Ziare.com
Nu mai poti achita ratele la Prima Casa? Ramai in locuinta si platesti chirie - un proiect cu multe semne de intrebare

Nu mai poti achita ratele la Prima Casa? Ramai in locuinta si platesti chirie - un proiect cu multe semne de intrebare

Romanii care nu-si pot plati ratele la locuinta luata prin programul Prima Casa ar putea primi ajutor din partea statului, potrivit unui proiect legislativ initiat de deputatul PNL Daniel Zamfir - cel care a facut si Legea darii in plata. Masura ...

01 Iulie 20166 comentarii

Rata prima casa chirie

"Prima casa" - ultima casa! Cine pierde, cine castiga?

"Prima casa" - ultima casa! Cine pierde, cine castiga?

Ceea ce era previzibil la aparitia programului "Prima casa" incepe sa se adevereasca. Dupa 4 editii, revizuite si adaugite, se doresc noi modificari. Foarte interesante sunt insa noile reglementari cerute de publicul beneficiar. Vor mai exista clienti fericiti in noile conditii imobiliare? Pentru a afla perspectiva, analizam concret care mai este situatia pentru acest produs imobiliar. 1. Unii din cei care au cumparat un apartament au constatat vicii ascunse! Adica, achizitionezi, renovezi, te muti si apoi constati. Ce? Ca peretii se crapa, ca apare igrasie, ca instalatiile sanitare sau electrice sunt vraiste etc...

20 Februarie 20122 comentarii
Alte articole despre: Prima Casa 2012, conditii Prima Casa
    Apartamente in Bucuresti - cat e rata si cat e chiria?

    Apartamente in Bucuresti - cat e rata si cat e chiria?

    Ratele la banci pentru cumpararea unei case in Bucuresti au ajuns mai mici decat chiriile la garsoniere sau apartamente de doua camere. Uneori, ratele prin programul Prima Casa ajung sa fie, la un apartament de doua camere, mai mici cu pana la 50% decat chiria in unele zone ale Capitalei, potrivit unei analize Money.ro, care se bazeaza pe ofertele de pret de pe site-ul anuntul.ro. In Berceni, o rata la garsoniera este de 154 de euro pentru o valoare de achizitie de 32.600 de euro, mai ieftin decat chiria medie, care este de 233 de euro. Pentru apartamentele cu doua camere, cea mai mica rata este de 225 de euro, cu 15% mai ieftina decat chiria...

    08 Noiembrie 20103 comentarii
      CEC Bank a lansat un credit de construire in programul Prima Casa

      CEC Bank a lansat un credit de construire in programul Prima Casa

      CEC Bank a lansat un credit pentru construire in cadrul programului "Prima Casa". Pana la 1 octombrie 2010, dobanda anuala practicata la acest produs este de 9,17% pentru lei, respectiv 4,78% pentru euro. Prin contractarea creditului "Prima noastra casa" pentru construire in lei sau euro, beneficiarii programului pot construi locuinte in regim individual sau prin asociatii fara personalitate juridica constituite din minimum sapte beneficiari, potrivit unui comunicat al CEC Bank. Clientii care acceseaza creditul beneficiaza de urmatoarele avantaje: durata maxima de finantare este de 30 de ani; banca nu percepe comisioane; perioada de gratie avantajoasa; grad de indatorare de pana la 70%, in functie de perioada de creditare si de nivelul veniturilor certe totale, cu caracter de permanenta; posibilitatea obtinerii unui card de credit in baza analizei aceleiasi documentatii; posibilitatea utilizarii serviciului de Internet Banking pentru vizualizarea situatiei creditului (sold, dobanda, rate)...

      22 Iulie 2010
        E mai ieftin sa-ti iei casa decat sa platesti chiria

        E mai ieftin sa-ti iei casa decat sa platesti chiria

        Nivelul ratelor la banca pentru un credit imobiliar a ajuns, pentru prima oara, la un nivel mai mici decat al chiriilor, datorita programului "Prima Casa".
        Rata pentru o garsoniera veche luata prin "Prima Casa", in Bucuresti, este de aproximativ 215 euro pe luna, pe cand chiria medie la un astfel de imobil este de 266 euro pe luna, arata Capital.
        Pentru un apartament vechi cu doua camere platesti, prin "Prima Casa", 240 de euro pe luna, pe cand o chiria medie lunara este de 364 de euro.
        Avand in vedere ca achizitiile prin acest program reprezinta doar 8% din totalul tranzactiilor de inchiriere, proprietarii au decis sa mentina nivelul chiriilor. In plus, cei care au achizitionat locuintele la pretul pietei inainte de criza sunt nevoiti sa mentina preturile, pentru a-si recupera investitia...

        17 Martie 2010
          Zilisteanu, la Tv Ziare.com: Preturile din 2008 nu vor mai aparea pe piata imobiliara

          Zilisteanu, la Tv Ziare.com: Preturile din 2008 nu vor mai aparea pe piata imobiliara

          Piata imobiliara romaneasca va fi caracterizata, in 2010, de mult mai multa prudenta, iar elanul consumist care a fost generat in trecut, inclusiv prin cresterea creditelor ipotecare, va fi mai mic, potrivit analistului imobiliar Radu Zilisteanu. "Daca este sa vorbim despre criza si ce consecinte va avea asupra jucatorilor de pe piata imobiliara, am putea sa spunem ca nu se vor mai vinde proiecte off-plan, in sensul ca nu se vor mai cumpara sau ca nu se vor mai da avansuri pentru locuinte in faza de proiectare", a spus Zilisteanu, la TV Ziare.com...

          26 Februarie 201010 comentarii
            Prima Casa 2010, aprobata in sedinta de Guvern

            Prima Casa 2010, aprobata in sedinta de Guvern

            Guvernul Romaniei a aprobat, miercuri, noile norme ale programului Prima Casa, a anuntat premierul Emil Boc. Potrivit spuselor sale, toti cei care isi doresc sa achizitioneze o casa terminata sau o casa "la rosu", nefinalizata, garantia va ramane la valoarea de 60.000 de euro. Insa, clientii care doresc sa-si construiasca o locuinta noua, adica obtin o autorizatie de constructie dupa intrarea in vigoare a Hotararii de Guvern, valoarea sumei garantata de stat se ridica la 70.000 de euro. HG va fi publica in Monitorul Oficial joi sau vineri, potrivit ministrului Finantelor Publice, Sebastian Vladescu...

            17 Februarie 20107 comentarii
              Chiriile, singurul segment imobiliar de succes in 2010

              Chiriile, singurul segment imobiliar de succes in 2010

              Segmentul inchirierilor va fi singurul din domeniul imobiliar care va merge foarte bine in acest an, potrivit lui Dragos Dragoteanu, presedinte al firmei imobiliare Euroest. "Piata inchirierilor este printre putinele care functioneaza, chiar la parametri buni. Inchirierile vor merge cel mai bine in 2010", a spus Dragoteanu, la TV Ziare.com. "Cei care sunt nehotarati sa cumpere raman adeptii chiriilor. Atata timp cat ratele dobanzilor la credite sunt mari, oamenii se orienteaza spre inchirieri, decat spre cumparare. Intr-un cuplu de tineri sau o familie cu copii, fiecare euro conteaza", a adaugat presedintele Euroest...

              26 Ianuarie 20104 comentarii
                Chiria, mai rentabila decat creditul pentru casa

                Chiria, mai rentabila decat creditul pentru casa

                Daca pana acum creditele pentru achizitionarea unei locuinte erau cu mult mai avantajoase decat chiria in Capitala, pentru prima data in ultimii ani situatia s-a inversat. Deoarece bancherii cer in continuare dobanzi mari la creditele ipotecare, chiriile din Bucuresti au ajuns sa fie cu pana la 25% mai mici decat rata lunara la banci. Situatia este oarecum normala, specialistii sustinand ca pe o piata imobiliara matura chiriile ar trebui sa fie de cele mai multe ori mai mici decat rata la banca...

                23 Noiembrie 20093 comentarii
                  Dezvoltatorii atentioneaza: locuintele nu se ieftinesc

                  Dezvoltatorii atentioneaza: locuintele nu se ieftinesc

                  Desi cei interesati de o locuinta asteapta inca ieftiniri, dezvoltatorii imobiliari tin la pret si sunt categorici: preturile locuintelor nu vor scadea sub 900 euro/mp. "Problema e la banci sau la guvern. Preturile locuintelor bune nu vor scadea sub 900 euro/mp", ne "linistesc" dezvoltatorii imobiliari. In cadrul targului imobiliar tIMOn, care s-a incheiat duminica, constructorii au avut oferte de genul 120 de rate pe 125 de luni, direct de la dezvoltator sau "rent to buy pe cinci ani fara nici un risc"...

                  12 Octombrie 200910 comentarii
                    Ce greseli trebuie sa eviti la cumpararea primei locuinte

                    Ce greseli trebuie sa eviti la cumpararea primei locuinte

                    Achizitia unei locuinte este unul din principalele planuri ale fiecaruia dintre noi, insa, pentru cei care cumpara o casa pentru prima data, se poate dovedi un adevarat cosmar. Nerabdatoare sa aiba propria locuinta, persoanele aflate la prima achizitie pot face greseli majore. Iata cateva dintre acestea si cum sa le evitati, potrivit HowStuffWorks: Nu faceti un buget pentru achizitie: Desi pare o alternativa foarte buna la chirie, achizitia unei locuinte inseamna cheltuieli lunare mai mari, chiar si in cazul accesarii programului "Prima Casa"...

                    29 Septembrie 20094 comentarii
                      2009 pe piata imobiliara: scadere, scadere si iar scadere

                      2009 pe piata imobiliara: scadere, scadere si iar scadere

                      O analiza a pietei imobiliare in primul semestru din 2009, ca si a intregii economii de altfel, nu este deloc una roz, toate sectoarele inregistrand scaderi foarte mari comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut. Pana in luna mai, productia industriala a scazut cu 10%, activitatea de constructii s-a micsorat cu 24,5%, iar comertul cu amanuntul (excluzand vanzarile de automobile) a scazut cu 13,8%, de la an la an. Valoarea serviciilor prestate populatiei si intreprinderilor a scazut cu 16,2%, respectiv 13,5%. Ca urmare a scaderii afacerilor, nivelul somajului a crescut la 6% in iunie...

                      25 August 20098 comentarii
                        Boc, mandru de Prima Casa: 1.000 de locuinte vandute in mai putin de o luna (Video)

                        Boc, mandru de Prima Casa: 1.000 de locuinte vandute in mai putin de o luna (Video)

                        Programul "Prima casa" s-a transformat in primele o mie de case vandute in mai putin de o luna, de cand acest program a devenit operational, a declarat, sambata, premierul Emil Boc, in timpul inspectiei la lucrarile de pe autostrada Bucuresti - Ploiesti, in judetul Prahova. Viteza cu care se deruleaza programul deblocheaza sectorul constructiilor, mentinand locurile de munca in acest sector si permite celor care plateau chirii sa renunte la aceasta cheltuiala si sa-si plateasca ratele la propria locuinta, a precizat Boc...

                        22 August 20095 comentarii
                          Chiria, mai scumpa ca rata pentru Prima Casa

                          Chiria, mai scumpa ca rata pentru Prima Casa

                          De la inceputul lui 2009, chiriile aparatamentelor din Capitala au scazut in jur de 20%, insa tot sunt mai mari decat o rata lunara pentru un credit acordat prin programul "Prima Casa". Ratele lunare pentru un credit de 57.000 de euro acordat pe o perioada de 20 de ani prin programul "Prima Casa" variaza intre 370 si 400 de euro, in timp ce chiria medie pentru un apartament cu doua camere din Bucuresti ajunge la 423 de euro/luna, potrivit Ziarul Financiar. "Intre chirie si credit cu "Prima Casa" eu recomand achizitia. Daca ne uitam la oferte, o garsoniera intr-o zona bunicica din Bucuresti costa 40.000 de euro, iar chiria este cam 250 de euro, cat este si rata. In acest caz riscul este de 2.000 de euro, cat este avansul", a declarat Ruxandra Cleciu, partener in cadrul firmei de consultanta imobiliara Neocasa...

                          12 August 20093 comentarii
                            Care este diferenta dintre dobanzile reale si cele pentru Prima Casa?

                            Care este diferenta dintre dobanzile reale si cele pentru Prima Casa?

                            BCR si CEC Bank vor acorda cele mai multe credite in cadrul programului "Prima Casa", cele doua institutii solicitand impreuna un plafon de garanatre de 950 de milioane de euro. Cel putin pentru clientii CEC Bank, creditele acordate prin intermediul programului nu vor fi cu mult mai avantajoase decat creditele existente in portofoliul bancii in prezent. Banca detinuta de stat va acorda doar credite ipotecare in lei, pentru care va percepe o dobanda anuala egala cu rata medie a dobanzilor interbancare ROBOR la 3 luni plus o marja fixa de profit de 1,9%. Rata ROBOR pentru 3 luni se cifreaza in prezent la valoarea de 9,84%, ceea ce inseamna ca dobanda pentru un credit ipotecar in lei prin acest program s-ar ridica la 11,74%...

                            26 Iunie 20093 comentarii
                              Rata la banca pentru "Prima casa", aproape cat chiria

                              Rata la banca pentru "Prima casa", aproape cat chiria

                              Rata la banca pentru programul guvernamental "Prima Casa" este aproape cat o chirile lunara la un apartament din Bucuresti. Concret, in cazul unui apartament de 50.000 de euro, rata lunara va fi de 270 de euro la un credit pe 25 de ani, iar in jurul acestei sume se situeaza si chiriile, informeaza Evenimentul Zilei. Sunt insa si cazuri in care achizitia ar putea fi chiar mai rentabila. Maria B., din Bucuresti, plateste acum 350 de euro pentru o locuinta de trei camere. Intrucat spatiul nu a fost renovat si se afla intr-o zona cu mult zgomot si praf, ea spera sa-si convinga proprietarul s-o vanda cu maximum 60.000 de euro. In acest caz, rata lunara ar fi chiar mai mica decat chiria...

                              15 Iunie 20096 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Economist: Guvernul apeleaza la metode ceausiste pentru a depasi pandemia
                                Situatia in care se afla Romania in acest moment, dar mai ales Bucurestiul, reprezinta o combinatie de lipsa de educatie a populatiei si modele...

                                Apple a lansat Apple Music TV, un livestream de videoclipuri muzicale gratuit
                                Apple a lansat luni Apple Music TV, un livestream de videoclipuri muzicale gratuit, disponibil 24 de ore sapte zile din sapte, care include...

                                Linia de tramvai 41 va fi suspendata, incepand de miercuri, pentru cinci zile. STB introduce linie naveta de autobuze
                                Linia de tramvai 41 va fi suspendata, incepand de miercuri, 21 octombrie 2020, pentru cinci zile, pentru lucrari necesare pentru finalizarea...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor