Ziare.com
Cu cat vor creste preturile caselor si terenurilor in 2021. Specialistii au vesti proaste

Cu cat vor creste preturile caselor si terenurilor in 2021. Specialistii au vesti proaste

O treime dintre specialistii din zona imobiliara cred ca in 2021 ne putem astepta la cresteri de pana in 10% ale preturilor la case si terenuri, respectiv la scaderi pe segmentul spatiilor comerciale/office, un an cu o piata rezidentiala in ...

17 Februarie 202116 comentarii

Prognoze imobiliare

2016 ar putea fi unul dintre cei mai buni ani pe piata imobiliara

2016 ar putea fi unul dintre cei mai buni ani pe piata imobiliara

Anul 2016 ar putea fi unul dintre cei mai buni pentru istoria pietei rezidentiale din Romania, daca dezvoltatorii imobiliari isi vor respecta termenele de livrare si vor finaliza pana la sfasitul acestui an circa 28.000 de locuinte noi in principalele orase din Romania. Este o crestere cu 36,5% fata de 2015, arata datele furnizate de compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania. Cele mai importante piete rezidentiale din Romania sunt Bucuresti - Ilfov, Cluj, Iasi, Constanta, Brasov, Sibiu si Timisoara...

31 Decembrie 20161 comentariu
    Piata imobiliara in 2015: Apartamentele si casele se vor ieftini, dar marii dezvoltatori pot da faliment

    Piata imobiliara in 2015: Apartamentele si casele se vor ieftini, dar marii dezvoltatori pot da faliment

    Anul 2015 pare a fi cel in care se poate consemna falimentul marilor dezvoltatori imobiliari, dar si mari reduceri de pret ce vor face zona imobiliara mai atractiva in anii urmatori, este concluzia unei dezbateri organizate la Bucuresti de Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica (IRICE). Cifrele anului 2014 au fost incurajatoare, calculele medii aratand scaderi medii de preturi, de circa 25% in anul trecut cu maxime de 35% in zona case, vile si terenuri centrale. Aceste reduceri au fost sensibile si arata o tendinta de normalizare a pietii si de racordare la posibilitatile economice ale clientilor, dar mai este nevoie de inca trei-patru ani de scaderi similare pentru a se obtine preturile normale, arata IRICE...

    07 Aprilie 20152 comentarii
      Piata imobiliara in 2015: Cu cat va creste si care vor fi zonele "fierbinti"

      Piata imobiliara in 2015: Cu cat va creste si care vor fi zonele "fierbinti"

      Piata imobiliara din Romania va inregistra in acest an o crestere usoara, dupa ce in 2014 s-a simtit deja un reviriment, potrivit analizelor agentiei RE/MAX. "Estimam ca anul acesta vom asista la o crestere cu circa 5% a pietei imobiliare, aceasta evolutie fiind influentata atat de contextul european, cat si de facilitatile pe care le ofera bancile in ceea ce priveste creditarea si de programul Prima Casa", a declarat Razvan Cuc, director regional RE/MAX Romania, intr-un comunicat de presa remis Ziare.com...

      20 Ianuarie 20151 comentariu
        Roubini darama prognozele anterioare si avertizeaza lumea asupra noilor riscuri

        Roubini darama prognozele anterioare si avertizeaza lumea asupra noilor riscuri

        Economistul Nouriel Roubini avertizeaza asupra noilor provocari existente la nivel mondial. Riscurile economice, financiare si geopolitice ale lumii se schimba. Daca unele din trecut au o probabilitate redusa, altele din prezent le-au luat locul si sunt foarte periculoase pentru intreaga lume, apreciaza economistul american Nouriel Roubini, potrivit Live Mint. Acum un an sau doi, existau sase riscuri principale care stateau in centrul scenei mondiale. -O spargere a zonei euro (incluzand Grecia si pierderea accesului pe pietele de capital pentru Italia si Spania)...

        04 Aprilie 2014
          Cum ar putea creste si pretul terenurilor rezidentiale dupa liberalizarea celor agricole

          Cum ar putea creste si pretul terenurilor rezidentiale dupa liberalizarea celor agricole

          Piata terenurilor a reprezentat cel mai lovit sector imobiliar pe toata perioada crizei economice, preturile scazand si cu 80% in ultimii cinci ani. De fiecare data, prognozele si-au pus sperantele in noile inceputuri de an, insa situatia s-a inrautatit de fiecare data. Business24 prezinta cateva argumente ce fac din 2014 un an interesant, ce poate sa aduca un suflu nou pietei imobiliare. Anul 2014 este unul de rascruce pentru piata imobiliara, pe fondul alegerilor electorale, a cresterii economice care se prognozeaza, dar si pe fondul liberalizarii pietei terenurilor agricole. Toate aceste "ingrediente" ar putea sa produca, in sfarsit, acea schimbare de trend pe care o asteapta de atatia ani, proprietarii de terenuri...

          12 Decembrie 2013
            Piata imobiliara mondiala: Incotro?

            Piata imobiliara mondiala: Incotro?

            Cresterea preturilor pe piata imobiliara dinaintea izbucnirii crizei finantiare a fost impresionanta, mai ales din punct de vedere al raspandirii sale geografice. Cu mici exceptii, parea ca preturile o iau in sus, fara vreo posibilitate de intoarcere. Apoi lucrurile au devenit mai complicate, piata imobiliara mai instabila, preturile au variatii mari si nimeni nu poate prognoza incotro se indreapta piata imobliliara mondiala, scrie The Economist. Dupa ce s-a mai calmat criza, perspectiva optimista a pietei imobiliare din Statele Unite a aratat ca nu are nici o legatura cu cea sumbra, din zona euro...

            26 Ianuarie 2013
              Piata imobiliara, in abis: 2012 vine cu noi scaderi de preturi la apartamente

              Piata imobiliara, in abis: 2012 vine cu noi scaderi de preturi la apartamente

              Daca 2011 a fost un an static, care a adus o prabusire a preturilor apartamentelor, anul viitor va continua trendul scaderilor de pret. Prognozele macroeconomice anunta austeritate, situatie care se va reflecta in apetitul cumparatorilor de a achizitiona imobile. "Ne putem astepta in continuare la scaderi de preturi. Asa cum a fost evolutia in 2011, tot asa va fi si in 2012, vom vedea scaderi mici, procente de o cifra. Avand in vedere situatia economica, evident ca nu ne putem astepta in niciun caz la vreo revenire a pietei imobiliare in 2012", a declarat analistul imobiliar dr. Ion Radu Zilisteanu, intr-un interviu acordat Business24...

              09 Noiembrie 2011
                Investitiile in piata imobiliara din Romania ar putea creste cu 30% in acest an

                Investitiile in piata imobiliara din Romania ar putea creste cu 30% in acest an

                Volumul investitional in piata imobiliara din Romania ar putea avea o crestere de cel putin 30% in acest an, ajungand la aproximativ 400 de milioane euro, estimeaza directorul de marketing al Be Igloo, Nimrod Zvik. "Romania este deja un teren cunoscut pentru investitorii internationali, datorita reputatiei de una dintre cele mai ravnite locatii pentru plasat bani pe care o avea in 2008. In momentul in care oamenii de afaceri straini decid ca e momentul oportun pentru investitii, atunci Romania va intra pe lista lor scurta. Unii vor renunta, speriati de instabilitatea economica locala, dar altii vor miza pe redresarea realitatii economice si vor veni aici...

                21 Februarie 20112 comentarii
                  Ce se mai poate schimba pe piata imobiliara in urmatorii ani?

                  Ce se mai poate schimba pe piata imobiliara in urmatorii ani?

                  Piata imobiliara din Romania s-ar putea debloca abia peste 2 sau 3 ani, sustin cei mai pesimisti analisti din piata de profil, in timp ce dezvoltatori mai optimisti spera ca macar la finele anului viitor sa apara semne de revenire a vanzarilor si a preturilor. Majoritatea se asteapta inca la scaderi de preturi, calculele acestora bazandu-se in principal pe evolutiile din ultima perioada. "Cererea se subtiaza pe zi ce trece. Fata de toamna lui 2009, cererea a scazut la jumatate, mai ales pe segmentul apartamentelor vechi. Asta si in urma politicii bancilor de a-i directiona pe clienti catre imobilele noi, pentru ca pe cele vechi le subevalueaza mult sau nu vor sa le finanteze (...)...

                  06 Noiembrie 20102 comentarii
                    La Salle: Investitorii imobiliari isi inmoaie, cu prudenta, picioarele in apa

                    La Salle: Investitorii imobiliari isi inmoaie, cu prudenta, picioarele in apa

                    In Europa, in prezent exista o cerere puternica din partea jucatorilor precum fondurile de pensii si companiile de asigurari, toate vizand produse similare si anume proprietati de inalta calitate pe pietele consacrate. Cu toate acestea, oportunitatile sunt rare si unii investitori sunt pregatiti sa priveasca dincolo de pietele principale. Dimensiunea medie a tranzactiilor este in crestere si se situeaza in intervalul 100-200 milioane euro, potrivit unui raport realizat de Jones Lang LaSalle. Astfel de tranzactii se fac pe pietele de birouri din Londra, Paris, Frankfurt si Hamburg, aici fiind centrul interesului investitorilor transfrontalieri. Aceasta tendinta incepe sa se extinda si in Marea Britanie, dar si in orase din Europa Centrala, cum ar fi Praga si Varsovia...

                    28 Martie 2010
                      Presa internationala:Prognoza FED: cifre pesimiste, comentarii optimiste

                      Presa internationala:Prognoza FED: cifre pesimiste, comentarii optimiste

                      Rezerva Federala americana si-a inrautatit prognzele pentru 2009, anticipand o scadere a PIB-ului american intre 1.3 si 2 procente si o crestere a ratei somajului de pana la 9.6 procente. Pe de alta parte, tot FED-ul anunta o imbunatatirea economica dupa luna iulie. Decidentii FED considera ca exista simptome convigatoare privind faptul ca economia americana incepe sa iasa sin recesiune si ca ar putea avea si o mica crestere in cea de-a doua jumatate a lui 2009, informeaza AFP. Banca centrala si-a corectat joi prognoza economica indicand o posibila scadere in PIB-ul american cuprinsa in intervalul dintre 1.3 si 2 procente pe intreg anul 2009, insa considera totodata ca partea cea mai rea a declinului economic pare sa se fi terminat...

                      22 Mai 2009
                        Pretul apartamentelor, in cadere libera

                        Pretul apartamentelor, in cadere libera

                        Pretul locuintelor pare ca este in cadere libera. O garsoniera dintr-o zona buna a ajuns sa se vanda chiar si cu 56.000 de euro, iar un apartament cu doua camere cu circa 63.000 de euro. Dupa o perioada in care piata a fost blocata, efectele crizei financiare au inceput sa se faca simtite si pe piata imobiliara romaneasca, prin scaderea accentuata a preturilor. Agentii imobiliari citati de Realitatea Tv spun ca o garsoniera se vinde acum cu mai putin de 60 de mii de euro, pretul apartamentelor cu 2 si 3 camere se situeaza in jurul valorii de 70 de mii de euro, iar apartamentele cu 4 camere poti fi cumparate in anumite zone si cu 85 de mii de euro...

                        14 Decembrie 20084 comentarii
                          Agentia de Cadastru vrea sa stabilizeze piata imobiliara printr-un soft de calculator

                          Agentia de Cadastru vrea sa stabilizeze piata imobiliara printr-un soft de calculator

                          Directorul general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), Robert Tatu, a declarat, luni, la Sibiu, ca agentia a demarat un proiect pilot de monitorizare a pietei imobiliare din Romania, prin care aceasta ar putea fi stabilizata. "REMIS este un proiect-pilot pe care l-am demarat la Buzau. Acesta cuprinde date complete despre proprietatile imobiliare, iar softul va permite oricui sa afle informatii importante despre anumite proprietati", a mai adaugat Tatu. Potrivit acestuia, prin intermediul viitorului soft, oamenii vor putea sa afle istoricul unei proprietati, evaluarea sa corecta, dar si prognoze despre cum va evolua valoarea acelei proprietati...

                          06 Octombrie 2008
                          Alte articole despre: piata imobiliara, investitii, cadastru, software
                            Piata imobiliara britanica, aproape de colaps

                            Piata imobiliara britanica, aproape de colaps

                            Numarul persoanelor care si-au vandut luna trecuta casele din Marea Britanie a scazut cu 60%, potrivit unei statistici oficiale. Doar 62.000 de vanzatori au reusit sa gaseasca un cumparator in luna august, releva HM Revenue & Customs, comparand aceasta cifra cu cea din august 2007, cand numarul vanzarilor a fost de peste 140.000, relateaza Daily Mail. Seema Shah, economist specializat in imobiliare, angajata a firmei de consultanta Capital Economics, considera ca scaderea este dramatica. "Viteza si magnitudinea cu care a cazut piata imobiliara este fara precedent. Este limpede ca nu exista, cel putin in viitorul apropiat, o tendinta de imbunatatire. Preturile vor continua sa scada"...

                            24 Septembrie 2008
                              Dobanzile creditelor imobiliare in euro au crescut cu 2% in ultimul an

                              Dobanzile creditelor imobiliare in euro au crescut cu 2% in ultimul an

                              Costul creditelor imobiliare cu dobanda a crescut in ultimul an cu doua puncte procentuale, potrivit analistilor financiari din piata. Indicele IpoteciDirect pentru creditele pe termen lung in euro, indicator care masoara Dobanda Anuala Efectiva (DAE) a creditelor ipotecare si imobiliare, a ajuns in prezent la 9,81% pe an. Indicele a fost calculat pentru un credit imobiliar/ipotecar in valoare de 100.000 de euro, acordat pe 30 de ani. "Anul trecut costul mediu total al creditului imobiliar era undeva la 7,5-8%. Deci, scumpirea este una destul de consistenta de aproape doua procente. Asta in cazul creditelor ipotecare in euro, deoarece la creditele ipotecare in lei cresterea este mult mai mare, undeva la cinci procente", sustine Raluca Dobre, analist financiar la Casa de brokeraj IpoteciDirect, citata de Cotidianul...

                              15 August 20083 comentarii
                              Alte articole despre: dobanda, credite imobiliare, majorare

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Sindicate: Opt muncitori au murit și alți 26 sunt în spitale, în ultimele 40 de zile. ”Indiferența ministrului Muncii pare să nu aibă limite”
                                Blocul Naţional Sindical a transmis, marţi, că, doar în ultimele 40 de zile, 26 de lucrători au fost grav răniţi şi se află pe paturile de...

                                Cum arată viaductul uriaș de la Tălmăcel al Autostrăzii Pitești-Sibiu. Doar picioarele au înălțimea unui bloc cu 10 etaje VIDEO
                                Imagini impresionante de la șantierul construcției viaductului Tălmăcel, cea mai amplă lucrare din lotul 1 al Autostrăzii Pitești Sibiu....

                                Ghiseul.ro se apropie de 1.000 de instituții înregistrate în platformă. Care este prima bibliotecă din țară care acceptă plăți online
                                Biblioteca Centrală Universitară "Carol I" (BCU) a devenit prima bibliotecă din ţară care acceptă plăţi online, a anunţat, marti, 3...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor