Ziare.com
Cu cat s-au ieftinit apartamentele din Romania in ultimii sase ani

Cu cat s-au ieftinit apartamentele din Romania in ultimii sase ani

Pretul mediu al apartamentelor din Romania a fost, in iulie 2014, de 906 de euro pe metru patrat, cu 56% mai mic decat in urma cu sase ani. In martie 2008, suma era de 2.058 de euro pe metru patrat, se arata intr-un comunicat remis de Imobiliare. ...

11 August 2014

Scadere preturi apartamente

Invitatii Ziare.com Marian Dusan: Cum aflam daca mai scad preturile apartamentelor

Invitatii Ziare.com Marian Dusan: Cum aflam daca mai scad preturile apartamentelor

In ultima perioada, am observat o oarecare efervescenta, cel putin la nivelul stirilor aparute in media, in ceea ce priveste dinamica pietei imobiliare. Dupa o perioada de relativa acalmie in acest domeniu, de la inceputul anului au reaparut intrebarile legate de evolutia preturilor pe zona rezidentiala: cat o sa mai scada? Cand va fi reluata cresterea? E momentul sa cumparam sau, dimpotriva, e bine sa vindem? Si eu am primit asemenea intrebari din partea unor amici care se afla de ceva vreme in cautarea unei locuinte. Spre exemplu, deunazi, doi buni prieteni, care tocmai si-au intemeiat o familie, m-au intrebat daca acum e momentul sa-si cumpere un apartament sau, din contra, daca sa mai astepte...

12 Februarie 20133 comentarii
    Topul oraselor cu cele mai mari ieftiniri la apartamente in 2012

    Topul oraselor cu cele mai mari ieftiniri la apartamente in 2012

    Din punctul de vedere al evolutiei preturilor la apartamente, 2012 a fost cel mai stabil an de la declansarea crizei, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi, la nivel national, diminuandu-se cu 1,3 la suta, ajungand la 978 de euro/mp. Spre comparatie, in 2011, preturile s-au diminuat cu aproximativ 4 la suta, se arata intr-o analiza a Imobiliare.ro. Iata clasamentul celor mai semnificative ieftiniri inregistrate in ultimele 12 luni, conform indicelui Imobiliare.ro calculat pentru marile orase ale tarii:...

    15 Ianuarie 20131 comentariu
      Pretul apartamentelor a scazut la jumatate din 2008 pana in prezent

      Pretul apartamentelor a scazut la jumatate din 2008 pana in prezent

      Apartamentele s-au ieftinit cu 52 la suta din martie 2008, momentul de varf al pietei imobiliare, pana la inceputul lunii decembrie a acestui an, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Astfel, daca un metru patrat util costa, in medie, 2.058 de euro, inainte de valul de scaderi provocate de recesiune, acum pretul este de 986 de euro, se arata intr-un comunicat Imobiliare.ro, remis Ziare.com. Bucuresti In Capitala, indicele Imobiliare.ro indica o scadere de 49,5% a preturilor apartamentelor noi si vechi, de la un nivel maxim de 2.264 de euro pe metru patrat in martie 2008, pana la o valoare de 1.142 de euro pe metru patrat la finele lunii noiembrie 2012...

      06 Decembrie 20127 comentarii
        Preturile apartamentelor, la nivel minim de la inceputul crizei imobiliare

        Preturile apartamentelor, la nivel minim de la inceputul crizei imobiliare

        Preturile locuintelor au atins un nou prag minim de la inceputul crizei imobiliare pana in prezent, in luna iulie, cand s-a inregistrat o scadere medie de 1,2 la suta, comparativ cu luna precedenta. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele la nivel national sunt mai ieftine cu 5%, potrivit indicelui national imobiliare.ro. Panta descendenta este resimtita la nivelul marilor orase analizate, cu exceptia Brasovului, unde a fost inregistrata o evolutie atipica. Exceptii sporadice mai sunt intalnite doar la anumite subcategorii de apartamente...

        06 August 20121 comentariu
          Apartamente noi: Capitala, campioana la ieftiniri, dar cu preturi duble fata de celelalte orase

          Apartamente noi: Capitala, campioana la ieftiniri, dar cu preturi duble fata de celelalte orase

          Preturile apartamentelor noi au scazut, in ultimii ani, cu valori cuprinse intre 26,5% si 54%, iar, in cele mai multe cazuri, acestea aproape ca s-au injumatatit. Iata modificarile de preturi din marile orase, potrivit indicelui imobiliare.ro: Garsoniere noi: Capitala mai scumpa cu 50% ca Iasiul Cele mai ieftine garsoniere noi se gasesc la Iasi, unde pretul mediu solicitat de dezvotatori este, in prezent, de 32.324 euro. Cumparatorii pot gasi oferte chiar mai ieftine de 30.000 de euro, in zonele Nicolina sau Podu Ros...

          13 Iunie 20121 comentariu
            Cat mai costa un apartament in marile orase

            Cat mai costa un apartament in marile orase

            Pretul apartamentelor, la nivel national, a scazut cu 4,7 procente, in luna mai, comparativ cu perioada similara din 2011, potrivit indicelui imobiliare.ro. Valoarea medie a Indicelui national imobiliare.ro pentru a cincea luna a anului, 996 euro/mp util, este cu 0,8% mai mica decat cea inregistrata in luna aprilie, se arata intr-un comunicat imobiliare.ro, remis vineri Ziare.com. Pentru prima data in acest an, panta descendenta este resimtita la nivelul fiecarui oras din cele sase analizate, atat pe segmentul nou, cat si pe cel vechi, singura exceptie fiind intalnita in cazul unitatilor noi din Constanta...

            01 Iunie 2012
              Pretul apartamentelor, la cel mai scazut nivel din timpul crizei

              Pretul apartamentelor, la cel mai scazut nivel din timpul crizei

              Preturile apartamentelor au ajuns la cel mai scazut nivel atins de la inceputul crizei, in luna februarie, potrivit unui studiu realizat de imobiliare.ro. Valoarea medie a Indicelui national imobiliare.ro pentru a doua luna a anului, 986 euro/mp util, este cu 13 euro/mp util mai mica decat cea din luna ianuarie, se arata in studiul imobiliare.ro, remis Ziare.com. Cu exceptia Timisoarei, indicele calculat la nivelul principalelor orase din tara a inregistrat valori in scadere pe linie. Fata de aceeasi luna a anului trecut, cand indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.034 euro/mp, la nivel national, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 4,6% mai mici...

              01 Martie 20124 comentarii
                Preturi in scadere: Apartamente de trei camere la 50.000 de euro

                Preturi in scadere: Apartamente de trei camere la 50.000 de euro

                In cei doi ani si jumatate de la lansarea programului Prima Casa, preturile apartamentelor au continuat sa scada incet, dar aproape constant. Conform unei analize realizate de principalul portal imobiliar din Romania, www.imobiliare.ro, in momentul de fata, solicitantii unui credit prin programul guvernamental pot achizitiona cu un buget mai mic decat cel maxim admis nu doar o locuinta cu doua camere, ci una cu trei, acest lucru fiind valabil atat in marile orase din tara, cat si in Bucuresti. Dupa ce majoritatea beneficiarilor unui credit Prima Casa s-au concentrat pe cea dintai categorie de apartamente, unitatile locative mai spatioase au devenit majoritare in piata, consecinta fiind aceea ca proprietarii au fost nevoiti sa reduca din pret pentru a le putea vinde. Apartamente cu trei camere vechi, confort 1 si 2, dar si unitati locative in blocuri noi sunt acum accesibile cumparatorului care vrea mai mult de doua camere...

                17 Ianuarie 20129 comentarii
                  Preturile apartamentelor noi ar putea scadea in continuare

                  Preturile apartamentelor noi ar putea scadea in continuare

                  Vanzarile slabe inregistrate in ultimii ani pentru locuintele noi ar putea genera o scadere a preturilor, in continuare, iar aceasta tendinta este valabila si pentru urmatorii ani. Potrivit unui raport al Jones Lang LaSalle, majoritatea apartamentelor noi din Bucuresti au fost disponibile la preturi mai mici de 1.000 de euro/mp, mentionandu-se ca, in urma negocierii, pretul de cumparare poate fi si mai mic decat cel initial, noteaza Mediafax. "In ciuda suisurilor si coborasurilor din ultimele trimestre, pretiul mediu al unei locuinte a ramas cam la acelasi nivel comparativ cu anul trecut. Cu toate acestea, inca exista potential de corectie a preturilor daca sunt luate in calcul vanzarile slabe inregistrate pe piata", se arata in raport...

                  06 Noiembrie 20115 comentarii
                    Cu cat s-au ieftinit apartamentele in octombrie

                    Cu cat s-au ieftinit apartamentele in octombrie

                    Pretul apartamentelor a scazut, in medie, cu 2,4 la suta, in luna octombrie comparativ cu septembrie, ajungand la 1.023 euro/mp util. Cu exceptia Ploiestiului, a fost inregistrata o evolutie in scadere la nivelul tuturor principalelor orase din tara. Cea mai mare diferenta de pret a fost inregistrata la Cluj-Napoca (-4%), iar cea mai mica la Timisoara (-0,1%), se arata intr-o analiza imobiliare.ro remisa Ziare.com. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, cand indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.070 de euro/mp, preturile apartamentelor sunt, in prezent, cu 4,4% mai mici...

                    01 Noiembrie 20112 comentarii
                      Preturile apartamentelor au scazut cu aproape 8 la suta, la nivel national

                      Preturile apartamentelor au scazut cu aproape 8 la suta, la nivel national

                      Preturile apartamentelor, la nivel national, sunt cu 7,6 la suta mai scazute, in comparatie cu luna august din 2010, potrivit unei analize a imobiliare.ro. Valoarea indicelui calculat la nivel national, pentru august, a ajuns la 1.031 euro/mp util, cu 0,5 la suta mai putin decat in luna precedenta, se arata intr-un comunicat al imobiliare.ro, remis Ziare.com. "In intervalul ianuarie - aprilie, preturile au crescut usor, dar, incepand cu luna mai, au reintrat pe o panta descendenta. Astfel, in august, pretul mediu cerut este la acelasi nivel ca la inceputul anului, 1.031 euro/mp util. Pana la finalul anului, vom avea perioade de scadere care vor alterna cu cele de crestere, dar oscilatiile vor fi moderate", a precizat Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro...

                      05 Septembrie 2011
                        Apartamentele s-au ieftinit cu peste 10% in luna iulie

                        Apartamentele s-au ieftinit cu peste 10% in luna iulie

                        Preturile apartamentelor au scazut cu 10,9 la suta, la nivel national, in luna iulie, comparativ cu perioada similara de anul trecut, ajungand la un pret mediu de 1.026 euro/mp, potrivit imobiliare.ro. De asemenea, pretul este cu 0,8 procente mai scazut decat cel din luna precedenta, se arata intr-un comunicat al imobiliare.ro, remis Ziare.com. Totusi, in majoritatea oraselor analizate evolutiile au fost diferite pe cele doua segmente, de apartamente vechi si apartamente noi. "Desi indicele imobiliare.ro calculat la nivel national a inregistrat o scadere de doar 0,8% in ultima luna, pe segmentul apartamentelor noi am asistat la variatii mari, diferite de la un oras la altul. Au avut loc atat cresteri de pret in Brasov, Constanta si Timisoara, cat si scaderi importante in Bucuresti sau Cluj-Napoca. Pe de alta parte, segmentul apartamentelor vechi este mai putin dinamic, oscilatiile fiind cuprinse intre -1,3% in Cluj-Napoca si +1,1% in Timisoara", a declarat Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro...

                        02 August 2011
                          Pretul apartamentelor a scazut usor in luna mai - Imobiliare.ro

                          Pretul apartamentelor a scazut usor in luna mai - Imobiliare.ro

                          Pretul mediu al locuintelor din Romania a scazut in mai, comparativ cu luna aprilie, indiicele imobiliare.ro reducandu-se cu 0,4 la suta, pana la 1.045 euro/mp util, potrivit unei analize a site-ului de anunturi imobiliare. In Bucuresti, valoarea medie a indicelui imobiliare.ro a crescut cu 0,4 la suta, pana la 1.189 de euro/mp util, atat pentru apartamentele noi, cat si pentru cele vechi, se arata intr-o analiza a imobiliare.ro, remisa Ziare.com. Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in luna mai la valoarea de 1.419 euro/mp util, in crestere cu 2,1% fata de luna aprilie. Cea mai interesanta evolutie au avut-o apartamentele noi cu trei camere, care s-au scumpit cu peste 2%. Garsonierele noi s-au ieftinit cu 2,4% in ultimele treizeci de zile, iar apartamentele cu doua camere au avut o evolutie in scadere cu 0,4%...

                          01 Iunie 20111 comentariu
                            Preturile apartamentelor vor continua sa scada si in 2010

                            Preturile apartamentelor vor continua sa scada si in 2010

                            Preturile apartamentelor din marile orase, mai ales ale celor vechi, sunt in scadere cam de doi ani si vor continua sa scada si in 2010. Asta mai ales daca Guvernul decide sa majoreze impozitul pe proprietate. Acestea sunt concluziile unei analize a pietei imobiliare pe 2009 realizate de compania de evaluare Darian DRS si preluata de Gandul. "Preturile la apartamentele vechi vor scadea in continuare, una din cauzele imediate fiind eliminarea subventiilor la caldura. In aceste conditii, in decursul unui an, reducerea preturilor va fi de 20-25%, iar scaderile maxime vor fi atinse exact acolo unde au avut loc cele mai mari cresteri in perioada de boom economic", a declarat Adrian Crivii, directorul general al companiei...

                            12 Mai 20105 comentarii
                              Premiera pe piata imobiliara, scad preturile apartamentelor noi din Bucuresti!

                              Premiera pe piata imobiliara, scad preturile apartamentelor noi din Bucuresti!

                              Pretul apartamentelor noi a inregistrat o scadere de 1% in septembrie, aceasta fiind prima luna in care valoarea locuintelor amplasate in complexurile rezidentiale noi s-a depreciat in ultimii ani, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers International. Anul acesta s-au raportat scaderi de preturi doar in cazul apartamentelor vechi. Indicele BREI-Nou, care arata evolutia preturilor la apartamentele noi din Bucuresti, a inregistrat o scadere insesizabila de 1%, coborand pana la 1.900/mp...

                              15 Octombrie 20083 comentarii
                              Alte articole despre: scadere preturi, apartamente noi, Colliers

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Politicienii isi bazeaza cresterea economica pe consum crescut si investitii. Cum vor evolua principalele industrii din Romania
                                Prognoza de crestere a PIB pentru perioada 2021 - 2024 a luat in considerare un nivel ridicat de investitii, o absorbtie eficienta a fondurilor...

                                Trafic deviat timp de doua luni pe unul dintre cele mai circulate drumuri din Romania: "Acum arata ca dupa un bombardament"
                                Lucrarile de reabilitare a segmentului de drum DN68A Margina - Holdea, ruta ocolitoare a bucatii lipsa din Autostrada 1 Sibiu-Nadlac, vor incepe...

                                Planul Guvernului pentru ca CFR sa "deraieze" concurenta: trenuri noi si electrificare de linii ferate
                                Ministerul Transporturilor, Infrastructurii si Comunicatiilor si Compania Nationala de Cai Ferate CFR S.A. a decis sa investesca, intr-o prima...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor