Emil Constantinescu a scris despre imobiliare si saracia din Romania in The Guardian

Fostul presedinte al Romaniei, Emil Constantinescu, a scris un articol despre situatia imobiliara din tara noastra pe blogul ziarului britanic The Guardian.

"Chiar daca Produsul Intern Burt al Romaniei (PIB) a crescut in ultimul timp, aproximativ 40% din casele din mediul urban ridicate in vremea comunismului se afla intr-o situatie precara, fiind facute din constructii prefabricate, cu infrastructura si utilitati invechite", a scris Constantinescu pentru The Guardian.

"Conditiile din casele din mediul rural sunt si mai rele. Chiar daca au fost construite multe case noi in zonele rurale, 40% dintre cetatenii nostri nu au baie proprie", a completat acesta.

Fostul presedinte al Romaniei a mai ridicat si problema locuintelor insuficiente pentru tineri.

Vrei sa reduci costurile afacerii cu pana la 50%? Am negociat pentru tine discounturi speciale la produsele si serviciile de care ai nevoie pentru afacerea ta. Obtine oferta AICI!

"Ne confruntam cu o suprapopulare ingrijoratoare, din cauza lipsei unor locuinte ieftine pentru tineri. Si Europa de Vest este constienta de aceste probleme. Vedem in fiecare zi cum noua generatie se lupta ca sa obtina o locuinta pe care si-o poate permite", a afirmat Constantinescu.

"Vanzarea in masa a caselor detinute de stat, catre chiriasi, la preturi extrem de mici sau chiar pe gratis, a fost o decizie buna, dar, intr-un deceniu, sectorul public detinea un stoc de locuinte mai putin de 5%, nelasand astfel loc si pentru cel social. In timp ce sectorul locuintelor continua sa simta impactul crizei financiare si economice, veniturile europenilor sunt in scadere, costurile de trai cresc, de asemenea si pretul energiei, iar populatia isi pierde unele beneficii si subventii", a adaugat Constantinescu.

"In Romania ne confruntam cu provocari suplimentare: un numar mare de locuinte in paragina, cu proprietari saraci sau cu un 'capital negativ', inundatii frecvente si dezastre naturale, un procent foarte mare de utilizare a energiei in cladiri, si cu schimbari in plan social care nu sunt inca ceea ce am indraznit sa speram in decembrie 1989. Procesul nostru recent de tranzitie de la o economie la comanda la o

economie de piata a influentat in mare masura situatia locativa actuala din Romania, noteaza fostul presedinte.

Odata improprietariti, romanii aflati in astfel de cazuri nu au mai putut repara, moderniza sau intretine casele in mod corespunzator, motiv pentru care acestea s-au deteriorat.

"In plus, numarul de persoane fara adapost este in crestere ca urmare a evacuarilor efectuate de societatile privatizate, care nu sunt dispuse sa tolereze restante mari la plata utilitatilor sau evaziunea fiscala prin neplata impozitelor pe proprietate.Odata cu criza actuala din Europa, problema locuintelor a ajuns din nou in prim-planul agende politice", a mai afirmat Constantinescu.

Situatia pe plan international

El a trecut in revista si situatia altor tari europene pe plan imobiliar.

"In Marea Britanie, am inteles ca exista o dezbatere avand ca subiect daca statul ar trebui sa promoveze calitatea de proprietar al caselor sau sa ofere sprijin pentru inchirierea locuintelor sociale. Am ramas cu intrebarea: care ar fi echilibrul pentru o politica eficienta de locuinte pentru toti si de ce unele culturi aspira la calitatea de proprietar, in timp ce alte natiuni, cum ar fi Austria, ofera conditii decente de locuit si au o rata scazuta a proprietatilor", a scris fostul presedinte.

"Consider ca o transformare va putea fi sustinuta doar atunci cand ne vom asuma o raspundere colectiva. Valorile pe care incercam sa le reconstruim sunt la fel de importante precum caramizile pe care le folosim cand construim un zid", a mai spus Constantinescu.

In final, acesta a facut un apel la liderii europeni pentru ca sa se gaseasca o solutie pentru construirea unor locuinte accesibile pentru toata lumea.