Chiriile din Centrul Vechi, singurele care au crescut in criza

Centrul istoric al Capitalei e singura zona din Romania unde chiriile au crescut fata de anul 2008, ca urmare a lucrarilor de reabilitare si imbunatatire a infrastructurii.

Astfel, nivelul chiriei se situeaza intre 35 si 50 de euro/metru patrat/luna pentru un spatiu cu circa 100 metri patrati, la parter, renovat, cu maxima vizibilitate si fara probleme juridice. Un spatiu mai mare, de cateva sute de metri patrati, nerenovat, situat la parter intr-o zona foarte buna ar putea fi inchiriat cu 12-24 euro/metru patrat pe luna, sustin consultantii CB Richard Ellis Romania, potrivit Mediafax.

Consultantii CBRE Romania precizeaza ca Centrul vechi a devenit in 2010 noul "punct fierbinte" pentru cafenele, baruri si restaurante, ceea ce i-a determinat pe proprietarii spatiilor comerciale sa ceara chirii pe masura incasarilor generate de aceasta zona.

In ceea ce priveste oferta, un numar mai mare de unitati disponibile mai sunt doar pe strazile aflate inca in amenjare (precum Lipscani). Zonele Smardan si Franceza sunt aglomerate si au o oferta limitata.

Referitor la vanzarile comerciantilor comparativ cu chiria platita, studiul CBRE arata ca exista o balanta intre numarul mare de comercianti si oferta crescuta de baruri si cafenele care au puterea de a atrage un numar foarte mare de clienti. In acelasi timp, creste competitia si, implicit, presiunea pe preturi.

Specialistii CB Richard Ellis Romania atrag, insa, atentia ca zona de retail din centrul istoric a atras mai ales firmele de servicii alimentare si cafenele, si mai putin moda sau alte tipuri de servicii.

"Pentru ca zona sa devina o destinatie cu adevarat interesanta, inclusiv pentru turisti, este important sa se diversifice mixul de chiriasi. Marcile vizionare care vor 'sparge piata' primele sunt cele care vor avea cel mai mult de castigat", se mai spune in comunicat.

Tinerii români au câștigat Campionatul Mondial de robotică FIRST Tech Challenge

Echipa AICitizens de la Colegiul Național „Alexandru Ioan Cuza” din Focșani, Vrancea, a obținut titlul de campioană mondială la Campionatul Mondial de robotică FIRST Tech Challenge, care...

Samsung a lansat unul dintre cele mai scumpe încărcătoare de pe piață. Cât costă și ce știe să facă

Samsung a lansat recent un nou încărcător, EP-T5020 50W Super Fast Charging Adapter, care se alătură seriei de accesorii de încărcare rapidă ale companiei, însă nu este inclus în...