Ziare.com

Prima casa imobiliare

Programul "Prima Casa" continua si in 2018. Guvernul a taiat insa un sfert din banii alocati

Programul "Prima Casa" continua si in 2018. Guvernul a taiat insa un sfert din banii alocati

Plafonul maxim alocat garantiilor care pot fi emise pentru anul 2018 in cadrul programului "Prima casa" insumeaza doua miliarde de lei, potrivit unei Hotarari aprobata in sedinta de miercuri a Guvernului. Marja maxima de dobanda a fost redusa de la 2,5% la 2%. Anul trecut, programul "Prima Casa" beneficiase de fonduri de 2,67 de miliarde de lei. "Principalele schimbari vizeaza reducerea marjei maxime de dobanda de la 2,50% la 2%, in scopul uniformizarii nivelului costurilor totale ale tuturor categoriilor de finantari care pot fi acordate (...), eliminarea utilizarii valorii de reintregire a plafonului (revolving) pentru emiterea de garantii in anul 2018, clarificarea principiilor de realocare catre finantatori a rezervei ramase nealocate din plafonul anual, precum si simplificarea procedurii de radiere in situatia respingerii cererii de plata a creditului garantat in cadrul programului", se arata intr-un comunicat de presa remis Ziare.com...

10 Ianuarie 20185 comentarii
Alte articole despre: prima casa credit
    PNL acuza Guvernul ca ingroapa programul Prima Casa. Fata de 2017, Executivul a taiat un sfert din banii alocati

    PNL acuza Guvernul ca ingroapa programul Prima Casa. Fata de 2017, Executivul a taiat un sfert din banii alocati

    Senatorul PNL, Iancu Caracota, a declarat, marti, ca Guvernul ingroapa treptat programul "Prima Casa" prin reducerea fondurilor alocate. Liberalul cere ca la rectificarea bugetara din acest an plafonul programului sa fie majorat. Iancu Caracota sustine ca fondurile alocate in acest sunt cu 25% mai mici fata de anul trecut. Daca in 2017, programul beneficia de o finantare de 2,67 miliarde de lei, bugetul pentru acest an nu depaseste doua miliarde de lei. "Prin reducerea finantarii cu 25% a Primei Casa, Guvernul ingroapa treptat cel mai de succes program, din ultimii ani, pentru tineri. Dupa ce anul trecut Guvernul PSD-ALDE a bagat mana in buzunarul tinerilor prin scaderea contributiilor la Pilonul II de pensii, reducandu-le practic suma pe care acestia o vor primi in momentul in care vor iesi din campul muncii, acum a redus - prin Bugetul pentru 2018 - si sumele alocate programului Prima Casa, cel mai de succes mijloc de creditare pentru tineri din ultimii ani", sustine senatorul Caracota, intr-un comunicat remis Ziare.com...

    02 Ianuarie 20187 comentarii
    Alte articole despre: fonduri Prima Casa
      Cum se schimba Prima Casa: Finantele si BNR vor sa introduca o conditionare de venit

      Cum se schimba Prima Casa: Finantele si BNR vor sa introduca o conditionare de venit

      Ministerul Finantelor si Banca Nationala a Romaniei analizeaza oportunitatea introducerii unor criterii legate de venituri pentru cei care vor beneficia pe viitor de programul Prima Casa, insa acest lucru nu se va aplica incepand de anul viitor. Informatia a fost oferita vineri de Stefan Nanu, directorul general al Trezoreriei Statului, prezent la o dezbatere pe teme imobiliare. El a fost intrebat de jurnalisti daca exista intentia ca programul Prima Casa sa fie limitat doar pentru populatia cu venituri pana la cele medii...

      17 Noiembrie 2017
      Alte articole despre: Prima Casa conditie venituri BNR
        Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

        Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

        Cresterea ROBOR si scaderea leului in fata monedei euro au dus la o criza pe piata imobiliara, dupa ce ratele creditelor au crescut. Concret, in urma cresterii ROBOR rata unui imprumut Prima Casa in valoare de 262.000 de lei, echivalentul a 57.000 de euro, s-a marit cu 160 de lei, arata Digi 24. In aceste conditii, specialistii avertizeaza ca multi romani s-au razgandit in privinta contractarii unui imprumut pentru casa. "Rata are legatura cu gradul de indatorare, persoane care acum trei luni se calificau la 60-70.000, acum se califica la 55, respectiv 65, in concluzie cauta apartamente chiar mai ieftine, de aceea acum exista un blocaj. Cumpara un apartament mai mic si mai ieftin", a declarat Dragos Vilceanu, Asociatia Brokerilor Imobiliari...

        16 Noiembrie 201724 comentarii
          BNR critica Prima Casa si spune ca ar trebui ca programul sa fie oprit

          BNR critica Prima Casa si spune ca ar trebui ca programul sa fie oprit

          Economistul-sef al Bancii Nationale a Romaniei (BNR) Valentin Lazea recomanda ca programul Prima Casa sa nu mai continue, pentru ca, sustine el, a avut "un rol modest din punct de vedere social", cei cu venituri reduse neputand oricum sa-l acceseze. "Din punct de vedere social, programul 'Prima casa' a avut un rol modest. Astfel, analiza caracteristicilor debitorilor dupa venit arata insa o utilizare limitata a programului de catre debitorii cu venituri reduse, similara situatiei existente in cazul creditelor ipotecare standard. Singurul aspect social pe care acest program il asigura este un acces mai mare al persoanelor tinere la achizitionarea unei locuinte, ponderea debitorilor cu varste de pana in 35 de ani fiind mai mare in acest caz", se arata in studiu...

          09 August 20173 comentarii
            Prima Casa a atins un nou maxim istoric al cererilor de garantare: Sunt peste 600 pe zi

            Prima Casa a atins un nou maxim istoric al cererilor de garantare: Sunt peste 600 pe zi

            Programul "Prima Casa" a atins un nou maxim istoric al solicitarilor de garantare: sunt inregistrate zilnic peste 600 de noi cereri. Astfel, reprezentantii Fondului de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) au decis sa adopte unele masuri suplimentare pentru accelerarea procesului de analiza, precum extinderea programului normal de lucru al echipelor operationale, mentinerea programului normal de lucru in perioada minivacantei din perioada 1-5 iunie 2017 si suplimentarea numarului de angajati in functie de nevoile etapelor procesului de analiza, informeaza Profit.ro...

            27 Mai 2017
              Surprize la Prima Casa: Avansul majorat e cea mai mare dintre ele - Ce efecte vor avea modificarile

              Surprize la Prima Casa: Avansul majorat e cea mai mare dintre ele - Ce efecte vor avea modificarile

              Luna februarie a adus cateva modificari la Prima Casa. O mare banca din sistem a decis sa creasca avansul, in timp ce plafonul de garantii a fost marit, iar comisionul de gestiune s-a micsorat. Ziare.com relata anul trecut ca va exista o schimbare importanta la acest program. Mai exact, e vorba de faptul ca Guvernul a decis in decembrie sa reduca garantia statului de la 50% la 40% pentru imobilele mai vechi de 5 ani. In cazul celor noi, proportia a ramas neschimbata. "Prin diferentierea categoriilor de locuinte care pot fi achizitionate in cadrul acestui program si individualizarea procentelor de garantare in functie de categoria locuintelor achizitionate, se urmareste crearea de conditii favorabile atat pentru cresterea fondului locativ, cat si pentru imbunatatirea celui existent, in concordanta cu obiectivele stabilite de Executiv in cadrul Strategiei programului Prima Casa pentru 2017-2021, aprobata in sedinta de guvern din 29 noiembrie", a explicat Guvernul la acea vreme...

              23 Februarie 2017
                Guvernul vrea sa reduca cu aproape jumatate de miliard de lei plafonul garantiilor pentru Prima Casa

                Guvernul vrea sa reduca cu aproape jumatate de miliard de lei plafonul garantiilor pentru Prima Casa

                Guvernul propune pentru acest an un plafon cu 15% mai mic al garantiilor acordate pentru programul Prima Casa. Astfe, scaderea este de la 2,94 miliarde lei in 2016 la 2,5 miliarde lei in 2017, potrivit unui proiect de Hotarare de Guvern lansat vineri in dezbatere publica. Un plafon de garantii de stat de 2,5 miliarde lei permite acordarea unor credite de circa 5 miliarde lei, in conditiile in care statul garanteaza 50% din valoarea unui credit pentru o locuinta noua sau consolidata, cu o valoare de maximum 70.000 euro, si 40% pentru un imprumut acordat pentru o locuinta veche...

                27 Ianuarie 2017
                Alte articole despre: prima casa garantii, bani Prima Casa
                  Schimbarile la Prima Casa vor stimula cumpararea de locuinte noi - analist

                  Schimbarile la Prima Casa vor stimula cumpararea de locuinte noi - analist

                  Guvernul a decis sa ofere garantii de 50% pentru locuintele noi luate prin programul Prima Casa si de doar 40% pentru cele vechi, iar aceasta diferentiere va stimula cumpararea apartamentelor construite in ultimii 5 ani. "Decizia autoritatilor de a diferentia garantiile oferite pentru achizitionarea unei locuinte prin Prima Casa in functie de vechimea locuintei este una logica deoarece, pe de o parte, este stimulat segmentul rezidential nou, care aduce direct o valoare adaugata in economie si, pe de alta parte, nu este eliminata posibilitatea achizitionarii unei locuinte vechi, un fapt pozitiv, mai ales pentru unele piete regionale reprezentate de orase de dimensiuni medii, orase unde numarul de locuinte noi livrate este foarte mic", a explicat Gabriel Voicu, directorul diviziei New Homes din cadrul compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, Gabriel Voicu...

                  12 Decembrie 2016
                    Guvernul a modificat Prima Casa pentru a incuraja cumpararea de locuinte noi

                    Guvernul a modificat Prima Casa pentru a incuraja cumpararea de locuinte noi

                    Guvernul a aprobat o modificare la programul Prima Casa, prin care se face o diferenta intre achizitia de locuinte noi si cele vechi. Astfel, incepand de anul viitor, statul va garanta in proportie de maximum 50% valoarea creditelor acordate pentru achizitia de locuinte noi si/sau consolidate in cadrul programului, in timp ce creditele pentru locuintele care nu se incadreaza in aceste categorii vor fi garantate de stat in proportie de maxim 40%, potrivit ordonantei de urgenta aprobata de Executiv, informeaza un comunicat de presa remis joi Ziare.com...

                    08 Decembrie 2016
                      Vrei sa-ti cumperi Prima Casa? Guvernul te ajuta mai degraba daca alegi o locuinta noua

                      Vrei sa-ti cumperi Prima Casa? Guvernul te ajuta mai degraba daca alegi o locuinta noua

                      Ai de gand sa-ti cumperi Prima Casa? Ei bine, la anul, programul ar putea fi modificat, pentru a incuraja achizitia de locuinte noi. Ministerul de Finante propune ca garantia statului sa fie de doar 40% din creditul acordat pentru achizitia unei locuinte vechi, iar in cazul celor noi, aceasta sa ramana la nivelul din prezent, de 50%, transmite Agerpres. Modificarea ar urma sa intre in vigoare de anul viitor, odata cu strategia multianuala 2017-2020 pentru programul Prima Casa, adoptata recent de Guvern...

                      06 Decembrie 2016
                        Vrei sa accesezi credit Prima Casa? Vezi cu ce oferte vin bancile in 2014

                        Vrei sa accesezi credit Prima Casa? Vezi cu ce oferte vin bancile in 2014

                        Programul Prima Casa este considerat de unii analisti singurul stimulent al pietei imobiliare in perioada crizei, in contextul in care bancile si-au limitat la maximum riscurile, prin cresterea costurilor si intarzierea relansarii creditarii pentru populatie. Insa cu garantiile statului "in traista", aproape toate bancile din Romania au inclus in oferta creditele Prima Casa, chiar daca ele sunt aproape identice. Business24 te invata cum sa alegi cea mai buna oferta, in functie de diferentele mai putin vizibile...

                        23 Ianuarie 2014
                          Reguli mai dure in constructii. De ce nu vor avea efect

                          Reguli mai dure in constructii. De ce nu vor avea efect

                          Investitorii privati nu mai pot construi decat in interesul cetateanului, in urma unor licitatii organizate de primarie. Presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu, spune ca "ideea este generoasa", dar ca primaria nu cunoaste nevoile populatiei. Desi regulile pentru constructii au intrat in vigoare, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu se intreaba daca nu vor exista derogari de la aceasta. O prevedere introdusa de noile regulamente din domeniul constructiilor spune ca planurile urbanistice zonale nu vor mai putea fi initiate de privati decat in cazul in care este vorba despre construirea unor facilitati pentru interesul public. De exemplu, parcuri industriale, parcuri tehnologice, supermarketuri, hipermarketuri, ansambluri rezidentiale noi, infrastructura de transport...

                          03 Februarie 2012
                            Un apartament costa mai putin decat o masina

                            Un apartament costa mai putin decat o masina

                            "Prima casa" a spart toate pronosticurile analistilor imobiliari, inclusiv ai Guvernului. Desi se spunea ca suma de 60.000 euro nu e suficienta, s-a demonstrat intr-un interval de un an ca suma medie de achizitie a unui apartament se situeaza undeva in jur de 40.000 euro. Putini au luat insa in calcul ca suma initiala, platita efectiv din buzunarul cumparatorului prin acest program, este de aproximativ 2.000 euro! Adica, 5% din 40.000 euro. Suna ireal? Da! Totusi, astazi in Romania, orice persoana eligibila din punct de vedere bancar, care are disponibil intre 2.000 si 3.000 de euro, poate sa se bucure de privilegiul de a deveni beneficiarul unui apartament. Este adevarat ca, imobilul va fi ipotecat in favoarea bancii finantatoare si creditul respectiv garantat de stat, dar pe acte persoana respectiva este trecuta ca titular de contract...

                            23 August 20108 comentarii
                              Pretul apartamentelor vechi a scazut cu 24% in 2009

                              Pretul apartamentelor vechi a scazut cu 24% in 2009

                              Preturile apartamentelor vechi, cu trei camere, din Capitala au crescut cu mai putin de 1% in decembrie fata de noiembrie. In comparatie cu luna decembrie a lui 2008, preturile la apartamentele vechi din Bucuresti au scazut in medie cu 24%, pana la un pret mediu afisat de 93.000 de euro pentru un apartament de trei camere cu suprafata cuprinsa intre 70 si 80 de mp, intr-un bloc construit intre anii 1980-1990. Cu toate acestea, la incheierea tranzactiilor, negocierile coboara pretul in unele cazuri chiar si cu peste 10% fata de cel afisat initial, relateaza Ziarul Financiar...

                              19 Ianuarie 20101 comentariu

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                De ce este bine sa ai o oferta de credit "inghetata"
                                Dupa ce ai primit o oferta de credit de la banca, nu te grabi sa semnezi contractul de imprumut. Banca este obligata sa iti ofere o perioada de cel...

                                Citu: Trebuie sa platim in acest an aproape 50 de miliarde de lei datorii facute de PSD, cand economia era in crestere
                                Romania trebuie sa plateasca in acest an aproape 50 de miliarde de lei datorii facute de PSD in perioada cand economia globala era in crestere, a...

                                Cum faci rost de bani evitand sa te imprumuti
                                Daca iti permiti o rata de 500 de lei pentru un credit de nevoi personale, e clar ca iti permiti sa si economisesti lunar aceasta suma. Astfel ca,...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor