Piața imobiliară din Cluj-Napoca este renumită pentru prețurile mari cerute de proprietarii care vând sau închiriază imobile. Sumele percepute nu scad nici când suprafața unui apartament este mică sau dotările sau amplasarea nu au legătură cu prețul. Astfel de anunțuri devin frecvent virale în mediul online. Un român...

Anul 2023 se pare că vine cu vești destul de bune pentru proprietarii care au, în acest moment, locuințe scoase pe piața chiriilor, însă aduce veşti deloc îmbucurătoare pentru chiriaşi. Datele Eurostat arată o creștere la nivel european. Ţările în care prețurile apartamentelor cresc cel mai rapid Cele mai noi analize...

Singura soluție pentru cei care nu reușesc să cumpere o locuință este închirieze una. În ultima perioadă, prețul chiriilor a crescut simțitor, însă aceasta nu este singură problemă pe care o au chiriașii. Există mai multe situații neplăcute la care pot fi supuși românii care locuiesc cu chirie. Unii chiriași se plâng...

Preturile locuințele și cele ale chiriilor au crescut mult în ultima perioadă, mai ales în orașele mari. Unii proprietari trec în contract creșterea chiriei în pas cu evoluția inflației. Este o situație semnalată în mediul online. "Am aflat și eu că există practică de a pune în contract ajustarea chiriei la inflație sub...

Fie că plănuiești să părăsești casa părintească sau ești gata de noi aventuri într-un oraș cu multe oportunități de oferit, primul lucru de care va trebui să te ocupi este găsirea unui spațiu de locuit potrivit pentru nevoile tale. Ofertele sunt de regulă numeroase, motiv pentru care este important să fii cât mai organizat...

În așteptarea noului an universitar, studenţii şi părinţii pot afla care sunt prețurile medii actuale de închiriere pentru una, două și trei camere și evoluția acestora față de aceeași perioadă a anului trecut. Astfel, uitându-ne la București, Cluj-Napoca, Iași, Sibiu, Brașov și Timișoara, se remarcă o efervescență a...

Furia provocărilor de tot felul a continuat şi în anul 2022 iar efectele contextului global se resimt din plin și în sectorul imobiliar. "Dacă majoritatea potențialilor chiriași din București se îndreaptă spre apartamente cu două camere (49%) și studiouri (33%), cumpărătorii declară că sunt interesați mai degrabă de case...

Este foarte complicat să găsiți o locuință de închiriat care să răspundă tuturor cerințelor: locația favorită, loc de parcare, mobilier și electrocasnice moderne, suficient spațiu, locuri de depozitare, apropierea față de centru sau față de locul de muncă, dar și un preț rezonabil. După ce găsiți un astfel de loc,...

Trebuie să îţi cauți un apartament cu chirie şi vrei să negociezi bine condiţiile contractului iar venirea primăverii te impulsionează să iei măsuri în acest sens, nu înainte însă de a studia cu atenţie piaţa. Motiv pentru care, înainte de toate, este necesar să ştii că sezonul rece este cel mai potrivit să faci această...

Față de locuitorii din multe țări occidentale, marea majoritate a românilor doresc să fie proprietari și să nu stea în chirie. Cu toate acestea, pentru unii dintre noi mutatul în chirie poate fi mult mai avantajos, mai ales pe termen scurt, decât achiziționarea unui apartament sau a unei case. Dacă nu te-ai decis încă dacă...

Cumpătarea și drămuirea banilor par să fie recomandările de pe buzele tuturor analiștilor financiari când vine vorba despre anul 2022, motiv pentru care este indicat să nu te arunci la cheltuieli, mai ales la cele neplanificate, care să te bage în colaps financiar. O astfel de cheltuială, care te poate stoarce de bani, o...

Formarea unei familii este în prim-planul multor tineri care doresc să facă un pas important în viața personală. Decizia de a avea primul copil vine cu o serie de responsabilități pline de aventură și provocări noi. Însă, în prezent, există o preocupare din ce în ce mai mare: mediul în care se dezvoltă copilul. Din cauza...

Te găseşti în situaţia în care o rudă îndepartată a familiei va pleca în străinătate si vrea să iţi lase apartamentul în grijă pănă când se va întoarce, peste câţiva ani. Ce ar presupune acest lucru? Ar însemna ca pe baza unui “contract de uzufruct”, încheiat la notar sau prin testament între titularul...

Lucrul de la distanță și a cursurilor online, în contextual pandemiei de coronavirus, au avut un impact destul de semnificativ asupra pieței chiriilor iar cererea pentru apartamente și case de închiriat se gaseste la un nivel mai ridicat, comparativ cu anul 2020. Ca în cazul achiziției unei locuințe, pretențiile „afișate” ale...

Piața închirierilor de locuințe este așteptată să crească în următorii ani în România, în tandem cu tendința anticipată la nivelul Europei Centrale și de Est, potrivit unei analize imobiliare.ro. Aceasta tendinta vine pe fondul majorării costurilor de construcție și a inflației, dar și al ratei crescute de supraaglomerare...

Guvernul a aprobat luni seara, printr-o hotarare, implementarea normelor privind amanarea obligatiei de plata a facturilor la utilitati si chirie pentru avocati, notari publici si executori judecatoresti pe perioada starii de urgenta. "A fost adoptata o hotarare de guvern pentru implementarea normelor de aplicare a prevederilor din OUG 29...

Bucurestiul ajunge din urma Cluj-Napoca in ce priveste preturile la chirie: un apartament cu doua camere se situeaza acum la 420 de euro pe luna atat in Capitala, cat si in Cluj-Napoca. In ultimul trimestru din 2019, piata inchirierilor de apartamente a fost una destul de dinamica pentru final de an, potrivit celui mai recent raport de piata...

Cererea pentru locuinte cu chirie in Bucuresti este in continua crestere. Si asta pentru ca metropola e in continua dezvoltare. In cazul in care nu gasesti chirie in Bucuresti in cartierele noi, o solutie optima ar fi blocurile reabilitate. Cauti chirie in Bucuresti? Ar trebui sa te orientezi si catre locuinte mai vechi. Caci blocurile...

Autoritatile locale din Berlin au decis marti inghetarea chiriilor timp de cinci ani, la solicitarea rezidentilor care sustin ca orasul lor, odata faimos pentru ca era accesibil, a devenit mult prea scump. Problema cresterii chiriilor afecteaza intreaga tara, dar este extrem de acuta in capitala Berlin, unde chiriile s-au dublat in ultimul...

Cand te muti in chirie este important sa iei in considerare o serie de factori precum apropierea de mijloacele de transport in comun, distanta relativ mica pana la locul de munca, compartimentarea sau prezenta aerului conditionat. Fiecare dintre noi cauta anumite caracteristici ale apartamentului in care urmeaza sa se mute. Pentru unii...

Zeci de mii de studenti din marile centre universitare scot din buzunare sume exorbitante pentru chirii. Preturile cele mai mari sunt la Cluj, dar si la Alba Iulia sau Sibiu costurile au explodat. Un apartament cu trei camere se inchiriaza la Cluj chiar si cu 880 de euro, in timp ce pentru acelasi gen de imobil la Iasi se platesc intre 400 si...

Suma medie solicitata pentru o garsoniera din Bucuresti a ajuns la circa 240 de euro pe luna in vara acestui an, in crestere cu 5,3% fata de aceeasi perioada a anului trecut. In vara anului trecut, chiria medie ceruta era de 228 de euro, potrivit datelor publicate joi de Imobiliare.ro. Avansul vine in contextul in care, in centrele...

Inchirierea unei locuinte nu mai reprezinta de mult timp o situatie de ultim resort, devenind din ce in ce mai des intalnita in randul populatiei. Factori precum costurile ridicate ale achizitionarii unei locuinte, conduc deseori la necesitatea apelarii la incheierea unor astfel de contracte, spune un avocat specializat in drept civil....

Chiria medie ceruta pentru o garsoniera in Bucuresti a ajuns la circa 228 de euro pe luna in 2017, in crestere cu 4,58% fata de 2016, cand era de 218 euro pe luna si cu 1,83% peste valoarea din anul 2012, de 222 euro lunar. Preturile actuale se situeaza la cel mai ridicat nivel din ultimii 5 ani, conform unui studiu realizat de un portal...

Agentia Nationala pentru Ocuparea Fortei de Munca (ANOFM) a anuntat ca, incepand de miercuri, la unitatile sale pot fi depuse cererile pentru acordarea sumelor prevazute in Programul "Prima chirie" (prima de relocare). "Persoanele care indeplinesc conditiile legale sunt asteptate sa depuna sau sa transmita prin modalitatile prevazute de...

Oamenii care s-au mutat la o distanta de peste 50 de kilometri de localitatea de domiciliu pentru un loc de munca de la inceputul acestui an pot cere retroactiv decontarea chiriei, a anuntat, joi, ministrul Muncii, Olguta Vasilescu. Aceasta a transmis ca vor fi aprobate normele metodologice la Ordonanta de urgenta aprobata in ianuarie privind...

Normele de aplicare la Programul "Prima chirie", prin care somerii angajati la mai mult de 50 de kilometri de localitatea de domiciliu primesc o prima de relocare, au fost puse in dezbatere publica de Ministerul Muncii. Potrivit notei de fundamentare, prima de relocare se acorda din bugetul asigurarilor pentru somaj pentru persoanele...

Numarul locurilor de cazare in caminele universitatilor de stat din Capitala este mult mai mic decat cererea. In aceste conditii, studentii care nu prind loc aici sunt nevoiti sa gaseasca solutii alternative. De exemplu, in unitatile de cazare ale Universitatii din Bucuresti sunt aproximativ 5.300 de locuri in caminele proprii, repartizate de...

Satula de chiria exorbitanta, o americanca s-a hotarat sa se mute in masina. Planul sau a dat roade, astfel ca a reusit sa-si achite datoriile, dar si sa puna bani deoparte. Kristin Hanes este cea care a luat aceasta decizie aparent suprinzatoare, in 2015, relateaza Business Insider. La acea vreme, ea lucra ca jurnalist in San Francisco,...

Mai sunt doar doua luni pana la inceperea anului universitar, asa ca au inceput sa creasca chiriile in orasele care sunt mari centre universitare. In asteptarea studentilor, proprietarii de locuinte au crescut pretentiile financiare, arata o analiza remisa Ziare.com, realizata de portalul Imobiliare.ro. Au fost comparate preturile medii...

Sa cumperi o locuinta si apoi sa o dai in chirie este o mica afacere ce ii incanta pe multi romani. Insa ce trebuie sa ai in vedere atunci cand vrei sa faci acest lucru? In prezent, rata de profit e cuprinsa intre 6 si 8% pe an, potrivit unui studiu al grupului de firme imobiliare Nordis. Cheltuielile suplimentare care apar pe parcurs, in...

Piata chiriilor din Romania se confrunta cu o criza fara precedent, avand in vedere ca cererea depaseste cu mult oferta, iar studentii reprezinta o presiune in plus. "Pe segmentul chiriilor asistam la o criza de oferte, in conditiile unei supracereri venita din prabusirea vanzarilor in perioada de criza. La aceasta se adauga, in septembrie,...

Chiriile apartamentelor cu 3 si 4 camere din Bucuresti au crescut cel mai mult in ultimul an, cu pana la 8%, ca urmare a numarului mic de oferte in raport cu cererea. Astfel, in luna aceasta s-a inregistrat un pret mediu de 620 de euro pentru apartamentele cu 3 camere si de 981 de euro pentru apartamentele cu 4 camere. Si pretul mediu al...

Septembrie si octombrie sunt luni fierbinti pentru inchirieri, avand in vedere ca studentii incep cursurile la facultati si isi cauta o locuinta. Insa care sunt sumele solicitate de proprietari? Imobiliare.ro a facut o analiza pe aceatsa tema, luand in calcul cele mai mari orase universitare ale tarii, se arata intr-un comunicat remis...

Preturile medii ale chiriilor din apartamentele construite pana in anul 2000 in Bucuresti si in patru dintre cele mai mari orase ale tarii au inregistrat o tendinta de crestere fata de sfarsitul anului 2013, se arata intr-un studiu recent. Analiza efectuata de site-ul Imobiliare.ro ia in calcul preturile medii cerute la nivel de cartier sau...

Romania are una dintre cele mai mari rate de proprietari din Europa, de aceea lipseste piata de inchiriere, motiv pentru care chiriile sunt "complet irationale", spune Tim Norman, managerul unui fond de investitii gestionat de grupul financiar american Rockefeller. Acesta a declarat pentru revista Capital ca romanii au simtul proprietatii...

Daca in 2008, cu o suma de 200 de euro, un chirias se putea indrepta, in Bucuresti, doar spre o garsoniera intr-un cartier precum Rahova, in prezent, cu acelasi buget poate fi inchiriata o garsoniera din zona Universitatii. O situatie asemanatoare poate fi intalnita si in celelalte mari orase ale tarii, potrivit unei analize realizate de...

Cele mai mari preturi din lume pentru inchirierea unui apartament cu trei camere se gasesc in Hong Kong, in pofida tendintei de ieftinire cunoscute recent, conform unei analize publicate joi de compania de resurse umane ECA International. Aici, un apartament nemobilat cu trei camere intr-o zona pentru care exista cerere costa in jur de 11.440...

In Capitala, proprietarii locuintelor din zonele bine cotate au lasat cel mai mult din pret, in ultimul an, conform unei analize Imobiliare.ro. Tendinta de scadere a chiriilor a fost mai vizibila in zonele "bune" ale Capitalei, in vreme ce preturile cerute pentru locuintele din cartierele "muncitoresti" s-au mentinut mai degraba constante sau...

Bulevardul Magheru din Bucuresti a coborat trei pozitii intr-un top al celor mai scumpe 64 artere comerciale din lume, in conditiile in care chiria medie perceputa in aceasta zona se ridica la 600 de euro pe metru patrat pe an, respectiv 50 de euro pe luna. Anul trecut, Bulevardul Magheru era plasat pe locul 52, cu o chirie de 720 de...

Un top al celor mai scumpe chirii din capitalele europene pentru studenti plaseaza Bucurestiul pe ultimul loc, ceea ce inseamna ca in capitala Romaniei, studentii pot trai cel mai ieftin. Location-etudiant.fr a realizat un studiu comparativ al chiriilor pentru suprafete de 20 de metri patrati, iar concluziile arata ca Londra este cea mai...

In conditiile in care, in septembrie 2013, oferta de apartamente date spre inchiriere a crescut cu 14% fata de prima luna de toamna din 2012, proprietarii au fost nevoiti sa mentina chiriile la acelasi nivel cu cele solicitate in 2012, sau chiar sa mai scada din pret in cazul locuintelor cu 4 camere, reiese din raportul lunar de monitorizare...

In timp ce in zona de sud chiriile nu depasesc cateva sute de euro, in nordul Capitalei chiriasii trebuie sa achite o renta lunara cu pana la 70% mai mare decat in cartierele din sud. La cat ajung chiriile in diferite cartiere bucurestene: Chiria medie in sud pentru apartament cu 3 camere: 302 euro Ferentari, Giurgiu si Berceni sunt...

In timp ce pretul apartamentelor a scazut in general in ultimul an, chiriile au consemnat si cresteri. O analiza realizata de Imobiliare.ro asupra chiriilor minime practicate in anumite cartiere ale marilor orase releva nu doar scaderi, ci si cresteri ale pretentiilor proprietarilor in ultimele 12 luni. O astfel de evolutie este...

Tarifele de inchiriere practicate in zonele centrale ale marilor orase acopera o plaja larga de preturi, raspunzand atat cerintelor unui chirias cu buget restrans, cat si ale unuia cu buget ridicat. Intr-un comunicat remis Ziare.com, portalul Imobiliare.ro a dat cateva exemple de proprietati situate la pragul inferior si la cel superior al...

Vara nu este cea mai buna perioada pentru proprietarii din Bucuresti care vor sa inchirieze apartamente, deoarece odata cu plecarea studentilor numarul de locuinte goale creste, iar preturile se reduc fata de lunile anterioare. Astfel, in iunie, in Capitala s-au inregistrat 2.642 de oferte noi de inchirieri de apartamente, ceea ce reprezinta...

Chiriile cresc pe litoral odata cu inceperea sezonului estival, pe fundalul cererii crescute venite din partea turistilor, anul acesta remarcandu-se o tendinta de majorare mai accentuata a preturilor pe acest segment. Astfel, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, chiriile din Constanta sunt anul acesta considerabil mai ridicate...

Criza economica din ultimii ani a scazut pretul locuintelor. Cei care vor sa isi cumpere o casa sunt atrasi si de dobanzile tot mai mici la creditele ipotecare. Cu toate acestea, sunt foarte multi care prefera sa stea in continuare in chirie, pentru ca nu au bani suficienti pentru a-si cumpara o locuinta a lor. Pentru a vedea daca e mai...

Chiriile din Bucuresti au crescut, in februarie, cu 2%, situatie care nu s-a mai repetat din 2008 incoace. Ferentari a fost, luna trecuta, cartierul cu cea mai scazuta chirie, in medie, din Capitala, iar zona Dorobanti s-a situat printre primele intr-un top al celor mai ridicate chirii, chiria in cel mai scump cartier bucurestean ajungand sa...

Consultantii imobiliari trebuie sa se adapteze noilor preferinte ale firmelor care, de mai bine de un an, inchiriaza in special spatii de birouri in centrele de afaceri, in defavoarea vilelor. Anul trecut, trei sferturi din firme au preferat sa plateasca o chirie intr-o cladire office, iar valorile achitate de companii s-au mentinut la un nivel...