Veste proasta de la BNR: Va fi mult mai greu sa iei credit pentru casa de la banca
In ultimele 4 trimestre, prognozele legate de imprumuturi au ramas nemodificate, insa situatia s-ar putea schimba de la inceputul anului.
"In perioada urmatoare (primul trimestru din 2016), institutiile de credit estimeaza pastrarea nemodificata a conditiilor de creditare in cazul companiilor si al imprumuturilor de consum destinate populatiei, in timp ce pentru creditele imobiliare se prognozeaza o inasprire intr-o anumita masura a standardelor", se arata in sondajul Bancii Nationale a Romaniei privind creditarea, remis Ziare.com.
- Ghetea, despre legea darii in plata: Sper sa nu fie promulgata
- BRD: Legea darii in plata va saraci intreaga populatie!
2021 vine cu discounturi de pana la 50% la principalele categorii de produse si servicii de care afacerea ta are nevoie. Obtine oferta AICI!
Schimbarea de strategie are loc in contextul legii darii in plata, ce va fi dezbatuta din nou in aceasta sesiune parlamentara, dupa ce presedintele Klaus Iohannis a retrimis-o la reexaminare in decembrie 2015.
- E oficial: Legea darii in plata, retrimisa in Parlament de Iohannis - Ce critici a adus presedintele
Ca urmare a acestuia, Raiffeisen Bank a decis in ianuarie sa creasca avansul cerut pentru creditele ipotecare pana la cel putin 35%, in conditiile in care era de 15% in 2015 pentru imprumuturile in moneda nationala.
Acest lucru inseamna ca la un credit de 225.000 de lei, clientul bancii ar trebui sa vina de acasa cu 79.000 de lei, in loc de 33.750 de lei.
La finalul anului trecut, viceguvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Bogdan Olteanu, a fost una dintre multele voci din sistemul bancar care a transmis ca legea darii in plata poate avea efecte negative si va crea nedreptati pentru unii si privilegii pentru altii.
" (Legea - n.red.) va face cu mult mai greu accesibile creditele ipotecare pentru cei ce vor dori sa cumpere case in viitor. In cazul creditelor ipotecare acordate in conditii de piata, este de asteptat ca avansul solicitat debitorului sa ajunga undeva intre 35% si 50%, ceea ce va fi de nesuportat.
Creditul de tip 'Prima Casa' va disparea cu totul, cata vreme garantia statului nu va mai putea fi acceptata, ea fiind stinsa prin efectul legii in cazul unei decizii de dare in plata. Altfel spus, aceasta solutie legislativa are consecinte dramatice asupra sanselor generatiei viitoare de a dobandi o casa accesand un credit ipotecar", a detaliat atunci Bogdan Olteanu.
Legea darii in plata permite oricarei persoane fizice titulara a unui credit imobiliar sa stinga datoria catre banca definitiv si fara executarea altor garantii suplimentare prin cedarea imobilului ipotecat in favoarea bancii printr-o simpla procedura notariala la care banca nu este parte.
Articol citit de 4516 ori
BNR zice ca nu vrea legea "darii in plata" si va inaspri acordarea
de credite imobiliare? Pai de ce, doar castiga! Daca dai casa inapoi banca nu-ti mai restituie ratele pe care le-ai platit deja, si asta poate insemna uneori zeci de mii de euro!
Da, dar bancile au luat casele multor romani
Care nu au putut plati. Si daca imobiliarele revin la pretul real, adica de cateva ori mai mic, pierd toate investitiile astea neperformante, deci noua lege nu i-ar avantaja desi nu s-ar aplica retroactiv, pentru creditele date deja.
bnr a devenit instrumentul de propaganda al camatarilor-legali ?
cum sa devina mai greu ? de ce ?
adica nu e de ajuns pentru banca ca iti ia casa , plus toate ratele platite pana atunci , plus avansul .. nu ?
eventual sa plateasca si nepotii pentru incompetenta bancilor cand fac evaluari ... mizerie !
si daca nu mai dau credite ..din ce or sa mai traiasca camatarii astia ? ca altceva oricum nu sunt in stare sa faca , decat sa dea credite de case si nevoi !
Asa e acum, dar noua lege a fost trimisa inapoi
Desi in tarile civilizate aceasta lege exista de sute de ani.
Oricum bancile supraevalueaza imobiliarele de la noi de vreo 5-6 ori. Salariile sunt foarte mici pentru preturile astea.
BRD: Legea darii in plata va saraci intreaga populatie! ce mangleala
pai cat de bogati erau romanii cand luau de la banca 70000 euro sa cumpere un apartament ceausist si plateau peste dublu in dobanzi? ... avuti tare erau .acum apartamentele sunt 30000 euro si romanii sunt mai saraci ca trebuie sa mai ia imprumut doar 15-20000? de acum banca pentru dobanda primita face parte cu cumparatorul pt ce cumpara asta este partea interesanta , vrei comision? vrei dobanzi? fii sigur ca ceace cumpar eu se merita ,si daca eu o sa foiu prostit IMPARTIM Teapa , ca pt asta iti platesc comisioane si dobanzi :)) sa fim mai responsabili si mai adaptati la economia de piata .nu ca pana acum teapa era din toate pozitiile ale cumparatorului, il ardea banca , vanzatorul notarul , banca iar statul punea si el valul negru al taxelor si impozitelor peste visul omului de a avea o viata decenta ,o casa .
Sa recapitulam
..esti rapanul pamintului,n-ai dupa ce bea apa dar iti trebuie casa de 100k coco.Dupa un timp,vezi ca nu mai ai bani si apari la tembeliziuni cersind banishori.
Sa ne spuna colegii intelectualii de ce chiriile sint asa de mari,cind atitea blocuri noi asteapta fraieri sa le cumpere.Daca nu le cumpara,de ce nu le dau in chirie?
O chirie decenta ar trebui sa fie pe la 100 dolari-euro,dupa parerea mea(bineinteles nu in buricul tirgului dar nici la culturile de porumb/floarea soarelui).
Asa ca banii dati aiurea ridica preturile,iar daca nu-ti permiti,nu-ti cumpara!Nu este obligatoriu.