Ziare.com
Chinezii cumpara lumea bucata cu bucata? Investitii uriase peste hotare, tranzactiile se fac printr-o aplicatie

Chinezii cumpara lumea bucata cu bucata? Investitii uriase peste hotare, tranzactiile se fac printr-o aplicatie

Societatile de asigurari din China si-au pregatit 73 de miliarde de dolari pentru a achizitiona proprietati peste hotare, in urmatorii cinci ani, deoarece vor sa isi diversifice portofoliul. Aceasta este concluzia unui raport intocmit de firma ...

28 Noiembrie 20153 comentarii

Tranzactii imobiliare blocate

Piata imobiliara s-ar putea "dezgheta" in 2011

Piata imobiliara s-ar putea "dezgheta" in 2011

Valoarea tranzactiilor imobiliare ar putea ajunge, in 2011, la 500 milioane de euro, in crestere fata de nivelul inregistrat in 2010, luand in considerare ca diferentele dintre asteptarile proprietarilor si cele ale investitorilor s-au diminuat. Previziunile pentru 2011 au fost facute de compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox si indica faptul ca in 2011 se va atinge un volum investitional de aproximativ 500 milioane de euro, majoritatea tranzactiilor fiind incheiate in T2 si T4, informeaza Mediafax...

02 Ianuarie 20117 comentarii
    Piata imobiliara, blocata si in 2011, spun specialistii

    Piata imobiliara, blocata si in 2011, spun specialistii

    Piata imobiliara ar putea ramane blocata si in 2011, deoarece bancherii nu au reluat creditarea, iar proprietarii continua sa mentina preturi artificiale. "Piata imobiliara nu-si va reveni nici in 2011. Ne asteptam ca blocajul sa continue. Bancile aproape ca nu mai dau credite, iar preturile sunt in continuare prea mari, in multe cazuri. Cu toate acestea, vor avea loc mai multe tranzactii prin Prima Casa decat anul acesta", a declarat Ilias Papageorgiadis, CEO More Real Estate, in cadrul unei conferinte de presa, citat de Evenimentul Zilei...

    17 Noiembrie 2010
      Speculatorii sunt atrasi de imobiliarele "toxice", dar bancile nu sunt interesate

      Speculatorii sunt atrasi de imobiliarele "toxice", dar bancile nu sunt interesate

      Fondurile de investitii speculative, in general cu actionariat britanic, sunt interesate de portofoliile imobiliare "toxice" administrate de banci si incearca sa convinga institutiiel financiare sa accepte diferite scheme financiare. Alin Buftea, head of real estate in cadrul casei de avocatura DLA Piper Romania, spune totusi ca institutiile de credit nu au experienta necesara gestionarii unor asemenea tranzactii, scrie Capital. "Lucram cu fonduri de investitii speculative care stau pe bani si vor sa investeasca. Avem un fond care a propus bancilor diverse scheme financiare de colaborare, inclusiv sa cumpere ca distressed assets (active ale unor companii cu dificultati financiare n.red.), sa investeasca bani proprii in finalizarea unor proiecte sau sa le reactiveze pe cele blocate. Erau interesati sa intre in coactionariat si in 2-5 ani, cand vor vrea sa iasa din afacere, sa imparta castigul", a declarat intr-un interviu acordat Capital Alin Buftea...

      27 Octombrie 20101 comentariu
        Majorarea TVA va bloca definitiv piata imobiliara

        Majorarea TVA va bloca definitiv piata imobiliara

        Decizia Guvernului de majorare a TVA la 24% si prabusirea monedei nationale vor bloca definitiv piata imobiliara, cred dezvoltatorii. Desi impactul nu va fi semnificativ decat in cazul locuintelor scumpe, ei spun ca isi vor termina proiectele incepute si vor ingheta restul investitiilor. Majorarea TVA va aduce cu siguranta si scumpiri pe piata imobiliara, chiar daca numarul tranzactiilor este in continua scadere. Ieftinirea de 3,9% inregistrata in primul trimestru al anului va fi anulata acum de scumpirea cu cel putin 5% a apartamentelor si a caselor, precizeaza dezvoltatorii imobiliari...

        30 Iunie 201010 comentarii
          Preturile la case si terenuri continua sa scada in 2010

          Preturile la case si terenuri continua sa scada in 2010

          Analistii imobiliari estimeaza ca in 2010 pretul pietei va scadea cu cel putin 15-20%, iar tranzactiile vor ramane foarte putine. "Ne asteapta cel putin sase luni grele din punct de vedere economic si acest lucru isi va pune amprenta asupra pietei imobiliare. Cred ca nu am atins inca punctul de jos si ca mai avem de coborat probabil 15-20% pe toate segmentele de piata. Pe de alta parte, pentru utilizatorul final, nu pentru investitori, este un moment foarte bun de cumparare si va fi pe perioada celor sase luni deoarece preturile sunt relativ bune, iar oferta este pe masura", a explicat Dan Chitafes, diectorul Remax Impact, pentru Gardianul...

          04 Ianuarie 20104 comentarii
            Indicele imobiliar, stopat de lipsa codurilor postale si Boc

            Indicele imobiliar, stopat de lipsa codurilor postale si Boc

            Lipsa codurilor postale din unele localitati a blocat proiectul pentru indicele imobiliar la care lucra Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), care ar trebui sa fie un ghid de preturi in tranzactiile imobiliare. Indicele imobiliar functioneaza prin identificarea istoricului tranzactiilor prin care a trecut fiecare proprietate in parte si ar trebui sa fie accesibil de catre oricine, pe Internet, prin introducerea codului postal al imobilului, relateaza Capital. Pana in prezent, s-au cheltuit 400.000 de euro pentru achizitionarea soft-ului pentru baza de date...

            22 Septembrie 20091 comentariu
              Gigi Becali si Vasile Turcu, loviti de criza imobiliara

              Gigi Becali si Vasile Turcu, loviti de criza imobiliara

              Scaderea drastica a pretului la terenuri din ultimele luni i-a afectat si pe miliardarii latifundiari care si-au vazut averea serios subtiata. Este cazul lui Gigi Becali, Vasile Turcu sau ieseanul Ioan Zapodeanu. In primul semestru din 2009, preturile terenurilor au scazut cu 26% fata de sfarsitul lui 2008, potrivit unei analize a companiei de evaluare Darian, citata de Gandul. In aceste conditii, cei care au cumparat anii trecuti terenuri in marile orase si pe langa acestea nu isi mai pot vinde proprietatile la un pret care sa le ofere profitul sperat...

              02 Septembrie 2009
                2009 pe piata imobiliara: scadere, scadere si iar scadere

                2009 pe piata imobiliara: scadere, scadere si iar scadere

                O analiza a pietei imobiliare in primul semestru din 2009, ca si a intregii economii de altfel, nu este deloc una roz, toate sectoarele inregistrand scaderi foarte mari comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut. Pana in luna mai, productia industriala a scazut cu 10%, activitatea de constructii s-a micsorat cu 24,5%, iar comertul cu amanuntul (excluzand vanzarile de automobile) a scazut cu 13,8%, de la an la an. Valoarea serviciilor prestate populatiei si intreprinderilor a scazut cu 16,2%, respectiv 13,5%. Ca urmare a scaderii afacerilor, nivelul somajului a crescut la 6% in iunie...

                25 August 20098 comentarii
                  Investitori cu milioane de euro pandesc prabusirea preturilor imobiliarelor

                  Investitori cu milioane de euro pandesc prabusirea preturilor imobiliarelor

                  Lipsa tranzactiilor imobiliare si congestionarea pietei de credite, avand in vedere ca imprumuturile vor ajunge la un moment dat la maturitate, vor genera oportunitati pe piata, nivelul preturilor fiind nevoit sa scada. "Ne asteptam sa asistam la active "distressed" pe piata inca din acest an si exista cumparatori potentiali deja pregatiti sa achizitioneze. Milioane de euro sunt colectati de fonduri ce tintesc piata europeana de proprietati "distressed", se arata intr-un raport al Colliers International...

                  30 Aprilie 20093 comentarii
                    Agentiile imobiliare cresc comisioanele

                    Agentiile imobiliare cresc comisioanele

                    Agentiile imobiliare ar putea creste comisioanele din cauza numarului redus de tranzactii imobiliare incheiate in ultimele luni, dupa cum a declarat Carmen Mihaita, secretarul general al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). Comisioanele actuale ale agentiilor imobiliare ajung pana la 3%, aplicabil atat cumparatorului, cat si vanzatorului, informeaza Evenimentul Zilei. "Comisioanele nu au nici un motiv sa scada. In conditiile in care o proprietate se vinde tot mai greu este normal ca nivelul comisionelor sa creasca. Agentul se chinuie mai mult sa vanda proprietatea respectiva", a declarat Carmen Mihaita...

                    30 Martie 20095 comentarii
                      Piata imobiliara ramane blocata

                      Piata imobiliara ramane blocata

                      Piata imobiliara ramane blocata la inceputul acestui an din cauza ca pretul de vanzare este greu de stabilit, tranzactiile realizandu-se in principal pe segmentul de lux, potrivit reprezentantilor Broker/Owner Re/Max Bastion. Potrivit reprezentantilor companiei, proprietatile de pe segmentul de lux au anumite plafoane sub care nu vor mai scadea intr-un viitor previzibil. Mai mult chiar, brokerii Re/Max Bastion sustin ca aceasta criza din piata imobiliara alimenteaza dinamica inchirierilor. "Singurul segment care profita de pe urma crizei este cel al inchirierii spatiilor de birouri, foarte multe companii relocandu-se fie in spatii cu suprafete mai mici, fie in cladiri de birouri cu costuri mai reduse, ceea ce stimuleaza dinamica acestui sector imobiliar", a precizat Mihaela Alexandroiu, reprezentant al Re/Max Bastion...

                      02 Februarie 20094 comentarii
                      Alte articole despre: piata imobiliara blocata, inceput 2009
                        Fondul de Garantare pentru IMM a fost blocat in septembrie

                        Fondul de Garantare pentru IMM a fost blocat in septembrie

                        Fondul National pentru IMM a fost blocat, in septembrie, din cauza modificarii actului constitutiv, care l-a impiedicat sa dea garantii pentru creditele IMM-urilor si a starnit suspiciunea bancilor, deoarece extinderea activitatii FNIMM la acordarea de imprumuturi l-ar transforma intr-un concurent. "Decizia a indus temerea ca rebirocratizam deciziile. Practic, actul transfera 70% din responsabilitatile vechiului Consiliu de Administratie asupra AGA. In plus, se pune problema selectarii unui administrator, persoana juridica, dar care are o singura competenta. Acest lucru lasa loc nelamuririlor", a declarat presedintele FNIMM, Aurel Saramet, citat de NewsIn...

                        05 Decembrie 20081 comentariu
                          Criza blocheaza constructia de locuinte noi in Romania

                          Criza blocheaza constructia de locuinte noi in Romania

                          Tot mai multe dintre proiectele rezidentiale anuntate pana in prezent s-au blocat in stadiul de intentie, cel putin cinci companii imobiliare anuntand in ultima perioada amanarea inceperii constructiei a circa 3.000 de locuinte atat in Bucuresti, cat si in provincie. Daca lucrurile vor continua in ritmul acesta, analistii din piata considera ca piata imobiliara din Romania se va confrunta cu prima criza reala, scrie Ziarul Financiar. Compania elena QLD a amanat cu sase luni demararea lucrarilor la proiectul rezidential Waterfront din zona Lacului Tei, care urma sa cuprinda 208 apartamente si 16 vile, pentru a putea asigura finantarea necesara finalizarii lucrarilor la proiectele incepute, Green Lake Residences si Blooming House...

                          19 Noiembrie 20081 comentariu
                            Fara tranzactii imobiliare pe baza de procura

                            Fara tranzactii imobiliare pe baza de procura

                            Camera Notarilor Publici Bucuresti recomanda notarilor din Capitala sa nu mai incheie tranzactii imobiliare pe baza de procura, atunci cand exista suspiciuni legate de autenticitatea actului. Masura este justificata prin numarul mare de infractiuni de acest tip, in urma carora varstnicii sau persoanele neinformate au ramas fara locuinte, informeaza Adevarul. "Putem spune ca ne-au invadat procurile false, si, desi facem sesizari Politiei, nu se intampla nimic", sustine Doina Rotaru, presedintele CNPB...

                            23 Iulie 20082 comentarii
                            Alte articole despre: notari, tranzactie imobiliara, procura, CNPB
                              Creditele pun frana pietei imobiliare

                              Creditele pun frana pietei imobiliare

                              In ultima jumatate de an, numarul creditelor imobiliare scade de la luna la luna. Potrivit datelor Bancii Nationale a Romaniei, soldul total al creditelor ipotecare (in lei, euro si alte valute) se situa, la sfarsitul lunii aprilie, la 16,32 miliarde de lei, in crestere cu doar 1,6% fata de finalul lunii martie. Cresterea este de trei ori mai mica decat cea consemnata in perioada anterioara, martie-februarie, de 3,6% (16,06 miliarde fata de 15,49 miliarde). Aceasta incetinire a ritmului de crestere de la luna la luna nu este deloc conjuncturala si se regaseste la nivelul ultimelor sase luni...

                              23 Iunie 20083 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                În cât timp se amortizează o centrală de apartament. Costurile pentru montaj și toate documentele necesare îi pot descuraja pe cei care vor să plătească doar cât consumă
                                Ai prea cald sau prea frig, iarna, în apartament și vrei să debranșezi de la rețeaua de termoficare și să îți instalezi propria centrală...

                                Rectificare bugetară pozitivă. Cele mai multe fonduri le va primi Ministerul Sănătăţii. Taieri masive la Ministerul Muncii
                                Potrivit draftului pregătit de Ministerul de Finanţe, rectificarea bugetară va fi pozitivă. Astfel ca, Ministerul Sănătăţii va primi în...

                                Care este ziua în care locuitorii din Capitală pot arunca deşeurile voluminoase. Ce trebuie să ştie şi ce au de făcut
                                Situația deșeurilor, de orice natură, este una care ne dă mari bătăi de cap. În declarații, Primăriile încearcă din răsputeri să...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor