Ziare.com

Ce credit poti primi daca ai un salariu mediu

de Lucian Hainarosie
Luni, 09 Martie 2009, ora 17:42

   

Ce credit poti primi daca ai un salariu mediu
Valoarea imobiliarelor scade de la o luna la alta si cu toate acestea numarul celor care isi permit cu adevarat sa-si mai cumpere o casa este tot mai mic.

La mentinerea blocajului pietei de profil contribuie din plin si bancile comerciale care evita sa mai acorde credite.

Bancherii se tem ca valoarea garantiilor solicitate in cazul creditelor ipotecare si imobiliare sa nu scada sub valoarea imprumutului acordat, ceea ce ar creste riscurile de neplata. Tot de teama bonitatii scazute nu prea se acorda credite nici clientilor a caror venituri sunt mici.

Daca s-ar putea totusi imprumuta, persoanele cu venituri salariale lunare egale cu media pe economie (1.489 lei potrivit datelor INS aferente lunii decembrie) ar putea primi de la banca cel mult 30.000 de euro.

Cele mai dorite beneficii extrasalariale la cele mai bune costuri pentru compania ta: card de masa Up Dejun cu 0 costuri de emitere + abonament medical Regina Maria la cel mai bun pret de pe piata: de la 3 euro/luna/angajat. Obtine oferta AICI!

Mai precis, valoarea unui credit ipotecar pe 30 de ani cu o dobanda de 9,5% pe an si un grad de indatorare de maximum 50% ce poate fi obtinut de o familie cu doi angajati ce au venituri medii este de 28.300 de euro, potrivit unui studiu de piata realizat de francizorul imobiliar Century 21 Romania, citat de Financiarul.

Bancile nu mai acorda credite fara avans, ceea ce implica o contributie din partea familiei in cauza de inca 10.000 de euro, bani pe care nu pot sa-i obtina dintr-un al doilea imprumut in conditiile in care gradul de indatorare maxim a fost redus cu cateva procente in ultima perioada.

Cu 38-40.000 de euro se pot achizitiona apartamente chiar si cu 3 sau 4 camere in oraselele sarace din Romania, singura problema fiind aceea ca numarul celor cu venituri medii pe economie in astfel de zone este extrem de mic.

In Bucuresti, unde salariul mediu este cu o treime mai mare decat in restul tarii, o familie cu astfel de venituri si-ar putea cumpara o locuinta de pana in 50.000 de euro. Potrivit analistilor, in jurul acestui nivel se inregistreaza cea mai substantiala cerere latenta.

"Ne asteptam ca preturile pe segmentul rezidential din Bucuresti sa coboare sub nivelul de 50.000 de euro, avand in vedere atat criza interna imobiliara, cat si criza financiara importata din strainatate. Pentru apartamentele de trei camere, aceasta se traduce printr-un pret mediu de 670 de euro pentru un metru patrat construit", a declarat Gabriel Alexandru, vicepresedinte al Century 21 Romania, citat de publicatia financiara.

Potrivit acestuia, angajatii din industria tutunului si-ar permite locuinte de 130.000 de euro, iar cei din sectorul financiar una de pana la 170.000 de euro. Cele doua sectoare sunt cele in care se inregistreaza cele mai mari salarii medii din Romania, motiv pentru care si accesibilitatea medie a unei locuinte este de cateva ori mai mare decat in cazul persoanelor cu venituri medii.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 4912 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
4 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

SA FIM OPTIMISTI. IN CURAND BANCILE VOR ALERGA DIN NOU DUPA CETATENI SA LE OFERE CREDITE.

...

 

Salariul mediu calculat facind media cu cele a :

Parlamentarilor , directorilor de agentii , generalilor , securistilor , bugetarilor de lux,etc.
Asa iese 1489 , dar in realitate e mult mai mic .
Oricum imobiliaristii trebuie sa se reprofileze , deorece ,toti cei enumerati de mai sus au deja case, deci nu mai cumpara.
Noi ceilalti nu avem acces la ceva mai scump de 30.000.

Bravos,natiune!

Ma bucur ca au salarii mari cei din industria tutunului.Ei au o munca grea,riscanta si plina de responsabilitati.Dar merita!Doar tutunul este indispensabil vietii, nu?!

 

romani nu va mai inrobiti

pe viata cu credite, daca va pierdeti locurile de munca sunteti obligati sa platiti in continuare ratele la banca si mai mult la acelasi nivel chiar daca preturile caselor au scazut si vor scadea drastic.

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor