Ziare.com

Prima Casa, joc in trei

de Lucian Hainarosie
Joi, 28 Mai 2009, ora 12:40

   

Prima Casa, joc in trei
Programul "Prima Casa" anuntat de Guvernul Boc s-a transformat treptat intr-un "joc in trei" datorita efectelor pe care aprobarea acestuia le-ar avea asupra activitatilor bancilor comerciale.

Miza este relansarea creditarii, care a devenit un fel de minge de ping-pong intre autoritatile guvernamentale, BNR si bancile comerciale din Romania. Fiecare dintre partile implicate asteapta o mutare decisiva din partea celorlalti factori de decizie.

Astfel, institutiile de creditare asteapta ca BNR sa modifice normele de creditare a populatiei, banca centrala asteapta la randul sau o reactie din partea bancilor la decizia de reducere a dobanzii de politica monetara, iar reprezentanii Executivului asteapta ca Banca Nationala sa elibereze in piata o parte din rezerva minima obligatorie.

Ultimii care au acuzat bancile din Romania ca nu fac nimic pentru a relansa creditarea sunt reprezentantii comisiei de buget-finante din cadrul Parlamentului.

Motiveaza-ti angajatii cu mixul perfect de beneficii extrasalariale! Alege cardul de masa Up Dejun cu cost 0 si ai abonamente medicale Regina Maria de la 3 EUR/angajat. Afla mai multe AICI!

Acestia sustin ca bancherii tin prea mult la profituri si nu vin cu solutii concrete, mai ales ca riscurile s-au redus simtitor in contextul unui curs valutar stabil si a unei inflatii echilibrate.

In replica, bancherii sustin ca relansare creditarii nu se poate produce atat timp cat aceasta nu se face pe fundamente foarte solide pentru a nu destabiliza si mai tare piata. In caz contrar, piata s-ar destabiliza si mai tare, iar clientii ar avea si mai mult de suferit, informeaza The Money Channel.

Relaxarea normelor de creditare

Fundamentul solid care trebuie sa stea la baza deblocarii imprumuturilor este unul si acelasi lucru cu relaxarea de catre BNR a normelor de creditare. In principiu, bancherii reclama faptul ca normele actuale sunt cele din vara anului trecut, cand banca centrala avea ca obiectiv principal reducerea ritmului de crestere a creditarii.

In viziunea acestora, BNR ar trebui sa renunte la politica prudenta, care nu a putut impiedica bancile sa raporteze pe activitatea de creditare cresteri anuale substantiale, si sa treaca la o politica de garantare.

Altfel spus, bancile asteapta ca altcineva sa gaseasca solutii prin care sa le minimalizeze riscurile de creditare. Acesta este si motivul pentru care sunt si nu prea de acord cu programul "Prima Casa".

Pe de o parte, bancile sunt multumite ca prin garantia statului se reduc simtitor riscurile aferente creditarii, iar pe de alta parte vor sa aiba la indemana instrumente mai clare prin care sa poata executa mai usor garantia statului.

Daca va fi pus in practica, chiar si in forma prezentata de oficialii guvernamentali, programul "Prima casa" va contribui semnificativ la reluarea creditarii si, implicit, la relansarea activitatii a sute de agentii imobiliare.

Cresc preturile caselor?

Ce inseamna asta? Nu doar ca vom lua credite mai usor, ci si ca preturile de pe piata imobiliara vor reintra pe un trend ascendent. Constienti de acest fapt, bancherii au nevoie inca de pe acum sa stie ca atunci cand preturile de pe piata imobiliara vor incepe sa creasca intr-un ritm mai accelerat nivelul garantiei oferite de catre stat va tine pasul.

Fara aceasta certitudine, relansarea creditarii ar putea fi doar un foc de paie, iar drumul bancilor catre profiturile de altadata obtinute in urma activitatii intense de creditare sa ramana doar o amintire.

Presiune pe autoritati pun si reprezentantii constructorilor. Acestia vor ca Ministerul de Finante sa reduca TVA-ul la constructiile de locuinte pentru proiectul "Prima Casa", de la 19% la 5%, ceea ce i-ar ajuta sa-si diminueze nivelul pierderilor.

Momentan, din cauza acordului cu Fondul Monetar International, adoptarea unei astfel de masuri este imposibila.

"Toata lumea a cerut ca TVA-ul la constructiile de locuinte la "Prima Casa" sa fie redus de la 19 la 5%. Lucrurile acestea s-au intamplat si in Italia, si in alte state, mai ales la constructiile de locuinte, dar nu cred ca Ministerul de Finante poate sa faca lucrul acesta, in momentul de fata, mai ales ca sunt si constrangerile acordului cu FMI. Imi vine greu sa cred ca vom face lucrul acesta", a declarat ministrul IMM-urilor, Constantin Nita, citat de NewsIn.

Tot pentru a fii siguri ca isi mai pot salva o parte din afacerile imobiliare, constructorii au mai solicitat Executivului ca programul "Prima Casa" sa se aplice doar pentru locuintele noi, adica pentru cele pe care nu au apucat inca sa le vanda.

Una peste alta, relansarea creditarii se va produce abia in momentul in care unul dintre cei trei jucatori va ceda in fata presiunii venite dinspre ceilalti factori.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 1951 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
6 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

Fesenistii reuniti la guvernare au furat si vor fura pentru ei si-n continuare!!!

Averea ministrilor fara conturile din alte tari straine puse la ascuns de ochii indiscretilor.

" * Emil Boc, premier - 200.000 de euro
* Elena Udrea, ministrul turismului - 5,6 mil. euro
* Ion Bazac, ministrul sanatatii - 4,5 mil. euro
* Gabriel Oprea, ministrul de interne - 3 mil. euro
* Adriean Videanu, ministrul economiei - 2,3 mil. euro
* Cristian Diaconescu, ministrul afacerilor externe - 2,4 mil. euro
* Vasile Blaga, ministrul dezvoltarii regionale si locuintei - 1,5 mil. euro
* Theodor Paleologu, ministrul culturii - 1,3 mil. euro.
* Radu Berceanu, ministrul transporturilor si infrastructurii - 1,2 mil. euro
* Ilie Sirbu, ministrul agriculturii - 1,04 mil. euro
* Marian Sarbu, ministrul muncii - 300.000 de euro
* Ecaterina Andronescu, ministrul educatiei, cercetarii si inovarii - 190.000 de euro
* Monica Iacob-Ridzi, ministrul tineretului si sportului - 728.660 de euro
* Victor Ponta, ministrul pentru relatia cu Parlamentul - 492.000 de euro
* Catalin Predoiu, ministrul justitiei - 200.000 de euro
* Constantin Nita, ministrul IMM-urilor - 200.000 de euro
* Gheorge Pogea, ministrul finantelor publice - 220.000 de euro
* Mihai Stanisoara, ministrul apararii nationale - 400.000 de euro
* Nicolae Nemirschi, ministrul mediului - 166.000 de euro
* Dan Nica, vicepremier - 236.000 de euro" (revenire la forma initiala)

 

Asa ca, votati hotii votati excrocii !!!

Numai sub ei nu veti trai bine.

Vise taica, vise

In conditiile in care 12 banci mari au nevoie de recapitalizare ca sa nu se prabuseasca, numai un *** (vezi tonomatele din presa, platite de speculantii imobiliari) isi poate imagina ca se vor da din nou credite imobilare. Oameni buni, un sfert din cei datori la banci sunt restantieri, cine credeti ca va mai risca sa imprumute si pe altii care, culmea, nu au luat credite inainte tocmai pentru ca nu erau solvabili ? Bani de la bancile din afara nu vor mai veni, dimpotriva, au fost scosi din tara 2.4 miliarde de euro ca repatriere de capital ! De unde bani pentru povestea asta ? Este doar O PERDEA DE FUM ARUNCATA PE PIATA PENTRU A OPRI CADEREA ACCELERATA A PRETURILOR !!! Asta pana speculantii scapa de casele pe care le mai au. Piata romaneasca se va stabiliza la nivelul anului 2003, restul, e minciuna grasa pentru prostit lumea ! rusina mai Lucian Spagarosie, daca stii ce e aia !

 

Dupa 1989, adica dupa LOVITURA DE STAT EVREIASCA MASONICA clasa pulitica se intrece in MINCIUNI CRIMINALE TERORISTE

In 2003 Boc si alti au sustinut promovarea CONSTITUTIEI in care se scotea pe fata romania la vanzare si multi tineri au pus botul si au votat noua constitutie pentru ca nu vor mai face armata, dar au trecut inca 3 ani pana sa se puna in aplicare aceasta decizie si in aceasta perioada tinerii romani erau vanti sa mearga in armata ori in puscarie.
Au venit alegerile din 2008 si toata clasa pulitica in frunte cu PDSR-PSD si KAKATERINA LOR si au votat cresterea de salariu profesorilor cu 50% deaorece invatamantul este o prioritate pentru romania si chiar a fost aprobata legea si de *** CHIOARA, IAR DUPA ACEEA REFUZA SA PLATEASCA PROFESORII CU SALARIILE LOR CURENTE, fara aceste mariri si mai mult sunt atacati profesori ca incompetenti si ca acestia trebuie sa fie platiti dupa competenta. Asta deoarece sunt ministri si parlamentari si acum prima lor grija sunt firmele si familia lor, in rest, jaful national si pe urma:POTOPUL.
Guvernul Nastase dadea terenuri gratuite si 10 000 de euro pentru fiecare tanar care doreste sa-si faca o casa. Unde sunt terenurile si bani promisi?
Acum acest GUVERN da bani si case la tineri, dar numai pentru a fi votati pentru EUROPARLAMENTARE si pentru *** CHIOARA, in rest, jaful national si pe urma:POTOPUL.
Daca mergeti in instanta ori la banci sau intrebati oameni care au probleme cu bancile, o sa vedeti alta imagine a BANCILOR din ROMANIA.
Deja sunt in executare ori pe rolul instantelor de judecata zeci de mii de romani care figureaza datori la BANCI sute de milioane de lei, dar ei nu au ridicat acesti bani.
Cum s-a ajuns in aceasta situatie?
Pensionari inscrisi la case de ajutor ori tineri care s-au dus la diferite firme pentru cursuri de calificare, iar cei de la aceste institutii s-au folosit de copiile de pe BI si au fabricat acte false si au ridicat impreuna cu oameni lor din banci credite de sute de milioane de lei.
Si cine plateste?
Romanul care este de buna credinta si are incredere in institutiile statului, dar romanul nu a invatat din SAFI, CARITAS, FNI, GELSOR si altele ca aceste firme particulare sunt protejate de justitia si politia particulara, adica a rudelor, a prietenilor ori a clasei pulitice care de 20 de ani ne jefuiesc in stil evreiesc masonic criminal si terorist.
A venit vremea sa ne trezim si sa votam oameni care cu siguranta prima lor grija este cetatateanul si pe urma partidul si jaful national.
Daca priviti in presa internationala un evreu premiat cu premiul lor evreiesc NOBEL, a salvat planeta de la un dezastru economic, dar premiul NOBEL este pentru EVREII si chiar este un mare scandal in SUEDIA cu acest premiu si bani incasati fraudulos de acesti escroci de evreii si mai mult nu a facut nimic pentru a salva omenirea de la un dezastru economic.
Dezastru economic planetar se adanceste deoarece planeta este jefuita de CORPORATII EVREIESTI.
Solutia pentru romania este INDUSTRIE SI ECONOMIE DE STAT si se va termina cu SOMAJUL, adica cu CONDAMNAREA LA MOARTE DEMOCRATICA.

 

cine cistiga si cine plateste

un credit se ia in conditiile in care te ajuta sa faci un profit din care sa restitui creditul si sa ramai cu ceva plusuri sau in cazul acesta cu o casa.in magaria propusa de acest guvern, al TRADARII NATIONALE, singurii beneficiari sint cei care s-au imbogatit anii trecuti prin specula imobiliara si smenuri cu terenuri ale statului, care acum sau blocat din cauza lacomiei dar vor pune urgent mina pe bani prin aceste vinzari.in spatele constructorilor si dezvoltatorilor se afla politicienii care au partea lor din excrocherii(vezi apartamentul de 800000 de euro ale ioanei)iar acum fac eforturi disperate sa-i scoata din *** pe spatele populatiei,caci cine altcineva plateste garantia acordata de stat care nu va fi rambursata. TVA de 5% tot pentru excroci nu pentru alimente de stricta necesitate .

 

Prima Casa, joc in trei !!!!

Iete floeoshk!!!!

Este evident pentru oricine care poarta mai mult de-un neuron, ca porcaria asta de campanie "cumparati casoaiele p.orcilor imobiliari la preturi d.emente" e doar un JOC INTR-UNUL!!!!

Un "joc" in care d.ementul alcoolic a mobilizat absolut tot ce-i sta sub mana, ca sa se intample MAREA SPAGA!!!

SPAGA pentru haita lui de caini, pentru "partid", pentru "prezidentiale" si IMPOTRIVA NOASTRA, A TUTUROR CELORLALTI CARE NU SUNTEM IN TARLA DEMENTULUI!!!!

Pe vremea lui cretiniceanu, nu as fi crezut ca poate fi cineva mai "tare" decat ala, in materie de n.esimtire, cinism, aroganta si p.rostie crasa!!!

Ei, uite ca viata te invata intotdeauna mai mult decat ai vrea sa afli!!!

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor