Ziare.com

Apartamentele din Capitala se ieftinesc, in timp ce in restul tarii se scumpesc

Marti, 07 Noiembrie 2017, ora 14:52

   

Apartamentele din Capitala se ieftinesc, in timp ce in restul tarii se scumpesc
Preturile pentru locuintele scoase la vanzare la nivel national s-au mentinut, in al treilea trimestru din 2017, la un nivel relativ constant fata de lunile anterioare, dar asta doar pentru ca apartamentele din Bucuresti s-au ieftinit.

In restul tarii, pretul apartamentelor a crescut cu 3,5%, iar casele s-au scumpit atat in Capitala (cu 3,7%), cat si in tara (cu 3,9%), potrivit unei analize a Imobiliare.ro remisa marti Ziare.com.

Tendinta de scadere a preturilor apartamentlor din Capitala poate fi pusa atat pe seama epuizarii treptate a fondurilor Prima Casa, cat si pe seama cresterii dobanzilor la credite, considera Dorel Nita, Head of Data & Research in cadrul Imobiliare.ro si Project Manager Analize Imobiliare.

"Nivelul actual al preturilor cerute pentru case si apartamente este cu 9,7% mai ridicat decat in perioada similara a anului trecut si, respectiv, cu circa un sfert mai mare decat cel din urma cu doi ani; pretentiile vanzatorilor sunt, astfel, cu 38% mai mici acum decat in urma cu noua ani (T3 2008), dar aproximativ egale cu media anului 2010.

Spre comparatie, cele mai recente date publicate de Institutul National de Statistica (INS) aratau ca, in trimestrul al doilea al anului in curs, valoarea de tranzactionare a locuintelor din Romania era cu circa 14% mai mare decat in 2015.

Potrivit Eurostat, aceasta diferenta se situa, la nivelul tarilor membre ale Uniunii Europene, la doar +8%", se arata in analiza.

In Bucuresti s-a inregistrat un declin de 1,1%, pana la o medie de 1.230 de euro pe metru patrat util, in privinta preturilor apartamentelor. De notat este ca nivelul de acum al preturilor este cu 39% mai mic comparativ cu trimestrul al treilea al anului 2008.

La polul opus fata de Capitala se afla Cluj-Napoca, unde pretentiile vanzatorilor s-au majorat cu 6% in ultimele trei luni.

In Timisoara, apartamentele s-au scumpit cu 2,8%, iar in Constanta, vanzatorii si-au majorat pretentiile cu 2,3% trimestrul trecut.

"Un fapt interesant este reprezentat de intrarea Craiovei in randul oraselor cu preturi de peste 1.000 de euro pe metru patrat: dupa ce a reusit sa depaseasca Brasovul si Iasiul in trimestrul al doilea al anului, in cel de-al treilea, capitala Olteniei a sarit acest prag psihologic.

Astfel, asteptarile vanzatorilor din oras se situeaza in prezent la 1.020 de euro pe metru patrat, dupa un avans de 4,2% in perioada iulie-septembrie", se arata in analiza.

In Brasov, preturile au crescut cu 2,3% in ultimul trimestru, iar in Iasi, apartamentele s-au scumpit cu 2,2%.

A.G.
Urmareste Ziare.com pe Facebook  si pe Instagram  Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.
Sursa: Ziare.com

Articol citit de 6227 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
2 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

ne-am intors in 2008, in plina bula speculativa imobiliara

"De notat este ca nivelul de acum al preturilor este cu 39% mai mic comparativ cu trimestrul al treilea al anului 2008" dar si cursul euro/leu este tot cu 39% mai mare comparativ cu trimestrul al treilea al anului 2008.

Concluzie: am ajuns la aceleasi preturi in lei ca in 2008

 

prețurile pe mp

Prețul pentru o construcție pe structură de cadre de beton armat, nefinisată, este de pană la 100 eur/mp, iar finisat incepe de la 200 eur/mp.
Un constructor se lăuda cu un preț de aprox. 40 eur/mp pentru construcție nefinisată și fără subsol (subsolul ridică considerabil prețul construcției).
Să tot fi antreprenor in construcții...

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor