Ziare.com

Prima casa dobanda mai mica

Guvernul transforma "Prima Casa" in "O familie, o casa". Ce modificari se aduc programului

Guvernul transforma "Prima Casa" in "O familie, o casa". Ce modificari se aduc programului

Guvernul vrea sa modifice programul "Prima Casa" si sa il transforme in "O familie, o casa". Proiectul prevede cresterea garantiei guvernamentale, suportarea de catre stat a comisionului de gestiune si reducerea dobanzii pentru unele categorii de persoane. "Discutam astazi, in prima lectura, proiectul 'O familie, o casa', o varianta mai aproape de nevoile cetatenilor a programului 'Prima Casa'. Venim cu noi masuri de reducere a costurilor de finantare pentru romanii care doresc sa cumpere o locuinta...

23 Mai 20191 comentariu
    Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

    Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

    Cresterea ROBOR si scaderea leului in fata monedei euro au dus la o criza pe piata imobiliara, dupa ce ratele creditelor au crescut. Concret, in urma cresterii ROBOR rata unui imprumut Prima Casa in valoare de 262.000 de lei, echivalentul a 57.000 de euro, s-a marit cu 160 de lei, arata Digi 24. In aceste conditii, specialistii avertizeaza ca multi romani s-au razgandit in privinta contractarii unui imprumut pentru casa. "Rata are legatura cu gradul de indatorare, persoane care acum trei luni se calificau la 60-70.000, acum se califica la 55, respectiv 65, in concluzie cauta apartamente chiar mai ieftine, de aceea acum exista un blocaj. Cumpara un apartament mai mic si mai ieftin", a declarat Dragos Vilceanu, Asociatia Brokerilor Imobiliari...

    16 Noiembrie 201724 comentarii
      Schimbarile la Prima Casa ar limita interventia agresiva a statului in piata imobiliara si i-ar ajuta pe romanii cu venituri mici

      Schimbarile la Prima Casa ar limita interventia agresiva a statului in piata imobiliara si i-ar ajuta pe romanii cu venituri mici

      Prima Casa ar putea deveni un program guvernamental destinat in exclusivitate romanilor cu venituri mici. Insa ce efecte ar avea aceasta schimbare? Cum va influenta piata imobiliara? Dar creditarea? Prevederea apare in proiectul pentru Strategia Nationala a Locuirii, realizat de Ministerul Dezvoltarii, insa deocamdata nu sunt stabilite toate detaliile. In document se precizeaza ca venitul ar putea deveni principalul criteriu dupa care se vor acorda creditele prin programul Prima Casa. "Plafonul de garantare de 60.000-70.000 de euro nu este destul de eficient in filtrarea si orientarea catre persoanele care au cu adevarat nevoie de acest tip de asistenta din partea Guvernului...

      03 August 20162 comentarii
        7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

        7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

        Introducerea programului Prima Casa, in iunie 2009, a schimbat piata imobiliara din Romania. Inainte de acest an, care a marcat intrarea in criza a tarii noastre, creditarea era restrictionata. Masura a condus la o crestere semnificativa a puterii de cumparare a populatiei si, implicit, a cererii de locuinte. Numarul de tranzactii a crescut dupa 2009, iar acest lucru a franat in mod vizibil ritmul de scadere a preturilor. Potrivit unui studiu remis Ziare.com, care a fost realizat de Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele (noi si vechi) disponibile spre vanzare la nivel national a scazut cu 41% in primul an de recesiune, de la 2.058 de euro pe metru patrat util in momentul de varf al pietei (martie 2008) pana la 1.211 euro pe metru patrat inainte de intrarea in vigoare a initiativei guvernamentale (mai 2009)...

        03 Mai 20163 comentarii
          Prima Casa 2016: De azi se pot depune dosare - Cate fonduri sunt puse la dispozitie

          Prima Casa 2016: De azi se pot depune dosare - Cate fonduri sunt puse la dispozitie

          De luni, 4 ianuarie, se pot depune dosare pentru programul Prima Casa, fondurile disponibile fiind aproape la jumatate fata de anul trecut. Plafonul pentru 2016 este de 1,5 miliarde de lei, potrivit unei hotarari adoptate in ultima sedinta de guvern din decembrie. Chiar daca dobanzile practicate de banci pentru acest program sunt similare cu cele aferente creditelor ipotecare clasice, Prima Casa ramane tentant prin prisma avansului, care este mult mai scazut. "Diferenta dintr-un credit ipotecar standard in lei si unul Prima Casa e data doar de avans, la Prima Casa e doar de 5%, la creditul ipotecar standard este de 15%", arata Dragos Vilceanu, presedintele Asociatiei Brokerilor Imobiliari, potrivit Digi 24...

          04 Ianuarie 2016
            Veste buna la final de an: "Prima casa" continua si in 2016, cu o dobanda mai mica

            Veste buna la final de an: "Prima casa" continua si in 2016, cu o dobanda mai mica

            Programul "Prima casa" va continua si anul viitor, pentru 2016 fiind alocat un plafon total de 1,5 miliarde de lei, potrivit unei hotarari adoptate in sedinta de guvern de miercuri. "Din acest plafon total, suma de 200 de milioane de lei va fi eliberata ca urmare a rambursarilor creditelor la scadenta si/sau anticipate, a lichidarii creditelor acordate initial in cadrul programului in vederea acordarii de garantii pentru achizitionarea sau construirea unei noi locuinte", se arata intr-un comunicat al Guvernului remis Ziare.com...

            30 Decembrie 2015
              Prima casa 2016: plafon redus, dar si dobanzi mai mici

              Prima casa 2016: plafon redus, dar si dobanzi mai mici

              Guvernul aloca, in 2016, un plafon suplimentar de garantii in cadrul programului Prima Casa de 1,3 miliarde de lei, la care se adauga 200 de milioane de lei din sumele eliberate ca urmare a rambursarilor creditelor in derulare, astfel incat plafonul total ajunge la 1,5 miliarde de lei anul viitor, potrivit proiectului de Hotarare de Guvern publicat de Ministerul Finantelor Publice (MFP). 'In stabilirea plafonului de garantii care pot fi emise in cadrul Programului Prima casa s-a avut in vedere cresterea venitului disponibil al populatiei, in conditiile masurilor de relaxare fiscala si de cresteri salariale adoptate, precum si a perspectivelor de crestere economica, toti acesti factori favorizand relansarea creditarii in economia romaneasca', se mentioneaza in proiect...

              27 Decembrie 20151 comentariu
                Ce modificari apar la programul Prima casa, anul viitor

                Ce modificari apar la programul Prima casa, anul viitor

                Plafonul pentru programul "Prima Casa" se suplimenteaza cu 200 de milioane de lei in acest an, iar de anul viitor va fi modificat, astfel ca plafonul total de garantii va fi redus la 1,5 miliarde de lei, iar marja de dobanda, aplicata peste ROBOR, scade de la 2,5% la 2%, a anuntat vineri ministrul Finantelor Publice, Anca Dragu. "Pentru 'Prima Casa' vom suplimenta cu 200 de milioane de lei plafonul pentru 2015, iar pentru anul viitor am decis o reducere a schemei la 1,5 miliarde de lei, si in conditii actualizate de cost, de rata dobanzii, adica ROBOR plus 2%", a explicat Anca Dragu...

                04 Decembrie 20151 comentariu
                  Programul "Prima Casa", modificat: Tinerii pot cumpara o noua casa mai mare si mai scumpa

                  Programul "Prima Casa", modificat: Tinerii pot cumpara o noua casa mai mare si mai scumpa

                  Cei care au achizitionat sau au construit locuinte prin programul "Prima Casa" pot cumpara o noua casa mai mare si mai scumpa, garantata tot de stat, daca vand inainte proprietatea detinuta sau lichideaza creditul garantat de stat, modificarile legislative intrand in vigoare de joi, 1 octombrie. Programul guvernamental a fost modificat prin ordinul nr.1119/2015, emis de Ministerul Finantelor Publice, publicat in Monitorul Oficial pe 28 septembrie. Astfel, cei care au deja o locuinta achizitionata prin program o pot inlocui cu una cu suprafata utila mai mare sau cu o valoare mai mare, cu conditia sa vanda locuinta initiala si creditul acordat in cadrul programului sa fie lichidat, ambele operatiuni efectuate cel mai tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare a noii locuinte, se arata intr-un comunicat al Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM)...

                  02 Octombrie 20151 comentariu
                    Cat platesti pentru un credit pe 30 de ani prin programul "Prima Casa"

                    Cat platesti pentru un credit pe 30 de ani prin programul "Prima Casa"

                    Bancile se intrec in oferirea de dobanzi accesibile pentru creditele prin programul "Prima Casa", arata o analiza recenta. Pentru cei care nu isi vireaza salariul la banca respectiva, cea mai mica dobanda de pe piata se regaseste la CEC Bank, 3,94% pe an, singura sub pragul de 4%, fiind urmata de banca Transilvania (4,02%). De asemenea, ING ofera o dobanda de 4,14%, in timp ce la Banca Romaneasca este de 4,39%, arata o analiza Imobiliare.net. Prima Casa: Ce locuinte pot fi cumparate in 2015 cu 60.000 de euro...

                    28 Aprilie 20152 comentarii
                      Se schimba "Prima Casa": Ce tipuri de locuinte vor putea fi cumparate prin program

                      Se schimba "Prima Casa": Ce tipuri de locuinte vor putea fi cumparate prin program

                      Proprietarii de locuinte achizitionate sau construite prin programul "Prima Casa" vor putea cumpara o noua locuinta mai mare si mai scumpa prin program, daca vor indeplini cumulativ patru conditii, printre care vanzarea proprietatii detinute sau lichidarea creditului garantat de stat. "Beneficiarul programului care detine o locuinta achizitionata sau construita in cadrul programului poate achizitiona o noua locuinta in cadrul programului cu indeplinirea cumulativa a urmatoarelor conditii: noua locuinta care se va achizitiona in cadrul programului sa aiba suprafata utila mai mare decat a locuintei achizitionate sau construite initial in cadrul programului sau valoarea noii locuinte rezultata din raportul de evaluare sa fie mai mare decat valoarea evaluata la momentul acordarii creditului pentru locuinta achizitionata sau construita initial in cadrul programului", se arata intr-un proiect de ordonanta de urgenta aprobat miercuri de Guvern...

                      04 Martie 2015
                        Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

                        Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

                        In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi. "Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com...

                        12 Martie 20141 comentariu
                          Mai multi bani pentru Prima Casa (Video)

                          Mai multi bani pentru Prima Casa (Video)

                          Ministerul Finantelor va suplimenta plafonul pentru Prima Casa pana la sfarsitul lunii iulie, in conditiile in care creditarea prin acest program a mers mai repede in prima parte a acestui an fata de anul trecut. Astfel, creditarea nu va fi intrerupta, au precizat surse din interiorul ministerului pentru Capital. Totusi, ei au mai spus ca unele banci s-ar putea sa nu fie de acord cu suplimentarea si sa nu mai primeasca dosare, clientii fiind sfatuiti sa se indrepte catre alte banci din program daca se confrunta cu o astfel de situatie...

                          18 Iulie 20131 comentariu
                            Esec pentru "Prima Casa" in 2013? Banii s-ar putea termina in 3 luni

                            Esec pentru "Prima Casa" in 2013? Banii s-ar putea termina in 3 luni

                            Banii alocati pentru programul "Prima Casa" in 2013 ar putea sa fie suficienti doar pentru urmatoarele trei luni. Din 2009, Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a acordat 94.000 de garantii, valoarea finantarilor ajungand la aproape 3,5 miliarde de euro. "Programul poate continua, in limita fondurilor disponibile, pana la sfarsitul anului 2013, factorul determinant fiind ritmul de acordare a finantarilor de catre banci si implicit rapiditatea consumarii plafonului alocat fiecarei banci", au declarat reprezentantii Fondului, potrivit Mediafax...

                            18 Iunie 2013
                              Prima Casa, pe cale de disparitie?

                              Prima Casa, pe cale de disparitie?

                              Lipsa avantajelor reale pentru dezvoltatori si banci, precum si numarul relativ scazut al tranzactiilor efectuate prin programul Prima Casa, vor conduce la disparitia sa, sunt de parere specialistii imobiliari. In prezent, se vehiculeaza ca programul Prima Casa 4 va avea o valoare de 1,2 miliarde de euro, 11 banci arantandu-se interesate de participare. Avand in vedere ca, in primele trei programe de acest gen, garantia medie acordata a fost de 40.000 - 42.000 de euro, inseamna ca programul ar putea sa genereze pana la 30.000 de tranzactii, in conditiile in care, de la inceputul crizei, in Romania s-au efectuat, in medie, 350.000 de tranzactii pe an, ne-a explicat dr. Radu Zilisteanu, analist imobiliar...

                              23 Mai 20116 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Ce oferte iti propun furnizorii de electricitate daca inca nu ti-ai schimbat contractul
                                Pentru ca o buna parte dintre romani sunt inca nehotarati cu privire la care furnizor de energie are cea mai buna oferta pentru ei, o parte dintre...

                                Cea mai "fumata" afacere iti poate aduce profituri colosale. Cum au crescut pe piata financiara companiile care vand marijuana
                                In ultimele luni, mai multe state americane au aprobat consumul de marijuana. New Jersey, Montana si Arizona au votat masuri prin care legalizeaza...

                                ANALIZA Ce inseamna cresterea pensiilor in functie de inflatie. Praf in ochi pentru 2 milioane de romani aflati la limita saraciei
                                In conditiile in care 2 milioane de romani au pensii mai mici de 1.000 de lei, cresterea acestora in functie de inflatie va influenta extrem de...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor