi din judetul Ilfov sunt cu 11 la suta mai ieftine decat cele ale locuintelor vechi din Bucuresti, potrivit unui studiu al site-ul de imobiliare MagazinulDeCase.ro. Cea mai mare diferenta se observa in cazul apartamantelor cu 2 camere, unde pretul mediu al unui apartament situat in Ilfov este cu aproape 17 la suta mai mic decat pretul unui a unui apartament din cea mai apropiata zona aflata in interiorul Bucurestiului, se arata intr-un comunicat de presa, remis Ziare.com...

            12 Noiembrie 2010
              Locuintele noi din Bucuresti, mai ieftine decat cele vechi din aceeasi zona

              Locuintele noi din Bucuresti, mai ieftine decat cele vechi din aceeasi zona

              Preturile pe metrul patrat pentru apartamentele noi din Bucuresti au ajuns la un nivel cu 15% mai mic decat preturile locuintelor din blocurile construite dupa 1977, aflate in aceeasi zona. Conform unui studiu al fondului Romania Invest, proprietarul a peste 800 de apartamente, pretul de vanzare pe metrul patrat pentru locuinte noi este mai mic cu 1% pana la 40% decat cel pentru apartamentele vechi, in functie de zona. "Am simtit nevoia sa dam publicitatii rezultatele acestor analize pe care le facem periodic, pentru ca rezultatele ni s-au parut cel putin uimitoare. Stiam ca, in principiu, in ultimul an, pretul apartamentelor noi vandute de Be Igloo era foarte aproape de al celor vechi, diferenta fiind un procent de maxim 20%, reprezentand suprafetele comune. In acest an, noi am redus preturile cu aproximativ 10% si, desi au fost foarte multe voci in piata de la care am auzit fraze asemanatoare, este prima oara cand putem declara ca mai jos de atat nu se poate", sustine Nimrod Zvik, director de marketing si vanzari Romania Invest, citat de Incont.ro...

              06 Octombrie 20103 comentarii
                Topul celor mai ieftine locuinte noi in Capitala

                Topul celor mai ieftine locuinte noi in Capitala

                Intr-o Romanie aflata in plina criza, cei care doresc sa isi cumpere o casa in Capitala trebuie sa stie ca cele mai ieftine locuinte noi sunt garsonierele, ale caror preturi oscileaza in jurul sumei de 40.000 de euro. Fiind vorba de complexe rezidentiale noi, cele mai multe sunt situate in proiectele de la marginea orasului, potrivit Money.ro. In topul complexelor care ofera cele mai ieftine locuinte, pe primul loc se afla Topaz Green Residence. Ansamblul este situat in orasul Bragadiru, iar cea mai ieftina locuinta la cheie este o garsoniera cu o suprafata de 34 de mp si care costa 21.500 de euro fara TVA de 5%, daca se efectueaza plata cash integrala...

                07 Iunie 20101 comentariu
                  LaSalle: Preturile locuintelor noi ar putea sa mai scada in 2010

                  LaSalle: Preturile locuintelor noi ar putea sa mai scada in 2010

                  Romanii ar putea avea posibilitatea sa cumpere in acest an locuinte noi la preturi mai mici fata de cele de la finele anului trecut. Expertii companiei de consultanta Jones Lang LaSalle considera ca unii dezvoltatori ar putea lua decizia sa mai ieftineasca apartamentele. "Pe de o parte, lipsa activitatii de tranzactionare poate determina unii dezvoltatori sa mai reduca preturile de catalog, iar pe de alta parte, poate aparea o alta corectie a pretului de vanzare atunci cand dezvoltatorii vor demara proiecte noi, mult mai ieftine", se arata intr-un studiu realizat de Jones Lang LaSalle...

                  20 Mai 20102 comentarii
                    LaSalle: Unii dezvoltatori de locuinte vor reduce preturile de catalog

                    LaSalle: Unii dezvoltatori de locuinte vor reduce preturile de catalog

                    Jones Lang LaSalle sustine ca unii dezvoltatori de locuinte vor mai reduce preturile de catalog, din cauza lipsei tranzactiilor pe piata imobiliara dar si pentru ca vor fi lansate proiecte de locuinte mai ieftine. "Lipsa activitatii de tranzactionare poate determina unii dezvoltatori sa mai reduca preturile de catalog, iar pe de alta parte poate aparea o alta corectie a pretului de vanzare atunci cand dezvoltatorii vor demara proiecte noi, mult mai ieftine. Avand in vedere scaderea preturilor pe piata constructiilor, noile proiecte rezidentiale pot oferi reduceri suplimentare ale preturilor de comercializare...

                    13 Mai 2010
                      Locuintele vor continua sa se ieftineasca si in 2010

                      Locuintele vor continua sa se ieftineasca si in 2010

                      Locuintele vor continua sa se ieftineasca si in 2010 cu 10-15%, in cazul celor noi, si cu 15-20%, pentru cele vechi. Scaderile de preturi asteptate in acest an vin dupa ce, in 2009, preturile locuintelor s-au redus in medie cu 30-40%. "In imobiliare se investeste ce ramane din consum, ce ramane din plata energiei care este din ce in ce mai scumpa, din plata gazului, a cheltuielor de retail. Disponibilitatea de economisire va fi scazuta in urmatorii ani si nu vad o crestere a activelor in Romania si mai ales a celor rezidentiale", a declarat Adrian Crivii, directorul general al firmei de evaluare imobiliara Darian, informeaza Mediafax...

                      16 Februarie 2010
                        Nu vom mai gasi locuinte noi sub 900 euro pe mp

                        Nu vom mai gasi locuinte noi sub 900 euro pe mp

                        Preturile locuintelor noi nu mai au de unde sa scada, piata imobiliara atingand o limita istorica, iar in Capitala nu se vor vinde locuinte sub 900 de euro pe metru patrat, a precizat Asher Lax, manager de vanzari la grupul Adama.
                        In ansamblurile rezidentiale noi din Bucuresti, se vor livra, pana la finele lui 2009, 15.762 de unitati locative, urmand ca numarul acestora sa creasca la 54.283, pana la sfarsitul lui 2012.
                        In prezent, din stocul existent la vanzare pe piata rezidentiala, aproximativ 40 la suta sunt apartamente de 2 camere, 30 la suta apartamente cu trei camere si 20 la suta sunt garsoniere...

                        30 Septembrie 200910 comentarii
                          Locuintele noi se vor ieftini cu pana la 10%

                          Locuintele noi se vor ieftini cu pana la 10%

                          In urmatoarele patru luni, preturile locuintelor noi vor inregistra scaderi de pana la 10%. Afirmatia a fost facuta de managerul dezvoltatorului imobiliar Impact, Dan Ioan Popp. Cauzele acestor micsorari de pret sunt legate de criza financiara globala si impactul ei asupra pietei interne la nivel de incredere pentru potentialii cumparatori. De asemenea, normele BNR ce vor intra in vigoare de la 6 octombrie, contribuie la diminuarea numarului de persoane ce vor putea obtine un credit pentru achizitionarea unei locuinte, informeaza Capital...

                          30 Septembrie 20083 comentarii
                            20 la suta din locuintele noi sunt tepe

                            20 la suta din locuintele noi sunt tepe

                            Aproximativ 15-20% din totalul ansamblurilor rezidentiale noi aflate in prezent pe piata sunt proiecte-capcana, a declarat intr-o conferinta de presa Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM). "Proiectele in cauza au de obicei preturi mai mici si sunt construite la o calitate indoielnica", spune Zamfir, citat de Adevarul. Dezvoltatorii acestor imobile nu respecta termenii si conditiile stipulate in precontractul de vanzare-cumparare. Cumparatorii se pot confrunta, astfel, cu situatia in care termenul de livrare a locuintelor este intarziat sau cu schimbari neanuntate ale planurilor proiectului...

                            24 Septembrie 20085 comentarii
                              Apropierea de metrou sau autobuz va creste pretul locuintelor noi cu pana la 30%

                              Apropierea de metrou sau autobuz va creste pretul locuintelor noi cu pana la 30%

                              Preturile locuintelor noi amplasate in apropierea mijlocelor de transport in comun din Bucuresti (metrou si RATB) vor creste cu 20-30% in acest an, prevede Alexandru Petrescu, managing partner in cadrul companiei imobiliare Esop, citat de DailyBusiness. Comparativ, locuintele de la marginea Capitalei, din zone in care infrastructura este mai putin dezvoltata, se vor scumpi cu cel mult 10-15%, a adaugat Petrescu. "Atunci cand bugetul dicteaza, alegi pretul de pe piata care se muleaza pe bugetul pe care il ai, iar in momentul in care banii nu reprezinta o problema poti alege in functie de amplasare", crede Petrescu...

                              25 Martie 20086 comentarii
                              Alte articole despre: pret, locuinte, noi, metrou, autobuz, RATB, scump

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Sute de angajați de la Tarom își pierd locurile de muncă. Încep restructurările
                                TAROM a anunțat că începe procedurile de restructurare a personalului, 241 de posturi din structura curentă dispar. În fiecare departament...

                                Cum iți pregătești mașina de drum în timp de caniculă. Recomandările specialiștilor pentru cei aflați în vacanță spre mare
                                Suntem în plin sezon al vacantelor de vară iar mașina este pentru mulți dintre noi vehiculul care ne duce la destinație. Și cel mai important...

                                Care sunt costurile la începutul unui contract de închiriere. Detaliile care ne avantajează în relația cu proprietarul și agențiile
                                Lucrul de la distanță și a cursurilor online, în contextual pandemiei de coronavirus, au avut un impact destul de semnificativ asupra pieței...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor