Ziare.com

Scumpire apartamente prima casa

7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

Introducerea programului Prima Casa, in iunie 2009, a schimbat piata imobiliara din Romania. Inainte de acest an, care a marcat intrarea in criza a tarii noastre, creditarea era restrictionata. Masura a condus la o crestere semnificativa a puterii de cumparare a populatiei si, implicit, a cererii de locuinte. Numarul de tranzactii a crescut dupa 2009, iar acest lucru a franat in mod vizibil ritmul de scadere a preturilor. Potrivit unui studiu remis Ziare.com, care a fost realizat de Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele (noi si vechi) disponibile spre vanzare la nivel national a scazut cu 41% in primul an de recesiune, de la 2.058 de euro pe metru patrat util in momentul de varf al pietei (martie 2008) pana la 1.211 euro pe metru patrat inainte de intrarea in vigoare a initiativei guvernamentale (mai 2009)...

03 Mai 20163 comentarii
    Cele mai scumpe apartamente din Bucuresti ajung si la 3,8 milioane de euro

    Cele mai scumpe apartamente din Bucuresti ajung si la 3,8 milioane de euro

    Piata locuintelor de lux se afla de-abia la inceput, iar ofertele de tip penthouse nu sunt foarte numeroase, insa preturile unora dintre locuinte se apropie de 4 milioane de euro, in Capitala. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, pe primul loc in clasamentul celor mai scumpe penthouse-uri din Capitala se situeaza unul amplasat in zona Primaverii-Herastrau, listat la un pret de 3,8 milioane de euro, fiind totodata cel mai scump apartament scos la vanzare in Capitala. Singurul mare oras din Romania in care preturile apartamentelor continua sa scada...

    19 Martie 20158 comentarii
      Se schimba "Prima Casa": Ce tipuri de locuinte vor putea fi cumparate prin program

      Se schimba "Prima Casa": Ce tipuri de locuinte vor putea fi cumparate prin program

      Proprietarii de locuinte achizitionate sau construite prin programul "Prima Casa" vor putea cumpara o noua locuinta mai mare si mai scumpa prin program, daca vor indeplini cumulativ patru conditii, printre care vanzarea proprietatii detinute sau lichidarea creditului garantat de stat. "Beneficiarul programului care detine o locuinta achizitionata sau construita in cadrul programului poate achizitiona o noua locuinta in cadrul programului cu indeplinirea cumulativa a urmatoarelor conditii: noua locuinta care se va achizitiona in cadrul programului sa aiba suprafata utila mai mare decat a locuintei achizitionate sau construite initial in cadrul programului sau valoarea noii locuinte rezultata din raportul de evaluare sa fie mai mare decat valoarea evaluata la momentul acordarii creditului pentru locuinta achizitionata sau construita initial in cadrul programului", se arata intr-un proiect de ordonanta de urgenta aprobat miercuri de Guvern...

      04 Martie 2015
        Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

        Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

        Dupa aproape cinci ani de la demararea programului "Prima Casa", acesta a devenit cel mai important etalon de pret in materie de tranzactii cu locuinte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro pe baza cautarilor efectuate la nivel national pe portal in luna aprilie, 66% dintre vizitatorii portalului cauta un apartament care s-ar incadra in plafonul pentru acest program, adica maxim de 60.000 de euro. Mai exact, 16% dintre potentialii cumparatori si-ar dori o locuinta care sa coste cel mult 20.000 de euro, 24% ar avea un buget cuprins intre 20.000 si 40.000 de euro, in vreme ce 26% ar dispune pentru o achizitie de 40.000-60.000 de euro, se arata in comunicatul remis Ziare.com...

        15 Mai 20141 comentariu
          Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

          Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

          In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi. "Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com...

          12 Martie 20141 comentariu
            Semne care anunta finalul pentru Prima Casa - creditul in lei, ultima sansa?

            Semne care anunta finalul pentru Prima Casa - creditul in lei, ultima sansa?

            Suplimentarea plafonului pentru Prima Casa cu 1 miliard de lei ar putea fi ultima actiune de acest fel, considera specialistii, care sustin ca faptul ca imprumuturile vor fi doar in lei, in urmatoarea etapa, este avantajos pentru toate partile implicate. "Ne-am obisnuit cu politica pasilor marunti pe care guvernantii ii fac in ceea ce priveste programul Prima Casa. Faptul ca nu avem fonduri si conditii stabilite pentru o perioada de 1-2 ani, ma face sa cred ca ne aflam in fazele finale ale programului Prima Casa, iar acest lucru este absolut normal. Statul nu poate sustine la nesfarsit un astfel de program", a afirmat Leonard Munteanu, specialist marketing in cadrul companiei Blitz Imobiliare...

            02 August 20131 comentariu
              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Prima Casa, mai scumpa decat in 2011 - Evolutia preturilor din 2009 pana in prezent

              Din 2008 incoace, evolutia preturilor cerute de catre proprietarii de apartamente din intreaga tara a fost una cat se poate de liniara. Pretentiile vanzatorilor s-au diminuat sensibil de la an la an, chiar daca, in acelasi timp, s-a redus si marja de scadere. Cu toate acestea, cele achizitionate prin programul "Prima Casa" s-au scumpit in 2013, fata de 2011. Potrivit Indicelui national calculat de Imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi din intreaga tara a scazut semnificativ in primii trei ani de criza - 24,8% in 2008, 20,6% in 2009, 15,6% in 2010 -, pentru ca, in ultimii doi ani, declinul sa se mai tempereze, ajungand la un minus de 4% in 2011 si, respectiv, de 1,3% in 2012...

              01 Aprilie 20133 comentarii
                Topul celor mai scumpe apartamente scoase la vanzare in acest an

                Topul celor mai scumpe apartamente scoase la vanzare in acest an

                Oferta de proprietati rezidentiale scumpe este in crestere, iar, in prima jumatate a acestui an, numarul anunturilor care promoveaza apartamente al caror pret exprimat in euro depaseste sau este egal cu 500.000 de euro a ajuns la 188, in comparatie cu 105 anunturi similare, in aceeasi perioada a anului trecut. La acestea, se adauga 990 de case si vile pentru care proprietarii cer cel putin jumatate de milion de euro, fata de 820 in primele sase luni ale anului 2011, potrivit unui comunicat imobiliare.ro, remis Ziare.com. 94% dintre apartamente, respectiv 75% dintre casele si vilele de lux sunt concentrate in Capitala sau localitatile din imediata apropiere...

                19 Iunie 20122 comentarii
                  Ce este nou in Prima Casa?

                  Ce este nou in Prima Casa?

                  Noua varianta a programului Prima Casa ar putea da un suflu nou dezvoltatorilor imobiliari sau, dimpotriva, ar putea conduce la diminuarea afacerilor acestora in continuare. Guvernul ar putea aproba, miercuri, noile norme de aplicare pentru cea de-a doua etapa a programului Prima Casa, schimbarile majore fiind, in principal, la nivelul sumelor garantate de stat. Astfel, potrivit ministrului Finantelor Publice, Sebastian Vladescu, valoarea imprumutului pentru achizitia unei locuinte, garantat de stat, se va ridica la 70.000 de euro, in cazul apartamentelor sau caselor noi...

                  17 Februarie 20103 comentarii
                    Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                    Apartamentele noi, mai scumpe decat cele vechi in medie cu 450 euro/mp

                    Apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi sunt mai scumpe, in prezent, in medie cu 450 de euro pe mp comparativ cu cele din blocurile vechi. Aceasta este una dintre concluziile unei analize realizate de Colliers International, care precizeaza ca este vorba de pretul mediu cerut. Astfel apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi costa 1.550 euro pe mp, fata de 1.092 euro pe mp la apartmentele din blocurile vechi. Pe de alta parte, analistii imobiliari citati sustin ca dupa demararea celei de-a doua etape a programului Prima Casa, piata imobiliara va fi impulsionata, insa trendul descendent va continua...

                    10 Februarie 20101 comentariu
                      Ionut Negoita: Majorarea plafonului pentru "Prima Casa" va scumpi locuintele

                      Ionut Negoita: Majorarea plafonului pentru "Prima Casa" va scumpi locuintele

                      Majorarea plafonului de garantare a creditelor prin programul "Prima Casa" ar putea duce la scumpirea locuintelor, este de parere proprietarul grupului de firme Pro Confort, Ionut Negoita. "Ideea cresterii plafonului de garantare nu va aduce nimic bun. Media sumei de tranzactionare a locuintelor in ultima perioada a fost in jurul a 50.000 de euro. Daca plafonul creste, vor creste si preturile locuintelor, pentru ca dezvoltatorii care au incercat sa ieftineasca apartamentele la sub 60.000 de euro, pentru a beneficia de programul 'Prima Casa', vor urca preturile", a declarat Negoita, conform Monery, care citeaza Mediafax...

                      09 Februarie 20103 comentarii
                        Ce "Prima Casa Noua" poti sa-ti cumperi cu 100.000 euro

                        Ce "Prima Casa Noua" poti sa-ti cumperi cu 100.000 euro

                        Ridicarea plafonului pentru "Prima Casa" la 100.000 de euro si introducerea de clauze care sa stimuleze vanzarea de locuinte noi nu-i va ajuta prea mult pe dezvoltatori, atat timp cat preturile actuale pentru imobilele aflate in stadiu de constructie sau proaspat finalizate raman ridicate. In conditiile in care piata imobiliara este blocata de mai bine de un an de zile, o serie de dezvoltatori continua sa ceara pentru apartamente cu doua si trei camere 100.000 de euro, doar pentru ca se afla intr-o cladire noua...

                        07 Februarie 20102 comentarii
                          Locuintele noi iau doar 13% din banii pentru "Prima Casa"

                          Locuintele noi iau doar 13% din banii pentru "Prima Casa"

                          Doar 12-13% din totalul de bani destinat programului "Prima Casa" este destinat construirii de locuinte noi, potrivit reprezentantilor Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM). "Un procent de 12-13% din intreaga suma, adica aproximativ 100 milioane lei, va fi directionat catre segmentul constructiilor, catre locuintele ce urmeaza a fi construite. Astfel dorim sa sustinem domeniul constructiilor, cu efecte antrenante in economie. Nu sunt convins ca vom mai avea de unde sa majoram acest procent, daca se va consuma", a explicat presedintele fondului, Aurel Saramet, pentru Gardianul...

                          27 Octombrie 20091 comentariu
                            Prima Casa creste artificial preturile locuintelor

                            Prima Casa creste artificial preturile locuintelor

                            Faptul ca statul nu a impus o cota de 75 de procente de locuinte care ar urma sa fie construite in cadrul "Prima Casa" conduce la esecul acestui program, potrivit Confederatiei Patronale din Industria Romaniei (CONPIROM). Astfel, in loc sa stimuleze economia si sa impulsioneze industriile aferente, programul a dus la scumpirea artficiala a locuintelor vechi, se arata intr-un comunicat al CONPIROM, remis Ziare.com. "In loc sa vina in ajutorul romanilor, programul le face un deserviciu si ii impovareaza pe cetateni, obligandu-i pe cei care doresc sa isi achizitioneze o locuinta sa plateasca mai mult pentru ea, in conditiile in care veniturile nu au crescut, iar perspectivele economice ale Romaniei nu sunt deloc imbucuratoare", a declarat presedintele CONPIROM, Vasile Turcu...

                            27 Iulie 20095 comentarii
                              Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                              Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                              Cu suma garantata de guvern pentru programul Prima Casa, romanii isi pot cumpara o garsoniera, un apartament vechi cu doua camere si chiar unul cu trei camere, in aproape toate orasele din tara. "In Capitala, cu aceasta suma poate fi achizitionat si un apartament cu trei camere, cu suprafete destul de mici, in cartiere ca Pantelimon, Berceni si Drumul Taberei. In privinta locuintelor noi, sunt cateva oferte pentru doua camere in Ghencea si zona Protan", afirma Stefania Trandafir, de la agentia Remax, informeaza Evenimentul Zilei...

                              16 Iunie 20094 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                O cunoscuta fabrica din Timisoara vinde cu peste 12 milioane de euro un teren de 5,6 hactare. Cumparator, un misterios dezvoltator imobiliar
                                Firma timisoreana Elba, care produce faruri pentru grupuri auto precum Dacia-Renault sau Skoda, a negociat vanzarea unui teren de aproximativ...

                                Cat s-a schiat in Poiana Brasov de la inceputul anului 2021. Nu s-a simtit ca este pandemie
                                Peste 1,3 milioane de treceri prin turnichetele din Poiana Brasov au fost inregistrate in lunile ianuarie si februarie, numar aproximativ egal cu...

                                Cele mai ciudate riscuri pe care le acopera asiguratorii din Romania
                                Saptamana trecuta vorbeam de lucruri la care trebuie sa fii atent atunci cand iti inchei o asigurare a bunurilor din locuinta, asa ca, astazi...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor