Ziare.com

Ratele la prima casa, mai mari cu zeci de lei din cauza cursului

de Lucian Hainarosie
Duminica, 11 Octombrie 2009, ora 12:35

   

Ratele la prima casa, mai mari cu zeci de lei din cauza cursului
De la inceputul crizei politice si pana in prezent, leul a pierdut in fata monedei unice mai bine de noua bani. Pierderea inregistrata la cursul oficial in ultima saptamana si jumatate poate parea nesemnificativa, dar la casele de schimb si la banci deprecierea este mult mai mare.

Spre exemplu, cursul la care Banca Romaneasca vinde euro a crescut de la 4,2530 lei, in 30 septembrie, pana la 4,3180 lei, cu patru bani peste nivelul oficial al BNR inregistrat la sfarsitul saptamanii curente.

La BCR, un euro era vandut vineri cu 4,32 lei, in timp ce la Volksbank si BRD, cursul de vanzare pentru moneda unica a fost de 4,33, respectiv 4,36 lei.

Deprecierea accelerata a euro i-a facut pe clientii bancilor sa plateasca in contul ratelor in euro sume mult mai mari. Spre exemplu, la Alpha Bank, o persoana care avea un credit in valoare de 57.000 de euro, luat prin programul Prima Casa, pe o perioada de 30 de ani, ar fi trebuit sa plateasca vineri cu aproximativ 21 de lei mai mult decat la sfarsitul lunii trecute.

Vrei sa reduci costurile afacerii cu pana la 50%? Am negociat pentru tine discounturi speciale la produsele si serviciile de care ai nevoie pentru afacerea ta. Obtine oferta AICI!

Majorarea valorii ratei in lei, pe fondul deprecierii leului, vine in completarea altor doua "dezavantaje" pe care le au clientii acestei banci: unul dintre cele mai dezavantajoase cursuri de schimb de pe piata (potrivit datelor comparate existente pe site-urile principalelor institutii bancare) si cel mai scump credit de Prima Casa, potrivit informatiilor de pe vreaucredit.ro .

Chiar daca au rate mai mici la acest tip de credit si au un curs ceva mai bun decat cel din exemplul anterior, exista totusi banci unde valoarea ratei in lei a crescut cu peste o data si jumatate fata de Alpha Bank.

Acesta este exemplul BRD, unde pentru un credit similar, echivalentul in lei a ratei lunare a fost in urma cu doua zile cu 34 lei mai mare decat in urma cu aproximativ doua saptamani, cand cursul bancii batea spre 4,25 lei.

Concret, modul diferit in care reactioneaza bancile la devalorizarea leului a facut ca diferenta dintre ratele pentru doua credite similare de la BRD si Alpha Bank sa se reduca de la 113 lei, pe 30 septembrie, la 100 de lei, in favoarea primeia.

Mentionam ca rata estimata pentru un credit in euro in valoare de 57.000, luat prin programul Prima Casa, pe o perioada de 30 de ani, este de 307,05 lei la BRD, in timp ce la Alpha Bank rata este cu 20,71 euro mai mare.

Trebuie adaugat faptul ca BRD practica pentru acest credit o rata a dobanzii de 3,73 %, spre deosebire de Alpha Bank care practica o rata a dobanzii de 5,12 %. Cu toate acestea, nivelurile dobanzilor anuale efective sunt apropiate 5,46 %, respectiv 5,8%, din cauza comisioanelor mult mai mari la BRD.

Nota: Cifrele prezentate sunt orientative, iar bancile enuntate in text au fost alese arbitrar.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 1772 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
6 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

Nu atat

Nu atat deprecierea leului usureaza buzunarele celor care s-au incumetat sa intre in acest program ( aventura?), ci preturile care s-au marit pe alocuri chiar cu 25% in urma acestei initiative care a fost in favoarea , in primul rand , a bancilor si ainvestitorilor(= speculantilor ) imobiliari.

 

Vai de noi

PANA CAND VOM MAI FI PACALITI , INAINTE DE ALEGERI POLITICIENII SE PUPA INTRE EI IN FATA CAMERELOR DE FILMAT IAR DUPA CE SE VAD PE SCAUNE , PE FUNCTII INCEP SA SE CERTE , ADICA NE SERVESC CIRC POLITIC , INSTABILITAEA POLITICA APARE IMEDIAT CRESC PRETURILE , INVESTITORII FUG , CE MAI, HAOS TOTAL , SI CAND IL MAI VAD SI PE NEA CRIN DE LA PNL CA TREBUIE GUVERN DE TEHNOCRATI PAI DAR CAND TARICEANU A RAMAS CU MINISTRI LUI , DE CE NU SIA DAT DEMISIA CA SA FIE PUS UN GUVERN DE TEHNOCRATI , PSD IMI ADUC AMINTE DE TANASESCU IN ANUL 2000 PROMITEA SUS SI TARE CA DACA VOR FI VOTATI VOR SCADEA TVA LA ALIMENTELE DE BAZA , TEAPA CA NU L-A SCAZUT , PDL , IL VAD PE BOC CA ZICE CA DOMNILOR IN GERMANIA SE VA IESI LA PENSIE LA 68 DE ANI , CA DIN 2030 SE VA IESI SI LA NOI LA PENSIE LA 65 DE ANI , MAI dOMNULE POC PAI CE SALARII AU SALARIATII IN GERMANIA , A TE FACI CA PLOUA PAI ADUCE-TI SALARIILE LA NIVELUL LOR SI DUPA ACEEA FACE-TI COMPARATIE CU ALTE TARI .VAI DE MAMA NOASTRA CU ACEASTA CLASA POLITICA , PENTRU EI NUMAI DE BINE , SOMN USOR IN PARLAMENT , LEGILE SA ASTEPTE SA FIE VOTATE , OARE DE CINE CA ALESII DORM , SI IAR DORM .

 

LOAN OFFER

Buna dimineata dragii mei fra?i ?i surori in Hristos, eu sunt dl Blair James, un creditor reputa?ie, legitim ?i acreditate de bani. Am bani imprumut pentru a cre?tini ?i incredere in oameni vrednici care au nevoie de asisten?? financiar?, la 3%, rata dobanzii. Ai un credit r?u sau sunt in nevoie de bani pentru a pl?ti facturile? Las?-m? s? ia acest mediu pentru a v? informa c? am asista beneficiarul de incredere ca voi fi bucuros s? v? oferim o loan.Please scrie cu informa?iile de mai jos. Dupa ce r?spuns, v? va fi trimis un formular de cerere de imprumut pentru a umple. (Nu exist? nici o verificare de credit, 100% garantat!) Sper ca va permite-mi s? fie de serviciu la tine. Cu respect. Contactati-ne prin e-mail: (blairfinancialcompany@gmail.com) cu informa?iile Reclamant? de mai jos:
Numele complet;
?ara:
Sumei necesare;
Venitul lunar

varza

Pt acest reporteras e totuna, euro, lei , yeni japonezi. Cum sa fie orata la un credit de 57000 de euro doar 307,05 lei la BRD? Musiu, pe ce luume traiesti? Poate 307,05 euroi, banele. Cum creditele sunt in euro, ti-ai gasit si tu sa ne arati diferentele de curs valutar. La creditele in lei ce ai de zis? O sa ne spui cucat sunt ratele in lei mai mari datorita diferentei de dobanda, fata de creditele in euro? Varzaaaaaaaaaaaa!

 

In Piatra Neamt avem apartament DISPONIBIL de 3 camere si de circa 70 mp ....

Stimate Doamne si Domni,


URGENT cautam sa vindem apartament de 3 camere in Piatra Neamt.


Apartamentul nostru este situat in Zona Garii din Piatra Neamt ('Perla Moldovei'), la circa 150 m de Gara,
este la etajul 2 in bloc cu 4 etaje, este decomandat,
are circa 70 mp, are 2 grupuri sanitare,
sunt mari si spatioase TOATE: sufrageria (livingul), 2 dormitoare, bucataria, baia, holul;
apoi apartamentul este foarte luminos = cu mult soare TOATA ziua,
este liber imediat, are balcon inchis si cu priveliste frumoasa spre munte,
avem si boxa mare de circa 10 mp la demisol etc.


Avem 4 moduri de contact:
-- Telefon mobil: 0751.929.737 intre orele 09:00 si 21:00 ...
-- Telefon fix: 0233.787.075 tot intre orele 09:00 si 21:00 ...
-- ID de Yahoo! Messenger: i_todiroae
-- E-mail: i_todiroae@yahoo.fr
(am .fr si nu .com la adresa mea de e-mail)


Precizez ca in primul si primul rand ne intereseaza alta varianta (planul A) adica
sa schimbam apartamentul nostru de 3 camere si de circa 70 mp din Piatra Neamt
cu un apartament in Iasi de 2 camere, de minimum 52 mp si cu alte pretentii scrise mai jos.


Pentru ca nu am gasit un schimb de apartamente
ne intereseaza si varianta aceasta (planul B) adica
sa vindem apartamentul in Piatra Neamt si sa cumparam apartament in Iasi.


Referitor la pretul apartamentului la vanzare:
-- nu prea stiu cat sa cerem,
-- dar stiu ca vom vinde apartamentul din Piatra Neamt DOAR daca banii
ne ajung sa ne cumparam in Iasi un apartament de 2 camere.


Pentru apartamentul in Iasi avem nevoie de bani suficienti pentru PRETENTIILE urmatoare:
-- apartamentul sa fie intr-o zona a Iasului de unde sa se poata ajunge USOR
in zona Universitatii 'Al. I. Cuza', ca de exemplu Zona Pacurari,
-- sa fie la ETAJUL 1 sau 2 sau 3,
-- sa fie de minimum 52 mp,
-- mai conteaza pentru noi foarte mult in ce LOCATIE este,
ce SUPRAFATA are si ce POZITIE are apartamentul din Iasi ....




NU excludem intermediari sau agenti imobiliari.
Va rugam pe Dumneavoastra sa spuneti oferta noastre imobiliara URGENTA si la:
-- rudele Dumneavoastra,
-- vecini,
-- colegi,
-- cunostinte etc.



Multumim administratorului site-ului pentru acceptarea ofertei noastre imobiliara URGENTA.

Sa ne ajute Bunul DUMNEZEU sa cumparam imediat un apartament bun in Iasi.

11 octombrie 2009

 

WTF?

?


Platforma pentru solutionarea online a litigiilor