Pretul apartamentelor vechi din Capitala este umflat cu 25%

Apartamentele vechi din Bucuresti au ajuns sa fie cumparate cu preturi mai mici cu pana la 25% decat cele din oferta initiala, sustin analistii imobiliari.

"Preturile apartamentelor vechi sunt mai mari decat e cazul. La inceputul anului preturile crescusera cu 20% ? 25%. Acum, o scadere cu acelasi procent din pretul cerut devine practic un discount si se ajunge la un pret corect", a precizat George Ivan, consultant in cadrul unei companii de consultanta imobiliara, citat de Gandul.

Reduceri substantiale se pot obtine si in situatia in care tranzactia se face imediat, cu banii jos. In aceasta sitatie, diferenta dintre pretul initial si cel platit poate aunge pana la 20%.

Daca locuinta se gaseste intr-un imobil nou, reducerile semnificative sunt mai greu de obtinut. In locatiile ultracentrale exista o tendinta de tranzactionare la pretul de listare si se poate vorbi de o scadere de doar 2% - 5% din pretul cerut in momentul listarii spre vanzare a apartamentului resectiv.

Problemele cu care a inceput sa se confrunte piata imobiliara sunt reflecatte si in numarul de zile in care se reuseste vanzarea unui apartament. In medie, daca pretul de vanzare nu este cu 10 - 30% sub cel al pietei, apartamentele se vand dupa aproximativ 12 saptamani.

Ziare.com dă startul Campionatului Gropilor din București! Participă și vezi pe ce loc se clasează primarul tău

Ziare.com dă startul campaniei ”Campionatul Gropilor” din București. Avem nevoie de cititorii noștri mai mult ca oricând pentru a face lucrurile să se miște. Tot ce trebuie să faci este...

"Mafia imobiliara" îi mulțumește lui Nicușor Dan!

Prin natura meseriei am tangenta saptamanal cu cei mai mari dezvoltatori, constructori si investitori in real estate. In ultimele saptamani, avand in vedere conjunctura alegerilor locale, evident...