Ziare.com
EXCLUSIV Cum poate creditul Noua Casa sa devina o capcana pentru restul vietii: "Cresterea nivelului de garantare pana la 140.000 de euro este absolut exagerata"

EXCLUSIV Cum poate creditul Noua Casa sa devina o capcana pentru restul vietii: "Cresterea nivelului de garantare pana la 140.000 de euro este absolut exagerata"

Intr-un interviu acordat Ziare.com, presedintele Asociatiei Utilizatorilor Romani de Servicii Financiare din Romania, Alin Iacob, a explicat de ce avansul mic in programe precum Noua Casa devine o capcana in timp. In linii mari, Alin Iacob spune ...

21 Iulie 20203 comentarii

    Prima casa program risc valutar

    Bancile profita de subrezenia "Primei Case" in lei ca sa "vanda" la greu credite imobiliare in euro

    Bancile profita de subrezenia "Primei Case" in lei ca sa "vanda" la greu credite imobiliare in euro

    Decizia Guvernului de a acorda garantii prin programul Prima Casa doar in lei a creat haos in randul clientilor interesati de obtinerea unei finantari in vederea achizitionarii unei locuinte, datorita incertitudinilor pe care le ofera. "Noul program Prima Casa micsoreaza avantajul pe care bancile care fac parte din program il aveau inainte, intrucat atractivitatea noului program nu mai este asa de mare", a declarat pentru Business24 analistul economic Aurelian Dochia. Principalul atu al creditelor "Prima Casa" in lei il constituie eliminarea riscului valutar, iar acest lucru inseamna ca rata lunara de rambursat, calculata in lei, nu se modifica in functie de evolutia cursului de schimb...

    23 Septembrie 2013
      Prima Casa in lei, o mutare a BNR pentru a tine in sah bancile straine din Romania

      Prima Casa in lei, o mutare a BNR pentru a tine in sah bancile straine din Romania

      BNR a transmis semnale, cu mult timp in urma, ca ar prefera ca economia sa se bazeze pe moneda nationala si nu pe monedele straine, atat in ceea ce priveste creditarea cat si in ceea ce priveste operatiunile. Piata imobiliara in Europa, si in principal, in Romania a avut de-a face cu aspectul negativ indus de riscul valutar. "In Europa, peste riscul de credit, care este inerent acordarii oricarui credit, a existat si acest risc valutar, nefiind un risc administrabil de debitor", a declarat pentru Business24 Adrian Mitroi, analist economic si lector ASE...

      01 August 20131 comentariu
        Chiar si in lei, creditele "Prima Casa" raman mai avantajoase decat creditele ipotecare

        Chiar si in lei, creditele "Prima Casa" raman mai avantajoase decat creditele ipotecare

        Incercarea Guvernului de a elimina riscul valutar prin trecerea noului program "Prima Casa" doar pe credite in lei, da nastere unor suspiciunii cu privire la costurile pe care le-ar putea avea clientii, avand in vedere ca dobanzile la creditele in lei sunt mai mari. Un atu important al creditelor "Prima Casa" in lei este ca nu expun clientul la riscul valutar. Acest lucru inseamna ca rata lunara de rambursat - calculata in lei - nu se modifica in functie de evolutia cursului de schimb. De asemenea, un avantaj este dat si de dobanda, deoarece bancile afiseaza dobanzi mai avantajoase la creditele Prima Casa fata de dobanda la ipotecar...

        31 Iulie 2013
          Cu cat se scumpeste Prima Casa si ce fac clientii care au cerut credite in euro

          Cu cat se scumpeste Prima Casa si ce fac clientii care au cerut credite in euro

          Modificarile aduse programului "Prima Casa" se vor reflecta intr-o rata lunara mai mare pentru beneficiari, care nu vor putea sa acceseze decat imprumuturi in lei, semnificativ mai scumpe comparativ cu cele in valuta. "Limitand imprumuturile la moneda nationala pentru Prima Casa se va ajunge la costuri mai mari, pentru ca dobanzile practicate la creditele in lei sunt mai mari decat la cele in euro. Avand in vedere ca statul garanteaza jumatate din sumele acordate prin credit in cadrul programului Prima Casa, atunci poate impune o astfel de regula in conditiile in care creditele neperformante in valuta, imprumuturile in valuta fiind insotite de inerentul risc valutar, au o rata foarte mare...

          31 Iulie 2013
            Guvernul da posibilitatea bancilor sa acorde credite in lei pentru Prima Casa

            Guvernul da posibilitatea bancilor sa acorde credite in lei pentru Prima Casa

            Guvernul a aprobat, miercuri, o hotarare prin care sunt aduse unele modificari la normele de implementare a programului Prima Casa, in sensul ca finantatorii vor avea posibilitatea sa acorde si credite in lei prin acest program. "Propunerea urmareste ca, prin introducerea posibilitatii de completare a ofertelor finantatorilor participanti in program cu varianta de creditare in lei, sa dinamizeze competitia pe acest segment de creditare si prin orientarea cererii din partea potentialilor beneficiari catre ofertele competitive de creditare in lei, sa conduca la diminuarea riscului valutar", se precizeaza in nota de fundamentare a proiectului de hotarare...

            24 Octombrie 2012
              Bancile pot introduce oferte noi pentru Prima Casa, pentru a avantaja creditele in lei

              Bancile pot introduce oferte noi pentru Prima Casa, pentru a avantaja creditele in lei

              Bancile vor putea sa introduca noi oferte in cadrul programului guvernamental Prima Casa, avand posibilitatea modificarii costurilor totale si adaugarii unor variante de creditare, atat in lei, cat si in euro, la ofertele comunicate deja, potrivit unui proiect de hotarare. Propunerea are in vedere contextul actual in care se gasesc atat sistemul bancar european, cat si cel national, marcat de diminuarea capacitatii pietei locale de a asigura finantarea in euro, de dificultatile pe care le intampina jucatorii din sistemul bancar national in procurarea de valute straine, in special euro, se arata in nota de fundamentare a proiectului de hotarare, publicata pe site-ul Ministerului Finantelor Publice...

              24 Octombrie 2012
                Care este diferenta dintre dobanzile reale si cele pentru Prima Casa?

                Care este diferenta dintre dobanzile reale si cele pentru Prima Casa?

                BCR si CEC Bank vor acorda cele mai multe credite in cadrul programului "Prima Casa", cele doua institutii solicitand impreuna un plafon de garanatre de 950 de milioane de euro. Cel putin pentru clientii CEC Bank, creditele acordate prin intermediul programului nu vor fi cu mult mai avantajoase decat creditele existente in portofoliul bancii in prezent. Banca detinuta de stat va acorda doar credite ipotecare in lei, pentru care va percepe o dobanda anuala egala cu rata medie a dobanzilor interbancare ROBOR la 3 luni plus o marja fixa de profit de 1,9%. Rata ROBOR pentru 3 luni se cifreaza in prezent la valoarea de 9,84%, ceea ce inseamna ca dobanda pentru un credit ipotecar in lei prin acest program s-ar ridica la 11,74%...

                26 Iunie 20093 comentarii

                  Urmareste Ziare.com pe

                  Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                   

                  TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                  Ce oferte iti propun furnizorii de electricitate daca inca nu ti-ai schimbat contractul
                  Pentru ca o buna parte dintre romani sunt inca nehotarati cu privire la care furnizor de energie are cea mai buna oferta pentru ei, o parte dintre...

                  Cea mai "fumata" afacere iti poate aduce profituri colosale. Cum au crescut pe piata financiara companiile care vand marijuana
                  In ultimele luni, mai multe state americane au aprobat consumul de marijuana. New Jersey, Montana si Arizona au votat masuri prin care legalizeaza...

                  ANALIZA Ce inseamna cresterea pensiilor in functie de inflatie. Praf in ochi pentru 2 milioane de romani aflati la limita saraciei
                  In conditiile in care 2 milioane de romani au pensii mai mici de 1.000 de lei, cresterea acestora in functie de inflatie va influenta extrem de...
                  Platforma pentru solutionarea online a litigiilor