Ziare.com

Apartamente de lux in Capitala - Care sunt preturile

Vineri, 19 Decembrie 2014, ora 15:33

   

Apartamente de lux in Capitala - Care sunt preturile
Aproximativ 75% dintre cei care si-au cumparat apartamente noi in zona de nord a Capitalei au ales locuinte mari, cu mai mult de trei camere, la preturi ce pornesc de la 180.000 de euro, conform unui studiu.

Cei mai multi (40%) dintre cumparatorii de apartamente de lux au optat pentru trei camere, conform studiului realizat de Nordis, iar 35% au ales patru sau cinci camere.

Pe de alta parte, apartamentele cu 2 camere sunt cumparate in special de investitori, acestea avand preturi mai mici, datorita suprafetelor mai scazute, dar si pentru ca au potential bun de inchiriere, zonele de top fiind preferate de expati.

Doar 5% din locuintele cumparate in 2014 in zonele de lux ale Capitalei au fost garsoniere.

Cardul de masa Up Dejun iti aduce discounturi de pana la 50% la categorii precum: abonamente de servicii medicale Regina Maria, curierat DPD, card de carburant OMV Petrom, produse de birotica si papetarie Lecom, solutii de digitalizare, tracking GPS flota auto de la iTrack si altele. Obtine oferta AICI!

Factorii care influenteaza pretul unui apartament

Situatia sectorului imobiliar de lux

In 2014, segmentul rezidential de lux din Bucuresti a fost primul care a dat tonul catre dezvoltare, resimtindu-se o crestere atat a cererii, materializata intr-o majorare cu circa 12% a numarului tranzactiilor, cat si a interesului investitorilor pentru demararea de proiecte imobiliare reprezentative.

"2014 este primul an, dupa perioada de scadere din 2008, cand dezvoltatorii imobiliari incep proiecte de valori mari, cu apartamente de lux la un nivel mai inalt de calitate decat cele construite in ultimii 3 - 4 ani, cand au fost livrate putine imobile noi, de dimensiuni mici, cu apartamente medium plus, adaptate cererii mai scazute si a presiunii pretului de achizitie.

Tendinta de crestere din 2014 se va mentine si in anul 2015, anul viitor fiind programate sa inceapa inca doua proiecte imobiliare care vor fi finalizate in 2017, care vor oferi spre vanzare peste 350 de apartamente de lux, cu amplasamente premium, pentru care pretul mediu de vanzare incepe de la 1.500 euro + TVA pe metru patrat construit", spune Emanuel Postoaca, manager general al Nordis.

Cu cat s-au scumpit apartamentele din Bucuresti in 2014

In zona Kiseleff - Aviatorilor au fost incepute mai multe proiecte premium, multe din ele gandite inainte de inceperea crizei si sistate in ultimii ani. Este vorba de mai multe imobile ce vor aduce in piata circa de 150 de apartamente de la 2 la 4 camere si penthouse-uri. Se estimeaza ca, in perioada 2015 - 2016, vor fi scoase la vanzare toate aceste apartamente si vor fi incepute si alte proiecte noi.

In zona Floreasca exista mai multe proiecte in derulare ce trebuie sa ajunga la finalizare in 2015. In aceasta zona investitiile au avut o tendinta crescatoare inca de acum doi ani, datorita preturilor mai mici ale terenurilor.

In Floreasca, cererile sunt axate in mod egal pentru apartamente de 2, 3 si 4 camere, cu suprafete mai mici fata de proiectele din Kiseleff-Aviatorilor. Cererea pentru apartamente in aceasta zona este in crestere.

In zona Dorobanti - Primaverii au fost incepute mai multe proiecte, majoritatea apartamentelor au fost gandite inainte de inceperea crizei si sistate in aceasta perioada. Multe din cladirile rezidentiale aflate in proiect sunt de mica inaltime, exclusiviste, cu putine apartamente mari si finisaje foarte bune.

In aceasta zona, majoritatea cererilor sunt pentru apartamente mari, de 3 si 4 camere sau tip penthouse si foarte putine se indreapta catre doua camere.
Sursa: AGERPRES

Articol citit de 5274 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
2 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

La asemenea preturi

eu unul voi alege oricand sa cumpar un apartament in Berlin; nu exista nici riscul cutremurelor si nici nu sunt nevoit sa indur incompetentele unor analfabeti ca vanghelie, oprescu, piedone etc...

http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/property-47240095.html

 

 

Apartament in zona rezidentiala

Eu mi-am cumparat acum 2 luni un apartament cu doua camera intr-o zona rezidentiala din nordul bucurestiului. Din punctul meu de vedere merita investitia. Consider ca poti avea lux si la un pret decent. Eu l-am cumparat complet finisat, nu a trebuit sa ii mai aduc nicio imbunatatire, doar ce am mai investit eu in decor. Eu va recomand sa investiti intrun aparatment nou decat intr-unul vechi intr-un bloc vai de capul lui.

 

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor