Ziare.com
Piata imobiliara in 2021: statistici, preturi si prognoze

Piata imobiliara in 2021: statistici, preturi si prognoze

Numarul tranzactiilor imobiliare se afla in crestere pentru al doilea an la rand. Cu toate ca pandemia de coronavirus a afectat piata imobiliara, doar in prima jumatate a anului s-au inregistrat scaderi usoare, pentru ca in a doua parte sa fie o ...

26 Ianuarie 2021

Scadere piata imobiliara

Piata imobiliara in 2015: Apartamentele si casele se vor ieftini, dar marii dezvoltatori pot da faliment

Piata imobiliara in 2015: Apartamentele si casele se vor ieftini, dar marii dezvoltatori pot da faliment

Anul 2015 pare a fi cel in care se poate consemna falimentul marilor dezvoltatori imobiliari, dar si mari reduceri de pret ce vor face zona imobiliara mai atractiva in anii urmatori, este concluzia unei dezbateri organizate la Bucuresti de Institutul de Relatii Internationale si Cooperare Economica (IRICE). Cifrele anului 2014 au fost incurajatoare, calculele medii aratand scaderi medii de preturi, de circa 25% in anul trecut cu maxime de 35% in zona case, vile si terenuri centrale. Aceste reduceri au fost sensibile si arata o tendinta de normalizare a pietii si de racordare la posibilitatile economice ale clientilor, dar mai este nevoie de inca trei-patru ani de scaderi similare pentru a se obtine preturile normale, arata IRICE...

07 Aprilie 20152 comentarii
    Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

    Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

    Cresterea economica a Romaniei si suplimentarea fondurilor pentru programul "Prima Casa" in 2014 readuc speranta pe piata imobiliara la inceput de an. Analistii ii tempereaza totusi pe cei mai optimisti, avertizand ca nu va exista un boom imobiliar, ci doar o "dezmortire" usoara a pietei. "Piata imobiliara va avea o anumita crestere in 2014. Exista o revenire a acestei piete inca din 2013 care s-a bazat in special pe scaderea preturilor la achizitie si la inchiriere... Parera mea este insa ca bancile se vor orienta mai mult spre creditele de consum, pentru ca deja sunt foarte aglomerate cu creditele imobiliare. Creditele de consum sunt mult mai usor de manipulat si de manevrat la nivelul bancilor", a declarat pentru Business24, analistul economic Mircea Cosea...

    19 Februarie 20143 comentarii
      New York Times, despre o revenire imposibila pe piata imobiliara din Bucuresti

      New York Times, despre o revenire imposibila pe piata imobiliara din Bucuresti

      In Bucuresti exista o senzatie de neliniste printre agentii imobiliari si dezvoltatori, care se plang ca restrictionarea creditarii a condus la reducerea semnificativa a vanzarilor in domeniul imobiliar, scrie cotidianul New York Times. In Romania, rata somajului este in jur de 7%, una dintre cele mai scazute in Europa, iar investitiile straine in industrie si IT sunt in crestere. Cu toate acestea, piata imobiliara nu se relanseaza, se arata in articolul intitulat "In asteptarea unei reveniri care pare ca nu se va intampla niciodata" al publicatiei americane...

      22 Martie 20136 comentarii
        Piata imobiliara mondiala: Incotro?

        Piata imobiliara mondiala: Incotro?

        Cresterea preturilor pe piata imobiliara dinaintea izbucnirii crizei finantiare a fost impresionanta, mai ales din punct de vedere al raspandirii sale geografice. Cu mici exceptii, parea ca preturile o iau in sus, fara vreo posibilitate de intoarcere. Apoi lucrurile au devenit mai complicate, piata imobiliara mai instabila, preturile au variatii mari si nimeni nu poate prognoza incotro se indreapta piata imobliliara mondiala, scrie The Economist. Dupa ce s-a mai calmat criza, perspectiva optimista a pietei imobiliare din Statele Unite a aratat ca nu are nici o legatura cu cea sumbra, din zona euro...

        26 Ianuarie 2013
          Falimentele de pe piata imobiliara continua si in 2012

          Falimentele de pe piata imobiliara continua si in 2012

          Au trecut doar doua luni din 2012 si avem deja trei cereri de insolventa in piata imobiliara, in randul dezvoltatorilor. Lista esecurilor va continua, potrivit analistilor chestionati de Business24. Alia Apartments a intrat oficial in insolventa, dupa ce judecatorii Tribunalului Bucuresti au acceptat cererea spaniolilor de la Alia Inmobiliaria. Este cel de-al treilea ansamblu rezidential care intra in insolventa doar in acest an, dupa Laguna Residence si Citadella Titan, iar lista esecurilor in industria imobiliara va continua in 2012, potrivit analistilor...

          28 Februarie 20121 comentariu
            Piata imobiliara americana da semne de revenire

            Piata imobiliara americana da semne de revenire

            Vanzarile imobiliare din SUA au crescut in septembrie pana la 313.000, cresterea relativa fiind de 5,7 procente, in conditiile in care dezvoltatorii au redus preturile pana la cel mai scazut nivel din ultimul an. Cumparatorii au fost atrasi de ratele mici la creditele ipotecare si preturile in scadere la case. Pretul mediu al noilor case a scazut cu peste 10 procente intr-un an, inregistrand astfel cel mai scazut nivel din octombrie 2010, pana in prezent, informeaza MarketWatch. Totusi, vanzarile totale sunt in continuare in scadere fata de 2010 si, in general, la nivel istoric. Cererea in scadere i-a determinat pe dezvoltatori sa-si restranga activitatea, in octombrie inregistrandu-se cel mai scazut numar de noi case scoase pe piata...

            27 Octombrie 20111 comentariu
              Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

              Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

              Dupa o vara cu preturi in scadere si putine tranzactii, un lucru, de altfel, normal pentru piata imobiliara, analistii nu se asteapta, insa, ca piata sa prinda viteza in aceasta toamna, asa cum s-ar intampla intr-un an normal, fara criza. Factorii internationali, pornind de la criza datoriilor suverane si terminand cu toate discutiile privind eficienta si viitorul monedei euro, ii impiedica pe potentialii cumparatori sa treaca la fapte, acestia preferand, deocamdata, sa astepte "deznodamantul" crizei...

              06 Septembrie 20116 comentarii
                Piata imobiliara ar fi avut scaderi de 80 la suta, daca bancile nu ar fi fost prudente

                Piata imobiliara ar fi avut scaderi de 80 la suta, daca bancile nu ar fi fost prudente

                Piata imobiliara ar fi inregistrat scaderi de 70 - 80 la suta, daca bancile nu ar fi fost prudente in executarea garantiilor, este de parere Simona Neagu, partener al casei de avocatura Nestor Nestor Diculescu Kingston Petersen (NNDKP). Conform spuselor sale, efectele pietei imobiliare asupra economiei sunt puternice si ar putea duce la afectarea debitorilor care nu sunt in dificultati in relatia cu bancile, deoarece li se vor devaloriza garantiile, relateaza Ziarul Financiar. La randul sau, viceguvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Bogdan Olteanu, a declarat ca pentru a putea reactiona elastic, piata imobiliara trebuie sa aiba o anumita profunzime, ceea ce nu este cazul in Romania...

                06 Aprilie 20111 comentariu
                  Presa internationala - China creste din nou dobanda de referinta

                  Presa internationala - China creste din nou dobanda de referinta

                  China a crescut ratele dobanzilor la credite cu 0.25 procente, pana la 5.81 procente, iar dobanzile pe depozitele la un an au crescut pana la 2.75 procente. Cresterea dobanzii este a doua de anul acesta. Masura vine pe fondul temerilor din ce in ce mai mari legate de cresterea inflatiei la niveluri de alarma, informeaza BusinessWeek. In conditiile in care guvernul incearca sa limiteze continua crestere a preturilor imobiliarelor, a preturilor de consum si a surplusului comercial deja foarte ridicat, banca centrala chineza a considerat ca o astfel de masura ar putea rezolva mai multe probleme deodata...

                  27 Decembrie 2010
                    Piata imobiliara ar putea scadea cu 50 la suta (Video)

                    Piata imobiliara ar putea scadea cu 50 la suta (Video)

                    Piata imobiliara ar trebui sa mai scada cu cel putin 30 - 50 la suta, iar acest lucru se va intampla in paralel cu redresarea economiei, este de parere analistul financiar Dragos Cabat. Potrivit spuselor sale, piata imobiliara este blocata, in acest moment, si va ramane asa pana cand preturile vor scadea sub nivelurile din 2007 - 2008, relateaza Bloombiz. De altfel, Cabat crede ca piata imobiliara este "disfunctionala" si va ramane asa pentru cel putin urmatoarele sase luni. Pe de alta parte, analistul crede ca se va putea observa o crestere economica in trimestrul al patrulea din acest an sau, in cel mai rau caz, in trimestrul 1 din 2011...

                    16 August 20104 comentarii
                      Criza imobiliara ii obliga pe proprietari sa fie corecti - vezi cat mai costa chiria

                      Criza imobiliara ii obliga pe proprietari sa fie corecti - vezi cat mai costa chiria

                      Criza de pe piata imobiliara a reusit sa schimbe comportamentul romanilor si sa diminueze, cel putin in acest domeniu, tendinta de specula si imbogatire de pe urma celor care au nevoie urgenta de o locuinta. Dupa ce apartamentele s-au ieftinit cu 45% fata de nivelul la care ajunsesera in 2008, acelasi lucru se intampla si cu chiriile. In Bucuresti, garsonierele sunt cu cel putin 100 de euro mai ieftine si asta in conditiile in care studentii au inceput deja sa caute unde vor sta de la toamna. Daca in anii trecuti, cresterea chiriilor inainte de intoarcerea studentilor era si de 25%, anul asta ei pot sta linistiti pentru ca oferta e atat de mare incat proprietarii nu mai risca sa scumpeasca. Situatia poate fi explicata prin piata imobiliara blocata care i-a obligat pe cei care au locuinte de vanzare sa se indrepte spre inchiriere...

                      05 August 20102 comentarii
                        Viitor dificil pentru economia mondiala

                        Viitor dificil pentru economia mondiala

                        Recesiunea globala se va incheia la sfarsitul anului acesta, insa redresarea din 2010 va fi anemica si mult sub asteptari, avand in vedere restrictiile gospodariilor, firmelor si institutiilor financiare de a cheltui si imprumuta, sunt de parere analistii. Intre timp, se apropie o "furtuna perfecta", spune economistul Nouriel Roubini, profesor la Stern Business School a Universitatii din New York: deficite bugetare imense si acumularea datoriilor publice. Eforturile pentru finantarea acestor deficite va duce la cresterea inflatiei, a pretului petrolului, la profituri in scadere, majorarea somajului si la stagnare. Aceasta "furtuna" ar putea, in cele din urma, sa adanceasca economia mondiala intr-o noua recesiune, pana la sfarsitul lui 2010, inceputul lui 2011...

                        31 Iulie 2009
                          Patriciu: Pretul apartamentelor va ajunge la 700 euro/mp

                          Patriciu: Pretul apartamentelor va ajunge la 700 euro/mp

                          Preturile locuintelor din Romania vor continua sa scada, este de parere omul de afaceri Dinu Patriciu, care a vandut, recent, ultimele sale actiuni la Rompetrol, pentru a se concentra, printre altele, pe piata imobiliara europeana. Potrivit spuselor sale, intr-o conferinta din Constanta, preturile vor cobori pana vor ajunge apropiate de puterea de cumparare din Romania. Astfel, pretul pentru un metru patrat va ajunge in jurul valorii de 700 de euro, in Bucuresti, crede Patriciu, care a cumparat doua fonduri de investitii cu proprietati in Germania. Omul de afaceri crede ca piata imobiliara romaneasca va scadea mai mult decat cea germana...

                          07 Iulie 20097 comentarii
                            Romanii au pierdut 60 miliarde euro din cauza crizei

                            Romanii au pierdut 60 miliarde euro din cauza crizei

                            Din cauza crizei financiare, romanii au pierdut 4,3 miliarde de euro din averea financiara, plus aproximativ 54 de miliarde de euro din averea imobiliara. Aceasta este pentru prima data in ultimii ani cand averea romanilor sub forma de active financiare a scazut ca pondere in PIB, potrivit unei analize realizate de grupul UniCredit, citat de Ziarul Financiar.. Astfel, s-au pierdut aproximativ 6 puncte procentuala fata de 2007, de la 33% la 27% din produsul intern brut. Desi salariile au continuat sa creasca in 2008, deprecierea leului cu circa 16% fata de nivelul cursului din urma cu un an, prabusirea Bursei si reducerea preturilor locuintelor au determinat aceasta pierdere de 60 de miliarde de euro, spune analiza...

                            26 Ianuarie 2009
                              Citigroup: Criza creditelor va continua pana in 2009

                              Citigroup: Criza creditelor va continua pana in 2009

                              Pretul caselor va scadea si mai mult in SUA si Marea Britanie, chiar daca unii analisti cred ca mai mult de atat nu se poate. Potrivit presedintelui Citigroup, sir Win Bischoff, citat de BBC, criza creditelor va continua pana in 2009, dupa care piata s-ar putea stabiliza. In consecinta, atat in SUA, cat si in Marea Britanie, pretul caselor va continua sa scada. Ritmul in care scade pretul caselor este considerat foarte alert de catre analisti. Deja apasate de pierderile tot mai mari, bancile au incercat sa ia masuri care sa stimuleze cumpararea de locuinte, ajunse acum, cel putin in SUA, la preturi derizorii...

                              19 Iulie 2008

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Romania si Bulgaria sunt din nou pe ultimul loc in UE in privinta inovarii
                                Romania se afla la 35,09% din valoarea medie a indicatorului calculat pentru UE, fata de 31% in 2014. Potrivit Comisiei Europene, puncte forte ale...

                                Peste 430.000 de femei sunt actionari sau asociati in firmele din Romania
                                Numarul femeilor actionari sau asociati in firmele din Romania era, la finele lunii aprilie 2021, de 430.154, acestea avand o pondere de 34,3% in...

                                CNAIR a actualizat data finalizarii lotului 2 din A10: aprilie 2022. Traficul se deschide in noiembrie 2021
                                Compania Nationala de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a actualizat recent situatia proiectelor de infrastructura din Romania....
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor